Расширенный поиск

Постановление правительства Воронежской области от 19.12.2017 № 1047

▼

Правительство Воронежской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 19 декабря 2017 г. № 1047

О внесении изменения

в постановление правительства

Воронежской области

от 09.12.2015 № 942

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения правительство Воронежской области

п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в границы зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах указанных зон, утвержденные постановлением правительства Воронежской области от 09.12.2015 № 942 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах указанных зон», изменение, изложив пункт 15 в следующей редакции:

«15. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Никольская церковь и колокольня» (г. Воронеж, ул. Таранченко, 19а)

Охранная зона объекта культурного наследия

(индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Охранная зона ОЗ устанавливается на территориях городских кварталов и общего пользования (улицы в границах линий застройки).

Граница территории охранной зоны ОЗ представляет собой замкнутый контур, начинается от точки Д, расположенной на линии застройки улицы Таранченко, проходит по часовой стрелке до точки У.5, возвращается в точку Д и определена следующим образом:

от точки Д на линии застройки ул. Таранченко на юго-восток до точки Е, расположенной на противоположной стороне ул. Таранченко, от точки Е поворачивает на юго-запад до точки Ж и проходит по линии застройки ул. Таранченко, от точки Ж поворачивает на юго-восток и проходит через точку Ж.1 по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607035:5 до точки И, от точки И поворачивает на юго-запад до точки К, расположенной на границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607034:12, от точки К поворачивает на северо-запад и проходит через точку по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607034:12 через точку К.1 до точки А, от точки А поворачивает на юго-запад проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607034:12 через точки А.1, А.2, А.3 до точки В, от точки В поворачивает на юго-восток и проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607034:12 до точки Г, от точки Г поворачивает на восток и проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607034:12 до точки Г.1, от точки Г.1 поворачивает на северо-восток и проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607034:12 до точки Ч, от точки Ч поворачивает на юго-запад и проходит до точки Ч.1, от точки Ч.1 поворачивает на юго-восток и проходит через точку Ч.1.1 до точки Ч.2, от точки Ч.2 поворачивает на юго-запад и проходит по линии застройки ул. Сиреневой до точки Л, от точки Л проходит по границе объекта культурного наследия «Дом Кораблинова» (г. Воронеж, ул. Сиреневая, 23) до точки Я.4, от точки Я.4 поворачивает на запад и проходит через точки М.3, М.2 до точки М.1, от точки М.1 поворачивает на северо-запад и проходит по линии застройки ул. Декабристов до точки М, от точки М поворачивает на запад и проходит до точки Н, от точки Н поворачивает на северо-запад и проходит до точки П на пересечении ул. Декабристов и Таранченко, от точки П поворачивает на северо-восток и проходит до точки У на противоположной стороне ул. Декабристов, от точки У поворачивает на северо-восток и проходит через точки У.1, У.2, У.3, У.4, У.5 по линии застройки ул. Таранченко до точки Д.

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

- проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ при условии проведения до начала земляных работ археологических исследований в соответствии с действующим законодательством;

- капитальный ремонт, реконструкция без изменения габаритов исторической застройки и существующих объектов капитального строительства с сохранением внешнего облика фасадов, формирующих территории общего пользования;

- капитальный ремонт с сохранением внешнего облика фасадов, формирующих территории общего пользования;

- регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды по результатам историко-культурных исследований;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

- сохранение линий застройки исторически сложившейся планировочной структуры;

- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, кварталов;

- использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием исторической колористической гаммы;

- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы и пр.), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

- понижение директивного уровня улиц и тротуаров, вертикальная планировка дворовых территорий при условии осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объектов археологического наследия;

- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

- размещение на зданиях и сооружениях информационных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м и вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде отдельных объемных букв и знаков;

- установка на фасадах зданий вертикальных кронштейнов, выступающих за основную плоскость стены не более 0,6 м;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

- устройство небольших открытых автостоянок, связанных с функционированием объектов культурного наследия (не более 10 машиномест);

- обеспечение условий сохранения, восстановления и преемственного развития исторической системы озеленения и благоустройства.

Запрещается:

- проведение мероприятий, увеличивающих интенсивность дорожно-транспортного движения;

- расширение существующих и строительство новых промышленных и коммунально-складских предприятий;

- возведение новых объектов капитального строительства, за исключением подземных сооружений (линий метрополитена; транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок);

- установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

- прокладка инженерных коммуникаций, в том числе теплотрасс, газопровода, электрокабеля, наземным и надземным способом;

- установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на уличных фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования;

- установка транспарантов-перетяжек;

- установка рекламных конструкций на крышах зданий;

- использование открытого способа свечения;

- проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев, кустарника, без осуществления археологических исследований в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индексы зоны - ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит из трех участков с индексами ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, имеющих различные предельные параметры разрешенного строительства на участке зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Участок ЗРЗ-1

Участок ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливается на территории городских кварталов в границах улиц Сиреневой, Декабристов, Герцена и Софьи Перовской. Граница участка 3РЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия описана от крайней западной точки М.1, расположенной на линии застройки ул. Декабристов, проходит по часовой стрелке до точки Я.2, возвращается в точку М.1 и определена следующим образом:

от точки М.1 на северо-восток через точку М.2 до точки М.3, от точки М.3 на юго-восток до точки Я.4, от точки Я.4 поворачивает на юго-восток и проходит через точки Я.5, Я.6 по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607036:12 до точки Я.7, от точки Я.7 поворачивает на северо-восток и проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607036:107 до точки Я.8, от точки Я.8 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607036:108 до точки Л.3, от точки Л.3 поворачивает на северо-запад и проходит через точки Л.2, Л.1, Л.1.1 по границе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607036:108 до точки Л, от точки Л поворачивает на северо-восток и проходит через точки Ч.2, Я.3, Я3.1 по линии застройки ул. Сиреневой до точки Ш, от точки Ш поворачивает на юго-восток и проходит через точку 1 до точки Ш.1, от точки Ш.1 поворачивает на юго-запад и проходит точки до точки Ш.1.1, от точки Ш.1.1 поворачивает на северо-запад и проходит до точки Ш.1.2, от точки Ш.1.2 поворачивает на юго-запад и проходит через точку Ш.1.3 до точки Ш.1.4, от точки Ш.1.4 поворачивает на юго-восток и проходит до точки Ш.1.5, от точки Ш.1.5 поворачивает на юго-запад и проходит до точки Ш.1.6, от точки Ш.1.6 поворачивает на запад и проходит до точки Ш.1.7, от точки Ш.1.7 поворачивает на юго-запад и проходит через точки Ш.1.8, Ш.1.9 до точки Ш.2, от точки Ш.2 поворачивает на северо-запад и проходит до точки Э, от точки Э поворачивает на юго-запад и проходит до точки Ю, от точки Ю поворачивает на северо-запад и проходит до точки Я, от точки Я поворачивает на юго-запад и проходит до точки Я.1.1, от точки Я.1.1 поворачивает на северо-запад и проходит до точки Я.1.2, от точки Я.1.2 поворачивает на юго-запад и проходит точки Я.1.3, от точки Я.1.3 поворачивает на северо-запад и проходит точки Я.1, от точки Я.1 поворачивает на юго-запад и проходит до точки Я.2, от точки Я.2 поворачивает на северо-запад и проходит по линии застройки ул. Декабристов до точки М.1.

Участок ЗРЗ-2

Участок ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливается на территории городских кварталов в границах улиц Таранченко, Декабристов, Герцена и Кости Стрелюка. Граница участка 3РЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия описана от крайней западной точки Ц, расположенной на линии застройки ул. Кости Стрелюка, проходит по часовой стрелке до точки Х.2, возвращается в точку Ц и определена следующим образом:

от точки Ц на северо-восток по линии застройки ул. Кости Стрелюка до точки Ц.1, от точки Ц.1 поворачивает на северо-запад и проходит до точки Р, от точки Р поворачивает на восток и проходит по линии застройки ул. Чернышевского до точки С, от точки С поворачивает на юго-восток проходит через точки С.1, С.2 до точки С.3, от точки С.3 поворачивает на юго-запад и проходит до точки С.4, от точки С.4 поворачивает на юго-восток и проходит до точки Т, от точки Т поворачивает на юго-запад и проходит через точки Д, У.4, У.3, У.2, У.1 по линии застройки ул. Таранченко до точки У, от точки У поворачивает на северо-запад и проходит через точку У.1.1 по линии застройки ул. Декабристов до точки Ф, от точки Ф поворачивает на северо-восток и проходит через точку Ф.1 до точки Х, от точки Х поворачивает на северо-запад и проходит до точки Х.1, от точки Х.1 поворачивает на северо-восток и проходит до точки Х.2, от точки Х.2 поворачивает на северо-запад и проходит до точки Ц на линии застройки ул. Кости Стрелюка.

Участок ЗРЗ-3

Участок ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливается на территории городских кварталов в границах улиц Сиреневой, Декабристов, Герцена и Софьи Перовской. Граница участка 3РЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия описана от крайней западной точки Ш.1, проходит по часовой стрелке до точки Ш.1.1, возвращается в точку Ш.1 и определена следующим образом:

от точки Ш.1 проходит на юго-восток до точки Щ, от точки Щ поворачивает на юго-запад и проходит через точку 1 по линии застройки ул. Софьи Перовской до точки Щ.1, от точки Щ.1 поворачивает на северо-запад и проходит через точки Щ.1.1, Щ.2 до точки Ш.1.9, от точки Ш.1.9 поворачивает на северо-восток, проходит через точки Ш.1.8, Ш.1.7, Ш.1.6 до точки Ш.1.5, от точки Ш.1.5 поворачивает на северо-запад и проходит до точки Ш.1.4, от точки Ш.1.4 поворачивает на северо-восток и проходит через точку Ш.1.3 до точки Ш.1.2, от точки Ш.1.2 поворачивает на юго-восток и проходит до точки Ш.1.1, от точки Ш.1.1 поворачивает на северо-восток до точки Ш.1.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

(индексы зоны - ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3)

Участок ЗРЗ-1

Разрешается:

- обеспечение масштабного соответствия габаритов новой застройки исторической среде;

- возведение новых объектов капитального строительства на основании индивидуальных проектов;

- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка), с предварительным выполнением историко-архитектурного обследования, фотофиксации и обмерных чертежей объектов, подлежащих сносу;

- допустимые параметры строительства и реконструкции:

максимальная высота застройки от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания – 9,0 м;

процент застройки земельного участка не должен превышать 30% от его площади;

- использование в архитектурном решении фасадов морфотипов исторической застройки, использование в отделке фасадов, формирующих территории общего пользования, натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

- проведение работ по благоустройству и озеленению;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

- проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

- организация временных открытых парковок;

- установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде отдельных объемных букв и знаков;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

- размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

- установка произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм;

- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных стендов и тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метров;

Запрещается:

- проведение мероприятий, увеличивающих интенсивность дорожно-транспортного движения;

- расширение существующих и строительство новых промышленных и коммунально-складских предприятий;

- строительство и размещение взрывоопасных и пожароопасных предприятий, а также предприятий, создающих повышенные грузопотоки;

- размещение отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций;

- размещение на уличных фасадах зданий, формирующих территории общего пользования, кондиционеров, антенн и иных элементов инженерно-технического оборудования;

- установка на крышах зданий рекламных конструкций;

- использование открытого способа свечения;

Участок ЗРЗ-2

Разрешается:

- обеспечение масштабного соответствия габаритов новой застройки исторической среде;

- возведение новых объектов капитального строительства на основании индивидуальных проектов;

- возведение новых объектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства;

- максимально допустимая высота вновь возводимых и реконструируемых объектов до выступающих конструкций кровли:

максимальная высота застройки от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания – 10,0 м;

процент застройки земельного участка не должен превышать 30% от его площади;

- устранение диссонирующего влияния зданий по ул. Герцена, 18 и по ул. Таранченко, 26 путем реконструкции с соблюдением параметров ЗРЗ-2;

- проведение работ по благоустройству и озеленению;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

- организация временных открытых парковок;

- установка прозрачного ограждения по передней границе земельного участка высотой не более 1,8 м;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

Запрещается:

- проведение мероприятий, увеличивающих интенсивность дорожно-транспортного движения;

- расширение существующих и строительство новых промышленных и коммунально-складских предприятий;

- размещение отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций;

- установка на крышах зданий рекламных конструкций;

- использование открытого способа свечения;

Участок ЗРЗ-3

Разрешается:

- проведение земляных, землеустроительных хозяйственных и иных работ при условии проведения до начала земляных работ археологических исследований в соответствии с действующим законодательством;

- обеспечение масштабного соответствия габаритов новой застройки исторической среде;

- возведение новых объектов капитального строительства на основании индивидуальных проектов;

максимальная высота застройки от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания – 11,0 м;

процент застройки земельного участка не должен превышать 30% от его площади;

- устранение диссонирующего влияния зданий по ул. Софьи Перовской, 28 и 30 путем реконструкции с соблюдением параметров ЗРЗ-3;

- проведение работ по благоустройству и озеленению;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

- организация временных открытых парковок;

- установка прозрачного ограждения по передней границе земельного участка высотой не более 1,8 м;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

Запрещается:

- проведение мероприятий, увеличивающих интенсивность дорожно-транспортного движения;

- расширение существующих и строительство новых промышленных и коммунально-складских предприятий;

- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

- размещение отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций;

- установка на крышах зданий рекламных конструкций;

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Никольская церковь и колокольня»

(г. Воронеж, ул. Таранченко, 19а)

Условные обозначения

Объекты культурного наследия

федерального значения

Объекты культурного наследия

регионального значения

Рядовая застройка

Объекты, дисгармонирующие c
ис историко-градостроительной средой

Территория объекта культурного

наследия ТОКН

Охранная зона ОЗ

Зона регулирования застройки и

хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

Зона регулирования застройки и

хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

Зона регулирования застройки и

хозяйственной деятельности ЗРЗ-3

Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

512985.48

1300625.45

512973.72

1300635.92

512950.52

1300606.84

Ж.1

512939.53

1300615.67

512930.29

1300624.16

512927.33

1300621.34

К.1

512936.66

1300615.38

512951.89

1300601.59

А.1

512936.38

1300577.64

А.2

512935.23

1300576.16

А.3

512926.24

1300566.7

512907.64

1300546.91

512892.95

1300557.14

Г.1

512892.31

1300560.95

512902.57

1300618.37

Ч.1

512897.34

1300615.67

Ч.1.1

512889.56

1300619.95

Ч.2

512877.24

1300633.93

512838.27

1300585.95

Я.4

512818.17

1300558.6

М.3

512819.39

1300558.09

М.2

512817.05

1300550.3

М.1

512811.9

1300534.93

512863.71

1300497.27

512863.61

1300486.81

512871.54

1300481.53

512875.68

1300495.2

У.1

512891.44

1300518.7

У.2

512904.43

1300534.86

У.3

512914.34

1300542.51

У.4

512939.88

1300570.3

У.5

512950.86

1300582.94

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-1)

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

М.1

512811.9

1300534.93

М.2

512817.05

1300550.3

М.3

512819.39

1300558.09

Я.4

512818.17

1300558.6

Я.5

512809.31

1300564.77

Я.6

512801.57

1300574.64

Я.7

512796.39

1300582.92

Я.8

512803.31

1300601.24

Л.3

512806.81

1300606.73

Л.2

512807.92

1300606.02

Л.1

512811.65

1300604.89

Л.1.1

512815.88

1300602.3

512838.22

1300585.88

Ч.2

512877,24

1300633,93

Ч.2.1

512880,28

1300638,71

Я.3

512906,89

1300673,91

Я.3.1

512910,32

1300678,24

512945,21

1300712,73

512938,06

1300721,51

Ш.1

512922,38

1300756,06

Ш.1.1

512894,91

1300739,68

Ш.1.2

512897,54

1300734,85

Ш.1.3

512868,9

1300714

Ш.1.4

512852,74

1300703,81

Ш.1.5

512848,9

1300710,57

Ш.1.6

512820,91

1300693,31

Ш.1.7

512819,19

1300682,28

Ш.1.8

512806,76

1300671,7

Ш.1.9

512769,49

1300656,87

Щ.2

512765,66

1300658,2

512773,9

1300644,33

512763,03

1300638,24

512774,43

1300619,2

Я.1.1

512768,37

1300611,42

Я.1.2

512784,88

1300601,1

Я.1.3

512777,66

1300586,57

Я.2

512784,97

1300554,5

1 2

Постановление правительства Воронежской области от 19.12.2017 № 1047

Информация по документу

« Постановление правительства Воронежской области от 19.12.2017 № 1049

Постановление администрации городского округа город Воронеж от 19.12.2017 № 715 »

Изменен протокол лечения ковида

Германия может полностью остановить «Северный поток – 2»

Богатые уже не такие богатые

Отныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию

Вакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане

МТС попала в переплет в связи с повышением тарифов

Регулятор откорректировал прогноз по инфляции

Стоимость нефти Brent взяла курс на повышение

Курсы иностранных валют снова выросли

Украина получит 1,2 миллиарда евро в качестве макрофинансовой помощи

АПК РФ

ГК РФ

ГПК

ЖК РФ

КоАП

НК РФ

СК РФ

ТК РФ

УИК РФ

УК РФ

УПК

Конституция

о Защите Прав Потребителей

о Персональных данных

Закон о Полиции

Закон об Оружии

Закон об ОСАГО

Закон о Рекламе

об Образовании

ПДД