|
N
п/п
|
Наименование вида разрешенного
использования земельных участков
|
Код (числовое обозначение)
|
Особенности применения
|
|
1. Жилая застройка
|
|
(в ред. решения Ставропольской городской
Думы от 25.11.2015 N 788)
|
|
1.
|
Жилые
многоквартирные дома этажностью до 5 этажей включительно, в том числе со
встроенно-пристроенными помещениями
|
2.1.1
2.5
|
Высота зданий
и строений, а также количество надземных этажей определяется в соответствии с
установленным градостроительным регламентом для соответствующей
территориальной зоны.
Код 2.1.1
применяется в случаях размещения жилых домов до 4 этажей, включая мансардный,
в территориальных зонах: Ж-И, Ж-2, Ж-3, ОД-5, ОД-6.
Код 2.5
применяется в случаях размещения жилых домов высотой не выше 5 надземных
этажей в территориальных зонах: Ж-И, Ж-2, Ж-3, ОД-5, ОД-6 или в случаях
размещения жилых домов высотой от 4 до 9 этажей в территориальных зонах: Ж-1,
Ж-1.1, Ж-3, ОД-5, ОД-6.
Код 2.6
применяется в случаях размещения жилых домов высотой 9 и выше надземных
этажей
|
|
2.
|
Жилые дома
квартирного типа от 9 и более этажей, в том числе со встроенно-пристроенными
помещениями
|
2.6
|
|
3.
|
Жилые дома
квартирного типа от 4 до 9 этажей, в том числе со встроенно-пристроенными
помещениями
|
2.5
2.6
|
|
4.
|
Многоквартирные
жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями по
обслуживанию населения
|
2.1.1
2.5
|
|
5.
|
Жилые дома
для медицинского и обслуживающего персонала
|
2.1.1
2.5
|
|
6.
|
Жилые дома
для преподавателей и научных сотрудников
|
2.1.1
2.5
2.6
|
|
7.
|
Общежития
|
|
8.
|
Усадебные
жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и
приквартирными земельными участками
|
2.1
|
Объекты
малоэтажного жилищного строительства размещаются в соответствии с
принадлежностью к территориальной зоне
|
|
9.
|
Индивидуальные
жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями по
обслуживанию населения
|
2.1
|
|
|
10.
|
Жилые дома
для священнослужителей и обслуживающего персонала
|
2.1
|
|
11.
|
Блокированные
жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и
приквартирными земельными участками
|
2.3
|
|
2. Объекты садоводческих,
огороднических и дачных товариществ
|
|
1.
|
Садовые и
дачные дома
|
13.1
13.2
13.3
|
Код 13.1
применяется в случаях размещения некапитальных строений.
Код 13.2
применяется в случаях размещения садового дома, предназначенного для отдыха.
Код 13.3
применяется в случаях размещения жилого дачного дома
|
|
(строка 1 в ред. решения Ставропольской городской Думы от
25.11.2015 N 788)
|
|
2.
|
Сады, огороды
|
1.5
|
|
|
3.
|
Здания
администраций садовых объединений
|
3.8
|
|
|
3. Объекты общественного
использования
|
|
1.
|
Объекты
органов государственной власти
|
3.8
|
|
|
2.
|
Объекты
органов местного самоуправления
|
3.8
|
|
3.
|
Детские
дошкольные учреждения
|
3.5.1
|
|
|
(строка 3 в ред. решения Ставропольской городской Думы от
25.11.2015 N 788)
|
|
4.
|
Общеобразовательные
школы
|
3.5.1
|
|
|
(строка 4 в ред. решения Ставропольской городской Думы от
25.11.2015 N 788)
|
|
5.
|
Специализированные
школы
|
3.5.1
|
|
|
(строка 5 в ред. решения Ставропольской городской Думы от
25.11.2015 N 788)
|
|
6.
|
Высшие и
средние специальные образовательные учреждения
|
3.5.2
|
|
|
(строка 6 в ред. решения Ставропольской городской Думы от
25.11.2015 N 788)
|
|
7.
|
Учебные,
лабораторные, научно-лабораторные корпуса
|
3.5
3.9
|
В зависимости
от принадлежности объекта
|
|
8.
|
Учебно-производственные
мастерские
|
3.5
|
|
|
9.
|
Общественные
здания и сооружения
|
3.2
|
|
|
10.
|
Спортивные
здания и сооружения
|
5.1
|
|
|
11.
|
Объекты
спортивного назначения
|
5.1
|
|
12.
|
Спортивные
универсальные комплексы с набором крытых помещений и плоскостных сооружений
|
5.1
|
|
13.
|
Спортивные
специализированные и универсальные сооружения
|
5.1
|
|
14.
|
Спортивные
комплексы с местами для зрителей
|
5.1
|
|
|
15.
|
Спортивные
школы
|
5.1
|
|
16.
|
Пункты
проката спортивного и другого инвентаря для отдыхающих
|
5.1
|
|
17.
|
Спортивные и
игровые площадки
|
5.1
|
|
18.
|
Помещения
обслуживающего персонала
|
5.1
|
|
19.
|
Конноспортивные
базы
|
5.5
|
|
(строка 19 в ред. решения Ставропольской городской Думы от
25.11.2015 N 788)
|
|
20.
|
Театры
|
3.6
|
|
|
21.
|
Музеи
|
3.6
|
|
22.
|
Библиотеки
|
3.6
|
|
23.
|
Архивы
|
3.8
|
|
|
24.
|
Информационные
и компьютерные центры
|
3.0
|
В
соответствии с видами деятельности информационных и компьютерных центров:
код 3.5
применяется для центров, предназначенных для воспитания, образования и
просвещения;
код 3.6
применяется для центров, предназначенных для размещения в них музеев,
выставочных залов, художественных галерей, библиотек;
код 3.8
применяется для центров, предназначенных для размещения органов
государственной власти, органов местного самоуправления, судов, архивов, а
также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;
код 3.9
применяется для центров, предназначенных для проведения научных исследований
и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов
|
|
25.
|
Опытно-производственные
цеха и мастерские
|
3.9
|
|
|
26.
|
Лечебно-профилактические
объекты
|
3.4
|
|
|
27.
|
Лечебно-профилактические
здания и сооружения
|
3.4
|
|
28.
|
Вспомогательные
здания и сооружения, пищеблоки, прачечные, центральные стерилизационные
отделения и т.д.
|
3.4
|
|
29.
|
Хосписы
|
3.4
|
|
|
30.
|
Предприятия
медицинского обслуживания
|
3.4
|
|
31.
|
Пункты
оказания первой медицинской помощи
|
3.4
|
|
32.
|
Медпункты
|
3.4
|
|
33.
|
Объекты
обслуживания населения, как отдельно стоящие, так и встроенно-пристроенные
|
3.3
|
|
|
34.
|
Предприятия
обслуживания
|
3.3
|
|
35.
|
Культовые
объекты
|
3.7
|
|
|
36.
|
Объекты,
сопутствующие отправлению культа
|
3.7
|
|
4. Объекты предпринимательской
деятельности
|
|
1.
|
Объекты
культурно-развлекательного назначения
|
4.8
|
|
|
2.
|
Объекты
торгового назначения
|
4.2
4.4
|
Код 4.2
применяется в случаях, когда площадь объекта капитального строительства свыше
5000 кв. м.
Код 4.4
применяется в случаях, когда площадь объекта капитального строительства до 5000
кв. м
|
|
3.
|
Торговые
комплексы
|
4.2
4.4
|
|
4.
|
Предприятия
торговли
|
4.2
4.4
|
|
5.
|
Предприятия
оптовой, мелкооптовой, специализированной торговли и магазины розничной
торговли
|
4.2
4.4
|
|
6.
|
Аптеки
|
4.4
|
|
|
7.
|
Киоски
|
не устанавливается
|
Размещение
объектов осуществляется без предоставления земельных участков в соответствии
со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной решением
Ставропольской городской Думы от 27 февраля 2013 г. N 333 "Об
утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории
города Ставрополя"
|
|
8.
|
Временные
сооружения мелкорозничной торговли
|
|
9.
|
Лоточная
торговля
|
|
10.
|
Временные
павильоны розничной торговли
|
|
11.
|
Павильоны для
сезонной торговли
|
|
12.
|
Временные и
сезонные предприятия торговли
|
|
13.
|
Остановочные
павильоны, в том числе с предприятиями мелкорозничной торговли
|
|
14.
|
Временные и
сезонные предприятия общественного питания
|
|
15.
|
Объекты
торговли по продаже обрядовой продукции
|
4.2
|
|
|
16.
|
Гостиницы
|
4.7
|
|
|
17.
|
Рынки
|
4.3
|
|
|
18.
|
Оптовые и
розничные рынки
|
4.3
|
|
19.
|
Предприятия
общественного питания
|
4.6
|
|
|
20.
|
Административные
здания
|
4.1
4.5
|
Код 4.1
применяется в случаях размещения объектов капитального строительства для
размещения организаций, не оказывающих банковские и страховые услуги.
Код 4.5
применяется в случаях размещения объектов капитального строительства,
предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и
страховые услуги
|
|
21.
|
Здания
административно-хозяйственного и управленческого назначения
|
4.1
4.5
|
|
22.
|
Офисные
здания и сооружения
|
4.1
4.5
|
|
23.
|
Торгово-офисные
здания и сооружения
|
4.0
|
|
|
5. Территории общего пользования
|
|
1.
|
Парки
|
12.0
|
|
|
2.
|
Скверы
|
12.0
|
|
3.
|
Велосипедные
дорожки
|
12.0
|
|
4.
|
Тротуары
|
12.0
|
|
5.
|
Городские
сады
|
12.0
|
|
6.
|
Бульвары
|
12.0
|
|
7.
|
Зеленые
насаждения, цветники, газоны
|
12.0
|
|
8.
|
Зоны отдыха,
пляжи
|
12.0
|
|
9.
|
Кемпинги
|
2.4
|
|
|
10.
|
Места для
палаточных городков
|
2.4
|
|
11.
|
Мемориальные
комплексы
|
9.3
|
|
|
6. Объекты транспорта
|
|
(в ред. решения Ставропольской городской
Думы от 25.11.2015 N 788)
|
|
1.
|
Гаражи встроенные
|
2.7.1
|
|
|
2.
|
Гаражи
подземные
|
2.7.1
|
|
|
3.
|
Гаражи
индивидуального автотранспорта
|
2.7.1
|
|
|
4.
|
Многоуровневые
автостоянки
|
4.9
|
|
|
5.
|
Гостевые
автостоянки
|
4.9
|
|
|
6.
|
Открытые
гостевые автостоянки
|
4.9
|
|
|
7.
|
Гостевые и
служебные автопарковки
|
4.9
|
|
|
8.
|
Автостоянки
|
4.9
|
|
|
9.
|
Надземные
автостоянки
|
4.9
|
|
|
10.
|
Гаражи
боксового типа
|
4.9
|
|
|
11.
|
Многоэтажные,
подземные и наземные гаражи
|
4.9
|
|
|
12.
|
Объекты по
обслуживанию транспортных средств
|
4.9.1
|
|
|
13.
|
Автозаправочные
станции
|
4.9.1
|
|
|
14.
|
Станции
технического обслуживания автомобилей
|
4.9.1
|
|
|
15.
|
Авторемонтные
предприятия
|
4.9.1
|
|
|
16.
|
Остановки
общественного транспорта
|
7.2
|
|
|
17.
|
Автовокзалы и
автостанции
|
7.2
|
|
|
18.
|
Размещение
площадок для отстоя и разворота общественного транспорта
|
7.2
|
|
|
19.
|
Размещение
диспетчерских пунктов
|
7.2
|
|
|
20.
|
Аэропорты
гражданской авиации и иные объекты воздушного транспорта
|
7.4
|
|
|
21.
|
Объекты,
связанные с эксплуатацией, содержанием, строительством, реконструкцией,
ремонтом сооружений и устройств воздушного транспорта
|
7.4
|
|
|
22.
|
Грузовые и
пассажирские терминалы
|
7.4
|
|
|
23.
|
Размещение
железнодорожных путей
|
7.1
|
|
|
24.
|
Объекты,
связанные с эксплуатацией, содержанием, строительством, реконструкцией,
ремонтом сооружений и устройств железнодорожного транспорта
|
7.1
|
|
|
25.
|
Размещение
железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций
|
7.1
|
|
|
26.
|
Размещение
объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,
реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений,
сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта
|
7.1
|
|
|
27.
|
Объекты,
связанные с содержанием, строительством, ремонтом и эксплуатацией сооружений
и устройств объектов инженерной инфраструктуры
|
7.5
|
|
|
28.
|
Размещение,
при соответствующем обосновании, инженерных сетей под проезжими частями улиц
в каналах и тоннелях
|
7.5
|
|
|
29.
|
Размещение на
межмагистральных территориях, как наземных, так и в
тоннелях, инженерных сетей, при условии установления публичных сервитутов
|
7.5
|
|
|
30.
|
Автотранспортные
подъезды
|
12.0
|
|
|
7. Объекты обслуживания и
безопасности
|
|
1.
|
Жилищно-эксплуатационные
объекты
|
2.7
|
|
|
2.
|
Объекты связи
|
6.8
|
|
|
3.
|
Объекты
аварийно-диспетчерских служб
|
8.0
8.3
|
Код 8.0
применяется в случаях размещения объектов капитального строительства военных
организаций, внутренних войск, дислокации войск и флота, а также органов
управления ими.
Код 8.3
применяется в случаях размещения объектов капитального строительства органов
внутренних дел и спасательных служб
|
|
4.
|
Объекты
охраны порядка
|
8.0
8.3
|
|
5.
|
Пункты охраны
общественного порядка
|
8.0
8.3
|
|
6.
|
Пожарные депо
|
8.0
8.3
|
|
7.
|
Военные
комиссариаты
|
8.0
8.3
|
|
8.
|
Отдельно
стоящие объекты органов внутренних дел
|
8.0
8.3
|
|
9.
|
Коммунальные
объекты класса санитарной вредности не выше V
|
2.7
|
|
|
8. Производственные объекты
|
|
1.
|
Производственные
объекты класса санитарной вредности не выше V
|
6.3
6.3
6.6
|
Код 6.3
применяется в случаях размещения объектов капитального строительства,
предназначенных для производства тканей, одежды, электрических (электронных),
фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного
спроса.
Код 6.4
применяется в случаях размещения объектов пищевойпромышленности,
по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их
переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том
числе производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.
Код 6.6
применяется в случаях размещения объектов капитального строительства,
предназначенных для производства: строительных материалов, бытового и
строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников,
столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
|
|
2.
|
Производственные
здания, сооружения, базы
|
6.3
6.4
6.6
|
|
3.
|
Объекты
пищевой и перерабатывающей промышленности
|
6.3
6.4
6.6
|
|
4.
|
Объекты
фармацевтической, биотехнологической, обрабатывающей промышленности
|
6.3.1
|
|
|
(строка 4 в ред. решения Ставропольской городской Думы от
25.11.2015 N 788)
|
|
5.
|
Производственные
предприятия различного профиля с соблюдением установленных санитарно-защитных
зон
|
6.0
|
|
|
6.
|
Объекты
технического и инженерного обеспечения предприятий, административные,
бытовые, вспомогательные здания и сооружения
|
6.0
|
|
7.
|
Складские
здания, сооружения
|
6.9
|
|
|
8.
|
Склады
|
6.9
|
|
9.
|
Логистические
центры
|
6.9
|
|
10.
|
Объекты
складского назначения
|
6.9
|
|
11.
|
Теплицы для
выращивания цветов, декоративных растений при условии исключения выращивания
в них продукции для употребления в пищу и сырья для производства пищевых
продуктов
|
1.4
|
|
|
12.
|
Питомники
растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон
|
1.17
|
|
|
13.
|
Ветеринарные
приемные пункты
|
3.10
|
|
|
14.
|
Ветлечебницы
|
3.10
|
|
9. Объекты специального
использования
|
|
1.
|
Строительство
объектов режимных учреждений специального назначения
|
8.4
|
|
|
2.
|
Захоронения
(для действующих кладбищ)
|
12.1
|
|
|
3.
|
Захоронения
(для закрытых кладбищ)
|
12.1
|
|
4.
|
Кладбища
традиционного захоронения
|
12.1
|
|
5.
|
Крематории
|
12.1
|
|
6.
|
Колумбарии
|
12.1
|
|
7.
|
Объекты
ритуальных услуг
|
12.1
|
|
|
8.
|
Объекты
ритуального обслуживания
|
12.1
|
|
9.
|
Объекты
очистных сооружений
|
3.1
|
|
|
10.
|
Объекты,
являющиеся составной частью технологии очистки воды: фтораторные,
хлораторные, озонаторные, лаборатории
|
3.1
|
|
11.
|
Насосные
станции, насосные станции фильтров
|
3.1
|
|
12.
|
Цеха по
проверке водомеров, по ремонту насосного оборудования
|
3.1
|
|
13.
|
Резервуары и
водонапорные башни
|
3.1
|
|
14.
|
Выращивание
сельскохозяйственной продукции
|
1.1
|
|
|
15.
|
Пашни
|
1.0
|
|
|
16.
|
Пастбища,
сенокосы
|
1.0
|
