Постановление Администрации города Костромы от 02.09.2015 № 2438

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

2 сентября 2015 года                                                                             № 2438

О внесении изменений в постановление Администрации города Костромы от 5 июня 2012 года № 1164 "Об утверждении

административного регламента предоставления Администрацией

города Костромы муниципальной услуги по заключению договора

купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире"

В соответствии пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 28 декабря 2013 года N 387-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", в связи с принятием решения Думы города Костромы от 29 января 2015 года N 2 "О внесении изменений в раздел "Отраслевые (функциональные) органы Администрации города Костромы" структуры Администрации города Костромы", постановления Администрации города Костромы от 23 марта 2015 года N 604 "Об утверждении положения об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Костромы от 5 июня 2012 года N 1164 "Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по заключению договора купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Костромы от 7 сентября 2012 года N 1856, от 29 января 2013 года N 92, от 29 ноября 2013 года N 2757) следующие изменения:

1.1. абзац первый пункта 3 изложить в следующей редакции:

"3. Исполняющему обязанности начальника Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (Д.Ю.Виноградов) обеспечить:";

1.2. пункт 5 после слов "муниципальных услуг" дополнить словом "населению";

1.3. в Административном регламенте предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по заключению договора купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире:

1.3.1. пункт 1.2.2 дополнить словами "либо иными, приравненными к нотариальному способами в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации";

1.3.2. в пункте 1.3.1:

1.3.2.1. в подпункте "а" слова "Отдел обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы" заменить словами "Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (далее также - Управление)";

1.3.2.2. в подпункте "в" слова "Отделе обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы" заменить словом "Управлении";

1.3.2.3. в подпункте "г" слова "Отдела [phone]" заменить словами "Управления [phone]";

1.3.3. в подпункте "а" пункта 1.3.4 слова "Отдел обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы" заменить словом "Управление";

1.3.4. в пункте 1.3.5 слова "Отдела обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы" заменить словом "Управления";

1.3.5. пункт 1.3.6 изложить в следующей редакции:

"1.3.6. Начальник Управления или иное уполномоченное им лицо осуществляет личный прием заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги в соответствии со следующим графиком:

Приемные дни	Приемные часы
Вторая среда каждого месяца	с 9.00 до 13.00

1.3.6. в пункте 1.3.10 слова "Отдел обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы" заменить словом "Управление";

1.3.7. в пункте 1.3.15 слова "месте нахождения," исключить;

1.3.8. в наименовании подраздела 2.2 слова "заявитель осуществляет" заменить словом "осуществляется";

1.3.9. пункты 2.2.1-2.2.3 изложить в следующей редакции:

"2.2.1. От имени Администрации города Костромы заключение договора купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире осуществляет Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы в соответствии с Положением об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, утвержденным постановлением Администрации города Костромы от 23 марта 2015 года N 604.

2.2.2. При получении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявитель взаимодействует с органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации для получения справки о данных технического учета по жилому помещению в жилом доме, а также справки о наличии (отсутствии) в собственности заявителя и (или) членов его семьи жилых помещений.

2.2.3. Для получения документов, подтверждающих регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства или по месту пребывания Управление взаимодействует с муниципальным казенным учреждением города Костромы "Центр регистрации граждан".";

1.3.10. дополнить пунктом 2.2.4 следующего содержания:

"2.2.4. Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Думы города Костромы от 27 января 2012 года N 6.";

1.3.11. в пункте 2.4.1 слово "Отделе" заменить словом "Управлении";

1.3.12. подпункт "е" подраздела 2.5 признать утратившим силу;

1.3.13. в пункте 2.6.2:

1.3.13.1. в подпункте "б" слово "Отдел" заменить словом "Управление";

1.3.13.2. подпункт "в" изложить в следующей редакции:

"в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в коммунальной квартире;";

1.3.14. в пункте 2.6.5 слова "муниципального казенного учреждения города Костромы "Центр регистрации граждан" заменить словом "Управления";

1.3.15. в пункте 2.7.1 слова "оказания заявителю муниципальной услуги Отдел" заменить словами "предоставления заявителю муниципальной услуги Управление";

1.3.16. в подпункте "б" пункта 2.8.2 слова "Отдел" заменить словом "Управление";

1.3.17. в пункте 2.8.3 слова "или выдавшей их организацией" заменить словами "либо иным, приравненным к нотариальному способом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или выдавшей их организацией", слово "Отдела" заменить словом "Управления";

1.3.18. подраздел 2.11 изложить в следующей редакции:

"2.11. Услуги, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления муниципальной услуги

В целях получения справки о данных технического учета по жилому помещению в жилом доме заявитель обращается в организацию, осуществляющую государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию недвижимого имущества, и представляет:

а) заявление о выдаче справки о данных технического учета по жилому помещению в жилом доме;

б) квитанцию об оплате услуги.";

1.3.19. в пункте 2.13.2 слово "Отдел" в соответствующем падеже заменить словом "Управление" в соответствующем падеже;

1.3.20. в пункте 2.14.1 слово "Отдела" заменить словом "Управления";

1.3.21. в пункте 2.14.3 слово "Отдела" заменить словом "Управления";

1.3.22. в подпункте "г" пункта 2.15.1 слово "Отдел" заменить словом "Управление";

1.3.23. в подпункте "г" пункта 2.15.2 слова "многофункциональном центре" заменить словами "Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг населению";

1.3.24. в пункте 3.2.1 слово "Отдел" заменить словом "Управление", после слов "предоставления государственных и муниципальных услуг" дополнить словом "населению";

1.3.25. в пункте 3.2.2:

1.3.25.1. подпункт "г" изложить в следующей редакции:

"г) при необходимости производит копирование документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;";

1.3.25.2. в подпункте "д" слово "удостоверяет" заменить словами "по просьбе заявителя удостоверяет";

1.3.26. в пункте 3.2.7 слова "Отдела, который" заменить словами "Управления или иному уполномоченному им лицу, которое";

1.3.27. пункт 3.2.8 после слов "административной процедуры" дополнить словами "приема и регистрации документов заявителя", слово "Отдела" заменить словами "Управления или иного уполномоченного им лица";

1.3.28. в пункте 3.3.1 слово "Отдела" заменить словами "Управления или иного уполномоченного им лица";

1.3.29. пункт 3.3.3 дополнить подпунктом "е" следующего содержания:

"е) готовит запрос в муниципальное казенное учреждение города Костромы "Центр регистрации граждан" для получения документов, подтверждающих регистрацию заявителя по месту жительства.";

1.3.30. в пункте 3.3.8 изложить в следующей редакции:

"3.3.8. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов заявителя, передает проект решения Думы города Костромы либо проект уведомления вместе с личным делом заявителя начальнику структурного подразделения Управления, осуществляющего непосредственное исполнение полномочий Управления по предоставлению муниципальной услуги (далее - начальник уполномоченного структурного подразделения).";

1.3.31. пункт 3.3.10 после слов "административной процедуры" дополнить словами "рассмотрения документов заявителя" слово "Отдела" заменить словами "уполномоченного структурного подразделения";

1.3.32. в пункте 3.3.11 слово "Отдела" заменить словами "уполномоченного структурного подразделения";

1.3.33. подраздел 3.4 изложить в следующей редакции:

"3.4. Принятие решения о предоставлении муниципальной

услуги либо об отказе в ее предоставлении

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры принятия решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в ее предоставлении является получение начальником уполномоченного структурного подразделения проекта решения Думы города Костромы либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги вместе с личным делом заявителя.

3.4.2. Начальник уполномоченного структурного подразделения рассматривает представленные документы, проверяет правомерность предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги, визирует проект решения Думы города Костромы либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги и возвращает документы должностному лицу, ответственному за рассмотрение документов заявителя.

3.4.3. Согласованный проект решения Думы города Костромы либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов заявителя, направляет вместе с личным делом заявителя начальнику Управления либо иному уполномоченному им лицу.

3.4.4. Начальник Управления либо иное уполномоченное им лицо рассматривает представленные документы, проверяет правомерность принятия решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в ее предоставлении, визирует проект решения Думы города Костромы либо подписывает уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги и возвращает документы должностному лицу, ответственному за рассмотрение документов заявителя.

3.4.5. В случае если начальник Управления или иное уполномоченное им лицо подписывает уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов заявителя, передает указанное уведомление должностному лицу, ответственному за выдачу документов заявителю.

3.4.6. В случае если начальник Управления или иное уполномоченное им лицо визирует проект решения Думы города Костромы, должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов заявителя:

а) направляет указанный проект решения Думы на согласование в порядке, установленном Регламентом Администрации города Костромы;

б) готовит проект письма Управления по форме согласно приложению 8 к настоящему Административному регламенту, в котором сообщает заявителю о подготовке проекта решения Думы города Костромы и направлении его на согласование в установленном порядке.

3.4.7. Глава Администрации города Костромы рассматривает представленные документы, проверяет правомерность принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, подписывает сопроводительное письмо и пояснительную записку к проекту решения Думы города Костромы и вносит указанный проект на рассмотрение в Думу города Костромы.

3.4.8. В случае, если при выполнении административных действий, предусмотренных пунктами 3.4.2, 3.4.4, 3.4.6, 3.4.7 настоящего Административного регламента, соответствующее должностное лицо установит неправомерность принятия решения о предоставлении муниципальной услуги (отказе в предоставлении муниципальной услуги) или несоответствие проекта документа действующим нормативным правовым актам, оно ставит об этом соответствующую резолюцию и обеспечивает возврат полученных документов вместе с личным делом заявителя должностному лицу, ответственному за рассмотрение документов заявителя, для устранения недостатков и повторного согласования проекта документа.

3.4.9. После принятия в установленном порядке решение Думы города Костромы передается должностному лицу, ответственному за выдачу документов заявителю.

3.4.10. Результатом административной процедуры принятия решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в ее предоставлении является получение должностным лицом, ответственным за выдачу документов заявителю, уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, подписанного начальником Управления (иным уполномоченным лицом), либо решения Думы города Костромы.

3.4.11. Максимальный срок выполнения административной процедуры принятия решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в ее предоставлении составляет:

а) в случае согласования проекта решения Думы города Костромы и принятия его Думой города Костромы - 35 рабочих дней;

б) в случае подписания уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги - 4 рабочих дня.";

1.3.34. в пункте 3.5.1 слово "Отдела" заменить словами "Управления или иным уполномоченным им лицом";

1.3.35. в подпункте "а" пункта 3.5.2 слово "Отдела" заменить словами "Управления или иному уполномоченному им лицу";

1.3.36. в подпункте "б" пункта 3.5.3 слово "Отделе" заменить словом "Управлении";

1.3.37. в пункте 4.1.1 слово "Отдела" заменить словом "Управления";

1.3.38. в пункте 4.1.2 слово "Отдела" заменить словом "Управления";

1.3.39. в пункте 4.2.1 слово "Отдела" заменить словом "Управления";

1.3.40. в пункте 4.2.2 слово "Отдела" заменить словом "Управления";

1.3.41. в пункте 4.3.1 слово "Отдела" заменить словом "Управления";

1.3.42. в пункте 5.2 слово "Отдела" заменить словом "Управления";

1.3.43. пункт 5.9 изложить в следующей редакции:

"5.9. Положения настоящего Административного регламента, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".";

1.3.44. раздел 5 дополнить пунктом 5.10 следующего содержания:

"5.10. Заявитель, считающий, что решения или действия (бездействие) должностных лиц Управления нарушают его права, свободы или законные интересы, имеет право на обжалование таких решений или действий (бездействия) в досудебном (внесудебном) порядке вышестоящему должностному лицу Администрации города Костромы и в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

1.3.45. приложение 1 изложить в следующей редакции:

"Приложение 1

к Административному регламенту

предоставления Администрацией города

Костромы муниципальной услуги

по заключению договора купли-продажи

жилого помещения в коммунальной квартире

Информация о графике работы, справочных телефонах, а также

адресе официального сайта и электронной почты организаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги

Наименование организации	Режим работы	Номера контактных телефонов	Адрес официального сайта в сети Интернет	Адрес электронной почты
Государственное предприятие Костромской области "Костромаоблкадастр - Областное БТИ"	Пн.-пт. - 8.00-18.00 Сб., вс. - выходной	[phone]	www.kobti.ru	[email protected]

1.3.46. в приложении 2 слова "Отдел обеспечения реализации прав граждан на жилище" заменить словами "Управление имущественных и земельных отношений";

1.3.47. в приложении 4:

1.3.47.1. в подпункте "д" слова "КГФ КП КО "Костромаоблтехинвентаризация" заменить словами "государственного предприятия Костромской области "Костромаоблкадастр - Областное БТИ";

1.3.47.2. в подпункте "е" слово "Отдел" заменить словом "Управление";

1.3.48. в приложении 5 слова "Отдел обеспечения реализации прав граждан на жилище" заменить словами "Управление имущественных и земельных отношений";

1.3.49. приложение 6 изложить в следующей редакции:

"Приложение 6

К Административному регламенту

предоставления Администрацией города

Костромы муниципальной услуги по

заключению договоров купли-продажи

жилого помещения в коммунальной квартире

,

Извещение            УФК по Костромской области               Форма N ПД-4сб (налог)

           (Управление имущественных и земельных отношений        ,,,,,,,,$

                   Администрации города Костромы)             КПП 440101001

               44444444$

                  (наименование получателя платежа)                                 

         ,,,,,,,,,                                      ,,,,,,,$

         4401006568                                      34701000

         444444444    ______________________________    4444444$

         ИНН налогового органа<*> и его сокращенное наименование       (код ОКТМО)  

         ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,    Отделении Кострома г. Кострома

         40101810700000010006 в _______________________________

         4444444444444444444          (наименование банка)    

             (номер счета получателя платежа)                                       

              ,,,,,,,,           ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,$

         БИК: 043469001 Кор./сч.:                     

              44444444           4444444444444444444$

                                           

                                           9 6 6 1 1 4 0 1 0 4 0 0 4 0 0 0 0 4 1 0

         _________________________________ 

              (наименование платежа)             (код бюджетной классификации)      

         Плательщик (Ф.И.О.) _______________________________________________________

         Адрес плательщика: ________________________________________________________

                      ,,,,,,,,,,,             ,,,,,,,,,,,$

         ИНН                       N л/с                   

         плательщика: 44444444444 плательщика 44444444444$

         Платеж по сроку: ___________________ Сумма налога (сбора): ________________

 Кассир  Пеня: _______________ Штраф: ______________ Итого к уплате: _______________

         Плательщик (подпись):                       Дата:                          

                                                                                    

         <*> или иной государственный орган исполнительной власти                   

<$

                     УФК по Костромской области                                     

           (Управление имущественных и земельных отношений        ,,,,,,,,$

                   Администрации города Костромы)             КПП 440101001

               44444444$

                  (наименование получателя платежа)                                 

         ,,,,,,,,,                                      ,,,,,,,$

         4401006568                                      34701000

         444444444    ______________________________    4444444$

         ИНН налогового органа<*> и его сокращенное наименование       (код ОКТМО)  

         ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,    Отделении Кострома г. Кострома

         40101810700000010006 в _______________________________

         4444444444444444444          (наименование банка)    

             (номер счета получателя платежа)                                       

              ,,,,,,,,           ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,$

         БИК: 043469001 Кор./сч.:                     

              44444444           4444444444444444444$

                                           

                                           9 6 6 1 1 4 0 1 0 4 0 0 4 0 0 0 0 4 1 0

         _________________________________ 

              (наименование платежа)             (код бюджетной классификации)      

         Плательщик (Ф.И.О.) _______________________________________________________

         Адрес плательщика: ________________________________________________________

Квитанция             ,,,,,,,,,,,             ,,,,,,,,,,,$

         ИНН                       N л/с                   

         плательщика: 44444444444 плательщика 44444444444$

         Платеж по сроку: ___________________ Сумма налога (сбора): ________________

 Кассир  Пеня: _______________ Штраф: ______________ Итого к уплате: _______________

         Плательщик (подпись):                       Дата:                          

                                                                                    

         <*> или иной государственный орган исполнительной власти                   

4

1.3.50. приложение 7 изложить в следующей редакции:

"Приложение 7

к Административному регламенту

предоставления Администрацией города

Костромы муниципальной услуги

по заключению договора купли-продажи

жилого помещения в коммунальной квартире

Форма уведомления об отказе в заключении договора

купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире

       АДМИНИСТРАЦИЯ

      ГОРОДА КОСТРОМЫ

    Управление имущественных и

     земельных отношений

Конституции пл., 2, г. Кострома, 156005

    Тел.: [phone]

    факс: [phone]

  E-mail: [email protected]

_______________ N _______________

На N __________ от ______________

Об отказе в заключении договора

купли-продажи жилого помещения

в коммунальной квартире

Уважаемый(ая) _____________________________!

  Ваш запрос от "___" ___________ 20__ года N ____ о заключении договора купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире рассмотрен.

Уведомляем Вас, что по результатам рассмотрения запроса и представленных документов на основании пункта ____________ подраздела 2.10 Административного регламента предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по заключению договора купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире принято решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:

__________________________________________________________________________

  (конкретная причина отказа в предоставлении муниципальной услуги)

__________________________________________________________________________

Начальник Управления ___________ _________________________________________

                       (подпись)         (Ф.И.О.)

М.П.";

1.3.51. приложение 8 изложить в следующей редакции:

"Приложение 8

к Административному регламенту

предоставления Администрацией города

Костромы муниципальной услуги

по заключению договора купли-продажи

жилого помещения в коммунальной квартире

Форма уведомления о подготовке проекта решения Думы города

Костромы о продаже жилого помещения в коммунальной квартире

и направлении проекта решения Думы города Костромы

на согласование

       АДМИНИСТРАЦИЯ

      ГОРОДА КОСТРОМЫ

    Управление имущественных и

     земельных отношений

Конституции пл., 2, г. Кострома, 156005

    Тел.: [phone]

    факс: [phone]

  E-mail: [email protected]

_______________ N _______________

На N __________ от ______________

Уважаемый(ая) _____________________________!

Уведомляем Вас, что в соответствии с Административным регламентом предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по заключению  договора  купли-продажи  жилого помещения в коммунальной квартире, утвержденным постановлением Администрации города Костромы от 5 июня 2012 года N 1164, в целях заключения с Вами договора купли-продажи жилого  помещения,  Управлением  имущественных и земельных отношений Администрации города подготовлен и направлен на согласование проект решения Думы города Костромы о продаже жилого помещения в коммунальной квартире.

После  принятия Думой города Костромы решения о продаже жилого помещения в коммунальной квартире с Вами будет заключен договор купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире.

Начальник Управления ___________ _______________________________________

                                              (подпись)         (Ф.И.О.)".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности главы

Администрации города Костромы                                         О. В. Болоховец