Постановление администрации города Оренбурга от 03.07.2017 № 2652-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03.07.2017                                                                       № 2652-п

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов

На основании статей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 8, 33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 № 1015, постановления администрации города Оренбурга от 24.04.2017 № 1347-п «О принятии решения о подготовки проекта планировки и проекта межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов», протокола публичных слушаний от 19.06.2017, заключения о результатах публичных слушаний от 26.06.2017:

1. Утвердить проект планировки территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, в составе:

1) схемы чертежа планировки территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением красных линий, согласно приложению № 1;

2) схемы чертежа планировки территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры, согласно приложению № 2;

3) схемы чертежа планировки территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, согласно приложению № 3;

4) положения о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории границах элемента планировочной структуры, согласно приложению № 4;

5) положения об очередности планируемого развития территории, содержащее этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры, согласно приложению № 5;

2. Утвердить проект межевания территории проезда Северного, ограниченной ул. Театральной и улицей Автомобилистов, в составе:

1) текстовой части проекта межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с указанием перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 6;

2) схемы чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры, согласно приложению № 7;

3) схемы чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, согласно приложению № 8;

4) схемы чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров, образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 9;

5) схемы чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением границ зон действия публичных сервитутов, согласно приложению № 10;

6) каталога (ведомость) поворотных точек красных линий, согласно приложению № 11.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург» в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга www.orenburg.ru.

3. Поручить организацию исполнения настоящего постановления заместителю начальника управления по градостроительству департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга Тимофееву А.А.

Глава города Оренбурга                                    Е.С. Арапов

Приложение № 1

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 03.07.2017 № 2652-п

СХЕМА

чертежа планировки территории  проезда Северного,

ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов,

с отображением красных линий

Условные знаки

	Проектируемые красные линии линейного объекта
>	Проектируемый  линейный объект (автомобильная дорога)

Приложение № 2

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 03.07.2017 № 2652-п

СХЕМА

чертежа планировки территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры

Условные знаки

	Существующие элементы планировочной структуры
	Планируемые элементы планировочной структуры
	Границы проектирования

Приложение № 3

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 03.07.2017 № 2652-п

СХЕМА

чертежа планировки территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства  

Условные знаки

	Существующие элементы планировочной структуры
td>	Границы проектирования
	Проектируемый  линейный объект (автомобильная дорога)

Приложение № 4

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 03.07.2017 № 2652-п

ПОЛОЖЕНИЕ

о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории границах элемента планировочной структуры

Наименование объекта: автомобильная дорога по проезду Северному в СВЖР г. Оренбурга (участок дороги от улицы Автомобилистов до улицы Театральной).

Территориальная зона по ПЗЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов федерального, регионального и местного значения	Т.2 – зона городских автодорог и объектов обслуживания автотранспорта Р.1 – зона озелененных территорий общего пользования
Характеристики проектируемого линейного объекта
Наименование показателей и проектных решений	Показатели
Вид строительства	Новое строительство
Функциональное назначение	Магистральная улица городского значения регулируемого движения
Протяженность трассы, м	1455+1441
Ширина проезжей части, м	11,25
Количество проезжих частей, шт	2
Наименьшая ширина разделительной полосы, м	6,0
Ширина полосы движения, м	3,75
Количество полос движения, шт	6
Протяженность тротуара, м	1455
Ширина тротуара, шт	3,0
Количество тротуаров	1
Тип дорожной одежды	Усовершенствованный капитальный

Приложение № 5

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 03.07.2017 № 2652-п

ПОЛОЖЕНИЕ

об очередности планируемого развития территории, содержащее этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры

Наименование объекта:  автомобильная дорога по проезду Северному в СВЖР г. Оренбурга (участок дороги от улицы Автомобилистов до улицы Театральной).

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 - 2020 годы» утверждена подпрограмма «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации». В рамках данной подпрограммы определено финансирование  строительства  дороги проезда Северного, ограниченного улицей Театральной и улицей Автомобилистов.

Проектная документация на строительство объекта выполнена в соответствии с требованиями градостроительного законодательства и нормативных документов, о чем получено положительное заключение ГАУ «Государственная экспертиза Оренбургской области» от 28.12.2013.

 Строительство будет реализовано в один этап, после получения разрешения на строительство.

Приложение № 6

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 03.07.2017 № 2652-п

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

проекта межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов с указанием перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

Номер участка	Назначение	Площадь, кв.м	Площадь сервитута, кв.м
1	автомобильный транспорт (размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)	36739	84771

Приложение № 7

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 03.07.2017 № 2652-п

СХЕМА

чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры

Условные знаки

	Существующие элементы планировочной структуры
	Границы проектирования
	Проектируемый  линейный объект (автомобильная дорога)

Приложение № 8

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 03.07.2017 № 2652-п

СХЕМА

чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

Условные знаки

	Проектируемые красные линии линейного объекта
Проектируемый  линейный объект (автомобильная дорога)

Приложение № 9

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 03.07.2017 № 2652-п

СХЕМА

чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров, образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд

Условные знаки

	Полоса отвода автомобильной дороги
	Проектируемый  линейный объект (автомобильная дорога)
ЗУ:1	Номер образуемого земельного участка

Приложение № 10

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 03.07.2017 № 2652-п

СХЕМА

чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов, с отображением границ зон действия публичных сервитутов

Условные знаки

	Зона действия публичных сервитутов
	Проектируемый  линейный объект (автомобильная дорога)

Приложение № 11

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 03.07.2017 № 2652-п

КАТАЛОГ (ведомость)

поворотных точек красных линий

№№ пун-ктов	Дирекц. Углы	Длина линий, м	”Sдоп	X	Y	fдоп
1	153° 44,4'	83,35	5.0	434674,48	2307346,53	7.5
2	89° 54,4'	141,18	5.0	434599,73	2307383,41	7.5
3	48° 9,8'	94,18	5.0	434599,96	2307524,59	7.5
4	272° 41,9'	248,51	5.0	434662,78	2307594,76	7.5
5	132° 2,5'	18,50	5.0	434613,09	2307640,22	7.5
6	89° 47,5'	513,57	5.0	434600,70	2307653,96	7.5
7	42° 4,5'	53,50	5.0	434602,56	2308167,53	7.5
8	267° 2,0'	563,92	5.0	434642,27	2308203,38	7.5
9	132° 4,1'	64,00	5.0	434645,19	2308289,70	7.5
10	89° 48,1'	49,19	5.0	434602,31	2308337,21	7.5
11	115° 25,7'	101,24	5.0	434602,48	2308386,40	7.5
12	132° 2,7'	53,50	5.0	434559,01	2308477,83	7.5
13	148° 34,9'	65,91	5.0	434523,18	2308517,56	7.5
14	148° 32,4'	203,83	5.0	434466,93	2308551,92	7.5
15	103° 12,4'	79,88	5.0	434293,06	2308658,30	7.5
16	58° 53,7'	155,55	5.0	434274,81	2308736,07	7.5
17	296° 35,0'	648,08	5.0	434355,17	2308869,26	7.5
18	56° 47,5'	152,46	5.0	434403,95	2307454,52	7.5
19	76° 28,7'	151,74	5.0	434487,45	2307582,08	7.5
20	89° 45,3'	625,20	5.0	434522,93	2307729,61	7.5
21	119° 7,6'	77,12	5.0	434525,61	2308354,80	7.5
22	148° 31,8'	484,48	5.0	434488,07	2308422,17	7.5
23	285° 5,4'	1264,16	5.0	434074,85	2308675,09	7.5

Общая площадь зоны размещения линейных объектов составляет 533 431 кв.м

Красные линии установлены в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РФ,  ст. 274 Гражданского кодекса РФ и являются границами устанавливаемых зон с особыми условиями использования.