Постановление Правительства Самарской области от 18.09.2017 № 595

Примечание. При размещении объектов, указанных в подразделе 2.23 настоящего приложения, установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется.

2.24. Территории регионального значения

N п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Основные характеристики объекта
			площадь земельного участка	иные характеристики
1.	Территория регионального значения, расположенная в г.о. Самара, на территории исторического центра г. Самары, в границах улиц Комсомольской, Фрунзе, акватории реки Волги и акватории реки Самары	г.о. Самара, территория исторического центра г. Самары, в границах улиц Комсомольской, Фрунзе, акватории реки Волги и акватории реки Самары	120 га	Назначение для размещения планируемых объектов капитального строительства, иных объектов, необходимых для осуществления полномочий, отнесенных к ведению Самарской области. Виды работ, которые планируется осуществить: подготовка документации по планировке территории регионального значения; определение перечня объектов регионального значения, планируемых к размещению в границах территории регионального значения; проектирование и строительство объектов регионального значения, планируемых к размещению в границах территории регионального значения; реставрация и реконструкция объектов культурного наследия; благоустройство территорий общественных зон. В границах территории регионального значения расположены объекты культурного наследия и зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
2.	Территория регионального значения, расположенная в м.р. Волжский и г. Самаре, для развития жилищного строительства и размещения объектов регионального значения "Кряж - Самарское Заречье"	м.р. Волжский, г.о. Самара, г. Самара	около 8 080,28 га	Выделение элементов планировочной структуры, установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. Установление границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Установление границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. Создание условий для устойчивого развития территории. Формирование земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства льготным категориям граждан, из земель, находящихся в муниципальной собственности и (или) государственной собственности
3.	Территория регионального значения, расположенная в границах Куйбышевского, Самарского, Железнодорожного районов г. Самары	г.о. Самара, г. Самара, границы территории: от устья реки Самары по правому берегу реки Самары в Самарском районе г. Самары вдоль Куйбышевской железной дороги в Железнодорожном районе г. Самары через акваторию реки Самары на левый берег реки Самары до границы с.п. Черноречье м.р. Волжский, вдоль автодороги по ул. Уральской, затем по землям мкр-на Волгарь до устья реки Самары	около 5 662,83 га	Выделение элементов планировочной структуры, установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. Установление границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Установление границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. Создание условий для устойчивого развития территории. Формирование земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства льготным категориям граждан, в том числе гражданам, имеющим трех и более детей, из земель, находящихся в муниципальной собственности и (или) государственной собственности
4.	Территория регионального значения, расположенная в северной части г.о. Самара	г.о. Самара, г. Самара, на юге занимает территорию бывшего радиоцентра N 3, на востоке ограничена Волжским шоссе, на севере - дачным массивом "Сорокины Хутора", на западе - ул. Демократической	около 415 га	Выделение элементов планировочной структуры, установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. Установление границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Установление границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. Создание условий для устойчивого развития территории. Формирование земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства льготным категориям граждан, из земель, находящихся в муниципальной собственности и (или) государственной собственности
5.	Территория регионального значения в границах улиц Молодогвардейской, Красноармейской, Галактионовской, Рабочей, Ленинской, Садовой, Льва Толстого	г.о. Самара, Ленинский район	27,9 га	Реализация масштабного инвестиционного проекта по реновации исторической части городского округа Самара
6.	Территория регионального значения в границах улиц Арцыбушевской, Красноармейской, Агибалова, Льва Толстого	г.о. Самара, Ленинский район, Железнодорожный район	14,6 га	Реализация масштабного инвестиционного проекта по реновации исторической части городского округа Самара

Примечание. В связи с размещением объектов, указанных в подразделе 2.24 настоящего приложения, установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется.

2.25. Объекты инженерной инфраструктуры

N п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Способ размещения объекта	Основные характеристики объекта			Характеристика зоны с особыми условиями использования территорий
				площадь земельного участка	площадь объекта	иные характеристики
1.	Дублирующий участок коллектора Волжского склона	г.о. Самара, г. Самара, от ул. Советской Армии до камеры в районе ул. Осипенко и ул. Лесной	Строительство			Диаметр - 1 000 мм	Установление зоны с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
2.	Коллектор дождевой канализации под трамвайной узловой станцией	г.о. Самара, г. Самара, Постников овраг	Строительство			Диаметр - 1 400 мм - 2 000 мм	Установление зоны с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
3.	Коллектор дождевой канализации от конечной станции скоростного трамвая до очистных сооружений дождевой канализации "Орлов Овраг"	г.о. Самара, г. Самара	Строительство			Характеристики объектов определяются в соответствии с заданием на проектирование	Установление зоны с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
4.	Очистные сооружения дождевой канализации "Орлов Овраг"	г.о. Самара, г. Самара	Строительство			Характеристики объектов определяются в соответствии с заданием на проектирование	Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 50 м
5.	Очистные сооружения дождевой канализации "Постников Овраг"	г.о. Самара, г. Самара	Строительство			Характеристики объектов определяются в соответствии с заданием на проектирование	Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 50 м
6.	Коллектор дождевой канализации от ул. Ташкентской до очистных сооружений дождевой канализации "Постников Овраг"	г.о. Самара, г. Самара	Строительство			Характеристики объектов определяются в соответствии с заданием на проектирование	Установление зоны с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
7.	Комплекс инженерных сетей водоснабжения, водоотведения, дождевой канализации, теплоснабжения, электроснабжения, связи и телекоммуникаций, предназначенных для обеспечения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения	г.о. Самара, г. Самара, на территории Кировского и Красноглинского районов, в районе радиоцентра N 3	Строительство			Характеристики объектов определяются в соответствии с заданием на проектирование	Размеры санитарно-защитных зон определяются проектами санитарно-защитных зон объектов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Размеры охранных зон объектов определяются в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими вопросы установления охранных зон
8.	Сооружения для сбора, очистки и перекачки поверхностных сточных вод с площадки, предназначенной для размещения футбольного стадиона и других объектов игр чемпионата мира по футболу	г.о. Самара, г. Самара, на территории Кировского и Красноглинского районов, в районе радиоцентра N 3	Строительство			Производительность - 7 000 куб. м в сутки, обеспечение сбора и очистки ливневых стоков на территории площадью 290 га	Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 50 м
9.	Инженерные сети на территории исторического центра г.о. Самара	г.о. Самара, в границах ул. Комсомольской, ул. Фрунзе, акватории рек Самары и Волги	Строительство, реконструкция
10.	ПС 110/10 кВ "Стадион" с трансформаторами 2х40 МВА и заходами одной цепи ВЛ-110 кВ Московская-1 и одной цепи ВЛ-110 кВ Семейкино-2 (с образованием 4 кабельно-воздушных линий электропередачи)	г.о. Самара, г. Самара	Строительство			4,6 км, 80 МВА
11.	Солнечная электростанция	г.о. Новокуйбышевск, в районе учебного полигона ГУ МВД России по Самарской области	Строительство			мощность 75 МВт
12.	Водовод от насосно-фильтровальной станции N 2 (НФС-2) для обеспечения водоснабжением жителей Кировского, Куйбышевского районов г.о. Самара и Волжского района Самарской области	г.о. Самара (Кировский и Куйбышевский районы), м.р. Волжский	Строительство			Характеристики объекта определяются в соответствии с заданием на проектирование. Ориентировочно: протяженность водовода - 45 км; предусмотрено устройство 2 параллельных труб диаметром 1 200 мм в одной траншее, 2 насосных станций, 2 резервуаров чистой воды, камеры гашения и обеззараживания воды	Ширина санитарно-защитной полосы определяется в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02
13.	Межрайонный канализационный коллектор	м.р. Кинельский, от границы территории ООО "Пивоваренная компания "Балтика" - "Балтика - Самара", м.р. Волжский, г.о. Самара, до централизованной системы водоотведения в г. Самаре	Строительство			Характеристики объекта определяются в соответствии с заданием на проектирование. Ориентировочно: протяженность коллектора - 14 км; предусмотрено устройство 2 параллельных труб в одной траншее, 3 канализационных насосных станций	Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
16.	Объекты инфраструктуры, необходимые для реализации новых инвестиционных проектов на территории "Жигулевская долина 2"	г.о. Тольятти, г. Тольятти, Южное шоссе	Строительство, реконструкция	5,33 га			Определяется проектами санитарно-защитной зоны объектов

2.26. Территории опережающего градостроительного развития

N п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Основные характеристики объекта			Характеристика зоны с особыми условиями использования территорий
			площадь земельного участка	площадь объекта	иные характеристики
1.	Размещение передовых научных и производственных технологий. Реализация инвестиционных проектов. Аэросити "Курумоч"	м.р. Волжский, м.р. Красноярский	Около 3 000 га		Зона жилой застройки, зона общественных центров, зона высокотехнологичных инновационных производств, зона производственных и коммунально-складских объектов	Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта (при необходимости)
2.	Реализация полномочий в области региональных научно-технических и инновационных программ и проектов. Научно-образовательный и технико-внедренческий комплекс	г.о. Самара, г. Самара, Кировский район, ул. Демократическая	50,7 га	178 072 кв. м	Специализация: создание условий для реализации прорывных проектов национального значения в области пилотируемой космонавтики, космического приборостроения, двигателестроения и других секторов промышленности и науки
3.	Реализация инвестиционных проектов. Конгрессно-выставочный центр	г.о. Самара, г. Самара, Кировский район, ул. Демократическая	5,9 га		Специализация: проведение крупных международных выставок. Состав объекта: конгрессно-концертный зал, встроенный гостиничный комплекс, крытые и открытые экспозиционные площадки
4.	Размещение передовых научных и производственных технологий. Реализация инвестиционных проектов. Технопарк в сфере высоких технологий "Жигулевская долина"	г.о. Тольятти, г. Тольятти Автозаводский район, Южное шоссе, д. 159	18,3 га		Специализация: информационные и телекоммуникационные технологии; транспорт и космические разработки; энергоэффективность и энергосбережение; химия, разработка новых материалов; биотехнологии и медицина	Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 100 м
5.	Объекты капитального строительства в области физической культуры и спорта. Реализация инвестиционных проектов. Объекты спортивной инфраструктуры, планируемые к чемпионату мира по футболу 2018 года	г.о. Самара, г. Самара, ул. Демократическая, Волжское шоссе, Московское шоссе	240,16 га		Стадион на 45 тыс. зрителей, велотрек, тренировочная площадка, телебашня, гостиницы, объекты инженерной и транспортной инфраструктур	Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта
6.	Развитие туристско-рекреационного комплекса. Реализация инвестиционных проектов. Туристско-рекреационный комплекс "Жигулевская жемчужина"	м.р. Волжский, с. Рождествено, с. Ширяево			Туристско-рекреационный комплекс с объектами инфраструктуры
7.	Развитие транспортно-логистического комплекса. Реализация инвестиционных проектов. "Сухой порт" международного значения	м.р. Волжский, в районе автодороги "Самара - Пугачев - Энгельс - Волгоград" и железной дороги "Кинель - Безенчук"	Около 860 га		Крупный перевалочный центр, способствующий осуществлению мультимодальных перевозок и таможенному оформлению грузов	Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта
8.	Реализация инвестиционных проектов. Транспортно-логистические центры "Сызрань", "Шигоны"	м.р. Шигонский, п. Журавлевский, п. Кушниково			Транспортно-логистические центры - мультимодальный грузовой узел, ориентированный на обработку грузов трех видов транспорта: речного, железнодорожного (сортировочные станции Сызрань и Октябрьск) и автомобильного	Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта
9.	Реализация инвестиционных проектов. Многофункциональный спортивно-выставочный комплекс "SamaraRing"	м.р. Волжский	150 га		Состав комплекса: шоссейно-кольцевая трасса, трасса для картинга, овальная трасса/ипподром, учебно-тренировочная трасса, трасса для ралли-кросса, гостиница на 150 номеров, кемпинги, дополнительное жилье (коттеджи), автостоянки	Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта
10.	Организация рационального процесса продвижения товаров и услуг от производителей к потребителям. Хранение товаров. Агропромышленный парк "Лопатино"	м.р. Волжский, с.п. Лопатино, севернее с. Лопатино	30 га		Состав объекта: экспозиционная зона, складская зона, лаборатория санитарно-ветеринарной экспертизы, зона приемки товара, зона первичной и вторичной переработки, фасовки, шоковой заморозки, зона продажи (корма, удобрения, техника), офисная зона, центр франшиз, образовательно-внедренческий центр	Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 300 м
11.	Размещение передовых научных и производственных технологий. Реализация инвестиционных проектов. Индустриальный парк "Преображенка"	м.р. Волжский, с. Преображенка	163,7 га		Предприятия по производству автокомпонентов	Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 500 м
12.	Размещение передовых научных и производственных технологий. Реализация инвестиционных проектов. Индустриальный парк "Чапаевск"	г.о. Чапаевск	284 га		Предприятия промышленности строительных материалов	Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 500 м
13.	Размещение передовых научных и производственных технологий. Реализация инвестиционных проектов. Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Тольятти"	м.р. Ставропольский	660 га	Производственные площади резидентов - 440 га		Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 500 м

Приложение 2

к Постановлению

Правительства Самарской области

от 18 сентября 2017 г. N 595

КАРТА

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ (ОСНОВНОЙ ЧЕРТЕЖ)

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к Постановлению

Правительства Самарской области

от 18 сентября 2017 г. N 595

КАРТА

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ

ИНФРАСТРУКТУР РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Рисунок не приводится.