Постановление Правительства Нижегородской области от 27.10.2017 № 768

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 октября 2017 года  № 768

Об утверждении изменений в Генеральный план муниципального

образования "Кочергинский сельсовет" Балахнинского района

Нижегородской области, утвержденный решением сельского

Совета муниципального образования "Кочергинский сельсовет"

Балахнинского района Нижегородской области

от 22 декабря 2009 года № 68

В соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", в целях обеспечения устойчивого развития территории Кочергинского сельсовета Балахнинского муниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения в Генеральный план муниципального образования "Кочергинский сельсовет" Балахнинского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета муниципального образования "Кочергинский сельсовет" Балахнинского района Нижегородской области от 22 декабря 2009 года № 68 (далее - Генеральный план Кочергинского сельсовета).

2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Кочергинского сельсовета Балахнинского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации Кочергинского сельсовета Балахнинского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечить размещение Генерального плана Кочергинского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте Балахнинского муниципального района Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить размещение Генерального плана Кочергинского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления разработать и утвердить программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программу комплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексного развития социальной инфраструктуры поселения и направить в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области в соответствии с частью 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о.временно исполняющего

обязанности Губернатора                                                Е.Б.Люлин

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 27 октября 2017 года № 768

ИЗМЕНЕНИЯ

в Генеральный план муниципального образования "Кочергинский

сельсовет" Балахнинского района Нижегородской области, утвержденный

решением сельского Совета муниципального образования "Кочергинский

сельсовет" Балахнинского района Нижегородской области

от 22 декабря 2009 года № 68

Изменения в Генеральный план муниципального образования "Кочергинский сельсовет" Балахнинского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета муниципального образования "Кочергинский сельсовет" Балахнинского района Нижегородской области от 22 декабря 2009 года № 68, в части строительства объектов, связанных с отправлением культа и строительства станции технического обслуживания легковых автомобилей на земельном участке с кадастровым номером 52:17:020218:0001.

1. Абзац первый раздела 2.1 "Предложения по изменению границ населенных пунктов сельского поселения "Кочергинский сельсовет" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения" тома I "Положение о территориальном планировании" дополнить следующими словами:

"- д.Трестьяны, предлагается включить в категории земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 52:17:0020405:895 площадью 144 кв.м под церковь.".

2. Подраздел 2.3.1 "Размещение планируемых объектов капитального строительства транспорта и улично-дорожной сети" раздела 2.3 "Размещение планируемых объектов капитального строительства местного значения" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения" тома I "Положение о территориальном планировании" изложить в следующей редакции:

"2.3.1. Размещение планируемых объектов капитального строительства транспорта и улично-дорожной сети

Для стабильной и эффективной работы транспортной инфраструктуры и дорожной сети Кочергинского сельсовета проектом предлагаются следующие мероприятия:

-	предлагается строительство автомобильной дороги Р-152 "Шопша-Иваново-Н.Новгород" на участке обхода г.Балахна и г.Заволжье в Нижегородской области (2 п.к.);
-	на расчетный срок для организации хранения частных весельных и моторных водных транспортных средств, а также для развития частного водного вида транспорта проектом предлагается на побережье р.Волги организовать лодочную станцию;
-	при реализации данных мероприятий протяженность автодорог местного значения (без учета существующего положения) на первую очередь не изменится, на расчетный срок - на 3,300 км;
-	предполагается строительство автомобильного моста и автомобильной развязки в разных уровнях на новой автомобильной дороге Р-152;
-	на автодороге д.Большие Могильцы - Истомино (условно) предлагается строительство путепровода через железную дорогу (расчетный срок);
-	на расчетный срок для обеспечения движения автотранспорта по направлению к новой лодочной станции и коллективным садам предлагается строительство мостового сооружения рядом с д.Большие Могильцы;
-	на I очередь строительства проектом предлагается строительство новых гаражных массивов в п.Совхозный и д.Истомино; строительство станции технического обслуживания (2 поста) в промзоне, размещенной на севере п.Совхозный;
-	на I очередь проектом предлагается строительство станции технического обслуживания (4 поста) в промзоне, размещенной на севере п. Совхозный;
-	на I очередь предлагается строительство станции технического обслуживания легковых автомобилей в границах земельного участка с кадастровым номером 52:17:0020218:1 по адресу: Балахнинский район, д. Малые Могильцы, д. 37-А.

Также проектом предлагается реконструкция автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Нижегородской области.".

3. Подраздел 2.3.5 "Размещение планируемых объектов капитального строительства социальной инфраструктуры" раздела 2.3 "Размещение планируемых объектов капитального строительства местного значения" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения" тома I "Положение о территориальном планировании" дополнить следующими словами:

"В связи с реализацией программы Нижегородской епархии по установке поклонных крестов, строительства часовен и храмов в поселениях Балахнинского муниципального района проектом генерального плана МО "Кочергинский сельсовет" предусматривается на первую очередь:

- установка поклонных крестов в д.Беловская, д.Черная, д.Липовки, д.Кочергино;

- строительство часовен в д.Постниково, д.Б.Могильцы, д.Шишкино, д.Коробейниково;

- строительство церкви в д. Трестьяны;

- строительство храмов в п. Совхозный, д. Истомино.".

4. Раздел 2.5 "Основные технико-экономические показатели" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения" тома I "Положение о территориальном планировании" изложить в следующей редакции:

"2.5. Основные технико-экономические показатели

Таблица 1

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Существующее положение	I очередь строительства	Расчетный срок
1	2	3	4	5	6
1.	Территория	га	9041,0	9041,0	9041,0
2.	Население
2.1.	Численность населения, в том числе:	чел.	3391	3451	3516
	- в муниципальном образовании	-"-	3391	3396	3396
	- в инвестиционных зонах	-"-	-	55	120
2.2.	Количество населенных пунктов	единиц	14	14	14
3.	Жилищный фонд
3.1.	Всего жилого фонда, в том числе:	т.м общ.пл. %	88,4 100,0	91,6 100,0	95,6 100,0
	- существующий сохраняемый	-"-	-	88,4 96,5	88,4 92,5
	- новое строительство (инвестиционные зоны)	-"-	-	3,2 3,5	7,2 7,5
3.2.	Распределение жилищного фонда по этажности, всего,	-"-	88,4 100,0	91,6 100,0	95,6 100,0
	в том числе:
	- 1-2 этажный (усадебный, коттеджный)	-"-	45,9 51,9	49,1 53,6	53,1 55,5
	- 2-3 этажный	-"-	18,2 20,6	18,2 19,9	18,2 19,0
	- 4-5 этажный	-"-	24,3 27,5	24,3 26,5	24,3 25,5
3.3.	Новое индивидуальное малоэтажное строительство в инвестиционных зонах	т.м общ.пл. кол-во домов	-	3,2 18	7,2 40
3.4.	Средняя обеспеченность общей площадью на  1 человека	__м __ чел.
	- в муниципальных  образованиях	-"-	26,1	26,0	26,0
	- в инвестиционных  зонах	-"-	-	60,0	60,0
3.5.	Среднеежегодный ввод жилого фонда	т.м общ.пл.	-	0,5	0,5
4.	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
4.1.	Детские дошкольные учреждения	__мест_ на 1 тыс.чел.	160 47	210 61	210 60
4.2.	Общеобразовательные школы	__мест_ на 1 тыс.чел.	380 112	380 110	380 108
4.3.	Амбулатория	посещ.в смену на 1 тыс.чел.	25 7,3	25 7,2	85 24,2
4.4.	Культурно- развлекательные учреждения	мест на 1 тыс.чел.	300 88	300 87	300 85
4.5.	Продовольственные и непродовольственные магазины	м торг.пл. на 1 тыс.чел.	394 116,0	694,0 201,0	1054,0 300
4.6.	Предприятия общепита	пос.мест на 1 тыс.чел.	142 42	142 41	142 41
4.7.	Предприятия бытового обслуживания	раб.мест на 1 тыс.чел.	-	8 2	14 4
4.8.	Пожарное депо	объект маш.	1 1	1 3	1 3
5.	Ритуальное обслуживание
5.1.	Кладбища	га	1,4	1,4	5,4
6.	Зеленые насаждения общего пользования	__га__ м на 1 чел.	-	5,0 14,5	11,5 32,7
7.	Транспортная инфраструктура
7.1.	Автодорога регионального значения	км	8,700	8,700	8,700
7.2.	Автодорога межмуниципального значения	км	17,513	17,513	17,513
7.3.	Автодорога местного значения	км	0	0	3,300
7.4.	Железнодорожные мосты	объект	1	1	1
7.5.	Автомобильные мосты	объект	1	1	3
7.6.	Охраняемый ж/д переезд	объект	2	2	2
7.7.	АЗС	объект	2	2	2
7.8.	Станции технического обслуживания	пост	-	7	7
7.9.	Лодочная станция	объект	-	-	1
7.10.	Гаражи	бокс	150	245	420
	Инженерное оборудование
8.	Водоснабжение
8.1.	Водопотребление	тыс.м /сут	0,51	1,26	1,35
8.2.	Протяженность сетей	км	7,5	18,5	24,2
9.	Канализация
9.1.	Общее поступление сточных вод	тыс.м /сут	0,51	0,67	0,76
9.2.	Протяженность сетей	км	4,6	15,0	24,9
10.	Дождевая канализация
10.1.	Протяженность сетей	км
11.	Теплоснабжение
11.1.	Расход тепла всего:	МВт	9,6	11,4	13,2
	- в том числе на новое строительство	МВт	-	1,8	3,6
11.2.	Протяженность теплотрассы	км	3,5	3,5	3,5
12.	Газоснабжение
12.1.	Расход газа всего	тыс.нм год	1763,83	5221,3	5860,0
	- в том числе на новое строительство	тыс.нм год	-	3457,5	4096,2
12.2.	Протяженность газовых сетей высокого давления	км	7,12	21,72	25,52
13.	Электроснабжение
13.1.	Количество трансформаторных подстанций	шт.	22	30	31
13.2.	Вновь подключаемая электрическая нагрузка	кВт	-	350	600
14.	Телефонизация
14.1.	Количество телефонов	шт.	189	239	279
15.	Инженерная подготовка территории
15.1.	Защита от затопления паводками:
	а) подсыпка	тыс.м	-	68,2	131,3
	б) повышение отметок дорог	км	-	0,43	11,8
15.2.	Устройство водоотводного лотка	км	-	0,55	0.55
15.3.	Реконструкция водопропускного сооружения	шт.	-	1	3
15.4.	Устройство водопропускного сооружения	шт.	-	-	2
15.5.	Расчистка водоемов	га	-	1,65	1,65