РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
Брянской области
О внесении изменений в
Закон Брянской области «Об организации проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской
области»
Принят Брянской областной
Думой 26 октября 2017 года
Статья
1. Внести в Закон Брянской области от 11 июня
2013 года № 40-3 «Об организации проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской
области» (в редакции законов Брянской области от 6 марта 2014 года № 12-3, от 5
февраля 2015 года № 8-3, от 7 декабря 2015 года № 133-3, от 2 ноября 2016 года
№ 92-3, от 2 августа 2017 года № 66-3) следующие изменения:
1.
В пункте 1 статьи 6:
1) по
тексту абзаца первого после слова «собственники» дополнить слово «жилых»;
2) дополнить
абзац третий следующего содержания:
«Собственники
нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании
платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме,
размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с
требованиями частей 1 и 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации,
которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров
взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в
течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения
вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за
месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение
календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение
и коммунальные услуги. В случае, если собственником нежилого помещения является
юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения)
постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае
отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица -
иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без
доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом».
2.
В статье 10:
1) подпункт
3 пункта 2 изложить в следующей редакции:
"3)
плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости
оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных подпунктом 1 пункта 1
статьи 17 настоящего Закона, одновременно в отношении двух и более
внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой в
соответствии с нормативным правовым актом Правительства Брянской области, при
этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не
превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен
такой ремонт»;
2) пункт
4 изложить в следующей редакции:
<4.
Внесение в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации
изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение
перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме осуществляется при наличии соответствующего
решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за
исключением случая, если:
1) сокращение
перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме обусловлено отсутствием конструктивных
элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;
2) запланированный
вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме был проведен ранее и при этом в порядке установления
необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме определено, что повторные оказание таких услуг и (или)
выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой
капитального ремонта, не требуются;
3) изменение
способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям,
предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления
необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме;
4) в
порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Брянской
области, определена невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе
завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с
воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ
собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим
управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске
подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным
конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому,
электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.
Установление
фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе
недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным
домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ
обеспечивается региональным оператором в порядке, установленном нормативным
правовым актом Правительства Брянской области.».
3. В
статье 15:
1) пункт
3 дополнить словами «в порядке, установленном нормативным правовым актом
Правительства Брянской области.»;
2) в
абзаце втором пункта 5 слова «пунктами 1-4 части 5» заменить словами «частью
5».
4. В
статье 16 слова «в соответствии с частью 5 статьи 189» заменить словами «в соответствии
со статьей 189».
Статья
2. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального
опубликования.
Исполняющий
обязанности
Губернатора
Брянской области А.Г.
Резунов
г.
Брянск
31
октября 2017 года
№
86-3
