Расширенный поиск
Постановление Администрации города Ставрополя от 27.11.2017 № 2241АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 ноября 2017 г. N 2241 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ (ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ) В ГРАНИЦАХ УЛИЦЫ НЕКРАСОВА ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, постановлением администрации города Ставрополя от 14.12.2016 N 2816 "О подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории, проекта межевания территории) города Ставрополя", с учетом протокола публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя от 26.05.2017, заключения о результатах публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя от 26.05.2017 постановляю: 1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя согласно приложению в пределах южной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011202:146, 26:12:011202:145, 26:12:011202:144, 26:12:011202:62, 26:12:011202:141, юго-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011202:139, 26:12:011202:36, 26:12:011202:138, 26:12:011202:137, 26:12:011202:39, 26:12:011202:190, 26:12:011202:471, 26:12:011202:32, 26:12:011202:135, 26:12:011202:22, 26:12:011202:21, 26:12:011202:133, 26:12:011202:132, 26:12:011202:16, 26:12:011202:129, 26:12:011202:200, 26:12:011202:439, 26:12:030729:132, 26:12:030729:228, 26:12:030729:130, 26:12:030729:227, 26:12:030729:128, 26:12:030729:127, 26:12:030729:125, 26:12:030729:54, 26:12:030729:55, 26:12:030729:121, 26:12:030729:51, 26:12:030729:486, 26:12:030729:489, 26:12:030729:490, 26:12:030729:65, 26:12:030729:52, 26:12:030729:222, 26:12:030729:53, 26:12:030729:195, 26:12:030729:221, 26:12:030729:116, 26:12:030729:115, 26:12:030729:69, 26:12:030729:23, 26:12:030729:522, 26:12:030729:112, 26:12:030729:217, 26:12:030729:530, северо-западной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:030733:26, 26:12:030733:261, 26:12:030733:58, 26:12:030733:1, 26:12:030733:29, 26:12:030733:30, 26:12:030733:28, 26:12:030733:31, 26:12:030733:56, 26:12:030733:55, 26:12:030733:244, 26:12:030733:19, 26:12:030733:22, 26:12:030733:52, 26:12:030733:37, 26:12:030733:10, 26:12:030733:49, 26:12:030733:48, 26:12:030733:47, 26:12:030733:141, 26:12:011712:852, 26:12:011712:108, 26:12:011712:65, 26:12:011712:109, 26:12:011712:24, 26:12:011712:855, 26:12:011712:113, 26:12:011712:87, 26:12:011712:36, 26:12:011712:89, северной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011712:38, 26:12:011712:8, 26:12:011712:91, 26:12:011712:29, 26:12:011712:30, 26:12:011712:126, 26:12:011712:127 в целях реконструкции подземного газопровода. 2. Опубликовать настоящее постановление и документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя в газете "Ставрополь официальный. Приложение к газете "Вечерний Ставрополь" в течение семи дней со дня утверждения указанной документации. 3. Разместить настоящее постановление и документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя на официальном сайте администрации города Ставрополя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания. Глава города Ставрополя А.Х.ДЖАТДОЕВ Приложение к постановлению администрации города Ставрополя от 27.11.2017 N 2241 ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ (ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ) В ГРАНИЦАХ УЛИЦЫ НЕКРАСОВА ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ Документация по планировке территории (проект планировки территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя 1. Общая часть. Документация по планировке территории (проект планировки территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя (далее - проект планировки территории) в пределах южной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011202:146, 26:12:011202:145, 26:12:011202:144, 26:12:011202:62, 26:12:011202:141, юго-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011202:139, 26:12:011202:36, 26:12:011202:138, 26:12:011202:137, 26:12:011202:39, 26:12:011202:190, 26:12:011202:471, 26:12:011202:32, 26:12:011202:135, 26:12:011202:22, 26:12:011202:21, 26:12:011202:133, 26:12:011202:132, 26:12:011202:16, 26:12:011202:129, 26:12:011202:200, 26:12:011202:439, 26:12:030729:132, 26:12:030729:228, 26:12:030729:130, 26:12:030729:227, 26:12:030729:128, 26:12:030729:127, 26:12:030729:125, 26:12:030729:54, 26:12:030729:55, 26:12:030729:121, 26:12:030729:51, 26:12:030729:486, 26:12:030729:489, 26:12:030729:490, 26:12:030729:65, 26:12:030729:52, 26:12:030729:222, 26:12:030729:53, 26:12:030729:195, 26:12:030729:221, 26:12:030729:116, 26:12:030729:115, 26:12:030729:69, 26:12:030729:23, 26:12:030729:522, 26:12:030729:112, 26:12:030729:217, 26:12:030729:530, северо-западной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:030733:26, 26:12:030733:261, 26:12:030733:58, 26:12:030733:1, 26:12:030733:29, 26:12:030733:30, 26:12:030733:28, 26:12:030733:31, 26:12:030733:56, 26:12:030733:55, 26:12:030733:244, 26:12:030733:19, 26:12:030733:22, 26:12:030733:52, 26:12:030733:37, 26:12:030733:10, 26:12:030733:49, 26:12:030733:48, 26:12:030733:47, 26:12:030733:141, 26:12:011712:852, 26:12:011712:108, 26:12:011712:65, 26:12:011712:109, 26:12:011712:24, 26:12:011712:855, 26:12:011712:113, 26:12:011712:87, 26:12:011712:36, 26:12:011712:89, северной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011712:38, 26:12:011712:8, 26:12:011712:91, 26:12:011712:29, 26:12:011712:30, 26:12:011712:126, 26:12:011712:127 линейного объекта "Распределительный газопровод низкого и среднего давления с ШРП N 4547659" инвентарный номер 26340, расположенного на застроенной территории города Ставрополя по адресу: проезд Братский, улица Некрасова, улица Глинки, улица Краснофлотская, город Ставрополь, Ставропольский край (реконструкция газопровода на участке улицы Некрасова. Код стройки 26340-1) (далее - объект строительства), разработана обществом с ограниченной ответственностью "Гео-центр СК" на основании: Градостроительного кодекса Российской Федерации; Земельного кодекса Российской Федерации; корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 03 сентября 2009 года N 98 "Об утверждении корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы" (далее - генеральный план); Правил землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденных решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года N 97 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя" (далее - Правила); СП 42.13330.2016. Свод Правил. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"; СП 47.13330.2016. Свод правил. "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96"; изменения N 2 к СП 62.13330.2011 "СНИП 42-01-2002 газораспределительные системы"; постановления администрации города Ставрополя от 14.12.2016 N 2816 "О подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории, проекта межевания территории) города Ставрополя"; технического задания на разработку проекта планировки территории под размещение объекта строительства. Проект планировки территории осуществляется в целях: обеспечения устойчивого развития территорий города Ставрополя; выделения элементов планировочной структуры; установления границ земельного участка, на котором расположен объект строительства; установления границ земельного участка, предназначенного для реконструкции и размещения объекта строительства. 2. Положение о размещении объекта строительства. В административном отношении объект строительства расположен на землях муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края. Реконструкцию объекта строительства планируется осуществить в границах города Ставрополя в кадастровых кварталах 26:12:011202, 26:12:011712, 26:12:030729, 26:12:030733, 26:12:030736, 26:12:030734, на землях государственной собственности, которая не разграничена. Категория земель - земли населенных пунктов. Подъезд к объекту строительства осуществляется по автодороге по улице Некрасова. 3. Описание объекта строительства и земельного участка, образуемого для размещения объекта строительства. Проектом планировки территории предусмотрена прокладка подземного распределительного газопровода низкого давления диаметром 159 мм по улице Некрасова от улицы Краснофлотской до улицы Ломоносова, демонтаж существующего газопровода низкого давления диаметром 100 мм по улице Некрасова от улицы Краснофлотской до улицы Ломоносова и переключение существующих газопроводов потребителей газа на объекте строительства. Точками подключения на объекте строительства являются: существующий подземный газопровод низкого давления диаметром 114 мм по улице Краснофлотской; существующий подземный газопровод низкого давления диаметром 114 мм по улице Ломоносова. Объект строительства прокладывается в траншее глубиной от 1,14 м до 2,57 м от уровня земли. Протяженность объекта строительства составляет: газопровод диаметром 159 x 4,5 мм - 892,3 м; газопровод диаметром 108 x 4,0 мм - 1,3 м; газопровод диаметром 76 x 4,0 мм - 1,3 м; газопровод диаметром 57 x 3,5 мм - 61,5 м. Земельный участок, образуемый для размещения объекта строительства (далее - образуемый земельный участок), выделяется из состава земель собственность на которые не разграничена в краткосрочное пользование на период реконструкции объекта строительства и представляет собой территорию вдоль запроектированной трассы, необходимую для выполнения комплекса подготовительных, земляных и строительно-монтажных работ, ограниченную условными линиями. С целью рационального использования смежных земельных участков проектом планировки территории предусматривается минимальное использование городских земель при реконструкции объекта строительства. Параметры образуемого земельного участка представлены в таблице 1 и в приложении 1 к документации по планировке территории (проекту планировки территории, проекту межевания территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя. Таблица 1
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - "коммунальное обслуживание". Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка - 3.1. 4. Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории. Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории представлены в таблице 2. Таблица 2
5. Координаты поворотных точек границы полосы отвода земельного участка для объекта строительства, формируемой на землях государственной собственности, которая не разграничена, координаты границ и красных линий изложены в ведомости координат поворотных точек красных линий, приведенной в приложении 3 к документации по планировке территории (проекту планировки территории, проекту межевания территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя. Документация по планировке территории (проект межевания территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя 6. Документация по планировке территории (проект межевания территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя (далее - проект межевания территории) в пределах южной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011202:146, 26:12:011202:145, 26:12:011202:144, 26:12:011202:62, 26:12:011202:141, юго-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011202:139, 26:12:011202:36, 26:12:011202:138, 26:12:011202:137, 26:12:011202:39, 26:12:011202:190, 26:12:011202:471, 26:12:011202:32, 26:12:011202:135, 26:12:011202:22, 26:12:011202:21, 26:12:011202:133, 26:12:011202:132, 26:12:011202:16, 26:12:011202:129, 26:12:011202:200, 26:12:011202:439, 26:12:030729:132, 26:12:030729:228, 26:12:030729:130, 26:12:030729:227, 26:12:030729:128, 26:12:030729:127, 26:12:030729:125, 26:12:030729:54, 26:12:030729:55, 26:12:030729:121, 26:12:030729:51, 26:12:030729:486, 26:12:030729:489, 26:12:030729:490, 26:12:030729:65, 26:12:030729:52, 26:12:030729:222, 26:12:030729:53, 26:12:030729:195, 26:12:030729:221, 26:12:030729:116, 26:12:030729:115, 26:12:030729:69, 26:12:030729:23, 26:12:030729:522, 26:12:030729:112, 26:12:030729:217, 26:12:030729:530, северо-западной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:030733:26, 26:12:030733:261, 26:12:030733:58, 26:12:030733:1, 26:12:030733:29, 26:12:030733:30, 26:12:030733:28, 26:12:030733:31, 26:12:030733:56, 26:12:030733:55, 26:12:030733:244, 26:12:030733:19, 26:12:030733:22, 26:12:030733:52, 26:12:030733:37, 26:12:030733:10, 26:12:030733:49, 26:12:030733:48, 26:12:030733:47, 26:12:030733:141, 26:12:011712:852, 26:12:011712:108, 26:12:011712:65, 26:12:011712:109, 26:12:011712:24, 26:12:011712:855, 26:12:011712:113, 26:12:011712:87, 26:12:011712:36, 26:12:011712:89, северной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011712:38, 26:12:011712:8, 26:12:011712:91, 26:12:011712:29, 26:12:011712:30, 26:12:011712:126, 26:12:011712:127 объекта строительства разработана обществом с ограниченной ответственностью "Гео-центр СК" на основании постановления администрации города Ставрополя от 14.12.2016 N 2816 "О подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории, проекта межевания территории) города Ставрополя". Проект межевания территории выполнен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации на основании: генерального плана; Правил; СП 42.13330.2016. Свод Правил. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"; изменения N 2 к СП 62.13330.2011 "СНиП 42-01-2002 газораспределительные системы"; СП 47.13330.2016. Свод правил. "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96"; технического задания на разработку проекта планировки территории под размещение объекта строительства. Для разработки проекта межевания территории были использованы следующие исходные данные: топографическая съемка, масштаб 1:500; сведения государственного кадастра недвижимости об объекте строительства. 7. Цели и задачи разработки проекта межевания территории: реконструкция подземного распределительного газопровода; установление правового регулирования земельных участков; определение и установление границ сервитутов; повышение эффективности использования территории города Ставрополя. Задачами подготовки проекта межевания территории являются анализ фактического землепользования и разработка проектных решений по координированию красных линий и формированию образуемого земельного участка. 8. Опорно-межевая сеть на объекте строительства. В настоящий момент существует установленная система геодезической сети специального назначения для определения координат точек земной поверхности с использованием спутниковых систем. Система координат - МСК-26 от СК-95. Действующая система геодезической сети удовлетворяет требованиям выполнения землеустроительных работ для установления границ образуемого земельного участка на местности. 9. Установление границ образуемого земельного участка. Установление границ образуемого земельного участка по улице Некрасова на местности следует выполнять в соответствии с требованиями федерального законодательства, а также инструкции по проведению межевания. Вынос межевых знаков на местности необходимо выполнить в комплексе землеустроительных работ с обеспечением мер по уведомлению заинтересованных лиц и согласованию с ними границ образуемого земельного участка. Установление границ образуемого земельного участка на местности должно быть выполнено в комплексе работ по одновременному выносу красных линий. 10. Структура территории, образуемой в результате проекта межевания территории. В административном отношении объект строительства расположен на землях муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края. На объекте строительства предусмотрена прокладка подземного распределительного газопровода низкого давления диаметром 159 мм по улице Некрасова от улицы Краснофлотской до улицы Ломоносова, демонтаж существующего газопровода низкого давления диаметром 100 мм по улице Некрасова от улицы Краснофлотской до улицы Ломоносова и переключение существующих газопроводов потребителей газа на объекте строительства. Точками подключения объекта строительства являются существующий подземный газопровод низкого давления диаметром 114 мм по улице Краснофлотской и существующий подземный газопровод низкого давления диаметром 114 мм по улице Ломоносова. Реконструкцию объекта строительства планируется осуществить в границах города Ставрополя в кадастровых кварталах: 26:12:011202, 26:12:011712, 26:12:030729, 26:12:030733, 26:12:030736, 26:12:030734, на землях государственной собственности, которая не разграничена. Категория земель - земли населенных пунктов. Подъезд к объекту строительства осуществляется по автодороге по улице Некрасова. 11. Сервитуты и иные обременения. На проекте межевания территории расположены: водопроводная магистраль; канализационная магистраль; существующие линии электропередачи; существующие линии связи; существующие газопроводы. 12. Образование земельного участка под объект строительства. Проектом межевания территории предусматривается образование земельного участка под объект строительства. Проектирование полосы отвода земельного участка под объект строительства планируется на землях государственной собственности, которые не разграничены. 13. Параметры образуемого земельного участка. Параметры образуемого земельного участка представлены в таблице 3. Таблица 3
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - "коммунальное обслуживание". Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка - 3.1. 14. Правовой статус проекта межевания территории. На период подготовки проекта межевания территории территория в пределах южной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011202:146, 26:12:011202:145, 26:12:011202:144, 26:12:011202:62, 26:12:011202:141, юго-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011202:139, 26:12:011202:36, 26:12:011202:138, 26:12:011202:137, 26:12:011202:39, 26:12:011202:190, 26:12:011202:471, 26:12:011202:32, 26:12:011202:135, 26:12:011202:22, 26:12:011202:21, 26:12:011202:133, 26:12:011202:132, 26:12:011202:16, 26:12:011202:129, 26:12:011202:200, 26:12:011202:439, 26:12:030729:132, 26:12:030729:228, 26:12:030729:130, 26:12:030729:227, 26:12:030729:128, 26:12:030729:127, 26:12:030729:125, 26:12:030729:54, 26:12:030729:55, 26:12:030729:121, 26:12:030729:51, 26:12:030729:486, 26:12:030729:489, 26:12:030729:490, 26:12:030729:65, 26:12:030729:52, 26:12:030729:222, 26:12:030729:53, 26:12:030729:195, 26:12:030729:221, 26:12:030729:116, 26:12:030729:115, 26:12:030729:69, 26:12:030729:23, 26:12:030729:522, 26:12:030729:112, 26:12:030729:217, 26:12:030729:530, северо-западной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:030733:26, 26:12:030733:261, 26:12:030733:58, 26:12:030733:1, 26:12:030733:29, 26:12:030733:30, 26:12:030733:28, 26:12:030733:31, 26:12:030733:56, 26:12:030733:55, 26:12:030733:244, 26:12:030733:19, 26:12:030733:22, 26:12:030733:52, 26:12:030733:37, 26:12:030733:10, 26:12:030733:49, 26:12:030733:48, 26:12:030733:47, 26:12:030733:141, 26:12:011712:852, 26:12:011712:108, 26:12:011712:65, 26:12:011712:109, 26:12:011712:24, 26:12:011712:855, 26:12:011712:113, 26:12:011712:87, 26:12:011712:36, 26:12:011712:89, северной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011712:38, 26:12:011712:8, 26:12:011712:91, 26:12:011712:29, 26:12:011712:30, 26:12:011712:126, 26:12:011712:127 свободна от застройки, но имеются действующие и выведенные из эксплуатации линейные объекты инженерных сетей и автомобильные дороги. В границах проекта межевания территории существуют объекты недвижимости, оформленные в установленном законом порядке. Объекты самовольного размещения отсутствуют. 15. Основные показатели по проекту межевания территории. Проект межевания территории, представленный в приложении 2 к документации по планировке территории (проекту планировки территории, проекту межевания территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя, обеспечивает равные права и возможности правообладателям земельных участков в соответствии с действующим законодательством и позволяет обеспечить необходимые требования по содержанию и обслуживанию объектов промышленной застройки в условиях сложившейся планировочной системы проектирования территории. 16. Основные технико-экономические показатели проекта межевания территории. Основные технико-экономические показатели проекта межевания территории представлены в таблице 4. Таблица 4
Заместитель главы администрации города Ставрополя Т.В.САВЕЛЬЕВА Приложение 1 к документации по планировке территории (проекту планировки территории, проекту межевания территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ Рисунок не приводится. Приложение 2 к документации по планировке территории (проекту планировки территории, проекту межевания территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ Рисунок не приводится. Приложение 3 к документации по планировке территории (проекту планировки территории, проекту межевания территории) в границах улицы Некрасова города Ставрополя ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК КРАСНЫХ ЛИНИЙ
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|