Постановление администрации городского округа город Воронеж от 29.11.2017 № 676

Администрация городского округа город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 ноября 2017г. № 676

Об утверждении документации по планировке

территории участков линейного объекта

для проектирования и строительства сетей

напорной канализации с КНС по ул. Сосновая, 23ж

в городском округе город Воронеж

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж», на основании заявления Шлычковой Клавдии Михайловны, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 19.11.2014 серия 36-АД № 747260, в связи с исполнением постановления администрации городского округа город Воронеж от 12.10.2016 № 899 «О подготовке документации по планировке территории участков линейного объекта для проектирования и строительства сетей напорной канализации с КНС по ул. Сосновая, 23ж в городском округе город Воронеж», с учетом заключения от 03.10.2017 о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участков линейного объекта для проектирования и строительства сетей напорной канализации с КНС по ул. Сосновая, 23ж в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

утвердить прилагаемую документацию по планировке территории участков линейного объекта для проектирования и строительства сетей напорной канализации с КНС по ул. Сосновая, 23ж в городском округе город Воронеж.

Глава городского округа

город Воронеж                                                           А.В. Гусев

Приложение № 1

                                                           к документации по планировке территории

                                                      участков линейного объекта

                                                     для проектирования и строительства

                                                      сетей напорной канализации

                                                   с КНС по ул. Сосновая, 23ж

в городском округе город Воронеж

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении линейного объекта

и характеристиках планируемого развития территории участков

линейного объекта для проектирования и строительства

сетей напорной канализации с КНС по ул. Сосновая, 23ж

в городском округе город Воронеж

I. Общие положения

Документация по планировке территории участков линейного объекта для проектирования и строительства сетей напорной канализации с КНС по ул. Сосновая, 23ж в городском округе город Воронеж разработана на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 12.10.2016 № 899 «О подготовке документации по планировке территории участков линейного объекта для проектирования и строительства сетей напорной канализации с КНС по ул. Сосновая, 23ж в городском округе город Воронеж», Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж» (далее – Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных  решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее – Правила), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

Подготовка документации по планировке территории обусловлена требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации о предоставлении документации по планировке территории для получения разрешения на строительство линейного объекта.

II. Современное использование проектируемой территории

Планируемая территория участков линейного объекта для проектирования и строительства сетей напорной канализации с КНС по ул. Сосновая, 23ж расположена в Железнодорожном районе городского округа город Воронеж, в границах кадастровых кварталов 36:34:0118001, 36:34:0102046, 36:34:0102048, 36: 34:0102049, 36:34:0102052, 36:34:0102054, 36:34:0102055, 36:34:0102056, 36:34:0102057, 36:34:0102058, 36:34:0102059, 36:34:0102060, 36:34:0102064, 36:34:0102068, 36:34:0102079, 36:34:0102080, 36:34:0102081.

В соответствии с Генеральным планом планируемая территория расположена в зонах: застройки индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей), застройки малоэтажными жилыми домами (до 3 этажей), лесных насаждений, трансформации.

В соответствии с Правилами рассматриваемая территория расположена в территориальных зонах:

- Ж 1 – зона малоэтажной индивидуальной застройки. Зона предназначена для формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей) и с минимальным размещенным набором услуг местного значения;

- ИТ 1 – городские магистрали и улицы. Регламенты носят рекомендательный характер. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории общего пользования, в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, предоставленные для добычи полезных ископаемых (статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- Ж 4 – зона развития малоэтажной застройки. Зона выделена для условий формирования районов малоэтажной жилой застройки с определением параметров и набора услуг по мере принятия решений о застройке территории органами местного самоуправления.

Виды   разрешенного  использования,   предельные  параметры разрешенного строительства определяются в порядке  ст. 20 Правил.

Строительство сетей напорной канализации относится к основному виду разрешенного использования земельных участков для указанных территориальных зон.

Рассматриваемый линейный объект расположен в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Придача), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с картами зон с особыми условиями использования, утвержденными в составе Правил планируемая территория частично расположена в зоне нормируемых параметров авиационных шумов и электромагнитных полей, в III поясе санитарной охраны объектов водоснабжения, в охранной зоне ЛЭП, в  зоне затопления паводком 1% обеспеченности, в связи с чем необходимо учесть соответствующие ограничения к земельному участку и объектам капитального строительства.

Согласно картам зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942–43 годах рассматриваемая территория расположена в зоне боевых действий на территории города Воронежа в 1942–1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение Закона Российской Федерации  от 14.01.1993  № 4292-1 «Об увековечении памяти погибших при защите Отечества» и Закона Воронежской области от 29.04.2016 № 45-ОЗ «Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области».

В соответствии со статьей 21 Правил объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в  границах проектируемой территории отсутствуют.

Кроме того, рассматриваемый участок линейного объекта частично расположен на территории гослесфонда.

В соответствии со ст. 21 Лесного кодекса РФ строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускается, в том числе для использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.

При этом в соответствии с ч. 12.3 ст. 45 Градостроительного кодекса РФ документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, в связи с чем представлено письмо управления лесного хозяйства Воронежской области от 21.03.2017 № 11/1014 о возможности предоставления лесного участка в пользование для прокладки трассы напорной канализации после проведения кадастровых работ.

Целью подготовки рассматриваемого проекта является строительство сетей напорной канализации с КНС по ул. Сосновая, 23ж, предназначенных для увеличения числа новых внутриплощадочных сетей водоотведения и устройства дополнительных канализационных насосных станций в коттеджном поселке «Петровские озера».

Маршрут прохождения трассы напорной канализации принят согласно акту выбора трассы, согласованного со всеми заинтересованными пользователями и владельцами земельных участков, с которыми граничат участки напорной канализации и по территории которых проходят участки линейного объекта напорной канализации.

Таблица 1

№	Адрес	Кадастровый номер	Площадь, кв. м	Право пользования	Разрешенное использование	Территориальные зоны
1	Воронежская обл., г. Воронеж, пер. Белорусский, 2	36:34:0102059:2	1028	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
2	Воронежская обл., г. Воронеж, пер. Белорусский	36:34:0102059:3	370	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Приусадебный участок	Ж1
3	-	36:34:0102059:12	737	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
4	-	36:34:0102059:13	626	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
5	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 27	36:34:0102059:15	1000	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
6	-	36:34:0102059:17	534	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
7	-	36:34:0102059:20	583	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
8	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 25	36:34:0102059:50	415	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
9	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 25	36:34:0102059:51	415	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
10	-	36:34:0102046	-	-	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1, ИТ1
11	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Хабаровская, 1	36:34:0102046:117	1765	-	Земли населенных пунктов. Фактически занимаемый многоквартирным малоэтажным домом	Ж1
12	-	36:34:0102052	-	-	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
13	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая	36:34:0102052:2	1129	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
14	-	36:34:0102048	-	-	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
15	-	36:34:0102048:1	1668	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
16	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 54	36:34:0102048:27	1587	-	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
17	-	36:34:0102048:28	750	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
18	-	36:34:0102064	-	-	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
19	-	36:34:0102054:1	762	-	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
20	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 45	36:34:0102054:2	822	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
21	-	36:34:0102054:3	495	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
22	Воронежская обл., г. Воронеж, пер. Педагогический, 14а	36:34:0102054:4	31639	Собственность публично-правовых образований	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Школа	О5
23	-	36:34:0102054:5	716	-	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
24	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 57	36:34:0102054:6	1500	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
25	-	36:34:0102054:8	490	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
26	-	36:34:0102054:9	1121	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
27	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 43	36:34:0102054:11	1626	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
28	-	36:34:0102054:12	1558	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
29	-	36:34:0102054:13	1625	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
30	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 51	36:34:0102054:14	1500	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
31	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 53	36:34:0102054:15	1605	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
32	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 55	36:34:0102054:16	1500	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
33	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, уч. 59	36:34:0102054:17	1583	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
34	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 61	36:34:0102054:18	1509	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
35	-	36:34:0102054:19	800	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
36	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 65а	36:34:0102054:20	1 255	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
37	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 22	36:34:0102055:7	1052	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
38	-	36:34:0102055:20	708	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
39	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 20/2	36:34:0102055:140	300	-	Земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
40	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 20	36:34:0102055:141	631	-	Земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
41	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 20/1	36:34:0102055:142	535	-	Земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
42	-	36:34:0102056:4	751	-	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
43	Воронежская обл., г. Воронеж, пер. Педагогический, 5т	36:34:0102056:32	81	Собственность публично-правовых образований	Земли населенных пунктов. Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. ТП-317	Ж1
44	-	36:34:0102057:4	603	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
45	-	36:34:0102057:9	770	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
46	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 28	36:34:0102057:116	560	-	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
47	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 28	36:34:0102057:117	560	-	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
48	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 30	36:34:0102057:119	1068	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
49	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 32	36:34:0102057:120	534	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
50	Воронежская обл., г. Воронеж Сомовское лесничество (Сомовский лесхоз, квартал 125, выдел 26)	36:34:0102057:25	2000	-	Земли лесного фонда. Земли запаса (неиспользуемые). Для использования в целях ведения сельского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности	Ж1
51	-	36:34:0102057:26	1000	-	Земли лесного фонда. Земли запаса (неиспользуемые).  Для использования в целях ведения сельского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности	Ж1
52	Воронежская обл., г. Воронеж, пер. Белорусский, 3	36:34:0102058:3	2657	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
53	-	36:34:0102058:4	1350	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
54	Воронежская обл., г. Воронеж, пер. Белорусский, 1б	36:34:0102058:17	730	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
55	Воронежская обл., г. Воронеж, пер. Белорусский, 7а	36:34:0102058:18	723	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
56	-	36:34:0102080	-	-	-	Гослесфонд,  ИТ1
57	-	36:34:0102081	-	-	-	Гослесфонд,  ИТ1
58	-	36:34:0102060	-	-		Ж1, ИТ1
59	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 13	36:34:0102060:6	917	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
60	-	36:34:0102060:8	931	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
61	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 11	36:34:0102060:94	773	-	Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
62	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Белорусская, 11	36:34:0102060:95	774	-	Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
63	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецая	36:34:0102049:2	453	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
64	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 67а	36:34:0102049:19	912	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
65	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 67б	36:34:0102049:21	433	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
66	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 67д	36:34:0102049:22	462	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
67	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 67г	36:34:0102049:23	332	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
68	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 67а	36:34:0102049:60	1022	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
69	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Липецкая, 67в	36:34:0102049:61	325	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
70	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Лесной массив,3	36:34:0102064:17	791	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
71	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Лесной массив,1/1	36:34:0102064:107	605	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
72	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Лесной массив,1/2	36:34:0102064:108	614	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство	Ж1
73	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Сосновая, 23б	36:34:0102068:2	573	Собственность публично-правовых образований	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Здание диспетчерской с пристройкой	Ж1
74	-	36:34:0102081	-	-	-	Гослесфонд, ИТ1
75	-	36:34:0102079	-	-	-	Гослесфонд, ИТ1
76	-	36:34:0118001:7	1212	Собственность публично-правовых образований	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Здание по переработке сельскохозяйственной продукции зверосовхоза	Ж4
77	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Сосновая, 23е	36:34:0118001:20	2299	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Здание	Ж4
78	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Сосновая, 23ж	36:34:0118001:124	10665	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальная малоэтажная застройка с элементами социальной инфраструктуры и спортивно-рекреационных зон	Ж4
79	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Сосновая, 23ж	36:34:0118001:300	22023	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. Пешеходные улицы и дороги	ИТ1
80	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Сосновая, 23ж	36:34:0118001:301	15795	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальная малоэтажная застройка с элементами социальной инфраструктуры и спортивно-рекреационных зон	Ж4
81	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Сосновая, 23ж	36:34:0118001:319	9140	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальная малоэтажная застройка с элементами социальной инфраструктуры и спортивно-рекреационных зон	Ж4
82	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Сосновая, 23ж	36:34:0118001:434	256222	Частная собственность	Земли населенных пунктов. Земли запаса (неиспользуемые). Индивидуальная малоэтажная застройка с элементами социальной инфраструктуры и спортивно-рекреационных зон	Ж4