Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 11.09.2017 № 863

Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в ОВРСиВЭ ДАиГ документов, необходимых в соответствии  с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, предусмотренных в пункте 2.7 раздела 2 настоящего административного регламента.

Ответственным за исполнение данной административной процедуры является ОВРСиВЭ ДАиГ.

Межведомственный запрос формируется в соответствии с требованиями статьи 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Направление межведомственного запроса осуществляется  с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия либо в виде бумажного документа.

Для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение специалист ОВРСиВЭ ДАиГ формирует и направляет межведомственные запросы  для получения документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления:

в орган регистрации прав для предоставления выписки из ЕГРН  на переводимое помещение и выписок из ЕГРН на помещения, примыкающие  к переводимому жилому или нежилому помещению, а также на земельный участок, в границах которого расположено переводимое помещение, в целях определения наличия/отсутствия оснований для отказа в переводе помещения, предусмотренных пунктом 2.9 раздела 2 настоящего административного регламента;

в министерство культуры РО для предоставления сведений  о принадлежности переводимого помещения к объектам культурного наследия федерального значения, регионального значения, местного (муниципального) значения и выявленным объектам культурного наследия;

в МУПТИиОН и ГУПТИ РО для предоставления плана переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым – для предоставления технического паспорта такого помещения) и поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение;

в ДЖКХиЭ для предоставления копии заключения городской межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности  для проживания;

в Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО (в случае перевода жилого помещения в нежилое помещение) для предоставления сведений о наличии/отсутствии лиц, зарегистрированных по месту жительства в переводимом жилом помещении.

Критерием принятия решения о формировании, направлении межведомственных запросов является необходимость получения недостающих документов и информации для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления.

Результатом административной процедуры является получение  из государственных органов, органов местного самоуправления  и иных организаций запрашиваемых документов и сведений, необходимых  для предоставления муниципальной услуги.

Способом фиксации административной процедуры является получение  и регистрация запрашиваемых документов.

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 5 рабочих дней.

3.2.3.  Административная процедура – рассмотрение полученных документов, направление, при необходимости, уведомления заявителю  о получении ответа на межведомственный запрос, свидетельствующий  об отсутствии документов, перечисленных в подпунктах 2.7.1-2.7.3 пункта 2.7 раздела 2 настоящего административного регламента, подготовка решения  и уведомления о переводе либо решения и уведомления об отказе в переводе.

Основанием для начала административной процедуры является получение всех документов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо получение ответа на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии документов, перечисленных в подпунктах 2.7.1–2.7.3 пункта 2.7 раздела 2 настоящего административного регламента.

Ответственными за выполнение административной процедуры является ОВРСиВЭ ДАиГ.

Ответственным специалистом ОВРСиВЭ ДАиГ проводится проверка полноты и достоверности представленных документов.

В случае получения ответа на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии документов, перечисленных в подпунктах 2.7.1-2.7.3 пункта 2.7 раздела 2 настоящего административного регламента, специалист ОВРСиВЭ ДАиГ в течении одного дня с даты получения ответа подготавливает и организует направление заявителю соответствующего уведомления, с предложением в течении 15 рабочих дней предоставить  по собственной инициативе названные документы.

По истечении 15 рабочих дней или после предоставления заявителем соответствующих документов специалист ОВРСиВЭ ДАиГ повторно рассматривает пакет документов.

Специалистом ОВРСиВЭ ДАиГ проводится проверка представленного пакета документов, устанавливается факт наличия/отсутствия оснований  для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных пунктом 2.9 раздела 2 настоящего административного регламента.

После проверки представленного пакета документов ответственным специалистом ОВРСиВЭ ДАиГ подготавливаются проекты решения  и уведомления о переводе либо проекты решения и уведомления об отказе  в переводе.

В случае, если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения и (или) иных работ, решение и уведомление о переводе должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

Решение и уведомление об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Начальник ОВРСиВЭ ДАиГ осуществляет проверку проекта результата муниципальной услуги. В порядке общего делопроизводства подготовленный проект решения и уведомления о переводе либо проект решения и уведомления об отказе в переводе подписывается директором ДАиГ.

Критерием принятия решения о подготовке проекта решения  и уведомления о переводе либо проекта решения и уведомления  об отказе в переводе является наличие/отсутствие оснований для отказа  в предоставлении муниципальной услуги, установленных пунктом 2.9 раздела 2 настоящего административного регламента.

Результатом административной процедуры является решение  и уведомление о переводе либо решение и уведомление об отказе  в переводе.

Способом фиксации результата административной процедуры является внесение сведений о результате муниципальной услуги в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности города Ростова-на-Дону и передача уведомления о переводе либо уведомления об отказе в переводе  и решения об отказе в переводе в КОО ДАиГ либо МФЦ  в порядке общего делопроизводства для выдачи его заявителю в соответствии  с указанным в заявлении способом получения.

Максимальный срок исполнения данной административной  процедуры – не позднее 45 дней со дня поступления заявления в ДАиГ.

3.2.4. Административная процедура – выдача (направление) результата муниципальной услуги.

Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом МФЦ (по реестру) либо КОО ДАиГ результата муниципальной услуги.

Ответственным за исполнение данной административной процедуры является КОО ДАиГ и МФЦ, каждый в рамках своей компетенции.

3.2.4.1. Выдача результата муниципальной услуги при обращении заявителя в МФЦ.

При наличии согласия заявителя (представителя заявителя) МФЦ уведомляет заявителя (представителя заявителя) SMS-сообщением  на его мобильный номер телефона о ходе предоставления муниципальной услуги.

Выдача результата осуществляется в следующем порядке:

заявитель (либо представитель заявителя) прибывает в МФЦ с документом, удостоверяющим личность (представитель заявителя дополнительно предоставляет документ, удостоверяющий права (полномочия) действовать от имени заявителя) и выпиской из ИИС МФЦ РО о принятии заявления и пакета документов с отметкой входящего номера;

специалист МФЦ знакомит заявителя с перечнем и содержанием выдаваемых документов;

заявитель подтверждает получение результата муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе выписки.

3.2.4.2.  В случае указания заявителем способа получения результата муниципальной услуги по почте специалист КОО ДАиГ направляет результат муниципальной услуги заявителю по почте.

3.2.4.3.  Направление результата муниципальной услуги по электронной почте.

В случае поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги по электронной почте специалист КОО ДАиГ направляет уведомление  о результате муниципальной услуги заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении. Результат муниципальной услуги специалист  КОО ДАиГ направляет в адрес заявителя почтовым отправлением.

3.2.4.4.  Направление результата муниципальной услуги  с использованием Портала госуслуг.

В случае поступления заявления на предоставление муниципальной услуги с использованием Портала госуслуг специалист КОО ДАиГ направляет заявителю уведомление о результате муниципальной услуги с использованием Портала госуслуг. Результат муниципальной услуги специалист КОО ДАиГ направляет в адрес заявителя почтовым отправлением.

Критерием принятия решения при выборе способа направления результата муниципальной услуги является способ получения результата муниципальной услуги, указанный в запросе заявителем.

Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю уведомления о переводе либо уведомления об отказе в переводе и решения об отказе в переводе.

Способом фиксации результата административной процедуры является:

при выдаче в МФЦ – личная подпись с расшифровкой  в соответствующей графе выписки МФЦ;

при направлении почтой – отметка об отправке фиксируется в реестре заказной корреспонденции;

при направлении уведомления о результате муниципальной услуги посредством электронной почты или через Портал госуслуг отметка фиксируется в журнале учета электронных отправлений результатов муниципальных услуг заявителям.

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 3 рабочих дня.

3.2.5. В соответствии с пунктом 5 части 1 и частью 20 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ДАиГ в течение 5 рабочих дней с даты вступления в силу решения о переводе (в случае, если оно не содержало требование о проведении работ по перепланировке) направляет в орган регистрации прав заверенную копию такого решения.

3.2.6. В соответствии с частью 9 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации завершение переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной ДАиГ. В соответствии с пунктом 5 части 1 и частью 20 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ   «О государственной регистрации недвижимости» акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен ДАиГ в орган регистрации прав в течение 5 рабочих дней с даты вступления акта приемочной комиссии в силу.

3.2.7. В соответствии с частью 5 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации ДАиГ в день выдачи (направления) заявителю уведомления о переводе либо уведомления об отказе в переводе и решения об отказе в переводе направляет в адрес собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого было принято решение о переводе либо решение об отказе в переводе, информацию  о принятом решении.

3.3. Блок-схема оказания муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» приведена в приложении № 3 к настоящему административному регламенту.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1.  Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением  и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования  к предоставлению услуги, а также принятием ими решений.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется директором ДАиГ, начальником МФЦ.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения ответственными должностными лицами положений настоящего административного регламента и иных нормативных актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается директором ДАиГ, начальником МФЦ.

4.2.  Порядок и периодичность осуществления мониторинга внедрения  и исполнения регламента, а также плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления услуги, в том числе порядок и формы контроля  за полнотой и качеством предоставления услуги.

Периодический контроль за порядком, полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством проведения внутренних аудитов должностными лицами ДАиГ, МФЦ, ответственными за проведение внутреннего аудита, в порядке, установленном стандартом СТО-03 «Внутренние аудиты системы менеджмента качества».

В случае, если в результате контроля обнаружены несоответствия  в документах, в действиях должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, директор ДАиГ, начальник МФЦ обеспечивает разработку и выполнение действий по устранению выявленных несоответствий и их причин согласно стандарту СТО-02 «Управление несоответствиями требованиям к исполнению услуг и функций».

Периодичность осуществления мониторинга внедрения и исполнения регламента устанавливается директором ДАиГ, начальником МФЦ.

4.3.  Ответственность должностных лиц Администрации города Ростова-на-Дону, органов Администрации города Ростова-на-Дону  за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые)  ими в ходе предоставления услуги.

Должностное лицо, специалист, осуществляющий действия, определенные административными процедурами, несет персональную ответственность за соблюдение сроков, порядка проведения, полноту  и качество выполнения услуги. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.4.  Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением услуги со стороны граждан, их объединений  и организаций.

С момента подачи документов на предоставление муниципальной услуги заявитель имеет право на получение сведений о прохождении документов:

по телефонам ДАиГ, указанным в пункте 1.4.1 раздела 1 настоящего административного регламента;

по телефонам МФЦ, указанным на портале www.mfc61.ru  или посредством посещения МФЦ (в случае если документы были сданы заявителем в МФЦ).

5.  Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1.  Информация для заявителей об их праве подать жалобу на решение  и (или) действие (бездействие) органа, предоставляющего услугу,  и (или) его должностных лиц, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления услуги.

Заявитель имеет право в досудебном (внесудебном) порядке обратиться  с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые)  в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2.  Предмет жалобы.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации заявления (обращения, запроса) заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами  для предоставления муниципальной услуги;

отказ в приеме документов у заявителя, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа  не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3.  Органы местного самоуправления и уполномоченные  на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба.

Жалоба может быть направлена заявителем в случае обжалования действия (бездействия) и решения:

специалиста ДАиГ – директору ДАиГ;

директора ДАиГ – заместителю главы Администрации города  Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре.

Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги МФЦ рассматривается Департаментом в соответствии с Правилами подачи  и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Ростовской области и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Ростовской области, утвержденных постановлением Правительства Ростовской области от 06.12.2012 № 1063  (ред. от 02.04.2015).

5.4.  Порядок подачи и рассмотрения жалобы.

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме жалобы на действия (бездействия) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Жалоба может быть направлена по почте, электронной почтой, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: официального портала Администрации города, Портала госуслуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, оказывающего муниципальную услугу,  либо специалиста, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения  о местонахождении заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии)  и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) специалистов ДАиГ, его должностных лиц;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением  и действием (бездействием) специалистов ДАиГ, его должностных лиц;

личную подпись заявителя либо его уполномоченного представителя.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя,  также представляется документ, подтверждающий полномочия  на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

копия решения о назначении или об избрании либо приказа  о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя  без доверенности.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Отсутствие указанных документов не является основанием для отказа в рассмотрении  или удовлетворении жалобы.

5.5.  Сроки рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня  ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации, если иные сокращенные сроки не установлены Правительством Российской Федерации.

Жалоба подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня  с момента ее поступления.

5.6.  Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы  в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Основания для приостановления рассмотрения жалобы, указанной  в настоящем разделе, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

5.7. Результат рассмотрения жалобы.

По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

об удовлетворении жалобы, в том числе путем отмены принятого решения, исправления допущенных ДАиГ опечаток и ошибок в выданных  в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

об отказе в удовлетворении жалобы.

5.8.  Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного  в пункте 5.7 раздела настоящего 5 административного регламента, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассматривающего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество  (последнее – при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуются;

фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) или наименование заявителя;

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.9.  Порядок обжалования решения по жалобе.

Принятое в соответствии с пунктом 5.7 раздела 5 настоящего административного регламента решение может быть обжаловано в судебном порядке.

5.10.  Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии,  что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц  и что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законодательством тайну.

5.11.  Способы информирования заявителей о порядке подачи  и рассмотрения жалобы.

Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается  на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги, официальном портале Администрации города, Портале госуслуг.

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону				П.П. Волошин
			Приложение № 1 к административному регламенту № АР-026-04

Главному архитектору города -

директору Департамента

архитектуры и градостроительства

города Ростова-на-Дону

__________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

(для физических лиц, индивидуальных предпринимателей)

о переводе жилого помещения в нежилое помещение

 или нежилого помещения в жилое помещение

(нужное подчеркнуть)

Я,____________________________________________________________

(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя)

паспорт: серия__________ № __________________код подразделения_________

___________________________________________________________________

                                 (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан «___» _____________ г._________________________________________,

                                                              (когда и кем выдан)

зарегистрированный(ая) по адресу _____________________________________

                                                                     (полностью адрес регистрации, с указанием почтового индекса)

_________________________________контактный телефон_____________,

адрес электронной почты_____________________________________________,

действующий (ая) по доверенности, удостоверенной__________________________________________________

(Ф.И.О. нотариуса, округ)

______________________ «___» ______________г. № в реестре__________

по иным основаниям __________________________________________________

                                                  (наименование и реквизиты документа)

от имени____________________________________________________________,

                    (полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) доверителя)

зарегистрированный(ая) по адресу ______________________________________________

                  (полностью адрес регистрации, с указанием почтового индекса)

____________паспорт серии__________ №_________ код подразделен________

_________________________________________________________________

                                    (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан «___» ______________ г.______________________________________

                                                             (когда и кем выдан)

Прошу Вас перевести из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (нужное подчеркнуть): ______________________________________________,

(квартиру № __, комнату (№ комнаты на поэтажном плане), часть квартиры (№ комнат на поэтажном плане), часть жилого дома (№ помещений на поэтажном плане); нежилое помещение (№ помещения на поэтажном плане))

с кадастровым номером __________________________________,

                                                 (указывается кадастровый номер переводимого помещения)

расположенное по адресу: ____________________________________________,

(адрес помещения указывается в соответствии с правоустанавливающими (правоподтверждающими) документами)

имеющее следующие технико-экономические показатели: __________________________________________________________________,

(обязательно указываются: общая площадь помещения. Также указываются иные технико-экономические показатели помещения по желанию заявителя)

принадлежащее мне на основании_____________________________________

_________________________________________________________________,

(указывается реквизиты правоустанавливающего и(или) правоподтверждающего документа о праве собственности  на помещение; при наличии записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРН, обязательно указывается номер соответствующей регистрационной записи)

расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером ________________, указывается кадастровый номер земельного участка в границах которого расположено переводимое помещение) в целях использования помещения в качестве ___________________________________,

(указывается планируемый вид использования жилого помещения после перевода в нежилое помещение (офисное, административное, магазин и т.д.); в случае перевода нежилого помещения в жилое помещение в графе указывается  «в качестве жилого помещения»).

при условии проведения ___________________________________________.

указывается: переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения,  и (или) иных работ либо указывается: «без проведения дополнительных работ»

Результат муниципальной услуги прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить значок  ):

²       почтой;

²       на руки по месту сдачи заявки.

Я, ______________________________________________, своей волей и в своем интересе даю согласие на обработку персональных данных (в случае первичного обращения).

Документы, представленные для оказания услуги, и сведения, указанные в заявлении, достоверны, выписку о принятии документов получил (а).

________________ / _________________________________________________/

(подпись заявителя)      (полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя) № записи в электронной базе входящих документов ___________________________________

Примечания________________________________________________________

Документы прилагаются*   

* При отправке по почте документы направляются в адрес ДАиГ ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

П.П. Волошин

Приложение № 2

к административному регламенту

№ АР-026-04

Главному архитектору города –

директору Департамента

архитектуры и градостроительства

города Ростова-на-Дону

_______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

(юридического лица)

о переводе жилого помещения в нежилое помещение

 или нежилого помещения в жилое помещение

(нужное подчеркнуть)

___________________________________________________________________

                               (полное наименование юридического лица)

ИНН_____________________ КПП _______________ ОГРН _____________

действующего на основании:  __Устава; __Положения; __иное (указать вид документа)_____, зарегистрированного _________________________________

(кем и когда зарегистрировано юридическое лицо)

____________________________________________________________________

        Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица _____________________________________ от «___»____________20___г.

(наименование и реквизиты документа)

выдан «___» _____________г._________________________________________

(когда и кем выдан)

        Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности)___________________________________________________________, в лице _________________________________________________________,

                                   (должность, представитель, Ф.И.О. полностью)

паспорт: серия_____________ № _____________ код подразделения ___________________________________________________________________

                                (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан «___» ______________ г. ___________________________________,

                                                                       (когда и кем выдан)

зарегистрирован(а) по адресу _________________________________________

        (полностью адрес регистрации с указанием почтового индекса)

контактный телефон ______________________, адрес электронной почты_______________________________, действующий от имени юридического лица:

без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности в силу закона или учредительных документов);

- на основании доверенности, удостоверенной ___________________________(Ф.И.О. нотариуса, округ)_______________

___________________________________________________________________

«___» ___________ г., № в реестре _____________________________________

- по иным основаниям _______________________________________________

(наименование и реквизиты документа)

Прошу Вас перевести из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (нужное подчеркнуть): _________________________________________________, (квартиру № __, комнату (№ комнаты на поэтажном плане), часть квартиры (№ комнат на поэтажном плане), часть жилого дома (№ помещений на поэтажном плане); нежилое помещение (№ помещения на поэтажном плане)) с кадастровым номером _______________________________________________________,

                  (указывается кадастровый номер переводимого помещения)

расположенное по адресу: ____________________________________________,

(адрес помещения указывается в соответствии с правоустанавливающими (правоподтверждающими) документами)

имеющее следующие технико-экономические показатели: ___________________________________________________________________,

(обязательно указываются: общая площадь помещения. Также указываются иные технико-экономические показатели помещения по желанию заявителя) принадлежащее мне на основании___________________________________,

(указывается реквизиты правоустанавливающего и(или) правоподтверждающего документа о праве собственности на помещение; при наличии записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРН, обязательно указывается номер соответствующей регистрационной записи) расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером ______________________________________________________________,

(указывается кадастровый номер земельного участка в границах которого расположено переводимое помещение) в целях использования помещения в качестве ________________________________________________________,

(указывается планируемый вид использования жилого помещения после перевода в нежилое помещение (офисное, административное, магазин и т.д.); в случае перевода нежилого помещения в жилое помещение в графе указывается «в качестве жилого помещения») при условии проведения __________________________________________________________.

указывается: переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения,  и (или) иных работ либо указывается: «без проведения  дополнительных работ»

Результат муниципальной услуги прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить значок V ):

-         почтой;

-         на руки по месту сдачи заявки.

Я, ______________________________________________, своей волей и в своем интересе даю согласие на обработку персональных данных (в случае первичного обращения).

Документы, представленные для оказания услуги, и сведения, указанные в заявлении, достоверны, выписку о принятии документов получил (а).

______________ / ___________________________________________________/

(подпись заявителя) (полностью фамилия, имя и отчество (при наличии)

                                                                   заявителя)

№ записи в электронной базе входящих документов ______________________

Примечания__________________________________________________________

Документы прилагаются*   

* При отправке по почте документы направляются в адрес ДАиГ ценным почтовым отправлением  с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

П.П. Волошин

Приложение № 3 к административному регламенту № АР-026-04

Блок-схема предоставления муниципальной услуги

«Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения

в жилое помещение»

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

П.П. Волошин