Постановление администрации городского округа город Воронеж от 04.12.2017 № 680

Администрация городского округа город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 декабря 2017г. № 680

Об утверждении документации по планировке территории участка

линейного объекта для строительства съезда в районе км 508

автомобильной дороги М-4 «Дон» в городском округе город Воронеж

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж», на основании заявления муниципального казенного учреждения городского округа город Воронеж «Городская дирекция дорожного хозяйства и благоустройства» (ИНН 3666154383), в связи с исполнением постановления администрации городского округа город Воронеж от 24.05.2017 № 287 «О подготовке документации по планировке территории участка линейного объекта для строительства съезда в районе км 508 автомобильной дороги М-4 «Дон» в городском округе город Воронеж» администрация городского округа город Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

утвердить прилагаемую документацию по планировке территории участка линейного объекта для строительства съезда в районе км 508 автомобильной дороги М-4 «Дон» в городском округе город Воронеж.

Глава городского округа

город Воронеж                                                           А.В. Гусев

         Приложение № 1

                                                                                       к документации  по планировке территории

                                                                       участка линейного объекта для

                                                                строительства съезда в районе км 508

                                                                   автомобильной дороги М-4 «Дон»

                                                                   в городском округе город Воронеж

ПОЛОЖЕНИЕ

о характеристиках и очередности

планируемого развития территории участка линейного объекта

для строительства съезда в районе км 508 автомобильной дороги

М-4 «Дон» в городском округе город Воронеж

I. Общие положения

Документация по планировке территории участка линейного объекта для строительства съезда в районе км 508 автомобильной дороги М-4 «Дон» в городском округе город Воронеж разработана на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 24.05.2017 № 287 «О подготовке документации по планировке территории участка линейного объекта для строительства съезда в районе км 508 автомобильной дороги М-4 «Дон» в городском округе город Воронеж», Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж» (далее – Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных  решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее – Правила), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

Подготовка документации по планировке территории обусловлена требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации о предоставлении документации по планировке территории для получения разрешения на строительство линейного объекта.

II. Современное использование проектируемой территории

Планируемая территория участка линейного объекта для строительства съезда в районе км 508 автомобильной дороги М-4 «Дон» в городском округе город Воронеж расположена в Железнодорожном районе городского округа город Воронеж, на землях государственного лесного фонда (Сомовское лесничество).

В соответствии со ст. 21 Лесного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускается, в том числе для использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.

Кроме того, в соответствии со ст. 82 Лесного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2009 № 1007 «Об утверждении положения об определении функциональных зон в лесопарковых зонах, площади и границ лесопарковых зон, зеленных зон» управлением лесного хозяйства Воронежской области в целях строительства съезда в районе 508 км федеральной дороги М-4 «Дон» принято решение о подготовке документации по проектированию границ зеленой зоны на территории Сомовского лесничества (письмо от 28.07.2017 № 64-11/2704).

В соответствии с Генеральным  планом планируемая территория участка линейного объекта расположена в зоне лесных насаждений.

На планируемой территории размещение объектов федерального и регионального значения не планируется.

Рассматриваемый участок линейного объекта расположен в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое) и Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Придача), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с картами зон с особыми условиями использования, утвержденными в составе Правил, рассматриваемый участок линейного объекта частично расположен в зоне нормируемых параметров авиационных шумов, электромагнитных полей, в связи с чем необходимо учесть соответствующие ограничения к земельному участку и объектам капитального строительства.

Кроме того, часть линейного объекта попадает в охранную зону ЛЭП 110 кВ, в связи с чем необходимо учесть особые условия проектирования в отношении производства работ в охранной зоне ЛЭП 110 кВ, согласно выданных филиалом ПАО «МРСК Центра» – «Воронежэнерго» технический условий от 14.08.2017 № ВР/25/7907.

Согласно картам зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942–43 годах рассматриваемая территория расположена в зоне боевых действий на территории города Воронежа в 1942–1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение Закона Российской Федерации от 14.01.1993 № 4292-1 «Об увековечении памяти погибших при защите Отечества» и Закона Воронежской области от 29.04.2016 № 45-ОЗ «Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области».

В соответствии с письмом департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области от 27.06.2017 № 43-01-24/3350 рассматриваемый участок линейного объекта находится в непосредственной близости от памятника природы областного значения «Плантация кедро-сосны», утвержденного постановлением администрации Воронежской области от 28.05.1998 № 500 «О памятниках природы на территории Воронежской области», в связи с чем, при выполнении строительства необходимо обеспечить недопущение случаев нарушения законодательства об особо охраняемых территорий в границах указанного памятника природы.

В соответствии со статьей 21 Правил объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в  границах проектируемой территории отсутствуют.

Также, планировочными ограничениями для рассматриваемой территории будут являться охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны обеспечивает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов.

Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории

Вертикальная планировка выполнена исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадках строительства.

Характеристика системы транспортного обслуживания территории

Основное назначение проектируемого съезда – равномерное распределение транспортных потоков на въезд и выезд к автодороге М-4 «Дон» со стороны Московского и Ростовского направлений в городском округе город Воронеж, а также минимизация воздействия большегрузного транспорта на улично-дорожную сеть.

Съезд предназначен для повышения единства и связности дорожной сети, достижения большего развития основных и местных транспортных потоков, их разделения по видам транспорта и скорости движения, а также повышения уровня благоустройства территории.

Основой транспортной схемы планируемой территории является схема магистралей и транспорта, утвержденная в составе Генерального плана городского округа город Воронеж.

Улично-дорожная сеть городского округа город Воронеж представлена в виде: основных магистралей с транспортными маршрутами движения автотранспорта; магистральных улиц с движением общественного транспорта; основных улиц местного движения и проездами.

 В настоящее время, в связи с отсутствием съезда с М-4 в районе ул. Землячки, большегрузный транспорт следует по маршрутам: ул. Калиниградская–ул. Панфилова–ул. Богдана Хмельницкого–пр-кт Ленинский–ул. Землячки, ул. Минская (район больницы «Электроника»)–ул. Остужева  р-кт Ленинский–ул. Землячки и ул. Остужева–пр-кт Ленинский–ул. Землячки.

В соответствии с муниципальной программой городского округа город Воронеж «Развитие транспортной системы», утвержденной постановлением администрации городского округа город Воронеж от 24.12.2013 № 1281 «Об утверждении муниципальной программы городского округа город Воронеж «Развитие транспортной системы» для обеспечения удобных транспортных связей с общегородским центром и совершенствования транспортной инфраструктуры городского округа город Воронеж предлагается строительство съезда в районе км 508 автодороги М-4 «Дон».

Характеристики развития инженерно-технического обеспечения территории

Инженерно-техническое обеспечение прилегающих территорий обеспечивается существующими и перспективными инженерными сетями и сооружениями. Существующие инженерные коммуникации проходят по территории государственного лесного фонда в выделенном техническом коридоре.

Инженерные сети, пересекаемые планируемой территорией: водопровод d = 1000 мм, газопровод высокого давления d = 426 мм, ЛЭП 110 кВ, линии электроснабжения 2 КЛ-10 кВ и  ВОЛС.

Строительство проектируемого участка съезда требует переустройства инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства. Обустройство пересечений подземных коммуникаций защитными футлярами, вынос параллельно идущих коммуникаций из зоны строительства (в случае необходимости), должно быть выполнено в соответствии с заданием, техническими условиями собственников и балансодержателей сетей, а также в соответствии с СП и СНиП.

Работы по строительству съезда на пересечении с инженерными коммуникациями необходимо производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций. До начала производственных работ необходимо уточнить местоположение всех подземных коммуникаций с помощью трассоискателя и шурфовки.

Кроме того, на планируемой территории планируется устройство опор освещения и прокладка кабеля освещения.

Основные технико-экономические показатели

Начало проектируемого съезда примыкает к внешней автодороге М-4 «Дон», а его конец намечен на пересечении с ул. Землячки.

Съезд от М-4 «Дон» до ул. Землячки планируется с четырьмя полосами движения, каждая из которых шириной 3,75 м и расчетной скоростью движения 70 км/час.

Согласно СП 34.13330.2012 «СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги». (Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*) съезд от М-4 «Дон» до ул. Землячки относится ко II категории и планируется с укрепленной полосой обочины по 0,5 м.

Строительство съезда планируется на земельных участках расположенных на землях государственного лесного фонда.

Экспликация земельных участков  

№ п/п	Адрес	Кадастровый номер	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования
1	Воронежская обл., г. Воронеж, Сомовское лесничество, часть квартала 170, 171, 173, 174, 176, 177, квартал 179, часть квартала 180, квартал 183, часть квартала 184, квартал 188, 189,часть квартала 191, 192, 195, 196, 197, квартал 198, часть квартала 201-204, 207-210, 212-215	36:34:0000000:43176	6536187 кв. м	Участок лесного фонда
2	Воронежская обл., г. Воронеж, Сомовское лесничество, квартал 171, часть выдела 1,3, 4, 5, 7, 8, 15, 16, 23, 24, 32, 33, 34, 36, 37; квартал 174, часть выдела 1, 2, 10, 18,19; квартал 177, часть выдела 1, 10	36:34:0000000:474	48363          кв. м	Участок лесного фонда

Расчет размера земельного участка, необходимого для строительства съезда, произведен в зависимости от технической категории дороги и количества полос движения в соответствии с СП 42.13330.2016 и СП 34.13330.2012.

Проектом планировки территории участка линейного объекта для строительства съезда в районе км 508 автомобильной дороги М-4 «Дон» устанавливаются красные линии, которые определены с учетом санитарно-гигиенических требований в зависимости от категорий улиц и дорог, интенсивности движения транспорта и пешеходов и наличия технических полос для прокладки инженерных коммуникаций.

Красные линии – линии, которые обозначают существующие, планируемые границы территории общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги и другие подобные сооружения.

Проектируемые красные линии совпадают с полосой отвода планируемого съезда от автодороги М-4 «Дон» до ул. Землячки.

Ширина красных линий в поперечнике – 25 м.

Технические параметры автомобильной дороги

Технические параметры съезда приняты в соответствии с действующими нормативными документами ГОСТ Р 52398-2005, ГОСТ Р 52399-2005, ГОСТ Р 52748-2007:

Технические параметры автодороги                               №/№	Наименование технического параметра	Характеристика параметра
1	Техническая категория дороги	II
2	Протяженность дороги (участка), км	1,021
3	Число полос движения	4
4	Расчетная скорость, км/час	70
5	Ширина улицы, м                                      (в красных линиях)	25
6	Ширина проезжей части, м	15
7	Тип дорожной одежды	капитальный
8	Вид покрытия	асфальтобетон
9	Общая площадь автомобильной дороги, кв. м	28086

Технико-экономические показатели приняты из укрупненных расчетов. Проект автомобильной дороги и значения технико-экономических показателей необходимо скорректировать при разработке рабочего проекта на рассматриваемый линейный объект, который должен пройти согласование в установленном порядке. Очередность строительства будет определена при дальнейшем проектировании.

Межевание территории

Проект межевания территории участка линейного объекта для строительства съезда в районе км 508 автомобильной дороги М-4 «Дон» в городском округе город Воронеж выполнен на основании проекта планировки территории для размещения линейного объекта.

На период подготовки проекта межевания рассматриваемая территория свободна от застройки.

Проектом межевания определяются площадь и границы образуемых земельных участков и их частей под строительство съезда.

Расчет площади земель, отводимых на период строительства съезда, произведен в зависимости от технической категории дороги и количества полос движения, согласно СП 42.13330.2016, СП 34.13330.2012 и разработанного проекта планировки.

Границы красных линий, установленных проектом планировки территории, совпадают с границами отводимых земельных участков, предоставляемых на период строительства съезда.

Проектом предлагается образовать 2 участка для строительства съезда на период строительства (временный отвод):

- участок № 1 площадью 28086 кв. м – образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0000000:43176;

- участок № 2 площадью 5838 кв. м – образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0000000:474.

Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством. Сформированные границы земельных участков позволяют обеспечить необходимые требования по содержанию и обслуживанию линейного объекта в условиях сложившейся планировочной системы территории проектирования.

При организации строительства съезда в районе км 508 автомобильной дороги М-4 «Дон» в городском округе город Воронеж предусмотрены мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по охране окружающей среды.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Исполняющий обязанности

руководителя управления

главного архитектора

городского округа                                                         Л.А. Подшивалова

УТВЕРЖДЕНА

   постановлением администрации

городского округа город Воронеж

от 04.12.2017   № 680

документация по планировке территории

участка линейного объекта для строительства

съезда в районе км 508 автомобильной дороги М-4 «Дон»

в городском округе город Воронеж

1.                Положение о характеристиках и очередности планируемого развития территории участка линейного объекта для строительства съезда в районе км 508 автомобильной дороги М-4 «Дон» в городском округе город Воронеж (приложение № 1).

2.                Чертеж планировки территории участка линейного объекта для строительства съезда в районе км 508 автомобильной дороги М-4 «Дон» в городском округе город Воронеж (приложение № 2).

3.                Чертеж межевания территории участка линейного объекта для строительства съезда в районе км 508 автомобильной дороги М-4 «Дон» в городском округе город Воронеж (приложение № 3).

Исполняющий обязанности

руководителя управления

главного архитектора

городского округа                                                       Л.А. Подшивалова