Постановление администрации городского округа город Воронеж от 27.11.2017 № 656

Администрация городского округа город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 ноября 2017г. № 656

Об утверждении документации по планировке

территории участка линейного объекта

для реконструкции транспортной развязки

на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев

Сибиряков в городском округе город Воронеж

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж», на основании заявления муниципального казенного учреждения городского округа город Воронеж «Городская дирекция дорожного хозяйства и благоустройства» (ИНН 3666154383), в связи с исполнением постановления администрации городского округа город Воронеж от 18.08.2017 № 455 «О подготовке документации по планировке территории участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков в городском округе город Воронеж», с учетом заключения от 20.11.2017 о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

утвердить прилагаемую документацию по планировке территории участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков в городском округе город Воронеж.

Глава городского округа

город Воронеж                                                                    А.В. Гусев

Приложение № 1

                                                           к документации по планировке территории

                                                                         участка линейного объекта

                                                            для реконструкции транспортной развязки

                                                              на пересечении ул. Антонова-Овсеенко –

                                                                 ул. 9 Января – ул. Героев Сибиряков

                                                      в городском округе город Воронеж

ПОЛОЖЕНИЕ

о характеристиках и очередности планируемого развития территории участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки

на пересечении ул. Антонова-Овсеенко – ул. 9 Января – ул. Героев Сибиряков в городском округе город Воронеж

I. Общие положения

Документация по планировке территории участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков в городском округе город Воронеж, разработана на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 18.08.2017 № 455 «О подготовке документации по планировке территории участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков в городском округе город Воронеж», Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж» (далее – Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных  решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее – Правила), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

Подготовка документации по планировке территории обусловлена требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации о предоставлении документации по планировке территории для получения разрешения на реконструкцию линейного объекта.

II. Современное использование проектируемой территории

Планируемая территория участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков расположена в Коминтерновском и Советском районах городского округа город Воронеж в границах красных линий  ул. Антонова-Овсеенко, ул. 9 Января, ул. Героев Сибиряков.

В соответствии с Генеральным планом планируемая территория участка линейного объекта расположена в функциональных зонах лесных насаждений, зеленых насаждений специального назначения, объектов транспортной инфраструктуры, полосе отвода железной дороги, производственно и коммунально-складской.

Кроме того, в соответствии с Генеральным планом на  планируемой   территории участка линейного объекта расположены объекты: магистральная улица общегородского значения – ул. 9 Января, внешняя автодорога –  ул. Героев Сибиряков, ул. Антонова-Овсеенко.

Размещение объектов федерального и регионального значения на рассматриваемой территории не планируется. Предполагается реконструкция автомобильной развязки городского значения.

В соответствии с Правилами рассматриваемая территория расположена в территориальных зонах:

- ИТ 1 – городские магистрали и улицы. Регламенты носят рекомендательный характер. Действия градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории общего пользования, в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, представленные для добычи полезных ископаемых (статья 36 Градостроительного кодекса РФ).

- ИТ 3 - зона железной дороги. Регламенты носят рекомендательный характер. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории общего пользования, в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, представленные для добычи полезных ископаемых (статья 36 Градостроительного кодекса РФ).

Виды   разрешенного  использования,   предельные  параметры разрешенного строительства определяются в порядке  статьи 20 Правил.

Размещение транспортной развязки относится к основному виду разрешенного использования земельных участков для территориальной зоны ИТ 1.

Для территориальной зоны ИТ 3 вид разрешенного использования «эстакады, мосты, путепроводы, транспортные развязки в разных уровнях, пешеходные переходы в разных уровнях» является запрещенным видом разрешенного использования земельных участков.

Однако, в соответствии с пунктом 3 частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, которые предназначены для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

В соответствии со статьей 2 Правил градостроительный регламент – это устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В соответствии с частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании правил землепользования и застройки за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов.

Кроме того, получены технические условия филиала ОАО «РЖД»   Юго-восточная железная дорога  от 15.12.2016 № НТП ПР-21/247 на проектирование нового путепровода на правоповоротном съезде с ул. Антонова-Овсеенко и реконструкции существующих путепроводов по ул. 9 Января и технические условия филиала ОАО «РЖД» Юго-восточная железная дорога от 30.06.2017 № НТП ПР-8/120, на переход группы кабелей связи и группы электрокабелей на 4 км через пути необщего пользования – аэропорт станции Подклетное.

Рассматриваемый участок линейного объекта частично расположен на территории гослесфонда.

В соответствии со статьей 21 Лесного кодекса РФ строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускается, в том числе для использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.

При этом, в соответствии с частью 12.3 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, в связи с чем получено письмо от управления лесного хозяйства Воронежской области от 14.09.2017 № 64-11/3351 о согласовании данного проекта планировки территории, при условии соблюдения правового режима защитных лесов (ст. 107 Лесного кодекса РФ).

Рассматриваемый участок линейного объекта расположен в пределах приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с картами зон с особыми условиями использования, утвержденными в составе Правил, участок линейного объекта расположен в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий I-III классов вредности и железной дороги и в охранной зоне  ЛЭП, связи с чем необходимо учесть соответствующие ограничения к земельным участкам и объектам капитального строительства.

Часть участка линейного объекта попадает в охранную зону ЛЭП 35 кВ, ЛЭП 110 кВ, проходящую вдоль ул. Антонова-Овсеенко, ул. Героев Сибиряков и пересекающую рассматриваемый участок, в связи с чем получены технические условия № 40 для пересечения и параллельного следования реконструируемой автодороги с существующими ВЛ 110 кВ, ВЛ 35 кВ, ВЛ 6 кВ, ВОЛС филиала ПАО «МРСК Центра» – «Воронежэнерго»  от 13.09.2017 № ВР/25/8917.

Согласно картам зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942–43 годах рассматриваемая территория расположена в зоне боевых действий на территории города Воронежа в 1942–1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение Закона Российской Федерации от 14.01.1993 № 4292-1 «Об увековечении памяти погибших при защите Отечества» и Закона Воронежской области от 29.04.2016 № 45-ОЗ «Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области».

В соответствии со статьей 21 Правил объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в  границах проектируемой территории отсутствуют.

Согласно план - схемы расположения потенциально опасных объектов на территории городского округа город Воронеж планируемая территория участка линейного объекта частично расположена в зоне приемлемого риска от заправочных станций АЗС.

Участок изысканий по инженерно-геологическим условиям имеет I категорию сложности. Опасные и неблагоприятные физико-геологические процессы, отрицательно влияющие на строительство и эксплуатацию проектируемого линейного объекта — отсутствуют.

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.

В данном случае планировочными ограничениями для планируемого линейного объекта будут являться охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предусматривает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов.

Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории

Вертикальная планировка выполнена исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадках строительства.

Характеристика системы транспортного обслуживания территории

В соответствии с муниципальной программой городского округа город Воронеж «Развитие транспортной системы», утвержденной  постановлением администрации городского округа город Воронеж от 24.12.2013 № 1281 «Об утверждении муниципальной программы городского округа город Воронеж «Развитие транспортной системы» для организации комфортного проживания и  обеспечения удобных транспортных связей с общегородским центром населения городского округа город Воронеж и совершенствования транспортной инфраструктуры городского округа город Воронеж предусмотрена реконструкция транспортной развязки на пересечении  ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков в городском округе город Воронеж.

Реконструкция развязки необходима для повышения единства и связности дорожной сети, достижения возможно большего развития основных и местных транспортных потоков, их разделения по видам транспорта и скорости движения, а также повышения уровня благоустройства территории.

Транспортная схема разработана в соответствии с основными направлениями развития транспортной системы, утвержденными в составе Генерального плана.

Улично-дорожная сеть городского округа город Воронеж представлена в виде: основных магистралей с транспортными маршрутами движения автотранспорта; магистральных улиц с движением общественного транспорта; основных улиц местного движения и проездами. 

Существующая транспортная развязка расположена на пересечении магистральной улицы общегородского значения – ул. 9 Января (основной выезд из городского округа город Воронеж в северо-западном направлении, в направлении на пос. Землянск, пос. Камышовка, пос. Перлевка – автомобильная дорога регионального значения) и внешней автодорогой – ул. Героев Сибиряков, которая совместно с внешней автодорогой – ул. Антонова-Овсеенко образует транспортную связь между автомобильной дорогой федерального значения А-144 «Курск–Воронеж–Саратов» и автомобильной дорогой федерального значения М-4 «Дон», являясь по сути западным обходом центра городского округа город Воронеж.

Пересечение организовано в разных уровнях (ул. 9 Января проходит по путепроводу над ул. Героев Сибиряков).

Характеристики развития инженерно-технического обеспечения территории

Инженерно-техническое обеспечение прилегающих территорий обеспечивается существующими и перспективными инженерными сетями и сооружениями. Существующие инженерные коммуникации проходят вдоль существующих автомобильных дорог в выделенных технических коридорах или пересекают развязку.

Инженерные сети, пересекающие планируемую территорию: водопроводы d=1000 мм, d=900 мм, d=800 мм, d=500 мм, газопроводы высокого давления d=530 мм, d=89 мм, ВЛ 35 кВ, ВЛ 110 кВ, электрические кабеля 6 кВ, напорная бытовая канализация d=400 мм, ливневая канализация d=1000 мм, кабели связи.

Реконструкция планируемого участка линейного объекта потребует переустройства инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства. Обустройство пересечений подземных коммуникаций защитными футлярами, вынос параллельно идущих коммуникаций из под проектируемой дороги (в случае необходимости) выполняется в соответствии с заданием и техническими условиями собственников и балансодержателей.

Работы по реконструкции развязки на пересечении с инженерными коммуникациями необходимо производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций. До начала производственных работ необходимо уточнить местоположение всех подземных коммуникаций с помощью трассоискателя и шурфовки.

Кроме того, на планируемой территории планируется устройство опор освещения развязки и прокладка кабеля освещения.

Основные технико-экономические показатели

Рассматриваемая транспортная развязка находится на пересечении трех улиц: 9 Января, Антонова-Овсеенко, Героев Сибиряков, две из которых находятся в створе одна с другой (четырехлучевое пересечение, два луча одного направления которых образованы двумя разными по названию улицами).

В 2013 ЗАО «Дорпроект» был разработан проект реконструкции рассматриваемой транспортной развязки. До настоящего времени проект реконструкции не реализован.

В настоящее время принято решение внести корректировку в разработанный проект реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков.

На основании технико-экономического сравнения рассмотренных вариантов к дальнейшему проектированию реконструкции развязки утверждены следующие технические решения:

- сохранить общую конфигурацию транспортной развязки;

- изменить плановое положение съезда № 3 с максимально возможным удалением от жилых домов по ул. 9 Января, 304а;

- внести изменения в конструктивные элементы путепроводов.

Существующая транспортная развязка расположена на пересечении магистральной улицы общегородского значения – ул. 9 Января и магистральной улицы общегородского значения – ул. Героев Сибиряков, которая совместно с магистральной улицей общегородского значения   ул. Антонова-Овсеенко образует транспортную связь между автомобильной дорогой федерального значения А-144 «Курск–Воронеж–Саратов» и автомобильной дорогой федерального значения М-4 «Дон».

Наибольшее затруднение движения на рассматриваемой развязке наблюдается в рабочие дни в утреннее время с 9 до 11 часов – со стороны улиц Антонова-Овсеенко и Героев Сибиряков и в вечернее время с 17 до 19 часов – со стороны улиц 9 Января и Героев Сибиряков.

В связи с ростом интенсивности движения, несоответствия параметров улицы возросшим требованиями по пропуску автотранспорта с расчетными нагрузками и скоростями, для обеспечения безопасности движения и требуемого уровня удобства рекомендуется выполнить переустройство планируемого участка со строительством транспортной развязки в разных уровнях с увеличением числа полос движения.

Реконструкцию транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков в городском округе город Воронеж предлагается вести в две очереди:

- I очередь – реконструкция непосредственно транспортной развязки ул. Антонова–Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков с сохранением общей конфигурации транспортной развязки, с изменением планового положения съезда № 3 с максимально возможным удалением от жилых домов по ул. 9 Января, 304а, с внесением изменений в конструктивные элементы путепроводов;

- II очередь – расширение в узком месте ул. 9 Января с увеличением полос движение по одной в каждую сторону. Проектирование и строительство пешеходного перехода (наземного или подземного, с учетом разработки проекта оптимальных, экономически целесообразных вариантов). Расширение автомобильной дороги по ул. Героев Сибиряков.

На часть планируемой территории сформированы земельные участки с разрешенным видом использования «под проектирование и строительство транспортной развязки» с кадастровыми номерами 36:34:000000:7050, 36:34:000000:7049, 36:34:000000:41342, часть планируемой территории расположена на землях гослесфонда (с кадастровыми номерами 36:34:0502026:123, 36:34:0208001:81, 36:34:0208001:78, 36:34:0000000:6982), а также частично участок линейного объекта находится в полосе отвода железной дороги (на земельных участках с кадастровыми номерами 36:34:0502027:2, 36:3460211003:1).

         Кроме того, часть участка линейного объекта расположена на земельных участках с кадастровыми номерами 36:34:0208001:1517, 36:34:0506001:59 c разрешенным видом использования «сквер», на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0208001:11 c разрешенным видом использования «павильон» и на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0000000:990 c разрешенным видом использования «для размещения воздушных линий электропередач».

Экспликация земельных участков

№ п/п	Адрес	Кадастровый номер	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования
1	Воронежская обл.,                        г. Воронеж, Семилукское лесничество, Подгоренское участковое лесничество, квартал 4, выдел 2	36:34:0502026:123	8000 кв. м	Осуществление рекреационной деятельности (строительство физкультурно-оздоровительных сооружений) земли лесного фонда
2	Воронежская обл.,                       г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 2р	36:34:0000000:7050	53109 кв. м	Под проектирование и строительство транспортной развязки
3	Воронежская обл.,                             г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 1и	36:34:0000000:41342	64282 кв. м	Под размещения дорожных сооружений под проектирование и строительство транспортной развязки
4	Воронежская обл.,                             г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 2с	36:34:0000000:7049	57110 кв. м	Под проектирование и строительство транспортной развязки
5	-	36:34:0502027:2	126600 кв. м	-
6	Воронежская обл.,                             г. Воронеж	36:34:0211031:1	112111 кв. м	-
7	Воронежская обл.,                                            г. Воронеж, Семилукское лесничество, Подгоренское участковое лесничество, урочище «Подклетенское шелюга», квартал. 10,  часть выделов 1-5, 8-19, 45, квартал 11,                           часть выделов 1-7, 10, 11	36:34:0208001:81	354000 кв. м	Для прочих объектов лесного хозяйства
8	Воронежская обл.,                             г. Воронеж, Семилукское лесничество, Подгоренское участковое лесничество, урочище «Подклетенское шелюга», квартал. 10,  часть выделов 6, 7, 23, 25	36:34:0208001:78	25000 кв. м	Для размещения объектов лесного фонда
9	Воронежская обл.,                             г. Воронеж, ул. 9 Января, 223ж	36:34:0506001:59	3436 кв. м	Сквер
10	Воронежская обл.,                             г. Воронеж, электросетевой комплекс ВЛ 35 кВ, 13, 14, ПС 29-ПС 8- ПС 4-ПС 13	36:34:0000000:990	1276 кв. м	Для размещения воздушных линий электропредач
11	Воронежская обл.,                     г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 3д	36:34:0208001:1517	8583 кв. м	Фактически занимаемый сквером
12	Воронежская обл.,                     г. Воронеж, Семилукское лесничество, Подгоренское участковое лесничество, урочище «Подклетенское шелюга», квартал. 103-106, выдел 1-8, 14-15, 22, 32, 33, квартал 108, 109, выдел 1-9	36:34:0000000:6982	2269138 кв. м	Для размещения объектов лесного фонда
13	Воронежская обл.,                      г Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 3а	36:34:0208001:11	120 кв. м	Павильон

Расчет размера земельного участка необходимого для реконструкции развязки произведен в зависимости от технической категории дороги и количества полос движения, согласно СП 42.13330.2016, СП 34.13330.2012.

Проект планировки территории выполнен с учетом красных линий, установленных проектом детальной планировки района ул. 9 Января г. Воронежа (1988 год). Также проектом планировки на часть рассматриваемой территории устанавливаются красные линии.

Красные линии – линии, которые обозначают существующие, планируемые границы территории общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги и другие подобные сооружения.

Границы отводимого участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки расположены на территории общего пользования за красными линиями.

Технические параметры транспортной развязки приняты в соответствии с действующими нормативными документами ГОСТ Р 52398-2005, ГОСТ Р 52399-2005, ГОСТ Р 52748-2007 и являются следующими:

улица 9 Января

- Категория дороги                        - магистральная улица общегородского

                                                           значения регулируемого движения;

- Число полос движения              - 4;

- Ширина полосы движения       - 3,50 м;

- Ширина тротуара                       - 3,0 м;

- Тип дорожной одежды              - капитальный;

- Вид покрытия                              - асфальтобетон ЩМА-20;

- Расчетная скорость                     - 80 км/час.

улица Героев Сибиряков – улица Антонова-Овсеенко

- Категория дороги                        - магистральная улица общегородского

                                                           значения регулируемого движения;

- Число полос движения              - 4;

- Ширина полосы движения       - 3,50 м;

- Ширина тротуара                        - 3,0 м;

- Тип дорожной одежды              - капитальный;

- Вид покрытия                              - асфальтобетон ЩМА-20;

- Расчетная скорость                     - 80 км/час.

съезды транспортной развязки

- Расчетная скорость: правоповоротных съездов                - 50 км/час;

                                       левоповоротных съездов                  - 30 км/час;

- Число полос движения                                                           - 1-2 шт;

- Ширина проезжей части: правоповоротных съездов       - 5,0 м;

                                                левоповоротных съездов         - 5,50 м;

- Ширина обочин                                                                       - 2,0-3,5 м;

- Тип дорожной одежды                                                        - капитальный;

- Вид покрытия                                                   - асфальтобетон ЩМА-20.

Проектом планировки даны ориентировочные технико-экономические показатели, принятые из укрупненных расчетов. Проект реконструкции транспортной развязки и  значения технико-экономических показателей  необходимо скорректировать при разработке рабочего проекта на рассматриваемый линейный объект, который должен пройти согласование в установленном порядке.

Межевание территории

Проект межевания территории участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков в городском округе город Воронеж выполнен на основании проекта планировки территории для размещения линейного объекта.

На период подготовки проекта межевания рассматриваемая территория свободна от застройки, на ней располагается существующая транспортная развязка.

Проектом межевания определяются площадь и границы образуемых земельных участков и их частей под реконструкцию транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков.

Расчет площади земель отводимых на период реконструкции транспортной развязки произведен в зависимости от технической категории дороги и количества полос движения, согласно СП 42.13330.2016, СП 34.13330.2012 и разработанного проекта планировки территории.

Проектом межевания территории предлагается образовать 6 участков для реконструкции транспортной развязки на период строительства (временный отвод).

Общая площадь территории межевания составит 132051,1  кв. м, в том числе:

- участок № 1 площадью 596,3 кв. м – образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0000000:6982;

- участок № 2 площадью 1298,2 кв. м – образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0502026:123;

- участок № 3 площадью 1940,6 кв. м – образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0506001:59;

- участок № 4 площадью 93,5 кв. м – образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:1517;

- участок № 5 площадью 1247,5 кв. м – образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:81;

- участок № 6 (на графике ЗУ 13) площадью 126875 кв. м – образовывается из земель, право государственной собственности на которые не разграничено.

 Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством. Сформированные границы земельных участков позволяют обеспечить необходимые требования по содержанию и обслуживанию линейного объекта в условиях сложившейся планировочной системы территории проектирования.

При организации реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков  в городском округе город Воронеж предусмотрены мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по охране окружающей среды.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Исполняющий обязанности

руководителя управления

главного архитектора

городского округа                                                    Л.А. Подшивалова

УТВЕРЖДЕНА

   постановлением администрации

городского округа город Воронеж

от 27.11.2017  № 656

документация по планировке территории

участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков

в городском округе город Воронеж

1.                Положение о характеристиках и очередности планируемого развития территории участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков в городском округе город Воронеж  (приложение № 1).

2.                Чертеж планировки территории участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков в городском округе город Воронеж (приложение № 2).

3.                Чертеж межевания территории участка линейного объекта для реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Антонова-Овсеенко–ул. 9 Января–ул. Героев Сибиряков в городском округе город Воронеж (приложение № 3).

Исполняющий обязанности

руководителя управления

главного архитектора

городского округа                                                  Л.А. Подшивалова