Постановление Администрации города Тюмени города Тюмени от 04.09.2017 № 105

Кадастровый номер земельного участка	Местоположение планировочного элемента	Цель использования/ форма собственности	Площадь земельного участка, м2
		сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
72:23:0427001:202	Тюменская обл., г Тюмень, район аэропорта «Плеханово»	под имущественный комплекс	567893
72:23:0427001:143	Тюменская обл., г Тюмень Ставропольская, дом 115	под одноэтажный жилой дом с подвалом, мансардным этажом	1290

Проектное решение

Сведения об особенностях межевания

Задача Проекта межевания – определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков посредством установления границ земельных участков. Проектом межевания установлены границы образуемых земельных участков, планируемых для строительства объектов капитального строительства и границы территорий общего пользования (территории улично-дорожной сети).

Границы и размеры образуемых участков, назначение объектов планируемого строительства, а также размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства определялись в соответствии с

действующими   градостроительными  нормативами   и   градостроительными

регламентами Правил.

Проектом межевания территории предусмотрено изменение границ земельных участков, выходящих за установленную проектом планировки

красную линию.

В результате межевания сформировано 15 земельных участков. Категория земель всех образуемых в проекте межевания территории земельных участков - земли населенных пунктов

Ведомость образуемых земельных участков

№ п/п	Условное обозначе- ние участка	Процедура, кадастровые номера исходных земельных участков	Вид разрешенного использования	Площадь (кв.м.)
1	:ЗУ1	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:143 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	Для размещения малоэтажной жилой застройки	1 649,35
2	:ЗУ2	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:902 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	Для размещения малоэтажной жилой застройки	2 464,94
3	:ЗУ3	Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:1000 с учетом красной линии	Для размещения малоэтажной жилой застройки	3 755,99
4	:ЗУ4	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:132 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	Для размещения малоэтажной жилой застройки	2 231,65

5	:ЗУ5	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:136 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	Для размещения малоэтажной жилой застройки	2 226,44
6	:ЗУ6	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:137 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	Для размещения малоэтажной жилой застройки	2 188,67
7	:ЗУ7	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:138 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	Для размещения малоэтажной жилой застройки	3 079,47
8	:ЗУ8	Образование части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:202 с учетом красной линии	Для размещения малоэтажной жилой застройки	1 730,12
9	:ЗУ9	Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:130 с учетом красной линии	Для размещения малоэтажной жилой застройки	1 581,92
10	:ЗУ10	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:126 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	Для размещения малоэтажной жилой застройки	1 286,89
11	:ЗУ11	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:124 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	Для размещения малоэтажной жилой застройки	1 281,44
12	:ЗУ12	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:128 и земель, государственная собственность на которые не разграничена	Для размещения малоэтажной жилой застройки	1 275,29
13	:ЗУ13	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Для размещения элементов благоустройства	234,75
14	:ЗУ14	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Для размещения элементов благоустройства	40,06
15	:ЗУ15	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Для размещения элементов благоустройства	27,06

Полученные в результате изменения границ части земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0427001:130 и 72:23:0427001:1000,

расположенные за красной линией будут относиться к  территориям общего пользования,   в   отношении   которых,  в   случае   необходимости   согласно

Земельного кодекса РФ, будет принято решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Зоны с особыми условиями использования территории

Зоны с особыми условиями использования территории в границах проектируемой территории в ГКН не установлены. В границах проектируемой территории расположен объект инженерной инфраструктуры - подземный газопровод среднего давления из полиэтиленовых труб, охранная зона устанавливается в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2

метров - с противоположной стороны, охранная зона линии электропередачи 10 кВ.

Публичные сервитуты