Приложение
N 3
к Правилам предоставления субсидий из бюджета
Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований
Республики Татарстан на улучшение жилищных условий
граждан, проживающих в сельской местности,
в том числе молодых семей и молодых специалистов
Типовое положение
о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья
гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и
молодым специалистам
I. Общие положения
1. Настоящее Типовое положение
устанавливает порядок предоставления социальных выплат на строительство
(приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской
местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и
работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место
жительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно -
социальные выплаты, граждане, молодые семьи, молодые специалисты).
2. Социальные выплаты гражданам, в том
числе молодым семьям и молодым специалистам, предоставляются за счет средств
федерального бюджета, бюджета Республики Татарстан и (или) местных
бюджетов.
Социальные выплаты, предоставляемые за счет средств
федерального бюджета, бюджета Республики Татарстан и (или) средств
местного бюджета, составляют не более 70 процентов от расчетной стоимости
строительства (приобретения) жилья. Доля собственных (в том числе заемных)
средств граждан составляет не менее 30 процентов от расчетной стоимости
строительства (приобретения) жилья.
3. Социальные выплаты не предоставляются
гражданам, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, а также членам их
семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий в сельской
местности с использованием средств социальных выплат.
4. Первоочередное предоставление
социальных выплат осуществляется гражданам, в том числе молодым семьям и
молодым специалистам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить
жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской
Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858, при соблюдении условий,
установленных настоящим Типовым положением.
II. Порядок предоставления
социальных выплат гражданам
5. Право на получение социальной выплаты
гражданин имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:
а) постоянное проживание и осуществление
трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности;
б) наличие собственных и (или)
заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости
строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 12 настоящего
Типового положения, а также средств, необходимых для строительства
(приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 16 настоящего Типового
положения. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных
средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств)
материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской
Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления
средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных
условий".
в) признание нуждающимся в улучшении
жилищных условий, осуществляемое органами местного самоуправления по месту
постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской
Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны
нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня
совершения указанных намеренных действий.
6. Предоставление гражданам социальных
выплат осуществляется согласно следующей очередности:
а) гражданам, работающим по трудовым
договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в
агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить
жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве
жилых домов (квартир);
б) гражданам, работающим по трудовым
договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в
агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем
приобретения жилых помещений;
в) гражданам, работающим по трудовым
договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в
социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные
условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве
жилых домов (квартир);
г) гражданам, работающим по трудовым
договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в
социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные
условия путем приобретения жилых помещений;
д) гражданам, осуществляющим трудовую
деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах "а"-"г"
настоящего пункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем
строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов
(квартир);
е) гражданам, осуществляющим трудовую
деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах "а"-"г"
настоящего пункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем
приобретения жилых помещений.
7. В каждой из указанных в пункте 6
настоящего Типового положения групп граждан очередность определяется в
хронологической последовательности по дате подачи ими заявления в соответствии
с пунктом 17
настоящего Типового положения с учетом первоочередного предоставления
социальных выплат гражданам, имеющим трех и более детей.
8. К членам семьи гражданина
применительно к настоящему Типовому положению относятся постоянно проживающие
совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители. Другие
родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина,
если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов
его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица
могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.
9. Гражданин, которому
предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты),
вправе ее использовать:
а) на приобретение жилого помещения в
сельской местности, находящегося в эксплуатации не более 5 лет с момента ввода;
б) на строительство жилого дома
(создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного
жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на
завершение ранее начатого строительства жилого дома);
в) на участие в долевом строительстве
жилых домов (квартир) в сельской местности.
10. В случае привлечения гражданином для
строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования
жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, социальная выплата может
быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение
основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания
гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора
займа) имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 5 настоящего
Типового положения и включения его в список граждан, изъявивших желание
улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый
органом местного самоуправления.
Использование социальной выплаты на уплату иных процентов,
штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам
(займам) не допускается.
В случае использования социальной выплаты на погашение
основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство
(приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка
основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование
кредитом (займом).
Предоставление социальной выплаты на погашение основного
долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение)
жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца),
предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и
остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
11. Право граждан на получение
социальной выплаты удостоверяется свидетельством по форме согласно приложению N 1 к
настоящему Типовому положению, которое не является ценной бумагой (далее -
свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи,
указанной в свидетельстве.
Выдача свидетельства получателю социальной выплаты
осуществляется Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики
Татарстан (далее - Министерство).
12. Расчетная стоимость строительства
(приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты,
определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного
для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих
граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на
каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и
стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на
территории Республики Татарстан, утверждаемой Кабинетом Министров Республики
Татарстан на очередной финансовый год исходя из фактической стоимости
строительства (приобретения) жилья в рамках федеральной целевой программы
"Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до
2020 года", утвержденной постановлением
Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 года N 598, за
предыдущий год с учетом инфляции, но не превышающей средней рыночной стоимости
1 кв. метра общей площади жилья по Республике Татарстан, определяемой
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской
Федерации на I квартал очередного финансового года.
13. В случае предоставления
социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома
размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости
строительства жилого дома.
При этом стоимость не завершенного строительством жилого
дома, определенная в порядке, установленном Министерством, учитывается в
качестве собственных средств гражданина в софинансировании строительства жилого
дома в соответствии с подпунктом
"б" пункта 5 настоящего Типового положения.
14. В случае если фактическая
стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья
меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденной Кабинетом
Министров Республики Татарстан, размер социальной выплаты подлежит пересчету
исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, за
исключением случая, когда общая площадь построенного (приобретенного) жилья
превышает общую площадь жилого помещения, используемую для расчета размера
социальной выплаты.
В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого)
жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше
учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного
самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической
площади жилья.
15. Определение размера социальной
выплаты производится Министерством в соответствии с пунктами 12-14 настоящего Типового
положения.
16. Получатель социальной выплаты
вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 12 настоящего
Типового положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им
за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства
(приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.
17. Гражданин, имеющий право на
получение социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по
месту постоянного жительства заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему
Типовому положению с приложением:
а) копий документов, удостоверяющих
личность заявителя и членов его семьи;
б) копий документов, подтверждающих
родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов
семьи;
в) копий документов, подтверждающих
наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или)
заемных средств в размере, установленном подпунктом "б" пункта 5 настоящего Типового
положения, а также, при необходимости, право заявителя (лица, состоящего в
зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного)
капитала. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления
определяются Министерством;
г) документа, подтверждающего
признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
д) копии трудовой книжки (для работающих
по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной
регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
е) иных документов,
предусматривающих разрешение на строительство жилья, планируемого к
строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их
представления определяются Министерством.
18. Копии документов, указанных в пункте 17 настоящего
Типового положения, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их
идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов)
либо заверенные в установленном законодательством порядке.
19. Органы местного самоуправления в
течение 20 дней проверяют правильность оформления документов, представленных
гражданами, указанными в пункте
17 настоящего Типового положения, и достоверность содержащихся в
них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные
условия с использованием социальных выплат, и направляют их с приложением
сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей в Министерство.
При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы
местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.
20. Министерство на основании
представленных органами местного самоуправления списков и документов формирует
и с учетом объема субсидий, предусмотренных на мероприятия, указанные в пункте 2 Правил
предоставления и распределения субсидий из бюджета Республики Татарстан
бюджетам муниципальных образований Республики Татарстан на улучшение жилищных
условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и
молодых специалистов, утверждает в течение 5 дней сводные списки по форме,
утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, а также
уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до
граждан информации о включении их в указанные списки.
Порядок формирования и утверждения списков участников
мероприятий и порядок выдачи свидетельств устанавливаются приказом
Министерства.
21. Министерство заключает с
кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в
которых предусматриваются основания для заключения с получателями социальных
выплат договора банковского счета, условия зачисления социальных выплат на
банковские счета и их списания, а также ежеквартальное представление информации
о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных
выплат.
22. Министерство в течение 3 дней обязано
уведомить получателя социальной выплаты о поступлении денежных средств.
23. Получатель социальной выплаты в срок,
установленный Министерством, представляет свидетельство в кредитную организацию
для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного
для зачисления социальной выплаты.
24. Перечисление социальных выплат с
банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной
организацией:
а) продавцу, указанному в договоре
купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация
права собственности на приобретаемое жилое помещение;
б) исполнителю (подрядчику), указанному
в договоре подряда или договоре строительства хозяйственным способом на
строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
в) застройщику, указанному в договоре
участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель
социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в
соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
г) продавцу, указанному в договоре
купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными
силами получателя социальной выплаты;
д) кредитной организации или
юридическому лицу, указанному в кредитном договоре (договоре займа) на
предоставление гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение)
жилья, в том числе ипотечного.
25. Указанные в пункте 24 настоящего Типового положения
договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в
Министерстве на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям,
содержащимся в свидетельствах.
26. После перечисления социальной выплаты
с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 24 настоящего
Типового положения, кредитная организация направляет в Министерство, выдавшее
свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.
Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.
27. Приобретенное или построенное
получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть:
а) пригодным для постоянного
проживания;
б) оборудованным централизованными
или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения);
в) не меньше размера, равного
учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи,
установленной органом местного самоуправления.
Жилое помещение оформляется в общую собственность всех
членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 1 года с даты представления
свидетельства.
В случае использования для софинансирования строительства
(приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается
оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность
одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя
оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного
самоуправления заверенное в соответствии с законодательством Российской
Федерации обязательство переоформить после снятия обременения построенное
(приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи,
указанных в свидетельстве, в срок, установленный Министерством.
В случае использования для софинансирования строительства
(приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала
оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность
осуществляется в порядке, установленном постановлением
Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного)
капитала на улучшение жилищных условий".
Министерство вправе истребовать в судебном порядке от
получателя социальной выплаты средства в размере предоставленной социальной
выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого
помещения в собственность.
28. Министерство ведет реестры
выданных свидетельств по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства
Российской Федерации.
29. Органы местного самоуправления в
лице исполнительных комитетов муниципальных районов Республики Татарстан
выполняют следующие функции по реализации мероприятий, связанных с предоставлением
социальных выплат, на основании соглашений, заключенных с Министерством:
а) вручение получателям социальных
выплат свидетельств, оформленных в установленном порядке Министерством;
б) разъяснение населению, в том числе с
использованием средств массовой информации, условий и порядка получения и
использования социальных выплат;
в) заключение с кредитными организациями
соглашений, предусмотренных пунктом
21 настоящего Типового положения, и представление в
территориальный орган Федерального казначейства платежных поручений на
перечисление социальных выплат на банковские счета получателей социальных
выплат в срок, определенный в указанном соглашении, в случае перечисления
субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования;
г) проверка указанных в пункте 24 настоящего Типового положения
договоров до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия
сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах;
д) ведение реестров выданных
свидетельств;
е) уведомление получателей
социальных выплат о поступлении денежных средств на их банковские счета в
случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального
образования.
Информация об
изменениях:
Пункт 29 дополнен подпунктом ж с 1
января 2018 г.
- Постановление
Кабинета Министров Республики Татарстан от 1 ноября 2017 г. N 832
См. будущую редакцию
III. Порядок
предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам
30. Право на получение социальных выплат
на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:
а) молодая семья, под которой понимаются
состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления в
соответствии с пунктом 35
настоящего Типового положения (далее - дата подачи заявления) не старше 35 лет,
или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату
подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе
усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому
договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в
агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в
сельской местности;
постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя
бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную
предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной
сфере;
признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных
условий в соответствии с подпунктом
"в" пункта 5 настоящего Типового положения;
наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных
средств в соответствии с подпунктом
"б" пункта 5 настоящего Типового положения;
б) молодой специалист, под которым
понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату
подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее)
профессиональное образование, в случае если соблюдаются в совокупности
следующие условия:
работа по трудовому договору или осуществление
индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе
или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;
постоянное проживание в сельской местности, в которой
работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в
агропромышленном комплексе или социальной сфере;
признание нуждающимся в улучшении жилищных условий в
соответствии с подпунктом
"в" пункта 5 настоящего Типового положения;
наличие у молодого специалиста собственных и (или)
заемных средств в соответствии с подпунктом
"б" пункта 5 настоящего Типового положения.
31. Право на получение социальной выплаты
имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно
проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную
предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной
сфере (основное место работы) в сельской местности.
32. Под молодыми семьями и молодыми
специалистами, указанными в пункте
31 настоящего Типового положения, понимаются:
а) молодые семьи и молодые специалисты,
соответствующие в совокупности следующим условиям:
переехали в сельскую местность в границах соответствующего
муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой
семьи (молодой специалист) работает или осуществляет индивидуальную
предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной
сфере, из других муниципальных образований;
проживают на территории указанного муниципального района
(городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо
иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с
законодательством;
б) учащиеся последнего курса
профессиональной образовательной организации или образовательной организации
высшего образования, заключившие соглашения с работодателем (органом местного
самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили
желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять
индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе
или социальной сфере по окончании указанной образовательной организации.
33. В настоящем Типовом положении:
а) под агропромышленным комплексом
понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в
соответствии со статьей 3
Федерального закона "О развитии сельского хозяйства";
б) под социальной сферой понимаются
организации независимо от организационно-правовой формы (индивидуальные
предприниматели), выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской
местности в сферах здравоохранения (в том числе ветеринарной деятельности),
агропромышленного комплекса, образования, социального обслуживания, культуры,
физической культуры и спорта.
34. Предоставление молодым семьям
(молодым специалистам) социальных выплат осуществляется согласно следующей
очередности:
а) молодым семьям и молодым
специалистам, указанным в подпункте
"б" пункта 32 настоящего Типового положения, изъявившим
желание работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную
предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить
жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом
строительстве жилых домов (квартир);
б) молодым семьям и молодым
специалистам, указанным в подпункте
"б" пункта 32 настоящего Типового положения, изъявившим
желание работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную
предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить
жилищные условия путем приобретения жилых помещений;
в) молодым семьям (молодым
специалистам), указанным в подпункте
"а" пункта 32 настоящего Типового положения, работающим
по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую
деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные
условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве
жилых домов (квартир);
г) молодым семьям (молодым
специалистам), указанным в подпункте
"а" пункта 32 настоящего Типового положения, работающим
по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую
деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные
условия путем приобретения жилых помещений;
д) молодым семьям (молодым
специалистам), указанным в пункте
30 настоящего Типового положения, работающим по трудовым
договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в
агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем
строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов
(квартир);
е) молодым семьям (молодым специалистам),
указанным в пункте 30
настоящего Типового положения, работающим по трудовым договорам или
осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в
агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем
приобретения жилых помещений;
ж) молодым семьям (молодым
специалистам), указанным в пунктах
30 и 31
настоящего Типового положения, работающим (изъявившим желание работать) по
трудовым договорам или осуществляющим (изъявившим желание осуществлять)
индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим
желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в
долевом строительстве жилых домов (квартир);
з) молодым семьям (молодым
специалистам), указанным в пунктах
30 и 31
настоящего Типового положения, работающим (изъявившим желание работать) по
трудовым договорам или осуществляющим (изъявившим желание осуществлять)
индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим
желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.
35. В каждой из указанных в пункте 34 настоящего
Типового положения групп очередность определяется в хронологической
последовательности по дате подачи заявления в соответствии с пунктом 36 настоящего Типового положения
с учетом первоочередного предоставления социальных выплат молодым семьям и
молодым специалистам, имеющим трех и более детей.
36. Молодые семьи и молодые специалисты
представляют в органы местного самоуправления заявления по форме согласно приложению N 2 к
настоящему Типовому положению с приложением:
а) копий документов, удостоверяющих
личность заявителя и членов его семьи;
б) копии документа об образовании
молодого специалиста либо справки из образовательной организации о его обучении
на последнем курсе этой образовательной организации;
в) копии свидетельства о браке (для лиц,
состоящих в браке);
г) копий свидетельств о рождении или об
усыновлении ребенка (детей);
д) копии трудового договора с
работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего
сведения о государственной регистрации физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя;
е) копии соглашения с работодателем
(органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по
окончании образовательной организации (для учащихся последних курсов образовательных
организаций);
ж) документов, подтверждающих
признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц,
постоянно проживающих в сельской местности), или копий документов,
подтверждающих соответствие условиям, установленным подпунктом "а" пункта 32
настоящего Типового положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать
в сельской местности);
з) копий документов, подтверждающих
наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в соответствии с подпунктом "б" пункта 5
настоящего Типового положения. Министерство устанавливает перечень таких
документов, сроки и порядок их представления;
и) иных документов, определенных
Министерством.
37. Копии документов согласно пункту 36 настоящего
Типового положения представляются вместе с оригиналами для удостоверения их
идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов)
либо заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
38. Предоставление социальных выплат
молодым семьям и молодым специалистам и их использование осуществляются в
порядке, предусмотренном пунктами
9-16 и 19-29
настоящего Типового положения.
39. В случае предоставления молодой
семье (молодому специалисту) социальной выплаты орган местного самоуправления
(в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального
образования), член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают
трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого
специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты.
В случае если получателем социальной выплаты является
индивидуальный предприниматель, в том числе глава крестьянского (фермерского)
хозяйства, заключается либо трехсторонний договор (с участием органа местного
самоуправления), либо двухсторонний договор (в случае перечисления субсидий в
бюджет соответствующего муниципального образования).
Существенными условиями договора являются:
обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста)
работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную
предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее 5 лет со
дня получения социальной выплаты;
право органа исполнительной власти (органа местного
самоуправления) истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого
специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае
невыполнения членом молодой семьи (молодым специалистом) обязательства,
предусмотренного абзацем четвертым настоящего пункта.
40. Одним из условий трехстороннего
(двухстороннего) договора, указанного в пункте
39 настоящего Типового положения, может быть обязательство органа
местного самоуправления или работодателя предоставить молодой семье (молодому
специалисту) временное жилье на период строительства жилого дома при
использовании социальной выплаты на указанные цели.
41. В случае досрочного расторжения
трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской
деятельности) право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную
выплату сохраняется, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не
превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или
организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в
агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в
сельской местности.
При этом период трудовой деятельности у прежнего
работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской
деятельности) учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым
специалистом) обязательства, предусмотренного трехсторонним (двухсторонним)
договором, указанным в пункте 39
настоящего Типового положения.
При несоблюдении указанных условий Министерство (орган
местного самоуправления) сохраняет право истребовать в судебном порядке от
члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной
социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем
(двухстороннем) договоре.
42. В случае представления
документов в соответствии с пунктом
36 настоящего Типового положения работодатель вправе предоставить
члену молодой семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой
договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости
строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет
средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным
условием договора займа является согласие члена (членов) молодой семьи
(молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору до полного
погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет со дня заключения договора
займа, и передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное)
с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей (молодым
специалистом) обязательств по договору займа.
Приложение
N 1
к Типовому положению о предоставлении социальных
выплат на строительство (приобретение) жилья
гражданам, проживающим в сельской местности,
в том числе молодым семьям и молодым специалистам
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о предоставлении социальной выплаты на
строительство (приобретение)
жилья в сельской
местности
N ______________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что
___________________________
(фамилия, имя, отчество
________________________________________________________________________
гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия и номер
________________________________________________________________________
документа, удостоверяющего личность,
кем и когда выдан)
является участником мероприятий по улучшению
жилищных условий в рамках
федеральной
целевой программы "Устойчивое развитие сельских
территорий
на
2014-2017 годы и
на период до
2020 года", утвержденной
постановлением
Правительства Российской Федерации
от 15 июля 2013 г.
N 598 (далее - Программа).
В соответствии с условиями Программы ему (ей)
предоставляется социальная
выплата в размере
________________________________ рублей
(цифрами и прописью)
на _____________________________________________________________________
(приобретение жилого помещения, строительство жилого дома, участие
________________________________________________________________________
в долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)
в _____________________________________________________________________.
(наименование муниципального
образования)
______________________ __________________ __________________________
(должность)
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
************************************************************************
линия отреза
КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА
о предоставлении социальной выплаты
на строительство
(приобретение) жилья в сельской местности*
N ________________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что
___________________________
(фамилия, имя, отчество
________________________________________________________________________
гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия и номер
________________________________________________________________________
документа, удостоверяющего личность,
кем и когда выдан)
является участником мероприятий по улучшению
жилищных условий в рамках
федеральной
целевой программы "Устойчивое развитие сельских
территорий
на 2014-2017 годы и на период до 2020
года", утвержденной постановлением
Правительства Российской Федерации от 15
июля 2013 г. N 598
(далее -
Программа).
В соответствии с условиями Программы
ему (ей) предоставлена социальная
выплата в размере
___________________________________________ рублей,
(цифрами и
прописью)
в том числе за счет:
средств федерального бюджета в размере
_________________________________
(цифрами и прописью)
________________________________________________________________ рублей,
средств бюджета Республики
Татарстан____________________________________
(цифрами и прописью)
________________________________________________________________ рублей;
средств местного бюджета в размере
_____________________________________
(цифрами и прописью)
________________________________________________________________ рублей.
Свидетельство выдано Министерством сельского
хозяйства и продовольствия
Республики Татарстан.
______________________ __________________ __________________________
(должность)
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
* Корешок хранится в Министерстве сельского хозяйства и
продовольствия Республики Татарстан.
Оборотная сторона
свидетельства
,
Свидетельство дает право
гражданину ОТМЕТКА ОБ
ОПЛАТЕ
на открытие банковского счета
в (заполняется кредитной
кредитной организации на
территории
организацией)
субъекта Российской Федерации
по Дата оплаты
______________________
месту выдачи свидетельства
и Реквизиты договора, на
основании
действует не более 1 года с
даты которого произведена
оплата
выдачи.
__________________________________
Численный состав семьи гражданина
__________________________________
__________________________
человек. Сумма по договору ________________
___________________________________
__________________________________
Члены семьи: Получатель
социальной выплаты
___________________________________;__________________________________
(Ф.И.О., степень родства) (Ф.И.О.)
___________________________________;Сумма
перечислений
(Ф.И.О., степень родства)
__________________________________
__________________________________. (подпись ответственного
работника
(Ф.И.О., степень родства) кредитной организации)
Расчетная стоимость
строительства
(приобретения) жилья
______________ М.П.
__________________________ рублей.
Дата выдачи свидетельства
_________
_____________ _____________________
(должность) (Ф.И.О.)
_____________ М.П.
(подпись)
4
************************************************************************
линия отреза
Предоставленная социальная выплата направляется
на _____________________
(приобретение жилого
________________________________________________________________________
помещения, строительство жилого дома, участие в долевом строительстве
жилых домов (квартир)
- нужное указать)
Численный состав семьи гражданина
_____________________________ человек.
Члены семьи:
__________________________________________________________;
(Ф.И.О., степень
родства)
__________________________________________________________;
(Ф.И.О., степень
родства)
__________________________________________________________.
(Ф.И.О., степень
родства)
Дата выдачи свидетельства
______________________________________________
Подпись владельца свидетельства
________________________________________
Свидетельство выдано Министерством сельского
хозяйства и продовольствия
Республики Татарстан.
______________________ __________________ __________________________
(должность)
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Отметка о построенном (приобретенном) жилом
помещении:
размер построенного (приобретенного) жилья
____________________________,
адрес построенного (приобретенного) жилья
_____________________________.
Приложение
N 2
к Типовому
положению о
предоставлении социальных
выплат на строительство (приобретение) жилья
гражданам, проживающим в сельской местности,
в том числе молодым семьям и молодым специалистам
____________________________________________
(наименование
органа местного самоуправления)
от гражданина(-ки)
_________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________________,
проживающего(-ей)
по адресу ________________
____________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить меня, _____________________________________________,
(Ф.И.О.)
паспорт ________________, выданный
_____________________________________
(серия, номер) (кем, когда)
_____________________________________________________
"___"_________ г.,
в состав участников мероприятий по улучшению
жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности, в том числе
молодых семей и
молодых
специалистов,
в рамках федеральной целевой
программы
"Устойчивое
развитие сельских территорий на 2014-2017 годы
и на период
до 2020
года", утвержденной постановлением Правительства Российской
Федерации от
15
июля 2013 г. N 598
(далее - Программа),
по категории
"_____________________________________________________________________".
(гражданин, молодая семья, молодой специалист - нужное указать)
Жилищные условия планирую улучшить путем _______________________________
(строительство
жилого
________________________________________________________________________
дома, приобретение жилого помещения, участие в
долевом строительстве
жилых домов (квартир) - нужное указать)
в _____________________________________________________________________.
(наименование муниципального образования, в котором
гражданин желает
приобрести (построить) жилое помещение)
Состав семьи:
жена (муж) __________________________________________
__________________
(Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу ___________________________________________________;
дети:
_____________________________________________________
__________________
(Ф.И.О.)
(дата рождения)
проживает по адресу ___________________________________________________;
_____________________________________________________
__________________
(Ф.И.О.)
(дата рождения)
проживает по адресу ___________________________________________________.
Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве
членов семьи:
___________________________________________________
___________________;
(Ф.И.О., степень родства) (дата рождения)
___________________________________________________
___________________.
(Ф.И.О., степень родства) (дата рождения)
С условиями
участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий
граждан, проживающих в сельской местности, в том
числе молодых семей и
молодых специалистов, в рамках
Программы ознакомлен и обязуюсь их
выполнять.
__________________________ ____________________________
____________
(Ф.И.О. заявителя) (подпись
заявителя) (дата)
Совершеннолетние члены семьи:
1) ____________________________________________________
_______________;
(Ф.И.О.,
подпись) (дата)
2) ____________________________________________________
_______________;
(Ф.И.О.,
подпись) (дата)
3) ____________________________________________________
_______________;
(Ф.И.О.,
подпись) (дата)
4) ____________________________________________________
_______________.
(Ф.И.О.,
подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
2) ____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
3) ____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
4) ____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
5) ____________________________________________________________________.
(наименование документа и его реквизиты)
Приложение
N 4
к Правилам предоставления субсидий из бюджета
Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований
Республики Татарстан на улучшение жилищных условий
граждан, проживающих в сельской местности,
в том числе молодых семей и молодых специалистов
Типовое положение
о предоставлении молодым семьям и молодым специалистам жилого помещения по
договору найма
1. Настоящее Типовое положение
устанавливает порядок предоставления молодым семьям и молодым специалистам по
договору найма жилого помещения, построенного (приобретенного) за счет субсидии
из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований на улучшение
жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности (далее - субсидия),
с привлечением средств работодателей.
2. Право на обеспечение жильем по
договору найма имеют:
а) молодая семья, под которой понимаются
состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления в
соответствии с пунктом 9
настоящего Типового положения (далее - дата подачи заявления) не старше 35 лет,
или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату
подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе
усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому
договору в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место
работы) в сельской местности;
постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя
бы один из членов молодой семьи работает в агропромышленном комплексе или
социальной сфере;
признание молодой семьи нуждающейся в
улучшении жилищных условий, осуществляемое органами местного самоуправления по
месту ее постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской
Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны
нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня
совершения указанных намеренных действий;
б) молодой специалист, под которым
понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату
подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее)
профессиональное образование, в случае если соблюдаются в совокупности
следующие условия:
работа по трудовому договору в агропромышленном комплексе
или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;
постоянное проживание в сельской местности, в которой
работает в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
признание нуждающимся в улучшении жилищных условий в
соответствии с абзацем пятым
подпункта "а" настоящего пункта.
По-видимому, в тексте предыдущего
абзаца допущена опечатка. Имеется в виду абзац четвертый подпункта "а" настоящего
пункта
3. Право на получение социальной выплаты
имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно
проживать и работать по трудовому договору в агропромышленном комплексе или
социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.
4. Под молодыми семьями и молодыми
специалистами, указанными в пункте
3 настоящего Типового положения, понимаются:
а) молодые семьи и молодые специалисты,
соответствующие в совокупности следующим условиям:
переехали в сельскую местность в границах соответствующего
муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой
семьи (молодой специалист) работает или в агропромышленном комплексе, или в
социальной сфере, из других муниципальных образований;
проживают на территории указанного муниципального района
(городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо
иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с
законодательством;
б) учащиеся последнего курса
профессиональной образовательной организации или образовательной организации
высшего образования, заключившие соглашения с работодателем (органом местного
самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание
постоянно проживать и работать по трудовому договору в агропромышленном
комплексе или социальной сфере по окончании указанной образовательной
организации.
5. В настоящем Типовом положении:
а) под агропромышленным комплексом
понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в
соответствии со статьей 3
Федерального закона "О развитии сельского хозяйства";
б) под социальной сферой понимаются
организации независимо от организационно-правовой формы (индивидуальные
предприниматели), выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской
местности в сферах здравоохранения (в том числе ветеринарной деятельности),
агропромышленного комплекса, образования, социального обслуживания, культуры,
физической культуры и спорта.
6. Предоставление молодым семьям
(молодым специалистам) жилого помещения по договору найма осуществляется
согласно следующей очередности:
а) молодым семьям и молодым
специалистам, указанным в подпункте
"б" пункта 4 настоящего Типового положения, изъявившим
желание работать по трудовому договору в агропромышленном комплексе;
б) молодым семьям (молодым
специалистам), указанным в подпункте
"а" пункта 4 настоящего Типового положения, работающим
по трудовым договорам в агропромышленном комплексе;
в) молодым семьям (молодым
специалистам), указанным в пункте
2 настоящего Типового положения, работающим по трудовым договорам
в агропромышленном комплексе;
г) молодым семьям (молодым
специалистам), указанным в пунктах
2 и 3
настоящего Типового положения, работающим (изъявившим желание работать) по
трудовым договорам в социальной сфере.
7. В каждой из указанных в пункте 6 настоящего
Типового положения групп очередность определяется в хронологической
последовательности по дате подачи заявления в соответствии с пунктом 9
настоящего Типового положения с учетом первоочередного предоставления
социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, имеющим трех и более
детей.
8. Органы местного самоуправления и
работодатели разъясняют молодым семьям и молодым специалистам условия и порядок
обеспечения их жильем в соответствии с настоящим Типовым положением.
9. Молодые семьи и молодые специалисты
представляют в органы местного самоуправления заявление по форме согласно приложению N 2 к
Типовому положению о предоставлении социальных выплат на строительство
(приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе
молодым семьям и молодым специалистам, с приложением:
а) копий документов, удостоверяющих
личность заявителя и членов его семьи;
б) копии документа об образовании
молодого специалиста либо справки из образовательной организации о его обучении
на последнем курсе этой образовательной организации;
в) копии свидетельства о браке (для лиц,
состоящих в браке);
г) копий свидетельств о рождении или об
усыновлении ребенка (детей);
д) копии трудового договора с
работодателем (для работающих по трудовым договорам);
е) копии соглашения с работодателем
(органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по
окончании образовательной организации (для учащихся последних курсов
образовательных организаций);
ж) документов, подтверждающих
признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц,
постоянно проживающих в сельской местности), или копий документов,
подтверждающих соответствие условиям, установленным подпунктом "а" пункта 4
настоящего Типового положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать
в сельской местности);
з) документа, подтверждающего участие
работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого
заявителя.
В случае направления субсидии на завершение ранее начатого
работодателем строительства жилого дома размер субсидии ограничивается остатком
сметной стоимости строительства жилого дома.
При этом стоимость объекта незавершенного строительства,
определенная в порядке, установленном исполнительным комитетом муниципального
района, учитывается в качестве средств работодателя в софинансировании
строительства жилого дома.
10. Копии документов, указанных в пункте 9 настоящего
Типового положения, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их
идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов)
либо заверенные в установленном законодательством порядке.
11. Органы местного самоуправления
проверяют правильность оформления представленных молодыми семьями и молодыми
специалистами документов, а также достоверность содержащихся в них сведений,
формируют списки молодых семей и молодых специалистов, подлежащих обеспечению
жильем по договору найма жилого помещения, и направляют их в Министерство
сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан (далее -
Министерство) с приложением сведений о размерах средств местных бюджетов и
привлеченных средств работодателей на указанные цели.
При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих
документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием
причин возврата.
12. Министерство на основании указанных
в пункте 11
настоящего Типового положения списков и документов формирует и с учетом объема
субсидий, предусмотренных на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности, в течение 5 дней утверждает сводные списки
молодых семей и молодых специалистов - получателей жилья по договору найма
жилого помещения в рамках реализации федеральной
целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий
на 2014-2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской
Федерации от 15 июля 2013 г. N 598, по форме, утверждаемой
Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, а также уведомляет
органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до молодых
семей и молодых специалистов информации о включении их в указанные списки.
13. Расчетная стоимость строительства
(приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется
исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей
разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42
кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена
семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1
кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории
Республики Татарстан, утверждаемой Кабинетом Министров Республики Татарстан на
очередной финансовый год исходя из фактической стоимости строительства
(приобретения) жилья в рамках федеральной
целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий
на 2014-2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской
Федерации от 15 июля 2013 г. N 598, за предыдущий год с учетом
инфляции, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей
площади жилья по Республике Татарстан, определяемой Министерством строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного
финансового года.
В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей
площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра
общей площади жилья, утвержденной Кабинетом Министров Республики Татарстан,
размер субсидии подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1
кв. метра общей площади жилья, за исключением случая, когда общая площадь
построенного (приобретенного) жилья превышает общую площадь жилого помещения,
используемую для расчета размера субсидии.
В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого)
жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше
учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного
самоуправления, размер субсидии определяется исходя из фактической площади
жилья.
14. В целях обеспечения молодой семьи
или молодого специалиста жильем в соответствии с условиями договора найма жилого
помещения орган местного самоуправления совместно с работодателем заключает
договор купли-продажи жилого помещения, находящегося в собственности не более 5
лет с момента ввода в эксплуатацию, договор подряда на строительство жилого
дома либо договор участия в долевом строительстве жилых домов в сельской
местности.
При этом приобретенное (построенное) жилое помещение должно
быть:
а) пригодным для постоянного
проживания;
б) оборудованным централизованными
или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения);
в) не меньше размера, равного учетной
норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной
органом местного самоуправления.
15. В отношении жилого помещения,
приобретенного (построенного) органом местного самоуправления совместно с
работодателем, оформляется свидетельство о праве муниципальной или общей
собственности соответственно. В случае если в отношении приобретенного (построенного)
жилого помещения зарегистрировано право общей собственности муниципального
образования и работодателя, они заключают соглашение о порядке владения,
пользования и распоряжения жилым помещением, в котором оговариваются целевое
назначение использования помещения (для обеспечения жильем молодых семей и
молодых специалистов) и полномочия собственников по заключению с молодой семьей
и молодым специалистом договора найма этого помещения, а также по изменению и
расторжению такого договора.
16. Жилые помещения, приобретенные
(построенные) в соответствии с пунктом
10 настоящего Типового положения, относятся к жилищному фонду
коммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодым
специалистам в возмездное владение и пользование по договору найма жилого
помещения в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации. В указанном договоре
предусматривается право молодой семьи (молодого специалиста) по истечении 5 лет
работы по трудовому договору с соответствующим работодателем приобрести
указанное жилое помещение в свою собственность по цене, не превышающей 10
процентов расчетной стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупная
цена жилья). Уплата средств в размере выкупной цены жилья может производиться
по усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно или ежеквартально равными
долями в течение указанных 5 лет без права досрочного внесения платежей.
В случае если жилое помещение находится в общей
собственности муниципального образования и работодателя, в договоре найма
жилого помещения определяется, кому и в каких размерах вносятся платежи.
17. Существенным условием договора найма
жилого помещения является условие о работе нанимателя жилого помещения по
трудовому договору в агропромышленном комплексе или социальной сфере в течение
не менее 5 лет в сельской местности, в которой предоставляется жилое помещение.
Досрочное расторжение трудового договора по неуважительным
причинам, установленным трудовым
законодательством Российской Федерации, до истечения
установленного срока является основанием для расторжения в судебном порядке
договора найма жилого помещения.
В случае расторжения договора найма жилого помещения по
указанным причинам собственники жилого помещения возвращают нанимателю жилого
помещения средства, внесенные им в счет уплаты средств в размере выкупной цены
жилья.
18. В случае если право собственности на
долю работодателя в общей собственности на жилое помещение переходит к другим
лицам, молодой специалист (член (члены) молодой семьи), который заключил с
прежним работодателем трудовой договор, должен в срок, не превышающий 6
месяцев, обратиться в письменной форме к новому собственнику жилого помещения с
просьбой о заключении с ним трудового договора либо в органы местного
самоуправления по месту нахождения жилого помещения, предоставленного ему по
договору найма, с просьбой о содействии в трудоустройстве в этой сельской
местности.
В случае отказа нового собственника жилого помещения в
заключении трудового договора или органов местного самоуправления в оказании
содействия в трудоустройстве молодой специалист (член (члены) молодой семьи)
вправе трудоустроиться в агропромышленном комплексе или социальной сфере
(основное место работы) в сельской местности в пределах Республики Татарстан.
В случае если молодой специалист (член (члены) молодой
семьи) в установленный срок не трудоустроился на указанных условиях, такое
обстоятельство является основанием для обращения в суд с иском о расторжении
договора найма жилого помещения.
Возврат средств, внесенных нанимателем жилого помещения в
счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья, осуществляется в порядке,
установленном гражданским
законодательством Российской Федерации и (или) договором
найма жилого помещения.
Правила
предоставления иных межбюджетных трансфертов из бюджета Республики Татарстан
бюджетам муниципальных образований Республики Татарстан на грантовую поддержку
местных инициатив граждан, проживающих в сельской местности
(утв. постановлением
КМ РТ от 6 октября 2014 г. N 724)
1. Настоящие Правила устанавливают
порядок и условия предоставления иных межбюджетных трансфертов из бюджета
Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований Республики Татарстан в
целях государственной поддержки в форме грантов на реализацию общественно
значимых проектов с участием граждан, проживающих в сельской поселении (далее -
грант, проект).
2. Иные межбюджетные трансферты в
целях государственной поддержки в форме грантов (далее - иные межбюджетные
трансферты) предоставляются бюджетам муниципальных образований на реализацию
проектов по следующим приоритетным направлениям:
а) создание и обустройство зон
отдыха, спортивных и детских игровых площадок;
б) сохранение и восстановление
природных ландшафтов, историко-культурных памятников;
в) поддержка национальных культурных
традиций, народных промыслов и ремесел.
3. Размер гранта определяется
Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан (далее
- Министерство) в сумме, не превышающей 2,0 млн. рублей.
4. Размер гранта не может превышать
60 процентов общей стоимости проекта. Финансовое обеспечение оставшейся
части стоимости проекта осуществляется за счет средств бюджета муниципального
образования, а также обязательного вклада граждан и юридических лиц
(индивидуальных предпринимателей) в реализацию проекта в различных формах
(денежные средства, трудовое участие, предоставление помещений, технических
средств и др.).
5. Проект, получивший грантовую
поддержку, должен быть реализован в течение не более 12 месяцев со дня
получения гранта.
6. Иные межбюджетные трансферты
предоставляются бюджету муниципального образования на следующих условиях:
а) наличие соглашения между
Министерством и муниципальным образованием о предоставлении гранта на
реализацию проекта по форме, утверждаемой Министерством;
б) наличие проекта, на реализацию
которого предоставляется грант;
в) обязательство муниципального
образования по выполнению показателей результативности предоставления гранта.
7. Муниципальное образование
представляет Министерству ежеквартально, не позднее 8 числа месяца, следующего
за отчетным кварталом, отчет об исполнении условий предоставления гранта по
форме, утверждаемой Министерством.
8. Иные межбюджетные трансферты
предоставляются из бюджета Республики Татарстан бюджету муниципального
образования в соответствии с соглашением по форме, утверждаемой Министерством.
9. Перечисление иных межбюджетных
трансфертов из бюджета Республики Татарстан осуществляется в установленном
порядке в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных Министерству.
10. Неиспользованные в текущем
финансовом году средства иных межбюджетных трансфертов подлежат возврату в
доход бюджета Республики Татарстан.
В соответствии с решением Министерства о наличии потребности
в средствах иных межбюджетных трансфертов, не использованных в текущем
финансовом году, средства в объеме, не превышающем остатка указанных иных
межбюджетных трансфертов, могут быть возвращены в очередном финансовом году в
доход бюджета муниципального образования, которому они были ранее
предоставлены, для финансового обеспечения расходов бюджета муниципального
образования, соответствующих целям предоставления указанных иных межбюджетных
трансфертов,
В случае если неиспользованный остаток иных межбюджетных
трансфертов не перечислен в доход бюджета Республики Татарстан, указанные
средства подлежат взысканию в доход бюджета Республики Татарстан в порядке,
определяемом Министерством финансов Республики Татарстан.
11. Эффективность использования
грантов оценивается ежегодно Министерством на основе следующих показателей
результативности предоставления грантов:
количество реализованных проектов, получивших грантовую
поддержку;
численность сельского населения, принявшего участие в
реализации проектов, получивших грантовую поддержку.
12. Ответственность за достоверность
представляемых Министерству сведений и целевое использование иных межбюджетных
трансфертов возлагается на органы местного самоуправления муниципальных
образований.
13. Иные межбюджетные трансферты в случае
их использования не по целевому назначению подлежат взысканию в доход бюджета
Республики Татарстан в соответствии с бюджетным
законодательством Российской Федерации.
14. Контроль за соблюдением органами
местного самоуправления муниципальных образований условий предоставления иных
межбюджетных трансфертов осуществляется Министерством.
Правила
предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных
образований Республики Татарстан на реализацию проектов комплексного
обустройства площадок под компактную жилищную застройку в сельской местности
(утв. постановлением
КМ РТ от 6 октября 2014 г. N 724)
1. Настоящие Правила устанавливают
порядок и условия предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан
бюджетам муниципальных образований Республики Татарстан на реализацию проектов
комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку в сельской
местности (далее - проекты комплексной застройки, субсидии).
К понятию сельской местности, используемому в настоящих
Правилах, относятся сельские поселения или сельские поселения и межселенные
территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а
также населенные пункты Республики Татарстан, на территории которых преобладает
деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции,
по перечню согласно приложению
N 2 к Правилам предоставления субсидий из бюджета Республики
Татарстан бюджетам муниципальных образований Республики Татарстан на улучшение
жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых
семей и молодых специалистов.
2. Субсидии предоставляются бюджетам
муниципальных образований на софинансирование расходных обязательств
муниципальных образований, связанных с реализацией проектов комплексного
обустройства площадок под компактную жилищную застройку в сельской местности,
предусматривающих:
инженерную подготовку площадки под компактную жилищную
застройку;
строительство и реконструкцию объектов социальной и
культурной сферы (дошкольные и общеобразовательные организации,
амбулаторно-поликлинические учреждения, фельдшерско-акушерские пункты, офисы
врачей общей практики, учреждения культурно-досугового типа, спортивные
сооружения и площадки);
обеспечение уличного освещения, строительство уличных дорог
и тротуаров, озеленение.
3. Субсидии предоставляются бюджетам
муниципальных образований на следующих условиях:
а) наличие муниципальной программы,
предусматривающей мероприятия, указанные в пункте 2 настоящих Правил;
б) наличие бюджетной заявки на
предоставление субсидии с указанием сведений об объеме средств бюджета
муниципального образования на исполнение расходных обязательств,
предусмотренных пунктом 2
настоящих Правил, по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства и
продовольствия Республики Татарстан (далее - Министерство);
в) наличие реестра объектов комплексной
застройки по форме, утверждаемой Министерством;
г) обязательство муниципального
образования по обеспечению соответствия значений показателей, устанавливаемых
муниципальной программой, значениям показателей результативности предоставления
субсидий, установленным соглашением между Министерством и муниципальным
образованием о предоставлении субсидии.
4. Субсидия предоставляется бюджету
муниципального образования в соответствии с соглашением, заключенным не позднее
10 дней после поступления бюджетных средств, содержащим следующие положения:
а) сведения об объеме и целевом назначении
субсидий;
б) сведения об объемах средств,
предусмотренных в местном бюджете и привлекаемых из внебюджетных источников;
в) реестр объектов комплексной
застройки;
г) значения показателей
результативности предоставления субсидии;
д) последствия недостижения
муниципальным образованием установленных значений показателей результативности
предоставления субсидии;
е) обязательство органа местного
самоуправления по представлению:
сведений о ходе реализации мероприятий по реализации
проектов комплексной застройки по форме федерального статистического
наблюдения, утверждаемой Федеральной службой государственной статистики;
отчета о расходах муниципального образования, источником
финансового обеспечения которых является субсидия, в сроки и по форме, которые
утверждаются Министерством;
отчета о достижении показателей результативности
предоставления субсидии в сроки и по форме, которые утверждаются Министерством;
