Постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.10.2017 № 606

IX. Проект межевания территории

Проект межевания территории произведен в соответствии с планировочной схемой территории в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемого земельных участков. Планируемая территория свободна от застройки, не имеет обременений и зон предлагаемых публичных сервитутов.  Планируемая территория по  ул. Тепличная, 26д расположена внутри жилого квартала и не граничит с     ул. Тепличная, в связи с этим проектом планировки территории не требуется установление красных линий. Схема межевания территории выполнена с учетом допустимого размещения зданий, строений, сооружений.

Проектом межевания территории предлагается изменить границы земельного участка, предоставленного под проектирование и строительство группы  жилых домов со встроенно-пристроенным дошкольным учреждением, для формирования земельных участков  под  определенные виды разрешенного использования.

На стадии разработки проекта планировки территории земельный участок по ул. Тепличная, 26д был разделен на 6 земельных участков.

Участок № 1.

Образован земельный участок по ул. Тепличная, 26/12 площадью 0,5169 га, с кадастровым номером 36:34:0513046:1538, с разрешенным использованием «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». На данном земельном участке планируется размещение 10-этажного жилого дома.

Участок № 2.

Образован земельный участок по ул. Тепличная, 26/11 площадью 0,6434 га, с кадастровым номером 36:34:0513046:1539, с разрешенным использованием «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». На данном земельном участке планируется размещение 10-этажного жилого дома со встроенно-пристроенным детским садом.

Участок № 3.

Образован земельный участок по ул. Тепличная, 26/10 площадью  0,3355 га, с кадастровым номером 36:34:0513046:1543, с разрешенным использованием «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». На данном земельном участке планируется размещение 10-этажного жилого дома.

Участок № 4.

Образован земельный участок по  ул. Тепличная, 26/9 площадью 0,2836 га, с кадастровым номером 36:34:0513046:1541, с разрешенным использованием «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». На данном земельном участке планируется размещение 10-этажного жилого дома.

Участок № 5.

Образован земельный участок по ул. Тепличная, 26/13 площадью   0,1723 га, с кадастровым номером 36:34:0513046:1542, с разрешенным использованием «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». На данном земельном участке планируется размещение гостевой автостоянки.

Участок № 6.

Образован земельный участок по ул. Тепличная, 26/14 площадью 0,283 га, с разрешенным использованием «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». На данном земельном участке планируется размещение инженерной инфраструктуры (ТП).

 Проектом межевания территории предлагается образовать 4 земельных участка.

Из изменяемого земельного участка по ул. Тепличная, 26/9 площадью 0,2836 га с кадастровым номером 36:34:0513046:1541.

Участок № 1 (ЗУ 1).

Предлагается образовать земельный участок площадью 0,2749 га для размещения 10-этажного жилого дома.

Участок № 2 (ЗУ 2).

Предлагается образовать земельный участок площадью 0,0087 га для размещения инженерной инфраструктуры  (КНС).

Из изменяемого земельного участка по ул. Тепличная, 26/11 площадью 0,6434 га с кадастровым номером 36:34:0513046:1539.

Участок № 1 (ЗУ 3).

Предлагается образовать земельный участок площадью 0,4672 га для размещения 10-этажного жилого дома со встроенно-пристроенным дошкольным учреждением.

Участок № 2 (ЗУ 4).

Предлагается образовать земельный участок площадью 0,1720 га для размещения детской площадки встроенно-пристроенного дошкольного учреждения.

X. Защита территории от чрезвычайных ситуаций

природного и техногенного характера,

проведение мероприятий по гражданской обороне

и обеспечению пожарной безопасности

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Исполняющий обязанности

руководителя управления

главного архитектора

городского округа                                                                      Л.А. Подшивалова

УТВЕРЖДЕН

  постановлением  администрации

городского округа город Воронеж

от 30.10.2017  № 606

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

 ПО УЛ. ТЕПЛИЧНАЯ, 26Д  В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ

 ГОРОД ВОРОНЕЖ

1.                Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории по ул. Тепличная, 26д в городском округе город Воронеж (приложение № 1).

2.                Чертеж планировки территории по ул. Тепличная, 26д в городском округе город Воронеж (приложение № 2).

3.                Чертеж межевания территории по ул. Тепличная, 26д в городском округе город Воронеж (приложение № 3).

Исполняющий обязанности

руководителя управления

главного архитектора       

городского округа                                                                  Л.А. Подшивалова