Постановление администрации города Оренбурга от 07.07.2017 № 2780-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07.07.2017                                                                       № 2780-п

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га

На основании статей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 8, 33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 № 1015, постановления администрации города Оренбурга от 06.02.2017 № 327-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га», протокола публичных слушаний от 03.07.2017, заключения о результатах публичных слушаний от 03.07.2017:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, в составе:

1) схемы чертежа планировки территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением красных линий, согласно приложению № 1;

2) схемы чертежа планировки территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры, согласно приложению № 2;

3) схемы чертежа планировки территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, согласно приложению № 3;

4) положения о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории границах элемента планировочной структуры, согласно приложению № 4;

5) положения об очередности планируемого развития территории, содержащего этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры, согласно приложению № 5;

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, в составе:

1) текстовой части проекта межевания территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с указанием перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 6;

2) схемы чертежа межевания территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры, согласно приложению № 7;

3) схемы чертежа межевания территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, согласно приложению № 8;

4) схемы чертежа межевания территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров, образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 9;

5) схемы чертежа межевания территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границ зон действия публичных сервитутов, согласно приложению № 10;

6) каталога (ведомость) поворотных точек красных линий, согласно приложению № 11.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург» в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга www.orenburg.ru.

3. Поручить организацию исполнения настоящего постановления заместителю начальника управления по градостроительству департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга Тимофееву А.А.

Глава города Оренбурга                                         Е.С. Арапов

Приложение № 1

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га с отображением красных линий

Условные знаки

	Граница проектирования
>	Проектируемые красные линии
	Линия застройки

Приложение № 2

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры

Условные знаки

	Существующие элементы планировочной структуры
	Планируемые элементы планировочной структуры
	Полоса отвода
<	Границы проектирования

Приложение № 3

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства

>

Условные знаки

d width="494" valign="top" style="width:370.85pt;border-top:none;border-left: none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt; mso-border-top-alt:solid black .5pt;mso-border-left-alt:solid black .5pt; mso-border-alt:solid black .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;height:14.2pt">

Проектируемый  линейный объект (автомобильная дорога)

	Существующие элементы планировочной структуры
Границы зон планируемого размещения объектов капстроительства

Приложение № 4

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

ПОЛОЖЕНИЕ

о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории границах элемента планировочной структуры

Территориальная зона по ПЗЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов федерального, регионального и местного значения	Т.2 – зона городских автодорог и объектов обслуживания автотранспорта
Характеристики проектируемого линейного объекта
Наименование показателей и проектных решений	Показатели
Вид строительства	Новое строительство
Функциональное назначение	Магистральная улица городского значения регулируемого движения
Протяженность трассы, м	377
Ширина проезжей части, м	9 (ПК0+00 по ПК2+55), 7,5 (ПК2+55 по ПК3+77)
Количество проезжих частей, шт	1
Наименьшая ширина разделительной полосы, м	6,0
Ширина полосы движения, м	3,75
Количество полос движения, шт	2
Протяженность тротуара, м	-
Ширина тротуара, шт	-
Количество тротуаров	-
Тип дорожной одежды	Усовершенствованный капитальный

Приложение № 5

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

ПОЛОЖЕНИЕ

об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры

Технические параметры проектируемого объекта приняты в соответствии с Техническими условиями №1-18/1562 от 11.05.2017, полученными от управления строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга.

Устройство уширений проезжей части выполняется за счет увеличения радиусов по внутренней кромке проезжей части, что обеспечивает выполнение требования СП 34.13330.2012, п. 5.35 («Уширение проезжей части выполняют пропорционально расстоянию от начала криволинейного участка трассы, после которого радиусы кривизны меньше 2000 м»).

Для выполнения въезда-выезда на территорию Многофункционального общественного комплекса с Загородного шоссе предусмотрена реконструкция (частичный перенос) правоповоротного съезда развязки и выполнение половины кольцевого пересечения (от ПК2а+16 до ПК2а+88). Радиусы поворота съезда 2а составляют 18 м и 20,50 м, что соответствует требованиям "Рекомендаций" п. 5.6, табл. 12, примечание = не менее 15м. На примыкании к реконструируемому участку дороги ПК0+96 радиус поворота составляет 66м. - по СП 34.13330.2012 п.5.4, табл. 5.3, при расчетной скорости 40 км/ч  - 60м.

Проектом предусмотрено строительство объекта в один этап.

Приложение №6

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

проекта межевания территории ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га с указанием перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

Номер участка	Назначение	Площадь, кв.м	Площадь сервитута, кв.м
1	автомобильный транспорт (размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)	11860	1621

Приложение № 7

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

СХЕМА

чертежа межевания территории ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры

class="MsoNormal">Условные знаки

	Существующие элементы планировочной структуры
	Планируемые элементы планировочной структуры
Полоса отвода
	Границы проектирования

Приложение № 8

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

СХЕМА

чертежа межевания территории ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

Условные знаки

	Граница проектирования
	Проектируемые красные линии
	Линия застройки

Приложение № 9

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

СХЕМА

чертежа межевания территории ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров, образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд

Условные знаки

	Полоса отвода автомобильной дороги
	Проектируемый  линейный объект (автомобильная дорога)
ЗУ:1	Номер образуемого земельного участка

Приложение № 10

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

СХЕМА

чертежа межевания территории ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границ зон действия публичных сервитутов

Условные знаки

Зона действия публичных сервитутов
	Проектируемый  линейный объект (автомобильная дорога)

Приложение № 11

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

КАТАЛОГ (ведомость)

поворотных точек красных линий

№№ пун-ктов	X	Y
1	429210,13	2311104,0
2	429171,01	2311127,32
3	429081,79	2311271,06
4	428830,94	2311415,67
5	434613,09	2311696,44

Общая площадь зоны размещения линейных объектов составляет 11860 кв.м.

Красные линии установлены в соответствии со ст.23 Земельного кодекса РФ, ст. 274 Гражданского кодекса РФ и являются границами устанавливаемых зон с особыми условиями использования.