Постановление Правительства Московской области от 15.11.2017 № 957/39

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 ноября 2017 г. № 957/39

г. Красногорск

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг.", расположенного в городском поселении Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области № 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг.", расположенного в городском поселении Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.

2. Признать утратившим силу решение Исполнительного комитета Московского областного совета народных депутатов от 10.12.1987 № 1630/37 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры Государственного историко-литературного музея-заповедника А.С. Пушкина в Одинцовском районе" в части, касающейся объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг.".

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Забралову О.С.

Губернатор

Московской области                                                    А.Ю. Воробьев

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 15 ноября 2017 г. № 957/39

Границы

зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг.", расположенного в городском поселении Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг." (далее - усадьба Вяземы) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории усадьбы Вяземы утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 26.07.2016 № 46РВ-23 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг.", расположенного в городском поселении Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области".

Графическое изображение и Перечень координат характерных точек границ зон охраны усадьбы Вяземы представлены соответственно в приложениях 1 и 2 (не приводятся) к настоящим границам зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг.", расположенного в городском поселении Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области, особым режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам в границах данных зон.

I. Описание границ охранной зоны усадьбы Вяземы, особого режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данной зоны

1. Граница охранной зоны усадьбы Вяземы проходит:

Д-"1" - из точки Д, расположенной на границе территории усадьбы Вяземы, на юго-восток 183 м;

"1"-"2" - на юго-восток 510 м;

"2"-"3" - на юго-запад 50 м;

"3"-"4" - на юго-восток по восточной границе технической зоны ВЛЭП до пересечения с северной границей полосы отвода железной дороги Смоленского направления Московской железной дороги (далее - МЖД);

"4"-"5" - на юго-запад 50 м по северной границе полосы отвода железной дороги Смоленского направления МЖД;

"5"-"6" - на северо-запад по западной границе технической зоны ВЛЭП до северо-западной границы участка территории бетонно-растворного узла завода железобетонных изделий;

"6"-"7" - на юго-запад до крайней юго-восточной точки границы территории водозаборного узла;

"7"-"8" - на северо-запад по северо-восточной границе водозаборного узла до крайней северо-восточной точки его границы;

"8"-"9" - на юго-запад 27 м по границе водозаборного узла;

"9"-"10" - на северо-запад по восточной стороне линии проезжей части местного проезда, идущего вдоль границы территории гаражно-строительных кооперативов, далее в том же направлении до крайней северо-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041307:403;

"10"-"11" - на юго-запад до пересечения с восточной стороной линии проезжей части улицы Институт;

"11"-"12" - на северо-восток 222 м по восточной стороне линии проезжей части улицы Институт;

"12"-Л - на запад по границе кадастрового участка территории Института фитопатологии до точки "Л" границы территории усадьбы Вяземы;

Л-К-И-З-Ж-Е-Д - на северо-восток вдоль границы территории усадьбы Вяземы в исходную точку.

2. Особый режим использования земель в границах охранной зоны усадьбы Вяземы:

1) разрешает:

ремонт и реконструкцию здания общежития с учетом стилевых особенностей усадьбы Вяземы;

поэтапный вывод диссонансных объектов: 5-этажной жилой застройки;

использование исторических луговых ландшафтов и "проспектов" для создания парковой зоны с применением характерных видов растительности на основе исторических данных;

перекладку наземных и надземных инженерных коммуникаций с использованием подземного пространства в соответствии с проектами, утвержденными в установленном порядке;

применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов (камень, кирпич, литье) в покрытиях, оборудовании для освещения, малых архитектурных формах;

восстановление и реставрацию по специально выполненным проектам на основе исторических, натурных, археологических, гидрогеологических и других исследований следующих исторических сооружений и элементов планировки:

- луговых ландшафтов и исторических "проспектов";

- территории "Круглого пруда" с расчисткой и благоустройством береговой территории;

применение "кулисных" насаждений для нейтрализации активно дисгармоничной коммунальной и промышленной застройки;

реконструкцию проездов, инженерных коммуникаций и сетей с поэтапной заменой наземных сетей на подземные по проектам, согласованным федеральным и областным органами охраны объектов культурного наследия;

2) запрещает:

нарушение исторической планировки, характерного ландшафта, характерных панорам восприятия усадьбы Вяземы и пейзажей;

размещение объектов нового строительства;

строительство надземных пешеходных переходов и транспортных развязок в пределах границы охранной зоны усадьбы Вяземы;

прокладку наземных и надземных инженерных коммуникаций (кроме линий наружного освещения);

размещение инженерного оборудования и благоустройство территории без специально разработанных проектов, исключающих изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии и согласованных в установленном законодательством порядке;

деятельность, опасную или вредную для природно-ландшафтного комплекса и рассматриваемого как исторически сложившаяся пространственная среда усадьбы Вяземы;

проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны усадьбы Вяземы:

воссоздание исторических объектов (аллей, круглого пруда) в соответствии с историческими данными;

воссоздание элементов исторической растительности (берез, елей, лип) в соответствии с историческими данными;

использование исторических аналогов при устройстве покрытий дорожек, площадок и малых форм архитектуры при благоустройстве территории;

использование нейтральных цветовых решений и стилистических особенностей зданий усадебного комплекса при ремонте фасадов здания общежития;

использование нейтральных цветовых решений при ремонте фасадов 5-этажных кирпичных жилых зданий.

II. Описание границ зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности усадьбы Вяземы, особого режимаиспользования земель и требований к градостроительнымрегламентам в границах данной зоны

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Вяземы состоит из 26 участков - Р1-1, Р1-2, Р1-3, Р1-4, Р1-5, Р1-6, Р1-7, Р1-8, Р1-9, Р1-10, Р2-1, Р2-2, Р3-1, Р3-2, Р3-3, Р3-4, Р3-5, Р3-6, Р4-1, Р5-1, Р6-1, Р7-1, Р7-2, Р7-3, Р7-4 и Р7-5:

1) граница участка Р1-1 проходит:

1-2 - из точки 1, расположенной на границе городского поселения Большие Вяземы (проходящей по красной линии южной стороны Можайского шоссе) и на западной стороне линии проезжей части местного проезда в 25 м восточнее крайней западной точки границы городского поселения Большие Вяземы, на север 130 м по западной стороне проезжей части местного проезда;

2-3 - на восток до крайней юго-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041402:93 и далее по южной границе этого участка и южной границе земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041614:48 до пересечения с западной стороной линии проезжей части автомобильной дороги "А-107 ММК";

3-4 - на север 108 м по западной стороне линии проезжей части автомобильной дороги "А-107 ММК";

4-5 - на северо-восток по границе территории строительной организации до крайней юго-восточной точки границы ее территории;

5-Б - на юго-восток по границе водоохранной зоны реки Большой Вяземы, далее пересекая Можайское шоссе до точки Б границы территории усадьбы Вяземы;

Б-А-7-1 - на запад по границе территории усадьбы Вяземы, далее по границе городского поселения Большие Вяземы (проходящей по красной линии южной стороны Можайского шоссе) в исходную точку;

2) граница участка Р1-2 проходит:

8-9 - из точки 8, расположенной на красной линии южной стороны Можайского шоссе в 30 м восточнее точки Б границы территории усадьбы Вяземы, на север 145 м по границе землевладения с кадастровым номером 50:20:0041402:102;

9-12 - на северо-восток 256 м до крайней юго-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041411:105 и далее по его южной границе;

12-10 - на северо-восток по южной границе земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041411:105 до пересечения с красной линией западной стороны автомобильной дороги "Можайское шоссе - деревня Ямщина";

10-11 - на юг по красной линии западной стороны автомобильной дороги "Можайское шоссе - деревня Ямщина" до пересечения с красной линией южной стороны Можайского шоссе;

11-8 - на запад по красной линии южной стороны Можайского шоссе в исходную точку;

3) граница участка Р1-3 проходит:

12-13 - из точки 12 границы участка зоны регулирования застройки "Р1-2" на север 110 м;

13-14 - на северо-восток под углом 152° до пересечения с юго-западной границей участка Большевяземского кладбища;

14-15 - на юго-восток по южной границе Большевяземского кладбища до пересечения с красной линией западной стороны автомобильной дороги "Можайское шоссе - деревня Ямщина";

15-10 - на юг вдоль красной линии западной стороны автомобильной дороги "Можайское шоссе - деревня Ямщина" до пересечения с границей участка "Р1-2" зоны регулирования застройки в точке 10;

10-12 - на запад по границе участка "Р1-2" зоны регулирования застройки в исходную точку;

4) граница участка Р1-4 проходит:

В-16 - из точки В границы территории усадьбы Вяземы на восток 270 м по красной линии южной стороны Можайского шоссе;

16-17 - на юг по западной границе участка с кадастровым номером 50:20:0041307:87 до крайней юго-западной точки этого участка;

17-18 - на запад под углом 90° к линии 16-17 до пересечения с восточной границей территории Большевяземской гимназии;

18-19-20 - на запад по северной границе территории Большевяземской гимназии и далее в том же направлении до пересечения с границей территории усадьбы Вяземы;

20-В - на северо-запад по границе территории усадьбы Вяземы в исходную точку;

5) граница участка Р1-5 проходит:

2-21 - из точки 2 границы участка "Р1-1" зоны регулирования застройки на север 160 м, параллельно железнодорожной ветке на Звенигород Смоленского направления МЖД, на расстоянии 63 м от нее;

21-22 - строго на восток до пересечения с красной линией западной стороны автомобильной дороги федерального значения "А-107 ММК";

22-4-3 - на юг по красной линии западной стороны автомобильной дороги федерального значения "А-107 ММК" до пересечения с границей участка "Р1-1" зоны регулирования застройки в точке 3;

3-2 - на запад по границе участка "Р1-1" зоны регулирования застройки в исходную точку;

6) граница участка Р1-6 проходит:

22-23 - из точки 22 границы участка "Р1-5" зоны регулирования застройки на север 520 м по красной линии западной стороны автомобильной дороги федерального значения "А-107 ММК";

23-24 - на юго-восток, пересекая автомобильную дорогу федерального значения "А-107 ММК", до пересечения с северной границей садово-огородного товарищества в крайней северо-западной точке границы его участка с кадастровым номером 50:20:0041614:50;

24-25 - на юго-восток по северной границе садово-огородного товарищества до крайней северо-восточной точки границы его участка;

25-5 - на юг по восточной границе территории кадастрового участка номер 50:20:0041614:50 до пересечения с границей участка "Р1-1" зоны регулирования застройки в точке 5;

5-4 - на юго-запад по границе участка "Р1-1" зоны регулирования застройки;

4-22 - на север по границе участка "Р1-5" зоны регулирования застройки в исходную точку;

7) граница участка Р1-7 проходит:

26-27 - из точки, находящейся на пересечении северной границы водоохранной зоны реки Шараповки и восточной границы полосы отвода железнодорожной ветки на Звенигород Смоленского направления МЖД, на север вдоль восточной границы полосы отвода до пересечения с красной линией западной стороны автомобильной дороги федерального значения "А-107 ММК";

27-28 - на северо-восток, пересекая автомобильную дорогу федерального значения "А-107 ММК", и далее на юго-восток по линии проезжей части северной стороны местного проезда, идущего вдоль границы жилой застройки деревни Шараповки, до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041615:559 территории Голицынской птицефабрики;

28-29-30 - на юго-запад до крайней западной точки границы территории СНТ "Надежда" и далее, на юго-восток, по границе территории СНТ "Надежда" до крайней юго-западной точки границы территории СНТ "Надежда";

30-31 - на юго-запад под углом 160° до пересечения с северной границей водоохранной зоны реки Шараповки;

31-32 - на северо-запад по северной границе водоохранной зоны реки Шараповки до пересечения с красной линией западной стороны автомобильной дороги федерального значения "А-107 ММК";

32-33 - на юго-восток по красной линии западной стороны дороги федерального значения "А-107 ММК" до пересечения с северной границей береговой полосы реки Шараповки;

33-34 - на северо-запад по северной границе береговой полосы реки Шараповки до пересечения с границей полосы отвода железнодорожной ветки на Звенигород Смоленского направления МЖД;

34-26 - на северо-восток по границе полосы отвода железнодорожной ветки на Звенигород Смоленского направления МЖД в исходную точку;

8) граница участка Р1-8 проходит:

28-35 - из точки 28 границы участка "Р1-7" зоны регулирования застройки на юго-восток по южным границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0041615:559 и 50:20:0041615:557 территории Голицынской птицефабрики до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041615:557;

35-36 - на северо-восток 300 м по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041615:557 до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041615:2995 территории Голицынской птицефабрики;

36-41 - на юго-восток до крайней северо-восточной точки границы территории СНТ "Надежда";

41-42 - на юго-запад по восточным границам кадастровых участков СНТ "Надежда" до крайней юго-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041613:148;

42-49 - на юго-запад до пересечения с северной границей береговой полосы реки Большой Вяземы;

49-31 - на северо-запад по северной границе береговой полосы реки Большой Вяземы до пересечения с границей участка "Р1-7" зоны регулирования застройки;

31-30-29-28 - на северо-запад по границе участка "Р1-7" зоны регулирования застройки в исходную точку;

9) граница участка Р1-9 проходит:

Э-Щ-Ш - из точки Э границы усадьбы Вяземы на юг по границе территории усадьбы Вяземы до точки Ш границы территории усадьбы Вяземы;

Ш-Ч - на юго-запад по границе территории усадьбы Вяземы до пересечения с северной границей участка с кадастровым номером 50:20:0071003:344 в крайней северо-восточной точке границы участка;

Ч-37 - на северо-запад по северной границе кадастровых участков до пересечения с красной линией восточной стороны улицы Советской;

37-Ю - на восток по красной линии восточной стороны улицы Советской до точки Ю границы территории усадьбы Вяземы;

Ю-Э - на юго-восток по границе территории усадьбы Вяземы в исходную точку;

10) граница участка Р1-10 проходит:

69-82 - из точки 69 пересечения границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:1172 лесного фонда Пионерского участкового лесничества Москворецкого лесничества с северо-западной границей полосы отвода железной дороги Смоленского направления МЖД на восток по границе кадастрового участка лесничества до пересечения с границей полосы отвода железной дороги Смоленского направления МЖД;

82-69 - на юго-запад по границе полосы отвода железной дороги Смоленского направления МЖД в исходную точку;

11) граница участка Р2-1 проходит:

38-39 - из точки 38, являющейся крайней северо-восточной точкой границы территории водозаборного узла, на юго-запад по северной границе водозаборного узла до крайней северо-западной точки его границы;

39-40 - на юго-восток по западной границе водозаборного узла до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:1172 лесного фонда Пионерского участкового лесничества Москворецкого лесничества;

40-С - на юго-запад по границе участка лесного фонда до пересечения с границей территории усадьбы Вяземы;

С-Р - на северо-запад по границе территории усадьбы Вяземы;

Р-43 - на северо-восток 90 м по северной границе участков садового товарищества;

43-44 - на юг по западной границе территории электроподстанции до северной границы участков садового товарищества;

44-45 - на северо-восток по юго-восточной границе территории электроподстанции до пересечения с красной линией западной стороны улицы Институт;

45-46 - на юго-восток по красной линии западной стороны улицы Институт до крайней юго-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041307:123;

46-47 - на северо-восток по юго-восточной границе территории земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041307:3817 до его юго-восточного угла;

47-38 - на юг в исходную точку;

12) граница участка Р2-2 проходит:

37-Ч - из точки 37 границы участка "Р1-9" зоны регулирования застройки на юго-восток по границе участка "Р1-9" зоны регулирования застройки до точки Ч границы территории усадьбы Вяземы;

Ч-Ц - на юго-восток по границе территории усадьбы Вяземы;

Ц-48 - на юго-запад по линии проезжей части северной стороны местного проезда до пересечения с красной линией восточной стороны улицы Советской;

48-37 - на северо-запад по линии проезжей части восточной стороны улицы Советской в исходную точку;

13) граница участка Р3-1 проходит:

Г-50 - из точки Г границы территории усадьбы Вяземы на юго-восток по красной линии проезжей части северной стороны местного проезда, идущего вдоль восточной границы территории детского дошкольного учреждения, до пересечения с северо-западной границей территории садово-огородного товарищества;

50-51-"1" - на юго-запад по юго-восточной границе территории детского дошкольного учреждения до пересечения с границей охранной зоны усадьбы Вяземы в точке 1;

"1"-Д - на юго-запад по юго-восточной и далее юго-западной границе территории детского дошкольного учреждения до пересечения с границей территории усадьбы Вяземы в точке Д;

Д-Г - на северо-восток по границе территории усадьбы Вяземы в исходную точку;

14) граница участка Р3-2 проходит:

20-19-18-17-16 - из точки 20 границы участка "Р1-4" зоны регулирования застройки в восточном, далее северном направлении по границе участка "Р1-4" зоны регулирования застройки до пересечения с красной линией южной стороны Можайского шоссе;

16-52 - на восток по красной линии южной стороны Можайского шоссе до пересечения с линией проезжей части западной стороны местного проезда, идущего вдоль западной границы 9-этажной жилой застройки;

52-53 - на юг вдоль линии проезжей части западной стороны местного проезда на расстояние 250 м;

53-54 - на северо-запад по южным границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0000000:1962 и 50:20:0041307:499 до пересечения с границей территории Большевяземской гимназии в крайней юго-восточной точке участка гимназии;

54-55-56 - на запад по южной границе территории Большевяземской гимназии, затем на северо-запад по линии проезжей части местного проезда, идущего по территории гимназии до пересечения с границей территории усадьбы Вяземы;

56-20 - на северо-запад по границе территории усадьбы Вяземы в исходную точку;

15) граница участка Р3-3 проходит:

"1"-51-50 - из точки "1" границы охранной зоны усадьбы Вяземы на северо-восток по границе участка "Р3-1" зоны регулирования застройки до точки 50 границы участка "Р3-1";

50-57 - на северо-восток 40 м под углом 105°;

57-58 - на юго-восток 195 м под углом 100°;

58-59 - на юг до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041307:139 в крайней северо-западной точке границы участка;

59-60 - на юго-восток 60 м под углом 115°;

60-61 - на юго-запад параллельно местному проезду, идущему вдоль промышленной территории, на расстоянии 114 м от него, до пересечения с границей территории охранной зоны усадьбы Вяземы;

61-"1" - на северо-запад по границе территории охранной зоны усадьбы Вяземы в исходную точку;

16) граница участка Р3-4 проходит:

"10"-"9" - из точки "10" границы территории охранной зоны усадьбы Вяземы на юго-восток по границе территории охранной зоны до точки 9 границы территории охранной зоны;

"9"-62 - на юго-запад по северной границе территории водозаборного узла до крайней северо-западной точки его территории;

62-63 - на юго-восток по северо-западной границе территории водозаборного узла до пересечения с северной границей участка с кадастровым номером 50:20:0000000:1172 лесного фонда Пионерского участкового лесничества Москворецкого лесничества;

63-64-65-66-67-40 - на юго-запад по северной границе участка с кадастровым номером 50:20:0000000:1172 лесного фонда Пионерского участкового лесничества Москворецкого лесничества до пересечения с границей участка "Р2-1" зоны регулирования застройки в точке 40;

40-39-38-47-46-45 - на северо-запад по границе участка "Р2-1" зоны регулирования застройки;

45-"11" - на северо-запад по линии проезжей части западной стороны улицы Институт до пересечения с границей охранной зоны усадьбы Вяземы в точке "11";

"11"-"10" - на северо-восток по границе охранной зоны усадьбы Вяземы в исходную точку;

17) граница участка Р3-5 проходит:

48-Ц - из точки 48 границы участка "Р2-2" зоны регулирования застройки на северо-восток по границе участка "Р2-2" до точки Ц границы территории усадьбы Вяземы;

Ц-Х-Ф - на юго-восток по границе территории усадьбы Вяземы;

Ф-68 - на юго-запад по северной границе полосы отвода железной дороги Смоленского направления МЖД до пересечения с линией проезжей части восточной стороны улицы Советской;

68-49 - на северо-запад по линии проезжей части восточной стороны улицы Советской в исходную точку;

18) граница участка Р3-6 проходит:

83-84 - от крайней северо-западной точки земельного участка с кадастровым номером 50:20:0071012:889 на северо-запад до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:20:0071012:900;

84-88 - на северо-восток 155 м вдоль северных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0071012:900 и 50:20:0071012:878 до северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:20:0071012:878;

88-89 - на юго-восток по восточным границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0071012:878, 50:20:0071012:812, 50:20:0071012:889 и 50:20:0071012:203 до крайней юго-восточной точки земельного участка с кадастровым номером 50:20:0071012:203;

89-83 - на юго-запад вдоль южных границ земельных участков с кадастровым номером 50:20:0071012:203 и 50:20:0071012:889 до южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0071012:194 и далее на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 50:20:0071012:194 в исходную точку;

19) граница участка Р4-1 проходит:

60-70 - из точки 60 участка "Р3-3" зоны регулирования застройки на юго-восток под углом 90° до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041307:139;

70-71 - на северо-восток по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041307:139 до пересечения с линией проезжей части западной стороны местного проезда, огибающего коммунальную территорию электроподстанции, расположенной с южной стороны 9-этажного жилого дома 8 поселка Школьного;

71-72 - на северо-восток 48 м по линии проезжей части западной стороны местного проезда, огибающего коммунальную территорию, расположенную с южной стороны 9-этажного жилого дома 8 поселка Школьного;

72-73 - на юго-восток по линии проезжей части южной стороны местного проезда, огибающего участок территории 9-этажного жилого дома 8 поселка Школьного, до пересечения с линией проезжей части западной стороны местного проезда, проходящего вдоль западной границы промышленно-складской территории по производству упаковки;

73-"2" - на юго-запад по линии проезжей части западной стороны местного проезда, проходящего вдоль западной границы промышленно-складской территории, до точки 2 границы охранной зоны усадьбы Вяземы;

"2"-61 - на северо-запад по границе территории охранной зоны усадьбы Вяземы до точки 61 границы участка "Р3-3" зоны регулирования застройки;

61-60 - на северо-восток по границе участка "Р3-3" зоны регулирования застройки в исходную точку;

20) граница участка Р5-1 проходит:

52-11-74 - из точки 52 границы участка "Р3-2" зоны регулирования застройки по южной границе участка "Р1-2" зоны регулирования застройки и далее в том же направлении по красной линии южной стороны Можайского шоссе до пересечения с западной границей полосы отвода тупиковой промышленной железнодорожной ветки, ведущей от железной дороги Смоленского направления МЖД;

74-75 - на юго-запад по восточной границе полосы отвода тупиковой промышленной железнодорожной ветки, ведущей от железной дороги Смоленского направления МЖД, до крайней северо-восточной точки границы территории транспортно-складского терминала;

75-76 - на северо-запад под углом 57° до пересечения с линией проезжей части северной стороны местного проезда, проходящего вдоль северной границы транспортно-складского терминала;

76-77 - на северо-запад по линии проезжей части северной стороны местного проезда, проходящего вдоль северной границы транспортно-складского терминала, до пересечения с линией проезжей части восточной стороны поселка Школьного;

77-78-79 - на юго-запад по линии проезжей части восточной стороны Школьного проезда до линии проезжей части западной стороны местного проезда, проходящего вдоль западной границы промышленно-складской территории и предприятия по производству упаковки;

79-73 - на юго-запад по линии проезжей части западной стороны местного проезда, проходящего вдоль северо-западной границы промышленно-складской территории и предприятия по производству упаковки, до точки 73 границы участка "Р4-1" зоны регулирования застройки;

73-72 - на северо-запад по границе участка "Р4-1" зоны регулирования застройки до точки 72 границы участка "Р4-1" зоны регулирования застройки;

72-53 - на северо-запад по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041303:50 и далее по линии проезжей части южной стороны местного проезда, проходящего по южной стороне квартала 5-этажных жилых домов 7, 6 и 5 поселка Школьного до точки 53 границы участка "Р3-2" зоны регулирования застройки;

53-52 - на север по границе участка "Р3-2" зоны регулирования застройки в исходную точку;

21) граница участка Р6-1 проходит:

"12"-"11" - из точки "12" границы охранной зоны усадьбы Вяземы на юго-восток до точки "11" границы охранной зоны усадьбы Вяземы;

"11"-80 - на юго-запад, пересекая улицу Институт, до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041307:3845;

80-81 - на юго-восток вдоль проезжей части западной стороны улицы Институт до юго-восточного угла границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041307:3845;

81-П - на северо-запад по южной границе кадастрового участка территории Института фитопатологии до точки П границы территории усадьбы Вяземы;

81-П-О-Н-М-Л-"12" - в северо-западном, северном, затем в северо-восточном направлениях по границе земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041307:3845 в исходную точку;

22) граница участка Р7-1 проходит:

"2"-73 - из точки "2" границы территории охранной зоны усадьбы Вяземы на северо-восток по границе участка "Р4-1" зоны регулирования застройки до точки 73 границы участка "Р4-1" зоны регулирования застройки;

73-79-78-77-76-75 - на северо-восток по границе участка "Р5-1" зоны регулирования застройки до точки 75 границы участка "Р5-1" зоны регулирования застройки;

75-85 - на юго-запад по западной границе полосы отвода тупиковой промышленной железнодорожной ветки, проходящей от железной дороги Смоленского направления МЖД, до пересечения с границей охранной зоны усадьбы Вяземы;

85-"3" - на северо-запад по границе охранной зоны усадьбы Вяземы до точки "3" границы охранной зоны усадьбы Вяземы;

"3"-"2" - на северо-восток по границе охранной зоны усадьбы Вяземы в исходную точку;

23) граница участка Р7-2 проходит:

"6"-86 - из точки "6" границы охранной зоны усадьбы Вяземы на юго-восток по границе охранной зоны усадьбы Вяземы до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041307:234 территории производственного предприятия;

86-"7" - в южном, в западном и далее в северном направлениях по границе кадастрового участка производственного предприятия до точки "7" границы охранной зоны усадьбы Вяземы;

"7"-"6" - на северо-восток по границе охранной зоны усадьбы Вяземы в исходную точку;

24) граница участка Р7-3 проходит:

"7"-87 - из точки "7" границы охранной зоны усадьбы Вяземы на юго-восток по западной границе участка "Р7-2" зоны регулирования застройки до пересечения с северной границей участка с кадастровым номером 50:20:0000000:1172 лесного фонда Пионерского участкового лесничества Москворецкого лесничества;

87-63 - на северо-запад по северной границе участка с кадастровым номером 50:20:0000000:1172 лесного фонда Пионерского участкового лесничества Москворецкого лесничества до точки 63 границы участка "Р3-4" зоны регулирования застройки;

63-62 - на северо-запад по западной границе участка "Р3-4" зоны регулирования застройки до точки 62 границы участка "Р3-4" зоны регулирования застройки;

62-"9" - на северо-восток по северной границе участка "Р3-4" зоны регулирования застройки до точки "9" границы охранной зоны усадьбы Вяземы;

"9"-"8"-"7" - в северо-восточном направлении, затем на юго-восток по границе охранной зоны усадьбы Вяземы в исходную точку;

25) граница участка Р7-4 проходит:

81-45 - из точки 81 границы участка "Р6-1" зоны регулирования застройки на юго-восток по линии проезжей части западной стороны улицы Институт до точки 45 границы участка "Р2-1" зоны регулирования застройки;

45-44-43-Р - на северо-запад по границе участка "Р2-1" зоны регулирования застройки до точки Р границы территории усадьбы Вяземы;

Р-П - на северо-запад по границе усадьбы Вяземы;

П-81 - в юго-восточном направлении, затем на северо-восток по границе участка "Р6-1" зоны регулирования застройки в исходную точку;

26) граница участка Р7-5 проходит:

28-88 - из точки 28 границы участка "Р1-7" зоны регулирования застройки на северо-восток по западной границе Голицынской птицефабрики до крайней юго-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041615:552 гаражного комплекса птицефабрики;

88-89 - на юго-восток по северной границе Голицынской птицефабрики до крайней северо-восточной точки границы кадастрового участка Голицынской птицефабрики;

89-36 - на юго-запад по восточной границе Голицынской птицефабрики до точки 36 границы участка "Р1-8" зоны регулирования застройки;

36-35 - на северо-запад по границе участка "Р1-8" зоны регулирования застройки;

35-28 - на запад по границе участка "Р1-8" зоны регулирования застройки в исходную точку.

2. Особые режимы использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Вяземы:

1) режим Р-1 предусматривает:

регламентирование допустимых преобразований и реконструкции участков застройки, непосредственно прилегающих к границе территории объекта культурного наследия и находящихся в зоне бассейна визуального восприятия памятника;

сохранение исторически сложившегося характера застройки на участках, непосредственно прилегающих к границе территории памятника;

сохранение планировочного характера участков застройки по красной линии Можайского шоссе с озеленением внутри кварталов;

обеспечение визуального восприятия объектов культурного наследия усадебного и храмового комплексов с учетом сохранения доминантного характера объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

2) режим Р-1 разрешает:

ремонт зданий и сооружений, реконструкцию застройки;

новое строительство с сохранением сложившегося планировочного характера застройки вдоль красной линии Можайского шоссе на участках "Р1-1" и "Р1-2";

реконструкцию застройки и новое строительство индивидуальной жилой застройки;

новое строительство индивидуальной жилой застройки на участке "Р1-9" с сохранением озеленения в восточной части участков, выходящих на берег Большого пруда;

реконструкцию Можайского шоссе в соответствии с утвержденной проектной документацией;

строительство, ремонт и реконструкцию улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

благоустройство и озеленение территорий;

прокладку подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры;

3) режим Р-1 запрещает:

размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли;

строительство надземных пешеходных переходов и транспортных развязок на участках "Р1-1" и "Р1-2", примыкающих к границе территории и охранной зоны усадьбы Вяземы;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

строительство блокированных жилых домов;

размещение объектов нового строительства, по цвету и форме носящих диссонансный характер, нарушающий облик и характер традиционной исторической застройки;

4) режим Р-2 предусматривает:

сохранение сложившегося характера существующей застройки;

новое малоэтажное индивидуальное строительство с соблюдением ограничений для обеспечения сохранения сомасштабности существующей жилой застройке, расположенной вдоль берега Большого пруда;

5) режим Р-2 разрешает:

ремонт зданий и сооружений, реконструкцию застройки;

новое строительство малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками с высокой степенью озеленения;

строительство, ремонт и реконструкцию улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

благоустройство и озеленение территорий;

прокладку подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры;

6) режим Р-2 запрещает:

размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

строительство блокированных жилых домов;

строительство производственных и коммунально-складских объектов;

7) режим Р-3 предусматривает:

сохранение сложившегося характера существующей застройки детских дошкольных учреждений и гимназии;

реконструкцию участков застройки коммунальных объектов;

размещение объектов нового жилищного строительства и благоустройство территорий с целью создания зоны усадебной застройки, обрамляющей территорию охранной зоны;

обеспечение сохранения визуального восприятия объектов культурного наследия усадьбы Вяземы;

8) режим Р-3 разрешает:

ремонт и реконструкцию существующей застройки;

изменение характера использования территорий, занятых огородами, с целью размещения жилищного строительства домов усадебного типа на участках "Р3-3" и "Р3-4";

новое строительство индивидуальной жилой застройки на участках "Р3-3" и "Р3-4";

строительство объектов, необходимых для осуществления основного вида деятельности детских учреждений, размещение малых архитектурных форм и скульптурных композиций;

вывод из территории участков "Р3-3" "Р3-4" гаражно-строительного кооператива, котельной и объектов производственного назначения;

строительство, ремонт и реконструкцию улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

благоустройство и озеленение территорий;

прокладку подземных коммуникаций и линий наружного освещения, строительство объектов инженерной инфраструктуры;

9) режим Р-3 запрещает:

размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений на участках "Р3-3" и "Р3-4" в зоне размещения индивидуальной жилой застройки;

изменение высотных параметров существующей застройки с целью их увеличения;

строительство блокированных жилых домов;

10) режим Р-4 предусматривает:

размещение объектов нового жилищного строительства и благоустройство территорий с целью создания буферной зоны между усадебной застройкой и промышленной территорией;

11) режим Р-4 разрешает:

вывод промышленных объектов из территории;

благоустройство и озеленение территорий;

изменение характера использования территорий с целью размещения жилищного строительства;

строительство, ремонт и реконструкцию улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

новое строительство жилых домов и объектов культурно-бытового обслуживания;

прокладку подземных коммуникаций и линий наружного освещения, строительство объектов инженерной инфраструктуры;

12) режим Р-4 запрещает:

строительство зданий и сооружений с превышением разрешенной высоты застройки;

13) режим Р-5 предусматривает:

размещение объектов нового строительства, реконструкцию застройки;

благоустройство территории и реконструкцию зеленых насаждений;

поэтапную архитектурную реконструкцию фасадов зданий с использованием нейтральных цветовых решений;

14) режим Р-5 разрешает:

строительство зданий и сооружений в пределах сложившейся высоты застройки;

ремонт и реконструкцию улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

благоустройство и озеленение территорий;

15) режим Р-5 запрещает:

строительство домов любого типа с превышением разрешенной высоты застройки;

размещение производственных и коммунально-складских объектов;

16) режим Р-6 предусматривает:

ремонт и реконструкцию застройки;

нейтрализацию объектов, диссонансных по объемно-пространственным и цветовым характеристикам;

благоустройство территории и реконструкцию зеленых насаждений;

поэтапную архитектурную реконструкцию облика зданий и сооружений с использованием нейтральных цветовых решений в отделке фасадов зданий;

17) режим Р-6 разрешает:

благоустройство и озеленение территории;

реорганизацию территории с целью размещения объектов культурно-просветительского и рекреационного назначения;

18) режим Р-6 запрещает:

новое строительство до принятия решения по реорганизации территории;

размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли;

изменение высотных параметров существующей застройки с целью их увеличения;

использование ярких цветовых решений в отделке фасадов зданий;

19) режим Р-7 предусматривает:

реконструкцию застройки;

нейтрализацию объектов, диссонансных по объемно-пространственным и цветовым характеристикам;

благоустройство территории и реконструкцию зеленых насаждений;

поэтапную архитектурную реконструкцию облика зданий и сооружений с использованием нейтральных цветовых решений;

реорганизацию территорий;

20) режим Р-7 разрешает:

строительство зданий и сооружений;

ремонт и реконструкцию зданий и сооружений;

благоустройство и озеленение территории;

21) режим Р-7 запрещает:

новое строительство блокированных жилых домов при реорганизации территории;

изменение высотных параметров существующей застройки с целью их увеличения;

использование ярких цветовых решений в отделке фасадов зданий;

размещение рекламных установок выше уровня кровли зданий и сооружений.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Вяземы:

1) для участков с режимом Р1:

сохранение характера использования территории;

новое строительство высотой до 8 м до конька кровли протяженностью по красной линии до 10 м для участков "Р1-1" и "Р1-2" с сохранением озелененного характера участков в глубине кварталов застройки;

новое строительство высотой до 8 м на участках "Р1-3", "Р1-5" и "Р1-6" с размерами домов в плане 10 x 12 м;

новое строительство высотой до 10 м на участках "Р1-7", "Р1-8", "Р1-9" и "Р1-10" с размерами домов в плане 12 x 12 м;

использование традиционных материалов в отделке фасадов зданий (дерево, камень, кирпич, штукатурка с покраской);

использование нейтральных цветовых решений в отделке фасадов зданий (оттенки зеленого, бежевого, коричневого, терракотового цветов) и скатных кровель под углом не более 45° на участках "Р1-1" и "Р1-2";

использование традиционных материалов (деревянный штакетник, металлические решетчатые конструкции) в ограждениях земельных участков высотой не более 1,8 м;

2) для участков с режимом Р2:

новое строительство высотой до 8 м до конька кровли;

размеры домов в плане 10 x 12 м;

плотность застройки до 1000 м²/га;

использование традиционных материалов в отделке фасадов зданий (дерево, камень, кирпич, штукатурка с покраской);

использование нейтральных цветовых решений в отделке фасадов зданий (оттенки зеленого, бежевого, коричневого, терракотового цветов) и скатных кровель под углом не более 45°;

использование традиционных материалов (деревянный штакетник, металлические решетчатые конструкции) в ограждениях земельных участков высотой не более 1,8 м;

3) для участков с режимом Р3:

новое строительство высотой до 10 м до верха кровли для участков "Р3-1"-"Р3-4";

новое строительство высотой до 12 м до верха кровли для участков "Р3-5"-"Р3-6";

плотность индивидуальной жилой застройки на участках "Р3-3" и "Р3-4" менее 1000 кв. м/га;

использование в проектах зданий и сооружений на участках "Р3-3" и "Р3-4" стилевых особенностей, присущих зданиям усадебного комплекса;

использование нейтральной цветовой гаммы для отделки фасадов;

использование светопрозрачных ограждений земельных участков (штакетник, металлические решетчатые конструкции и др.) высотой не более 1,6 м;

4) для участков с режимом Р4:

новое строительство жилых и общественных зданий высотой до 17 м до верха кровли с понижением до 14 м в юго-западной части участка, примыкающей к границе охранной зоны памятника;

использование нейтральной цветовой гаммы для отделки фасадов зданий;

5) для участков с режимом Р5:

сохранение характера использования территории;

разрешается новое строительство высотой до 30 м до верха кровли;

использование нейтральной цветовой гаммы для отделки фасадов зданий при ремонте, реконструкции и строительстве новых объектов;

6) для участков с режимом Р6:

устройство "кулисных" посадок с целью нейтрализации визуального восприятия диссонансных объектов, расположенных на территории института;

реконструкция ограждения территории с использованием стилевых особенностей, присущих зданиям усадебного комплекса;

использование нейтральной цветовой гаммы для отделки фасадов объектов, резко диссонансных по объемно-пространственным и архитектурным решениям и чрезмерно активному силуэту;

7) для участков с режимом Р7:

высота зданий объектов нового строительства при реорганизации территории не должна превышать уровень кровли существующих зданий (до 12 м);

протяженность фасадов зданий не более 60 м на участке "Р7-1";

протяженность фасадов зданий не более 30 м на участках "Р7-2"-"Р7-5";

устройство "кулисных" посадок по границам территории промышленных и коммунальных объектов с целью нейтрализации их визуального восприятия;

использование нейтральной цветовой гаммы для отделки фасадов диссонансных объектов с чрезмерно активным силуэтом.

III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта

усадьбы Вяземы, особого режима использования земель

и требований к градостроительным регламентам в границах

данной зоны

1. Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Вяземы состоит из пяти участков - Л1, Л2, Л3, Л4 и Л5:

1) граница участка Л1 проходит:

41-90 - из точки 41 границы участка "Р1-8" зоны регулирования застройки на северо-восток до крайней юго-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041613:317 индивидуальной жилой застройки, расположенной юго-восточнее деревни Горловки;

90-91 - на юго-восток по восточным границам кадастровых участков индивидуальной жилой застройки, расположенной юго-восточнее деревни Горловки, до крайней северо-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041613:333;

91-92 - на юго-восток, пересекая реку Большие Вяземы, до крайней северо-западной точки границы садоводческого товарищества;

92-93 - на юг вдоль западной границы садоводческого товарищества до крайней юго-западной точки его границы;

93-94 - на юго-восток по южной границе садоводческого товарищества до пересечения с северо-западной границей территории Большевяземского кладбища;

94-95 - на юго-запад по западной границе Большевяземского кладбища до пересечения с крайней западной точкой его границы;

95-14 - на юго-восток по юго-западной границе Большевяземского кладбища до точки 14 границы участка "Р1-3" зоны регулирования застройки;

14-13-12 - на юго-запад по границе участка "Р1-3" зоны регулирования застройки;

12-9 - на запад по границе участка "Р1-2" зоны регулирования застройки;

9-8 - на юг по границе участка "Р1-2" зоны регулирования застройки;

8-Б - на запад по красной линии южной стороны Можайского шоссе до точки Б границы территории усадьбы Вяземы;

Б-5 - на северо-запад по границе участка "Р1-1" зоны регулирования застройки;

5-25 - на север по границе участка "Р1-6" зоны регулирования застройки;

25-24-23-22 - в северо-западном направлении, затем на юг по границе участка "Р1-6" зоны регулирования застройки;

22-21 - на запад по границе участка "Р1-5" зоны регулирования застройки;

21-96 - на северо-восток параллельно полосе отвода железнодорожной ветки на Звенигород Смоленского направления МЖД, на расстоянии 50 м от нее, до пересечения с южной границей водоохранной зоны реки Шараповки;

96-97 - на северо-запад по южной границе водоохранной зоны реки Шараповки до пересечения с восточной границей полосы отвода железнодорожной ветки на Звенигород Смоленского направления МЖД;

97-34 - на северо-восток по восточной границе полосы отвода железнодорожной ветки на Звенигород Смоленского направления МЖД до точки 34 границы участка "Р1-7" зоны регулирования застройки;

34-33-32-31 - на юго-восток по южной границе участка "Р1-7" зоны регулирования застройки;

31-49 - на юго-восток по границе участка "Р1-8" зоны регулирования застройки;

49-42-41 - на северо-восток по восточной границе участка "Р1-8" зоны регулирования застройки в исходную точку;

2) граница участка Л2 проходит:

56-55-54-53 - из точки 56 границы участка "Р3-2" зоны регулирования застройки на юго-восток по границе участка "Р3-2" зоны регулирования застройки;

53-72 - на юго-восток по границе участка "Р5-1" зоны регулирования застройки;

72-71-70-60 - в юго-западном направлении, затем на северо-запад по границе участка "Р4-1" зоны регулирования застройки до точки 60 границы участка "Р3-3" зоны регулирования застройки;

60-59-58-57-50 - на северо-запад по границе участка "Р3-3" зоны регулирования застройки до точки 50 границы участка "Р3-1" зоны регулирования застройки;

50-Г - на северо-запад по границе участка "Р3-1" зоны регулирования застройки до точки Г границы территории усадьбы Вяземы;

Г-56 - на северо-запад по границе территории усадьбы Вяземы в исходную точку;

3) граница участка Л3 проходит:

85-98 - из точки 85 границы участка "Р7-1" зоны регулирования застройки на северо-восток 203 м по границе участка "Р7-1";

98-99 - на юго-восток до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041307:59 в крайней северо-западной точке его границы;

99-100 - на юго-запад по северо-западным границам участков садоводческого товарищества до пересечения с границей охранной зоны усадьбы Вяземы;

100-85 - на северо-запад по границе охранной зоны усадьбы Вяземы в исходную точку;

101-102 - из точки 101, расположенной в западном углу земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:1218 лесного фонда Пионерского участкового лесничества Москворецкого лесничества, в северо-восточном направлении, затем на юго-запад по границе участка до его крайней юго-восточной точки, расположенной на полосе отвода железной дороги Смоленского направления МЖД;

102-"4" - на юго-запад по северной границе полосы отвода железной дороги Смоленского направления МЖД до точки "4" границы охранной зоны усадьбы Вяземы;

"4"-101 - на северо-запад по границе охранной зоны усадьбы Вяземы в исходную точку;

4) граница участка Л4 проходит:

86-"5" - из точки 86 границы участка "Р7-2" зоны регулирования застройки на юго-восток по границе охранной зоны усадьбы Вяземы до точки "5" ее границы;

"5"-82 - на юго-запад по северной границе полосы отвода железной дороги Смоленского направления МЖД до точки 82 границы участка "Р1-10" зоны регулирования застройки;

82-69 - на юго-запад по северо-западной границе участка "Р1-10" зоны регулирования застройки;

69-У - на юго-запад по северной границе полосы отвода железной дороги Смоленского направления МЖД до пересечения с границей территории усадьбы Вяземы;

У-Т-С - на северо-запад по границе территории усадьбы Вяземы;

С-40 - на северо-восток по границе участка "Р2-1" зоны регулирования застройки;

40-67 - на юго-восток по границе участка "Р3-4" зоны регулирования застройки до точки 67 ее границы;

67-66-65-64-63 - на северо-восток по границе участка "Р3-4" зоны регулирования застройки до точки 63 ее границы;

63-87 - на юго-восток по границе участка "Р7-3" зоны регулирования застройки до точки 87 границы участка "Р7-2" зоны регулирования застройки;

87-86 - на юг, затем на северо-восток по границе участка "Р7-3" зоны регулирования застройки в исходную точку;

5) граница участка Л5 проходит:

88-103 - из точки 88 границы участка "Р3-6" зоны регулирования застройки на северо-восток 505 м по южной границе полосы отвода железной дороги Смоленского направления МЖД;

103-104 - на юго-восток 354 м под углом 117°;

104-105 - на юго-запад 625 м вдоль северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:272687 (автомобильной дороги федерального значения "А-107 ММК") на расстоянии 16,0 м от нее;

105-106 - строго на запад до пересечения с западной границей береговой полосы пруда, расположенного на территории городского поселения Голицыно;

106-107 - на северо-запад по западной границе береговой полосы пруда, расположенного на территории городского поселения Голицыно, до пересечения с линией проезжей части южной стороны Железнодорожного проспекта;

107-108 - на северо-восток по западной границе береговой полосы пруда городского поселения Голицыно и протоки, соединяющей его с Большим прудом, до пересечения с южной границей полосы отвода железной дороги Смоленского направления МЖД;

108-84 - на северо-восток по южной границе полосы отвода железной дороги Смоленского направления МЖД до точки 84 границы участка "Р3-6" зоны регулирования застройки;

84-83-89-88 - вдоль западной, южной и восточной границы участка "Р3-6" зоны регулирования застройки в исходную точку.

2. Особый режим использования земель в границе зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Вяземы:

1) разрешает:

сохранение территорий в границах участков зоны охраняемого природного ландшафта как озелененных территорий общего пользования рекреационного назначения;

проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, планировочных элементов и водных поверхностей, расчистку русел рек и ручьев, защиту луговых и других береговых территорий от оползней и размыва, укрепление склонов оврагов, с применением естественных материалов и форм;

устройство пешеходных прогулочных трасс, дорожек, видовых площадок, мостиков через ручьи и овраги, установку малых форм архитектуры в соответствии с проектами, согласованными в установленном порядке;

реконструкцию территорий речных долин с целью сохранения и восстановления исторически сложившейся гидросистемы;

строительство, ремонт и реконструкцию автодорог и проездов с учетом соблюдения требований к сохранению элементов историко-природного ландшафта и визуальных связей с объектами культурного наследия в соответствии с утвержденной проектной документацией;

перекладку существующих наземных инженерных сетей с использованием подземного пространства для обеспечения сохранения основных видовых панорам восприятия объектов культурного наследия усадьбы Вяземы;

проведение санитарных рубок и рубок ухода на участках "Л3", "Л4", "Л5" (участки лесного фонда Пионерского участкового лесничества Москворецкого лесничества);

проведение всех видов работ с соблюдением требований к сохранению элементов историко-природного ландшафта;

2) запрещает:

прокладку наземных и надземных инженерных сетей (кроме линий наружного освещения);

проведение мероприятий, которые могут привести к существенному изменению ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или реставрацией историко-культурных объектов, включая историческую гидросистему, старовозрастные насаждения;

самовольную посадку и вырубку деревьев, распашку склонов оврагов и речных долин;

загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

добычу полезных ископаемых, бурение скважин;

устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений, нарушающих визуальное восприятие природного ландшафта, основные видовые связи с усадьбой Вяземы;

проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования.

3. Требования к градостроительным регламентам в границе зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Вяземы:

при строительстве дорог и проездов высота насыпей не должна нарушать сложившиеся взаимосвязи ландшафтов с объектами усадьбы Вяземы;

применение естественных материалов (гравий, песок, камень) при производстве берегоукрепительных работ, прокладке дорожек и устройстве площадок.