Постановление Правительства Тульской области от 28.12.2016 № 637

размещение на зданиях учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,5 м2.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3» запрещается:

прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки, негативно влияющие на объекты культурного наследия;

установка глухих (не прозрачных) ограждений;

установка киосков, навесов, рекламных конструкций, и других временных сооружений, выходящих за разрешенные габариты.

Описание границ участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3»

Участок «ЗРЗ-3.1».

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.1» устанавливается согласно карте (схеме) (приложение № 2) по линиям с точками поворота, обозначенными цифрами от «1» до «11» и от «10(ЗРЗ-2)» до «8(ЗРЗ-2)».

Исходная точка «1» участка зоны регулирования застройки «ЗРЗ-3.1» находится в юго-восточном углу главного, уличного фасада 2-эт. жилого дома № 59 по улице Токарева, далее граница проходит:

1 - 2 – в направление на северо-запад по стене уличного фасада 2-эт. жилого дома № 59 по улице Токарева до ее противоположного угла на расстояние 37,5 м;

2 - 3 – в направление на северо-запад по красной линии квартала до юго-восточного угла главного, уличного фасада 2-эт. жилого дома № 61 по улице Токарева угла на расстояние 36,7 м;

3 - 4 в направление на северо-запад по стене уличного фасада 2-эт. жилого дома № 61 по улице Токарева до точки поворота в ее противоположном углу на расстояние 37,1 м;

4 - 5 – в направление на северо-восток по стене бокового фасада 2-эт. жилого дома № 61 по улице Токарева до ее противоположного угла на расстояние 11,5 м;

5 - 6 – в направление на северо-восток по красной линии квартала вдоль улицы Токарева до юго-западного угла бокового фасада трансформаторной подстанции на расстояние 32,1 м;

6 - 7 – в направление на северо-восток по стене бокового фасада трансформаторной подстанции до ее противоположного угла на расстояние 5,8 м;

7 - 8 – в направление на юго-восток по стене уличного фасада трансформаторной подстанции до ее противоположного угла на расстояние 7,2 м;

8 - 9 – в направление на юго-восток по красной линии квартала до северо-западного угла уличного фасада 2-эт. жилого дома № 22 по Промышленному проезду на расстояние 31,2 м;

9 - 10 – в направление на юго-восток по стене уличного фасада 2-эт. жилого дома № 22 по Промышленному проезду до ее противоположного угла на расстояние 35,75 м;

10 - 11 – в направление на юго-восток по красной линии квартала вдоль Промышленного проезда до северо-западного угла уличного фасада 5-эт. жилого дома № 10 по Промышленному проезду на расстояние 37,7 м;

11 – 10(ЗРЗ-2) – в направление на юго-восток по стене уличного фасада 5-эт. жилого дома № 10 по Промышленному проезду до точки поворота в ее противоположном углу на расстояние 68,4 м;

10(ЗРЗ-2) - 9(ЗРЗ-2) – в направление на юго-запад по стене бокового фасада 5-эт. жилого дома № 10 по Промышленному проезду до ее противоположного угла на расстояние 13,3 м;

9(ЗРЗ-2) - 8(ЗРЗ-2) – в направление на юго-запад по линии продолжения стены бокового фасада 5-эт. жилого дома № 10 по Промышленному проезду до точки поворота на красной линии квартала вдоль улицы Токарева на расстояние 37,7 м;

8(ЗРЗ-2) - 1 – в направление на северо-запад по красной линии квартала вдоль улицы Токарева к исходной точке на расстояние 68,6 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
1	2	3	4	5	6
ЗРЗ-3.1
1.	747 735,02	262 875,65	8.	747 810,33	262 787,30
2.	747 745,10	262 839,53	9.	747 801,89	262 817,34
3.	747 754,71	262 804,11	10.	747 792,48	262 851,83
4.	747 764,53	262 768,29	11.	747 782,87	262 888,29
5.	747 775,63	262 771,47	10(ЗРЗ-2).	747 765,28	262 954,44
6.	747 806,91	262 778,67	9(ЗРЗ-2).	747 752,45	262 951,12
7.	747 812,45	262 780,45	8(ЗРЗ-2).	747 716,02	262 941,60

Площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.1» – 8 921 м2 (0,9 га).

Участок «ЗРЗ-3.2».

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.2» устанавливается согласно карте (схеме) (приложение № 2) по линиям с точками поворота, обозначенными цифрами от «1» до «2» и от «2(ЗРЗ-2)» до «3(ЗРЗ-2)».

Исходная точка «1» участка зоны регулирования застройки «ЗРЗ-3.2» находится в юго-восточном углу красных линий квартала по линии газона напротив юго-западного фасада здания бывшего кинотеатра «Комсомольский» в направление на юго-восток на расстояние 8,4 м и на расстоянии 22,8 м в направление на юг от юго-восточного угла бывшего кинотеатра «Комсомольский», далее граница проходит:

1 - 2 – в направление на северо-восток по красной линии квартала вдоль улицы Октябрьской до северо-восточного угла красных линий квартала на расстояние 52,7 м;

2 - 2(ЗРЗ-2) – в направление на северо-запад по красной линии квартала вдоль Промышленного проезда до точки поворота на границе с зоной регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-2» на расстояние 81,4 м;

2(ЗРЗ-2) - 3(ЗРЗ-2) в направление на юго-запад по линии границы с зоной регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-2» до точки поворота на красной линии квартала вдоль улицы Токарева на расстояние 53,0 м;

3(ЗРЗ-2) - 1 – в направление на юго-восток по красной линии квартала вдоль улицы Токарева к исходной точке на расстояние 82,8 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
1	2	3	4	5	6
ЗРЗ-3.2
1.	747 642,88	263 203,98	2(ЗРЗ-2).	747 715,73	263 138,91
2.	747 693,88	263 217,31	3(ЗРЗ-2).	747 664,83	263 124,17

Площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3.1» – 4 338 м2 (0,4 га).

Общая площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3» – 13 259 м2 (1,3 га).

Зона охраняемого ландшафта «ЗОЛ».

Это территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия (абзац 3 пункт 2 статья 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

На рассматриваемой территории выделен один участок категории «ЗОЛ». Он располагается в северо-восточной части исследуемой территории и захватывает часть территории с городским природным ландшафтом к северо-западу от территории домовладения № 186 у границы Комсомольского парка и территорию Тульского водоканала. С северо-запада участок зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ» граничит с зоной регулирования и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1», а с северо-востока и юго-востока с охранной зоной «ОЗ» объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая почтовая станция, XIX в.».

Режимы и градостроительные регламенты зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ».

В границах зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ» разрешается:

строительство и реконструкция объектов инфраструктуры Тульского водоканала;

благоустройство территории, но без массового высаживания высокорослых деревьев, которые могут нарушить существующие визуальные связи;

снос существующих дисгармоничных построек;

реконструкция и облагораживание существующих древесных насаждений и кустарников;

устройство и эксплуатация цветников;

устройство площадок для отдыха и детских игровых площадок со строительством легких парковых сооружений (беседки, навесы, перголы);

установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 1,5 м, осветительного и подсвечивающего оборудования;

установка декоративных решетчатых, металлических ограждений высотой до 1,5 м;

прокладка подземных инженерных коммуникаций;

В границах зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ» запрещается:

прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки, негативно влияющие на объекты культурного наследия;

установка глухих (не прозрачных) ограждений;

установка киосков, навесов, рекламных конструкций, и других временных сооружений.

Описание границ зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ»

Исходная точка «1» зоны охраняемого ландшафта «ЗОЛ» находится на линии ограды территории на расстоянии 19,3 м в направление на северо-восток от угла домовладения № 186 по улице Октябрьской, одновременно являющегося углом границы охранной зоны «ОЗ» объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая почтовая станция, XIX в.» (улица Октябрьская, дом 186), далее граница проходит:

1 - 2 – в направление на север по линии ограды до точки поворота на расстояние 58,3 м;

2 - 3 – в направление на северо-запад по криволинейному участку ограды на входе в Комсомольский парк до точки поворота на расстояние    58,7 м;

3 - 4 – в направление на запад по линии края газона до точки поворота на расстояние 12,9 м;

4 - 5 – в направление на северо-запад по линии края газона до точки поворота в начале южной аллеи Комсомольского парка на расстояние 78,2 м;

5 - 2(ЗРЗ-1) – в направление на северо-запад по линии края газона южной аллеи Комсомольского парка до точки поворота на границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1» на расстояние 78,2 м;

2(ЗРЗ-1) - 3(ЗРЗ-1) – в направление на юго-запад по линии границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1» до точки ее поворота на расстояние 35,9 м;

3(ЗРЗ-1) - 4(ЗРЗ-1) – в направление на юго-восток по линии границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1» до точки ее поворота на расстояние 47,2 м;

4(ЗРЗ-1) - 5(ЗРЗ-1) – в направление на юго-запад по линии границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1» до точки ее поворота на расстояние 122,1 м;

5(ЗРЗ-1) - 6(ОЗ) – в направление на юго-восток по линии ограды территории Тульского водоканала до точки поворота на расстояние 73,8 м;

6(ОЗ) - 7(ОЗ) – в направление на северо-восток по линии ограды территории Тульского водоканала и границе охранной зоны «ОЗ» до точки поворота на расстояние 60,1 м;

7(ОЗ) - 1(ОЗ) – в направление на юго-восток по линии границы охранной зоны «ОЗ» до точки поворота на расстояние 57,4 м;

1(ОЗ) - 1 – в направление на северо-восток по линии ограды к исходной точке на расстояние 19,3 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
1	2	3	4	5	6
ЗОЛ
1.	747 784,17	263 243,48	3(ЗРЗ-1).	747 874,06	263 084,34
2.	747 842,25	263 238,50	4(ЗРЗ-1).	747 860,95	263 129,72
3.	747 865,27	263 190,06	5(ЗРЗ-1).	747 743,75	263 095,47
4.	747 863,21	263 177,33	6(ОЗ)	747 723,40	263 166,47
5.	747 886,70	263 169,58	7(ОЗ)	747 781,09	263 183,41
2(ЗРЗ-1).	747 908,47	263 094,52	1(ОЗ)	747 765,46	263 238,71

Площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗОЛ» – 16 104 м2 (1,6 га).

Приложение № 1 к зонам охраны и границам территории объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая почтовая станция, XIX в.», расположенного по адресу: город Тула, улица Октябрьская, дом 186, режимам использования земель и градостроительным регламентам

Приложение № 2 к зонам охраны и границам территории объекта культурного наследия регионального значения «Бывшая почтовая станция, XIX в.», расположенного по адресу: город Тула, улица Октябрьская, дом 186, режимам использования земель и градостроительным регламентам