Постановление Мэрии города Ярославля от 31.10.2017 № 1494

Примечание:

1. В жилых помещениях в домах, имеющих все виды благоустройства, кроме внутридомовой системы горячего водоснабжения, и оборудованных газовыми водонагревателями, в состав экономически обоснованных затрат не входят и не подлежат включению при определении размера платы за содержание жилого помещения расходы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей горячего водоснабжения.

2. В жилых помещениях в домах, не имеющих центральной системы отопления, в состав экономически обоснованных затрат не входят и не подлежат включению при определении размера платы за содержание жилого помещения расходы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей отопления.

3. В жилых помещениях в домах, имеющих все виды благоустройства, оборудованных электрическими плитами, в состав экономически обоснованных затрат не входят и не подлежат включению при определении размера платы за содержание жилого помещения расходы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования.

4. Для жилых помещений в домах, оборудованных газовыми водонагревателями и (или) котлами АГВ, экономически обоснованные затраты и плата для населения по содержанию вентканалов и дымоходов составляет 0,36 руб./кв. м.

5. Для жилых помещений в домах, оборудованных электрическими плитами, экономически обоснованные затраты и плата для населения по содержанию вентканалов и дымоходов составляет 0,05 руб./кв. м.

6. Стоимость технического обслуживания и ремонт объектов внутриквартирного газового оборудования (не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома) в плате населения за содержание и ремонт жилого помещения не учтена и взимается дополнительно в размере 0,32 руб./кв. м.

7. Работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования осуществляются в отношении газового оборудования, которое достигло окончания нормативного срока эксплуатации, согласно ВСН 58-88(р).

Начисление за диагностирование внутридомового газового оборудования производится с даты заключения договора на проведение работ в многоквартирном доме согласно утвержденному плану-графику ежемесячно в течение одного года.

8. В случае если собственниками помещений многоквартирных домов принято решение о переходе на прямые расчеты по услуге электроснабжения с ПАО "ТНС энерго Ярославль" (согласно протоколам общих собраний), а также при заключении управляющими компаниями агентских договоров с ПАО "ТНС энерго Ярославль" на выставление платежных документов, сбор и прием платежей населения за электрическую энергию, на работу с должниками, на контрольное снятие показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета электрической энергии, плата за услугу "Плата за управление" составит 1,71 руб./кв. м, плата за услугу "Техническое обслуживание общедомовых приборов учета электрической энергии" составит 0,12 руб./кв. м.

9. При непосредственном управлении многоквартирным домом плата за техническое обслуживание общедомовых приборов учета электрической энергии не подлежит включению при определении размера платы за содержание жилого помещения.

10. Расходы, предусмотренные пунктом 7 подраздела "Кроме того", рассчитываются в соответствии с пунктом 9<2> статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приложение 2

к постановлению

мэрии города Ярославля

от 31.10.2017 N 1494

РАЗМЕР ПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,

ИСПОЛЬЗОВАВШЕМСЯ В КАЧЕСТВЕ ОБЩЕЖИТИЯ, ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,

НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ИЛИ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

руб. в месяц (с НДС)

N п/п	Виды услуг и работ	Единица измерения	Экономически обоснованные затраты по содержанию жилого помещения		Плата за содержание жилого помещения в
			в квартирах	в комнатах	отдельных квартирах	коммунальных квартирах	отдельных комнатах
1	Содержание жилого помещения в одно- и двухэтажных домах (кроме коттеджей), имеющих все виды благоустройства, в том числе:	кв. м общей площади жилого помещения	25,59	25,58	25,59	-	25,58
1.1	Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:	- " -	4,96	6,56	4,96	-	6,56
	- водопровод и канализация	- " -	1,65	2,36	1,65	-	2,36
	- горячее водоснабжение	- " -	1,14	1,62	1,14	-	1,62
	- отопление	- " -	1,04	1,47	1,04	-	1,47
	- электросети	- " -	0,53	0,74	0,53	-	0,74
	- электрические плиты или внутридомовое газовое оборудование	- " -	0,60	0,37	0,60	-	0,37
1.2	Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий	- " -	2,33	3,41	2,33	-	3,41
1.3	Аварийно-диспетчерское обслуживание	- " -	0,78	0,82	0,78	-	0,82
1.4	Текущий ремонт (планово-предупредительный)	- " -	6,77	2,73	6,77	-	2,73
1.5	Содержание иного общего имущества, в том числе	- " -	0,48	0,48	0,48	-	0,48
	- дератизация и дезинсекция	- " -	0,10	0,10	0,10	-	0,10
	- вентканалы и дымоходы	- " -	0,10	0,10	0,10	-	0,10
	- содержание и ремонт малых архитектурных форм	- " -	0,26	0,26	0,26	-	0,26
	- прочие		0,02	0,02	0,02		0,02
1.6	Содержание придомовой территории	- " -	3,81	4,28	3,81	-	4,28
1.7	Плата за управление	- " -	2,64	3,25	2,64	-	3,25
1.8	Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)	- " -	1,35	1,58	1,35	-	1,58
1.9	Сбор, вывоз твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора	- " -	2,47	2,47	2,47	-	2,47
2	Содержание жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих все виды благоустройства (без лифта и мусоропровода), в том числе:	кв. м общей площади жилого помещения	29,09	33,23	26,27	20,53	32,52
2.1	Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:	- " -	4,96	6,62	4,16	3,15	6,58
	- водопровод и канализация	- " -	1,65	2,37	1,19	0,91	2,37
	- горячее водоснабжение	- " -	1,14	1,64	0,85	0,57	1,63
	- отопление	- " -	1,04	1,49	0,99	0,54	1,47
	- электросети	- " -	0,53	0,75	0,53	0,53	0,74
	- электрические плиты или внутридомовое газовое оборудование	- " -	0,60	0,37	0,60	0,60	0,37
2.2	Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий	- " -	2,33	3,44	1,79	0,68	3,32
2.3	Аварийно-диспетчерское обслуживание	- " -	0,78	0,82	0,78	0,78	0,77
2.4	Текущий ремонт (планово-предупредительный)	- " -	6,77	6,77	6,77	6,77	6,77
2.5	Содержание иного общего имущества, в том числе:	- " -	0,48	0,48	0,48	0,48	0,48
	- дератизация и дезинсекция	- " -	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
	- вентканалы и дымоходы	- " -	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
	- содержание и ремонт малых архитектурных форм	- " -	0,26	0,26	0,26	0,26	0,26
	- прочие		0,02	0,02	0,02	0,02	0,02
2.6	Содержание придомовой территории	- " -	3,81	4,28	3,06	1,15	3,92
2.7	Уборка лестничных клеток и других помещений общего пользования	- " -	3,50	3,52	2,80	1,06	3,38
2.8	Плата за управление	- " -	2,64	3,25	2,64	2,64	3,25
2.9	Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)	- " -	1,35	1,58	1,35	1,35	1,58
2.10	Сбор, вывоз твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора	- " -	2,47	2,47	2,44	2,47	2,47
3	Содержание жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих все виды благоустройства, включая мусоропровод, в том числе:	кв. м общей площади жилого помещения	30,49	35,94	30,49	21,50	35,47
3.1	Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:	- " -	4,96	6,62	4,96	2,43	6,56
	- водопровод и канализация	- " -	1,65	2,37	1,65	0,91	2,37
	- горячее водоснабжение	- " -	1,14	1,64	1,14	0,66	1,58
	- отопление	- " -	1,04	1,49	1,04	0,33	1,49
	- электросети	- " -	0,53	0,75	0,53	0,20	0,75
	- электрические плиты или внутридомовое газовое оборудование	- " -	0,60	0,37	0,60	0,33	0,37
3.2	Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий	- " -	2,35	3,44	2,35	1,16	3,28
3.3	Аварийно-диспетчерское обслуживание	- " -	0,78	0,82	0,78	0,78	0,73
3.4	Текущий ремонт (планово-предупредительный)	- " -	6,77	6,77	6,77	6,77	6,77
3.5	Содержание иного общего имущества, в том числе:	- " -	0,48	0,48	0,48	0,48	0,48
	- дератизация и дезинсекция	- " -	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
	- вентканалы и дымоходы	- " -	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
	- содержание и ремонт малых архитектурных форм	- " -	0,26	0,26	0,26	0,26	0,26
	- прочие		0,02	0,02	0,02	0,02	0,02
3.6	Содержание придомовой территории	- " -	3,81	4,28	3,81	1,06	4,12
3.7	Уборка лестничных клеток и других помещений общего пользования	- " -	3,50	3,52	3,50	1,15	3,52
3.8	Плата за управление	- " -	2,64	3,25	2,64	2,64	3,25
3.9	Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)	- " -	1,35	1,58	1,35	1,35	1,58
3.10	Сбор, вывоз твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора	- " -	2,47	2,47	2,47	2,47	2,47
3.11	Обслуживание мусоропровода	- " -	1,38	2,71	1,38	1,21	2,71
4	Содержание жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод, в том числе:	кв. м общей площади жилого помещения	33,65	40,03	33,65	23,67	38,52
4.1	Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:	- " -	4,99	6,62	4,99	2,19	5,87
	- водопровод и канализация	- " -	1,66	2,38	1,66	0,93	2,01
	- горячее водоснабжение	- " -	1,15	1,63	1,15	0,58	1,41
	- отопление	- " -	1,05	1,49	1,05	0,27	1,34
	- электросети	- " -	0,53	0,75	0,53	0,16	0,74
	- электрические плиты или внутридомовое газовое оборудование	- " -	0,60	0,37	0,60	0,25	0,37
4.2	Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий	- " -	2,35	4,41	2,35	0,57	4,03
4.3	Аварийно-диспетчерское обслуживание	- " -	0,78	0,82	0,78	0,78	0,82
4.4	Текущий ремонт (планово-предупредительный)	- " -	6,77	6,77	6,77	6,77	6,77
4.5	Содержание иного общего имущества, в том числе:	- " -	0,48	0,48	0,48	0,48	0,48
	- дератизация и дезинсекция	- " -	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
	- вентканалы и дымоходы	- " -	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
	- содержание и ремонт малых архитектурных форм	- " -	0,26	0,26	0,26	0,26	0,26
	- прочие		0,02	0,02	0,02	0,02	0,02
4.6	Содержание придомовой территории	- " -	3,81	4,28	3,81	2,02	3,90
4.7	Уборка лестничных клеток и других помещений общего пользования	- " -	3,54	3,54	3,54	1,02	3,54
4.8	Плата за управление	- " -	2,64	3,25	2,64	2,64	3,25
4.9	Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)	- " -	1,35	1,58	1,35	1,35	1,58
4.10	Сбор, вывоз твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора	- " -	2,47	2,47	2,47	2,47	2,47
4.11	Обслуживание мусоропровода	- " -	1,40	2,74	1,40	0,31	2,74
4.12	Содержание и ремонт лифтов	- " -	3,07	3,07	3,07	3,07	3,07
5	Содержание жилого помещения в одно- и двухэтажных домах, имеющих не все виды благоустройства (отсутствие горячего водоснабжения), в том числе:	кв. м общей площади жилого помещения	21,01	22,76	17,00	14,78	22,76
5.1	Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:	- " -	2,95	4,05	1,64	1,64	4,05
	- водопровод и канализация	- " -	1,26	1,91	0,64	0,64	1,91
	- горячее водоснабжение	- " -	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	- отопление	- " -	0,87	1,26	0,40	0,40	1,26
	- электросети	- " -	0,42	0,63	0,20	0,20	0,63
	- электрические плиты или внутридомовое газовое оборудование	- " -	0,40	0,25	0,40	0,40	0,25
5.2	Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий	- " -	1,82	2,80	0,90	0,90	2,80
5.3	Аварийно-диспетчерское обслуживание	- " -	0,61	0,68	0,30	0,30	0,68
5.4	Текущий ремонт (планово-предупредительный)	- " -	5,67	3,17	5,67	3,45	3,17
5.5	Содержание иного общего имущества, в том числе:	- " -	0,48	0,48	0,48	0,48	0,48
	- дератизация и дезинсекция	- " -	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
	- вентканалы и дымоходы	- " -	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
	- содержание и ремонт малых архитектурных форм	- " -	0,26	0,26	0,26	0,26	0,26
	- прочие		0,02	0,02	0,02	0,02	0,02
5.6	Содержание придомовой территории	- " -	3,02	4,28	1,55	1,55	4,28
5.7	Плата за управление	- " -	2,64	3,25	2,64	2,64	3,25
5.8	Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)	- " -	1,35	1,58	1,35	1,35	1,58
5.9	Сбор, вывоз твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора	- " -	2,47	2,47	2,47	2,47	2,47
6	Содержание жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих не все виды благоустройства (отсутствие горячего водоснабжения), в том числе:	кв. м общей площади жилого помещения	24,54	26,21	19,75	17,32	25,14
6.1	Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:	- " -	3,08	4,05	3,08	2,84	3,61
	- водопровод и канализация	- " -	1,32	1,91	1,32	1,08	1,60
	- горячее водоснабжение	- " -	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	- отопление	- " -	0,90	1,26	0,90	0,90	1,16
	- электросети	- " -	0,43	0,63	0,43	0,43	0,61
	- электрические плиты или внутридомовое газовое оборудование	- " -	0,43	0,25	0,43	0,43	0,24
6.2	Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий	- " -	1,91	2,77	1,55	0,39	2,47
6.3	Аварийно-диспетчерское обслуживание	- " -	0,64	0,68	0,64	0,64	0,66
6.4	Текущий ремонт (планово-предупредительный)	- " -	5,98	3,16	5,98	5,95	3,07
6.5	Содержание иного общего имущества, в том числе:	- " -	0,48	0,48	0,48	0,48	0,46
	- дератизация и дезинсекция	- " -	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
	- вентканалы и дымоходы	- " -	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
	- содержание и ремонт малых архитектурных форм	- " -	0,26	0,26	0,26	0,26	0,26
	- прочие		0,02	0,01	0,02	0,02	0,00
6.6	Содержание придомовой территории	- " -	3,12	4,28	0,93	0,30	4,28
6.7	Уборка лестничных клеток и других помещений общего пользования	- " -	2,87	3,54	0,63	0,26	3,40
6.8	Плата за управление	- " -	2,64	3,25	2,64	2,64	3,25
6.9	Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)	- " -	1,35	1,53	1,35	1,35	1,53
6.10	Сбор, вывоз твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора	- " -	2,47	2,47	2,47	2,47	2,41
	Кроме того:
1	Обслуживание специальных общедомовых технических устройств:
1.1	Общедомовые приборы учета и (или) регулирования тепловой энергии	- " -	0,43	0,61	0,43	0,43	0,61
1.2	Общедомовые приборы учета холодной воды	- " -	0,15	0,30	0,15	0,15	0,30
1.3	Общедомовые приборы учета электрической энергии	- " -	0,27	0,27	0,27	0,27	0,27
2	Сортировка и брикетирование твердых коммунальных отходов	- " -	0,71	0,71	0,71	0,71	0,71
3	Захоронение твердых коммунальных отходов (брикеты)	- " -	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
4	Захоронение твердых коммунальных отходов (россыпь)	- " -	0,84	0,84	0,84	0,84	0,84
5	Захоронение крупногабаритного мусора	- " -	0,11	0,11	0,11	0,11	0,11
6	Диагностирование внутридомового газового оборудования	- " -	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
7	Расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии при содержании общего имущества в многоквартирном доме	- " -	-	-	-	-	-