Постановление Правительства Московской области от 22.09.2017 № 774/34

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 сентября 2017 г. № 774/34

г. Красногорск

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Суханово, XIX в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, деревня Суханово, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области № 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Суханово, XIX в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, деревня Суханово, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Забралову О.С.

Губернатор

Московской области                                              А.Ю. Воробьев

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 22 сентября 2017 г. № 774/34

Границы

зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Суханово, XIX в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, деревня Суханово, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Суханово, XIX в." (далее - усадьба Суханово) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории усадьбы Суханово утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 17.01.2017 № 45РВ-17 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Суханово, XIX в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, деревня Суханово".

Графическое изображение и Перечень координат характерных точек границ зон охраны усадьбы Суханово представлены соответственно в приложениях 1 и 2 (не приводятся) к настоящим границам зон охраны объекта культурного наследия федерального значения усадьбы Суханово, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, деревня Суханово, особым режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам в границах данных зон.

I. Описание границ охранной зоны усадьбы Суханово, особого

режима использования земель и требований к градостроительным

регламентам в границах данной зоны

1. Охранная зона усадьбы Суханово состоит из двух участков - ОЗ-1 и ОЗ-2:

1) граница участка ОЗ-1 проходит:

1-2 - из точки 1, расположенной на линии ЛЭП, в 455 м от поворота автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" к объекту культурного наследия "Ансамбль монастыря "Екатерининская пустынь", XVIII, XIX вв.", в восточном направлении до пересечения под углом 90° с границей земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2240;

2-3-4 - в юго-западном направлении по западным границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0090212:2219 и 50:21:0090212:2223 до крайней юго-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2227;

4-5 - в том же направлении до пересечения с северо-восточной границей земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:3356;

5-6 - в юго-западном направлении до крайней юго-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:3397;

6-7-8 - в юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:3397 до крайней юго-восточной точки границы участка и далее до пересечения с границей территории усадьбы Суханово, под углом 90° к границе территории памятника;

8-А - в юго-западном направлении по границе территории усадьбы Суханово;

А-Т - в северо-западном направлении по границе территории усадьбы Суханово;

Т-29 - в северо-восточном направлении 16,5 м, пересекая проезжую часть автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково", до юго-западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:398;

29-30 - в северо-восточном направлении до пересечения с линией ЛЭП в точке поворота линии электропередачи на запад;

30-1 - в северо-восточном направлении в исходную точку;

2) граница участка ОЗ-2 проходит:

Г-10 - от точки Г границы территории усадьбы Суханово в юго-восточном направлении по южным границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0090212:3960 и 50:21:0090212:3962 до крайней юго-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:3962;

10-11 - в юго-восточном направлении до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:3219 в крайней северо-западной точке границы участка;

11-12-13 - по северо-западным границам участков дачного строительства и далее по западной и южной границам участка очистных сооружений до крайней северо-западной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1140 СНТ "Екатерининская пустынь";

13-14 - в юго-западном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1140 и далее до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:1324 в крайней юго-западной точке границы участка;

14-15 - в юго-восточном направлении по юго-западным границам кадастровых участков застройки СНТ "Екатерининская пустынь" и далее в том же направлении по линии проезжей части южной стороны местного проезда до поворота дороги в северо-восточном направлении;

15-16 - в юго-восточном направлении под углом 90° к восточной стороне линии местного проезда до пересечения с береговой полосой западной стороны ручья, впадающего в реку Гвоздянку;

16-17 - в юго-западном направлении по западной береговой полосе ручья, впадающего в реку Гвоздянку, до пересечения с границей Ленинского муниципального района;

17-18 - в северо-западном направлении по границе Ленинского муниципального района до точки пересечения восточной границы кадастрового участка лесного квартала 29 Видновского участкового лесничества с границей Ленинского муниципального района;

18-19-20 - общим направлением на северо-запад 185 м по северо-восточной границе кадастрового участка лесного квартала 29 Видновского участкового лесничества;

20-21 - в северо-западном направлении до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1287 жилой застройки деревни Суханово в крайней юго-восточной точке границы участка;

21-22 - общим направлением на северо-запад по северо-восточным границам кадастровых участков жилой застройки деревни Суханово до крайней северо-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35945 жилой застройки деревни Суханово;

22-23 - в северо-западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:47 до крайней юго-западной точки границы кадастрового участка;

23-24 - в юго-западном направлении по северо-западной границе жилой застройки деревни Суханово до крайней южной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2561;

24-25 - в северо-западном направлении до крайней северо-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2320 территории застройки "Суханово-Парк";

25-26 - в северо-западном направлении до крайней северо-восточной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2558 территории застройки "Суханово-Парк";

26-27 - в северо-западном направлении по северо-восточной границе кадастровых участков территории застройки "Суханово-Парк", расположенных на берегу Большого Сухановского пруда, до крайней восточной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:3509 и далее в северо-восточном направлении под углом 81° к границе кадастровых участков до пересечения с южной стороной береговой полосы реки Гвоздянки;

27-28 - в восточном направлении по береговой полосе реки Гвоздянки до пересечения с границей территории усадьбы Суханово;

28-З - в юго-западном направлении по границе территории усадьбы Суханово;

З-Ж-Е-Д-Г - общим направлением на юго-восток по границе территории усадьбы Суханово в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель в границах охранной зоны усадьбы Суханово разрешается:

проведение археологических исследований по выявлению остатков материальной культуры;

реконструкция проезжей части улиц и дорог в границах зоны по специальным проектам;

перекладка подземных коммуникаций, перенос или прокладка кабелей линий связи, электроснабжения в соответствии со специальными проектами;

применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов (камень, кирпич, литье и т.д.) в покрытиях, оборудовании для освещения, малых архитектурных формах;

реконструкция инженерных коммуникаций и сетей с поэтапной заменой наземных сетей на подземные;

применение "кулисных" насаждений для нейтрализации дисгармоничной застройки на сопряженных с охранной зоной памятника территориях.

Запрещается:

изменение гидрологических условий;

нарушение исторической планировки, характерного ландшафта, характерных панорам восприятия объектов культурного наследия и пейзажей;

размещение объектов нового строительства;

размещение инженерного оборудования и благоустройство территории без специально разработанных проектов, исключающих изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии и согласованных в установленном порядке;

размещение коммунальных и транспортных объектов;

прокладка воздушных линий электропередачи;

разведение костров, рубка леса (кроме рубок ухода и формирования);

проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования.

II. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Суханово, особого режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данной зоны

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Суханово включает девятнадцать участков - Р1С-1, Р1С-2, Р1С-3, Р1С-4, Р1С-5, Р1С-6, Р1С-7, Р1С+-8, Р2С-1, Р2С-2, Р2С-3, Р3С-1, Р3С-2, Р3С-3, Р3С-4, Р3С-5, Р5С-1, Р5С-2 и Р5С-3:

1) граница участка Р1С-1 проходит:

27-26-25-24 - от точки 27 границы охранной зоны усадьбы Суханово общим направлением на юго-восток по границе охранной зоны усадьбы Суханово;

24-1 - в юго-западном направлении 60 м по северо-западной границе застройки деревни Суханово;

1-2 - в северо-западном направлении до крайней юго-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1958 жилой застройки территории "Суханово-Парк";

2-3 - в северо-западном направлении по юго-западным границам кадастровых участков жилой застройки территории "Суханово-Парк" до крайней юго-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2286;

3-4 - в северо-восточном направлении по западным границам кадастровых участков жилой застройки территории "Суханово-Парк" до крайней северной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1893;

4-5 - в северо-западном направлении по северо-восточным границам кадастровых участков жилой застройки территории "Суханово-Парк" до крайней северной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1849;

5-6 - в юго-западном направлении по северо-западным границам кадастровых участков жилой застройки территории "Суханово-Парк" до крайней северо-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2201;

6-7 - в северо-западном направлении до крайней западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1759 жилой застройки территории "Суханово-Парк";

7-8 - в северном направлении под углом 90° к руслу течения реки Гвоздянки до пересечения с южной береговой полосой реки Гвоздянки;

8-27 - общим направлением на северо-восток по южной береговой полосе реки Гвоздянки в исходную точку;

2) граница участка Р1С-2 проходит:

28-9 - от точки 28 границы охранной зоны усадьбы Суханово в западном направлении по границе охранной зоны 21,7 м, затем строго в северном направлении, пересекая реку до северной границы береговой полосы реки Гвоздянки, и далее общим направлением на северо-запад по северной границе береговой полосы реки Гвоздянки до пересечения с линией проезжей части автодороги, ведущей из деревни Боброво в деревню Лопатино;

9-10 - в северо-восточном, затем в северо-западном направлении по западным границам кадастровых участков застройки деревни Лопатино до крайней западной точки границы территории деревни Лопатино;

10-11 - в северо-восточном направлении по западной границе территории деревни Лопатино до границы территории производственно-хозяйственного центра;

11-12 - общим направлением на северо-восток по южной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:34360 до крайней северо-восточной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090202:206;

12-13 - в северном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:34360 и южной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090202:3290 до крайней северо-западной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090202:495;

13-14 - общим направлением на восток по южной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:34199 до крайней юго-западной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090202:78;

14-15 - общим направлением на север по западной границе кадастровых участков жилой застройки деревни Лопатино до пересечения с полосой отвода южной стороны автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково";

15-16 - в юго-восточном направлении 120 м, по полосе отвода автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" до пересечения с линией проезжей части восточной стороны местного проезда;

16-17 - в северо-восточном направлении, пересекая под углом 90° автомобильную дорогу регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" и далее в юго-восточном направлении до крайней юго-западной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030211:54;

17-18 - в юго-восточном направлении по южным границам кадастровых участков СНТ "Победа" до крайней юго-восточной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030211:43;

18-19(С) - в юго-западном направлении, пересекая автомобильную дорогу регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" до точки С границы территории усадьбы Суханово;

19(С)-Р-П-О-Н-М-Л-К-И-28 - общим направлением на юго-запад по границе территории и охранной зоны усадьбы Суханово в исходную точку;

3) граница участка Р1С-3 проходит:

18-17 - от точки 18 участка Р1С-2 зоны регулирования застройки в северо-западном направлении по границе участка Р1С-2 зоны регулирования застройки;

17-20 - в северо-восточном направлении по западной границе участков жилой застройки городского поселения Видное до пересечения с линией проезжей части южной стороны местного проезда, проходящего вдоль жилой застройки СНТ "Дружба";

20-21 - в восточном направлении по линии проезжей части южной стороны местного проезда, проходящего вдоль жилой застройки СНТ "Дружба" до пересечения с восточной стороной линии проезжей части улицы Спасской городского поселения Видное;

21-22 - в юго-западном направлении по восточной стороне линии проезжей части улицы Спасской городского поселения Видное до пересечения с южной стороной линии проезжей части 1-го Футбольного проезда городского поселения Видное;

22-23 - в восточном направлении по южной стороне линии проезжей части 1-го Футбольного проезда городского поселения Видное до пересечения с восточной стороной линии проезжей части Спасского проезда городского поселения Видное;

23-24 - в юго-восточном направлении по восточной стороне линии проезжей части Спасского проезда городского поселения Видное до крайней северо-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:397;

24-25 - в юго-западном направлении, пересекая Спасский проезд городского поселения Видное, до крайней северо-восточной точки границы квартала с кадастровым номером 50:21:00101151;

25-26 - в юго-восточном направлении по границе кадастрового квартала и кадастровых участков жилой застройки, расположенных вдоль Спасского проезда городского поселения Видное до крайней юго-восточной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:001010151:16;

26-27-28 - в западном, затем в северо-западном направлении по границам кадастровых участков жилой застройки до крайней северо-восточной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:398;

28-18 - общим направлением на юго-запад по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:398 в исходную точку;

4) граница участка Р1С-4 проходит:

8-7-6-5-4 - от точки 8 границы охранной зоны усадьбы Суханово в северо-западном, затем в северо-восточном направлении, по границе охранной зоны усадьбы Суханово;

4-29 - в северо-восточном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2227 до крайней юго-восточной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2227;

29-30 - в северо-восточном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2227 до крайней северо-западной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2228;

30-31 - в юго-восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2228 и земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2234 до крайней северо-восточной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2234;

31-9 - в юго-западном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2234 до точки 9 границы охранной зоны усадьбы Суханово;

9-8 - в юго-западном направлении по границе охранной зоны усадьбы Суханово в исходную точку;

5) граница участка Р1С-5 проходит:

31-32 - от точки 31 границы участка Р1С-4 зоны регулирования застройки в северо-восточном направлении по восточным границам кадастровых участков жилой застройки деревни Суханово до крайней северо-восточной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2244;

32-33 - в том же направлении, пересекая автомобильную дорогу регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" до северной стороны линии проезжей части автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково";

33-34 - в юго-восточном направлении по северной стороне линии проезжей части автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" до пересечения с проезжей частью местного проезда, проходящего вдоль жилой застройки СНТ "Екатерининская пустынь";

34-15 - в юго-западном направлении по восточной стороне линии проезжей части местного проезда до точки 15 границы охранной зоны усадьбы Суханово;

15-14-13-12-11 - в северо-западном, затем в северо-восточном направлении, по границе охранной зоны усадьбы Суханово;

11-10 - в северо-западном направлении по границе охранной зоны усадьбы Суханово;

10-Г - в северо-западном направлении по границе охранной зоны усадьбы Суханово;

Г-В-9 - в северо-западном направлении по границе охранной зоны усадьбы Суханово;

9-31 - в северо-восточном направлении по границе участка Р1С-4 зоны регулирования застройки в исходную точку;

6) граница участка Р1С-6 проходит:

20-35 - от точки 20 границы охранной зоны усадьбы Суханово в юго-западном направлении по северной границе кадастрового участка лесного квартала 29 Видновского участкового лесничества до пересечения с линией проезжей части восточной стороны местного проезда, проходящего вдоль восточной границы жилой застройки деревни Суханово;

35-36 - в северо-западном направлении по линии проезжей части восточной стороны местного проезда, проходящего вдоль восточной границы жилой застройки деревни Суханово до крайней юго-западной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1287;

36-21 - в восточном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1287 до точки 20 границы охранной зоны усадьбы Суханово;

21-20 - в юго-восточном направлении по границе охранной зоны усадьбы Суханово в исходную точку;

7) граница участка Р1С-7 проходит:

37-38 - от точки 37, расположенной на пересечении восточной границы кадастрового участка лесного квартала 29 Видновского участкового лесничества и границы Ленинского муниципального района вблизи жилой застройки СНТ "Флора", общим направлением на северо-запад по границе участков застройки до крайней западной точки границы застройки;

38-39 - в северо-восточном направлении по границе участков застройки СНТ "Флора" до крайней северной точки границы участков жилой застройки;

39-37 - общим направлением на юго-восток по границе участков застройки СНТ "Флора" в исходную точку;

8) граница участка Р1С-8 проходит:

24-23-22-21 - общим направлением на юго-восток по границе охранной зоны усадьбы Суханово до точки 21 охранной зоны;

21-36 - в западном направлении по границе участка Р1С-6 зоны регулирования застройки;

36-35 - в юго-восточном направлении по границе участка Р1С-6 зоны регулирования застройки;

35-41 - общим направлением на северо-запад по северной границе кадастрового участка лесного квартала 27 Видновского участкового лесничества до крайней юго-восточной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1952;

41-42 - в северо-восточном направлении по границе кадастровых участков жилой застройки территории "Суханово-Парк" до крайней северо-западной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1046;

42-1 - общим направлением на северо-восток по границам кадастровых участков жилой застройки до точки 1 границы участка Р1С-1 зоны регулирования застройки;

1-24 - в том же направлении по границе участка Р1С-1 зоны регулирования застройки в исходную точку;

9) граница участка Р2С-1 проходит:

4-3 - от точки 4 границы участка Р1С-1 зоны регулирования застройки в юго-западном направлении по границе участка Р1С-1 зоны регулирования застройки;

3-42 - в юго-западном направлении по линии проезжей части восточной стороны местного проезда до точки 42 границы участка Р3С-1 зоны регулирования застройки;

42-41 - в юго-западном направлении по границе участка Р1С-8 зоны регулирования застройки;

41-43 - в западном направлении 70 м по границе кадастрового участка лесного квартала 27 Видновского участкового лесничества;

43-44-45 - в северо-восточном, затем в юго-западном направлении, по границе кадастрового участка лесного квартала 27 Видновского участкового лесничества до пересечения с границей кадастрового участка жилой застройки территории "Суханово-Парк" в крайней юго-восточной точке кадастрового участка;

45-46 - в северо-западном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2154 жилой застройки территории "Суханово-Парк" и далее в том же направлении по линии проезжей части западной стороны местного проезда до пересечения с линией проезжей части северной стороны местного проезда, проходящего в северо-восточном направлении;

46-47-48 - в северо-восточном, затем в юго-восточном направлении, по линии проезжей части северной стороны местного проезда до точки 6 границы участка Р1С-1 зоны регулирования застройки;

6-5-4 - в северо-восточном, затем в юго-восточном направлении по границе участка Р1С-1 зоны регулирования застройки в исходную точку;

10) граница участка Р2С-2 проходит:

15-14-13-12-11 - от точки 15 границы участка Р1С-2 зоны регулирования застройки общим направлением на юго-запад по границе участка Р1С-2 зоны регулирования застройки;

11-49 - в северо-западном направлении 80 м под углом 85° к западной границе участка Р1С-2 зоны регулирования застройки;

49-50 - общим направлением на северо-восток по западной линии ограждения территории производственно-хозяйственного центра до пересечения с линией проезжей части западной стороны местного проезда, соединяющего автомобильную дорогу регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" и территорию производственно-хозяйственного центра;

50-51 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части западной стороны проезда, соединяющего автомобильную дорогу регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" и территорию производственно-хозяйственного центра, до пересечения с полосой отвода южной стороны автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково";

51-15 - в юго-восточном направлении по полосе отвода южной стороны автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" в исходную точку;

11) граница участка Р2С-3 проходит:

22-21-20-17 - в юго-восточном, далее в юго-западном направлении по границе участка Р1С-3 зоны регулирования застройки до точки 17 границы участка Р1С-3;

17-52 - в юго-западном направлении 505 м по полосе отвода северной стороны автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" до крайней юго-западной точки ограждения участка территории СНТ "Дружба";

52-53 - общим направлением на северо-восток по северо-западной линии ограждения участков территории СНТ "Автобаза" и СНТ "Электроприбор" до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030210:80;

53-54 - в северо-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030210:80 до крайней северной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030210:80;

54-55 - в северо-восточном, затем в северо-западном направлении, по границе кадастровых участков жилой застройки до крайней восточной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030210:896;

55-56 - в северо-восточном направлении до крайней северной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030210:359 и далее до пересечения с линией проезжей части западной стороны улицы Спасской городского поселения Видное;

56-22 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части западной стороны улицы Спасской городского поселения Видное в исходную точку;

12) граница участка Р3С-1 проходит:

1-42 - от точки 1 границы участка Р1С-1 зоны регулирования застройки общим направлением на юго-запад по границе участка Р1С-8 зоны регулирования застройки до точки 42 границы участка Р2С-1 зоны регулирования застройки;

42-3 - общим направлением на северо-восток по границе участка Р2С-1 зоны регулирования застройки до точки 3 границы участка Р2С-1;

3-2-1 - в юго-восточном направлении по границе участка Р1С-1 зоны регулирования застройки в исходную точку;

13) граница участка Р3С-2 проходит:

6-48-47 - от точки 6 границы участка Р1С-1 зоны регулирования застройки в северо-западном направлении до точки 47 границы участка Р2С-1;

47-57 - в северо-восточном направлении под углом 94° к линии 47-48 до пересечения с южной границей береговой полосы реки Гвоздянки;

57-8 - общим направлением на юго-восток по южной границе береговой полосы реки Гвоздянки до точки 8 границы участка Р1С-1 зоны регулирования застройки;

8-6 - в южном направлении по границе участка Р1С-1 зоны регулирования застройки в исходную точку;

14) граница участка Р3С-3 проходит:

51-50-49 - от точки 51 участка Р2С-2 зоны регулирования застройки общим направлением на юго-запад по границе участка Р2С-2 зоны регулирования застройки;

49-11 - в юго-восточном направлении по границе участка Р2С-2 зоны регулирования застройки до точки 11 границы участка Р1С-2 зоны регулирования застройки;

11-10-9 - общим направлением на юг по границе участка Р1С-2 зоны регулирования застройки;

9-58 - в северо-западном направлении по береговой полосе реки Гвоздянки до пересечения с линией проезжей части западной стороны автомобильной дороги, проходящей вдоль технической зоны ВЛЭП 220 кВ;

58-59 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части западной стороны автомобильной дороги, проходящей вдоль технической зоны ВЛЭП 220 кВ, до пересечения с полосой отвода южной стороны автомобильной дороги регионального значения автомобильной дороги "М-2 "Крым" - Федюково";

59-51 - в юго-восточном направлении по полосе отвода южной стороны автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" в исходную точку;

15) граница участка Р3С-4 проходит:

54-53-52 - в юго-восточном, затем в юго-западном направлении по границе участка Р2С-3 зоны регулирования застройки;

52-60 - в северо-западном направлении по полосе отвода северной стороны автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" до пересечения с границей сельского поселения Булатниковское;

60-61 - в северо-восточном направлении по границе сельского поселения Булатниковское до пересечения с северо-западной границей земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030210:80;

61-54 - в северо-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030210:80 в исходную точку;

16) граница участка Р3С-5 проходит:

62-63 - от точки 62, расположенной на пересечении границы городского поселения Видное с южной границей технической зоны ВЛЭП 10 кВ, примыкающей с запада к кладбищу города Видное, в восточном направлении до пересечения с линией проезжей части западной стороны автомобильной дороги, проходящей параллельно границе городского поселения Видное;

63-64 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части западной стороны автомобильной дороги, проходящей параллельно границе городского поселения Видное, до пересечения с границей городского поселения;

64-65 - в юго-восточном направлении по границе городского поселения Видное до крайней юго-западной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:60;

65-66 - в юго-западном направлении по границе городского поселения Видное до пересечения с границей Ленинского муниципального района;

66-67 - в западном направлении 290 м по границе Ленинского муниципального района;

67-68 - в северном направлении до крайней юго-западной точки границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133;

68-69 - общим направлением на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1133 до пересечения с линией ограждения сельскохозяйственной производственной базы деревни Суханово;

69-70 - в северо-восточном, затем в северо-западном направлении по восточной линии ограждения сельскохозяйственной производственной базы деревни Суханово до крайней северной точки линии ограждения;

70-71-72 - в северо-восточном направлении по границе кадастрового участка, расположенного северо-восточнее территории сельскохозяйственной производственной базы деревни Суханово, и далее в том же направлении до пересечения с южной границей технической зоны ВЛЭП 10 кВ;

72-62 - в восточном направлении по южной границе технической зоны ВЛЭП 10 кВ в исходную точку общим направлением на северо-запад вдоль лесного массива по границе участка комплекса дома творчества архитекторов "Суханово" до пересечения с крайней северо-восточной точкой границы производственной базы деревни Суханово в исходную точку;

17) граница участка Р5С-1 проходит:

57-47 - от точки 57 границы участка Р3С-2 зоны регулирования застройки в юго-западном направлении по границе участка Р3С-2 до точки 47 границы участка Р2С-1 зоны регулирования застройки;

47-46 - в юго-западном направлении по границе участка Р2С-1 зоны регулирования застройки до точки 49 границы участка Р2С-1;

46-45 - в юго-восточном направлении по границе участка Р2С-1 зоны регулирования застройки до точки 45 границы участка Р2С-1;

45-73-74-75 - в северо-западном, затем в северо-восточном направлении по границе кадастрового участка лесного квартала 26 Видновского участкового лесничества до пересечения с южной береговой полосой реки Гвоздянки;

75-57 - общим направлением на юго-восток по южной береговой полосе реки Гвоздянки в исходную точку;

18) граница участка Р5С-2 проходит:

58-90 - от точки 58 границы участка Р3С-3 зоны регулирования застройки в западном направлении по северной береговой полосе реки Гвоздянки до пересечения с западной границей земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1112, расположенного восточнее лесного квартала 35 Бутовского участкового лесничества;

90-91 - общим направлением на север по границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:1112 до пересечения с полосой отвода южной стороны автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково";

91-59 - в юго-восточном направлении по полосе отвода южной стороны автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" до точки 59 границы участка Р3С-3 зоны регулирования застройки;

59-58 - общим направлением на юг по границе участка Р3С-3 зоны регулирования застройки в исходную точку;

19) граница участка Р5С-3 проходит:

60-92 - от точки 60 границы участка Р3С-4 зоны регулирования застройки в северо-западном направлении по полосе отвода северной стороны автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково" до пересечения с западной границей земельного участка с кадастровым номером 50:21:003210:80;

92-61 - в северо-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:003210:80 до точки 61 границы участка Р3С-4 зоны регулирования застройки;

61-60 - в юго-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:003210:80 в исходную точку.

2. Особые режимы использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Суханово.

1) Для режима Р1С разрешается:

ремонт зданий и сооружений, реконструкция застройки в сложившихся основных параметрах с возможным увеличением плотности застройки в пределах установленных норм;

новое строительство жилых и общественных зданий и сооружений с сохранением сложившейся высоты застройки;

строительство, ремонт и реконструкция улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

благоустройство и озеленение территорий;

размещение пунктов остановки общественного транспорта, элементов уличного освещения;

прокладка подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

размещение промышленных, транспортно-складских и других сооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющие воздушный и водный бассейны, опасные в пожарном отношении, взрывоопасные;

строительство блокированных жилых домов;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений на первой линии застройки по отношению к границе территории памятников и охранной зоны;

размещение рекламных установок на линии застройки, примыкающей к границе территории и охранной зоны памятника;

организация свалок, загрязнение берегов водных объектов;

при размещении застройки на участке Р1С-1 обязательным условием является восстановление характерных элементов исторического ландшафта вдоль границы охранной зоны (на южном берегу Сухановского пруда) усадьбы Суханово;

для участка Р1С-4 - сохранение и восстановление аллеи вдоль исторической дороги, соединяющей усадьбу Суханово и объект культурного наследия "Ансамбль монастыря "Екатерининская пустынь", XVIII-XIX вв.";

при размещении застройки на участках Р1С-1 и Р1С-4 необходимо предусмотреть обязательное устройство кулисных "маскировочных" посадок в 3-4 ряда традиционных для данной местности пород с перспективной высотой 18 м.

2) Для режима Р2С разрешается:

строительство и ремонт зданий и сооружений, реконструкция существующей застройки объектов сельскохозяйственного производства;

новое строительство малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками и объектами бытового обслуживания;

строительство, ремонт и реконструкция улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

благоустройство и озеленение территорий;

прокладка подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

размещение объектов, резко диссонансных по объемно-пространственным и архитектурным решениям, отличающимся от характера сложившейся застройки;

размещение промышленных, транспортно-складских и других сооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющие воздушный и водный бассейны, опасные в пожарном отношении, взрывоопасные;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

увеличение габаритов реконструируемых зданий и сооружений;

организация свалок.

3) Для режима Р3С разрешается:

новое строительство различных типов малоэтажной жилой застройки, в том числе блокированных жилых домов;

строительство общественных зданий и сооружений, объектов коммунального назначения;

благоустройство и озеленение территорий;

строительство, ремонт и реконструкция дорог, улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

размещение пунктов остановки общественного транспорта, элементов уличного освещения;

прокладка подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

размещение объектов, резко диссонансных по объемно-пространственным и архитектурным решениям;

размещение промышленных, транспортно-складских и других сооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющие воздушный и водный бассейны, опасные в пожарном отношении, взрывоопасные;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

организация свалок, загрязнение берегов водных объектов;

для участка Р3С-2 предпочтительно размещение застройки с высокой степенью озеленения.

4) Для режима Р5С разрешается:

новое строительство различных типов малоэтажной жилой застройки, в том числе блокированных жилых домов;

строительство общественных зданий и сооружений, объектов коммунального назначения;

благоустройство и озеленение территорий;

строительство, ремонт и реконструкция дорог, улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

размещение пунктов остановки общественного транспорта, элементов уличного освещения;

прокладка подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:

размещение промышленных, транспортно-складских и других объектов и сооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющие воздушный и водный бассейны, опасные в пожарном отношении, взрывоопасные;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

организация свалок.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Суханово:

1) для режима Р1С:

сохранение характера использования территории;

новое строительство высотой до 12 м до конька кровли и выступающих конструктивных элементов зданий;

протяженность фасадов по красной линии до 15 м для участка РС1-1, до 10 м для участка РС1-2 с сохранением озелененного характера участков застройки;

новое строительство с размерами домов в плане 10 x 12 м;

использование традиционных материалов в отделке фасадов зданий (дерево, камень, кирпич, штукатурка с покраской);

использование нейтральных цветовых решений в отделке фасадов зданий (оттенки зеленого, бежевого, коричневого, терракотового цветов) и скатных кровель под углом не более 45°;

использование традиционных материалов (деревянный штакетник, металлические решетчатые конструкции) в ограждениях земельных участков высотой не более 1,8 м;

2) для режима Р2С:

новое строительство высотой до 14 м до конька кровли и выступающих конструктивных элементов зданий;

новое строительство с размерами домов в плане 12 x 12 м;

использование традиционных материалов при строительстве (кирпич, дерево), а также нейтральной цветовой гаммы в наружной отделке фасадов (оттенки зеленого, бежевого, коричневого, терракотового цветов) и скатных кровель для обеспечения соответствия сложившемуся характеру восприятия исторически сложившейся застройки и ландшафта местности;

3) для режима Р3С:

новое строительство зданий высотой до 14 м до конька кровли и выступающих конструктивных элементов зданий;

протяженность фасадов зданий - менее 30 м;

использование нейтральной цветовой гаммы в наружной отделке фасадов (оттенки светло-бежевого, коричневого, терракотового цветов) для обеспечения соответствия характеру восприятия исторического ландшафта местности;

4) для режима Р5С:

новое строительство и реконструкция зданий высотой до 18 м до конька кровли и выступающих конструктивных элементов зданий;

протяженность фасадов зданий менее - 60 м;

использование нейтральной цветовой гаммы в наружной отделке фасадов (оттенки светло-бежевого, коричневого, терракотового цветов) для обеспечения соответствия характеру восприятия исторического ландшафта местности.

III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Суханово, особого режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данной зоны

1. Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Суханово состоит из трех участков - ЛС-1, ЛС-2 и ЛС-3:

1) граница участка ЛС-1 проходит:

1-30-29-Т - от точки 1 границы охранной зоны усадьбы Суханово в юго-западном направлении по границе охранной зоны усадьбы Суханово до точки 29 границы охранной зоны усадьбы Суханово и далее по границе охранной зоны до точки Т - границы территории усадьбы Суханово;

Т-С - в северо-западном направлении по границе территории усадьбы Суханово;

С-18 - в северном направлении по границе участка Р1С-2 зоны регулирования застройки;

18-28 - в северо-восточном направлении по границе участка Р1С-3 зоны регулирования застройки до точки 20 участка Р1С-3 зоны регулирования застройки;

28-27-26-25-24 - в юго-восточном, затем в восточном и северо-западном направлении по границе участка Р1С-3 зоны регулирования застройки;

24-76 - от точки 24 границы участка Р1С-3 зоны регулирования застройки в северо-восточном направлении по юго-восточным границам кадастровых участков жилой застройки до крайней юго-восточной точки земельного участка жилой застройки городского поселения Видное с кадастровым номером 50:21:0010152:83 и далее в том же направлении до пересечения с линией проезжей части северо-восточной стороны Лопатинского проезда;

76-77 - в юго-восточном направлении 55 м по линии проезжей части северо-восточной стороны Лопатинского проезда;

77-78 - в восточном направлении до крайней северо-западной точки земельного участка жилой застройки деревни Суханово с кадастровым номером 50:21:0090212:2245;

78-2 - в юго-западном направлении по западным границам кадастровых участков, расположенных с восточной стороны автодороги, ведущей в монастырь "Екатерининская пустынь", до точки 2 границы охранной зоны усадьбы Суханово;

2-1 - в западном направлении по границе охранной зоны усадьбы Суханово в исходную точку;

2) граница участка ЛС-2 проходит:

20-19-18 - от точки 20 границы охранной зоны усадьбы Суханово в юго-восточном направлении по границе охранной зоны до точки 18 охранной зоны;

18-79-80 - в юго-западном, западном и далее в северо-западном направлении по границе Ленинского муниципального района и границе кадастрового участка лесного квартала 29 Видновского участкового лесничества до пересечения с восточной границей участка Р1С-7 зоны регулирования застройки;

80-37 - в северо-восточном направлении по границе участка Р1С-7 зоны регулирования застройки до точки 37 участка Р1С-7;

37-81-82 - общим направлением на северо-запад по границе Ленинского муниципального района и границе кадастрового участка лесных кварталов 27, 26 Видновского участкового лесничества до крайней южной точки кадастрового участка лесного квартала 27 Видновского участкового лесничества;

82-83 - общим направлением на северо-запад по границе Ленинского муниципального района и границе кадастрового участка лесного квартала 27 Видновского участкового лесничества до пересечения с границей технической зоны ВЛЭП 500 кВ;

83-84 - в северо-западном направлении по восточной границе технической зоны ВЛЭП 500 кВ до пересечения с южной границей береговой полосы реки Гвоздянки;

84-85 - в северо-западном направлении до пересечения с северной границей береговой полосы реки Гвоздянки;

85-90 - общим направлением на северо-восток по северной границе береговой полосы реки Гвоздянки до точки 90 границы участка Р5С-2 зоны регулирования застройки;

90-58 - в юго-восточном направлении по границе участка Р5С-2 зоны регулирования застройки до точки 58 границы участка Р3С-3;

58-9 - в юго-восточном направлении по южной границе участка Р3С-3 зоны регулирования застройки до точки 9 границы участка Р1С-2 зоны регулирования застройки;

9-28 - общим направлением на юго-восток по границе участка Р1С-2 зоны регулирования застройки до точки 28 границы охранной зоны усадьбы Суханово;

28-27 - в западном направлении по границе охранной зоны усадьбы Суханово;

27-8 - общим направлением на северо-запад по северной границе участка Р1С-1 зоны регулирования застройки;

8-57-75 - общим направлением на северо-запад по южной границе береговой полосы реки Гвоздянки и границе участков Р3С-2, Р5С-1 зоны регулирования застройки до точки 75 границы участка Р5С-1 зоны регулирования застройки;

75-74-73 - общим направлением на юго-запад по границе участка Р5С-1 зоны регулирования застройки;

73-45 - в юго-восточном направлении по границе участка Р5С-1 зоны регулирования застройки до точки 45 границы участка Р2С-1 зоны регулирования застройки;

45-44-43-41 - в северо-восточном, далее в юго-западном, затем в восточном направлении по границе участка Р2С-1 зоны регулирования застройки;

41-40-35 - общим направлением на юго-восток по границе участка Р1С-8 зоны регулирования застройки до точки 35 границы участка Р1С-6 зоны регулирования застройки;

35-20 - в северо-восточном направлении по границе участка Р1С-6 зоны регулирования застройки в исходную точку;

3) граница участка ЛС-3 проходит:

17-16-15 - от точки 17 границы охранной зоны усадьбы Суханово в северо-восточном, затем в северо-западном направлении по границе охранной зоны усадьбы Суханово;

15-34 - в северо-восточном направлении по границе участка Р1С-5 зоны регулирования застройки;

34-83 - в северо-западном направлении по границе участка Р1С-5 зоны регулирования застройки до пересечения с линией ограждения сельскохозяйственной производственной базы деревни Суханово;

83-69 - в северо-восточном направлении по линии ограждения сельскохозяйственной производственной базы деревни Суханово до пересечения с границей участка Р3С-5 зоны регулирования застройки в точке 69 границы участка Р3С-5;

69-68-67 - в юго-восточном направлении по границе участка Р3С-5 зоны регулирования застройки до пересечения с границей Ленинского муниципального района;

67-86 - общим направлением на запад вдоль границы Ленинского муниципального района до пересечения с линией проезжей части западной стороны автомобильной дороги регионального значения "М-2 "Крым" - Федюково";

86-87 - в юго-западном направлении по границе Ленинского муниципального района до крайней южной точки земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:29174, расположенной на границе Ленинского муниципального района;

87-88 - в западном направлении до пересечения с границей Ленинского муниципального района;

88-89 - в северо-западном направлении до пересечения с южной береговой полосой реки Гвоздянки;

89-17 - в северо-западном направлении по южной береговой полосе реки Гвоздянки в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель в границе зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Суханово разрешается:

сохранение разрешенного вида использования земель в границе участков зоны охраняемого природного ландшафта как территорий лесного фонда для территории участка ЛС-2 и озелененных территорий общего пользования рекреационного значения для территорий участков ЛС-1 и ЛС-3;

восстановление исторических ландшафтов - береговых склонов, долин рек и ручьев, водных поверхностей, оврагов, характерного соотношения открытых и закрытых пространств, луговых участков и насаждений традиционных пород, формирующих виды и панорамы контуров леса, рощ, перелесков, лесопосадочных полос;

проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, планировочных элементов и водных поверхностей, расчистка русел рек и ручьев, защита луговых и береговых территорий от оползней и размыва, укрепление склонов оврагов с применением естественных материалов;

сохранение характерных особенностей историко-культурного и природно-ландшафтного комплекса для обеспечения исторической идентичности в визуальном восприятии ландшафтного окружения объектов культурного наследия;

устройство пешеходных прогулочных трасс, дорожек, видовых площадок, мостиков через ручьи и реки, установка малых форм архитектуры в соответствии со специальными проектами для участков ЛС-1 и ЛС-3;

реконструкция территорий речных долин с целью сохранения и восстановления исторически сложившейся гидросистемы;

строительство объектов рекреационного назначения на территории участка ЛС-3;

строительство планируемой автодороги регионального значения "Солнцево - Бутово - Видное" на территории участка ЛС-1 с учетом требований к сохранению и восстановлению элементов природного ландшафта, в том числе зеленых насаждений;

строительство планируемой автодороги регионального значения "Солнцево - Бутово - Видное" на территории участка ЛС-1 по проекту, согласованному специально уполномоченными государственными органами охраны объектов культурного наследия;

перекладка существующих наземных инженерных сетей с использованием подземного пространства;

реконструкция и строительство объектов транспортной и инженерной инфраструктуры с учетом требований к сохранению и восстановлению элементов природного ландшафта;

проведение всех видов работ с соблюдением требований к сохранению элементов историко-природного ландшафта.

Запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторически сложившегося природно-ландшафтного комплекса;

отвод земельных участков для размещения строительства зданий и сооружений, не отвечающих по функциональному назначению целям рекреационного использования территорий;

прокладка наземных инженерных сетей;

проведение мероприятий, которые могут привести к существенному изменению ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, включая историческую гидросистему, старовозрастные насаждения;

самовольная посадка и вырубка деревьев, распашка склонов оврагов и речных долин;

разведение костров, рубка леса (кроме рубок ухода и формирования);

размещение инженерного оборудования без специально разработанных проектов, исключающих изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии и согласованных в установленном порядке;

размещение коммунальных и транспортных объектов на территории участка ЛС-1 без специально разработанных проектов, согласованных специально уполномоченными государственными органами охраны объектов культурного наследия;

размещение и организация остановок транспорта на территории участка ЛС-1;

размещение элементов освещения на территории участка ЛС-1 без специально разработанных проектов, согласованных специально уполномоченными государственными органами охраны объектов культурного наследия;

прокладка воздушных линий электропередачи;

загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

добыча полезных ископаемых, бурение скважин;

устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений, нарушающих визуальное восприятие природного ландшафта;

проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования.

3. Требования к градостроительным регламентам в границе зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Суханово:

при строительстве дорог и проездов устройство насыпей высотой менее 0,5 м;

высота рекреационных объектов до 8 м до верха кровли;

совокупная площадь участков рекреационного назначения до 10% от площади участка зоны охраняемого природного ландшафта;

применение естественных материалов (гравий, песок, камень) при производстве берегоукрепительных работ, прокладке дорожек и устройстве площадок.