Постановление Правительства Свердловской области от 03.08.2017 № 566-пп

4. СВЕДЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТАХ,

УСТАНОВЛЕННЫХ ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Проектируемая территория находится в границах муниципального образования Алапаевское.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки линейный объект расположен в следующих территориальных зонах:

зона сельскохозяйственных угодий СХ2;

зона земель сельскохозяйственного назначения ЗСХ.

Зона сельскохозяйственных угодий СХ2.

Основные виды разрешенного использования:

территории полей, огородов, садов, плодопитомников, предназначенные для выращивания овощных и зерновых культур, садовых деревьев и кустарников;

сенокосы, пастбища.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

административные здания;

объекты инженерной инфраструктуры;

объекты обслуживания персонала;

служебные автомобильные стоянки и парковки;

оросительные и мелиоративные системы и устройства;

площадки для сбора мусора;

объекты пожарной охраны.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не распространяются на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и занятые линейными объектами.

II. ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ

ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

5. ПОПЕРЕЧНЫЙ ПРОФИЛЬ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Поперечный профиль линейного объекта выполнен в соответствии с СП 42.13330.2011, приведен на рисунках 2 - 5.

Рис. 2. Поперечный профиль 1-1

Рисунок не приводится.

Рис. 3. Поперечный профиль 2-2

Рисунок не приводится.

Рис. 4. Поперечный профиль 3-3

Рисунок не приводится.

Рис. 5. Поперечный профиль 4-4

Рисунок не приводится.

6. ПАРАМЕТРЫ УЛИЦ, ДОРОГ, ПРОЕЗДОВ, ПЕШЕХОДНЫХ ЗОН,

СООРУЖЕНИЙ И КОММУНИКАЦИЙ ТРАНСПОРТА

Настоящим проектом в составе линейного объекта предусмотрено строительство автомобильной дороги и путепровода со следующими основными техническими параметрами:

категория автомобильной дороги - III категории;

общая протяженность основной дороги - 1410 м;

расчетная скорость движения - 100 км/ч;

число полос движения - 2;

ширина полос движения - 3,5 м;

ширина обочины - 2 x 2,5 м;

вид покрытия - асфальтобетон;

габарит моста - Г-10,0 + 2,1,5 м;

схема путепровода - 17,865 + 24,05 + 17,865 м;

площадь полосы отвода - 14,05 м²;

ширина придорожной полосы - 50 м.

Размещение сопутствующих объектов транспортного обслуживания, а также инженерно-технического обеспечения предполагает строительство или реконструкцию искусственных сооружений. На основании статьи 3 Федерального закона N 257-ФЗ искусственные дорожные сооружения - это сооружения, предназначенные для движения транспортных средств, пешеходов и прогона животных в местах пересечения автомобильных дорог с иными автомобильными дорогами, водотоками, оврагами, в местах, которые являются препятствиями для такого движения, прогона (зимники, мосты, переправы по льду, путепроводы, трубопроводы, тоннели, эстакады, подобные сооружения).

На проектируемом участке автомобильной дороги регионального значения "г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск" предполагается разместить три искусственных дорожных сооружения:

путепровод через железную дорогу (длиной 84,1 м по схеме 3 x 24 м с габаритом Г-10,0 + 2 x 1,5 м);

водопропускная труба на съезде в поле (количество труб - 1 шт., материал труб - железобетон, диаметр труб - 500 мм, длина труб - 15,65 м);

водопропускная труба на съезде к поселку (количество труб - 1 шт., материал труб - железобетон, диаметр труб - 1000 мм, длина труб - 28,20 м).

Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе подземные) отсутствуют.

Остановочные пункты всех видов транспорта отсутствуют.

Хозяйственные проезды и скотопрогоны отсутствуют.

Пешеходное движение не предусматривается.

7. ПАРАМЕТРЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

В границах проектирования находятся следующие коммуникации: воздушные линии электропередач 10 кВ, кабели связи, в том числе оптико-волоконный кабель. Сети слаботочных систем выполнены воздушно и подземно. Эксплуатирующие организации - открытое акционерное общество (далее - ОАО) "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала", ОАО "Свердловская железная дорога", ОАО "Ростелеком". Необходимое переустройство объектов инженерной инфраструктуры предусмотрено согласно техническим условиям и требованиям, выданным эксплуатирующими организациями на основании запроса ГКУ СО "Управление автомобильных дорог".

ЭЛЕКТРОСЕТЕВОЕ ХОЗЯЙСТВО

В зоне перспективного строительства находятся следующие коммуникации, требующие реконструкции:

воздушная линия электропередач 10 кВ в центральной части участка проектирования. Столбы сети расположены вдоль полосы отвода железной дороги. Владелец электросети - Филиал ОАО "РЖД" "Свердловская железная дорога". Необходим перенос опор сети для размещения конструктивных частей путепровода. Новая трасса для линий электропередач назначена согласно "Техническим условиям на строительство путепровода через железнодорожные пути в районе ст. Коптелово" N 6379/сверд от 11.04.2016, выданным Филиалом ОАО "РЖД" "Свердловская железная дорога", и "Техническим требованиям к разработке проектной документации по строительству путепровода на 143 км ПК 2+56 м в районе ст. Коптелово" N 390/СВДИ ЭЧ 10 от 28.07.2016, выданным Филиалом ОАО "РЖД" "Центральная дирекция инфраструктуры Свердловская дирекция инфраструктуры Егоршинская дистанция электроснабжения";

воздушная линия электропередач 10 кВ, проходящая вдоль северной границы участка проектирования. Владелец электросети - ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала". Необходим перенос опор воздушной сети для организации съезда к ст. Коптелово. Трасса линий электропередач, предложенная настоящим проектом, назначена согласно "Техническим требованиям" N СЭ/АЭС/01-80/101 от 20.01.2016, выданным ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала Филиал "Свердловскэнерго" Производственное отделение "Артемовские электрические сети".

ОБЪЕКТЫ СВЯЗИ

Согласно Письму Филиала ОАО "РЖД" "Свердловская железная дорога" от 11.04.2016 N 6379/сверд, в зоне строительства путепровода проходят трассы следующих объектов связи, принадлежащих ОАО "Российские железные дороги":

воздушная линия связи слева по ходу километров на расстоянии 15 - 20 м от крайнего рельса;

волоконно-оптический кабель марки ADB2Y1*12E9/125.7 справа по ходу километров на расстоянии 1,5 - 2 м от крайнего рельса на глубине 0,5 м (при попадании в зону работ предусмотреть выноску или защиту);

опоры диэлектрической ПСГО слева по ходу километров у стрелочного перевода N 1 и кабеля парковой связи марки СБПУ слева по ходу километров на глубине 0,6 м;

кабельная линия СЦБ СБзПУ-10 x 2 и СБзПУ-14 x 2 слева по ходу километров на расстоянии 15 м от крайнего рельса на глубине 0,7 м (из зоны работ предусмотреть выноску в сторону железнодорожного пути).

Решениями проекта предложена перекладка объектов связи ОАО "Российские железные дороги" с минимальными изменениями, необходимыми для организации пространства строительства перспективного путепровода.

Трассы объектов связи, принадлежащие ОАО "Ростелеком", проектом сохраняются, переустройство сетей не требуется.

8. ПАРАМЕТРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

И БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ

Размещение объектов социальной инфраструктуры на территории проектирования не предусмотрено.

Настоящим проектом предусмотрено инженерное благоустройство территории - организация поверхностного водоотвода.

Для отведения ливневых стоков с перспективного объекта проектной документацией предусматривается открытая система водоотвода. Стоки благодаря двускатному поперечному уклону проезжей части 20%о и обочин отводятся с проезжей части.

Для предупреждения бессточных участков предусмотрена прокладка водопропускных труб под проезжей частью, что предотвращает размытие дорожных конструкций. После прохождения трубы стоки транспортируются по придорожным канавам. Устройство труб необходимо на следующих участках:

в западной части проектной автодороги, в перекрестке примыкания съезда к основной проезжей части. Стоки предлагается отводить поперечным уклоном в придорожные канавы и далее в р. Катышка. Канавы предусмотреть на всем протяжении автодороги до точки сброса в водоток;

в восточной части проектного участка - на повороте съезда к ст. Коптелово. Проектом предусмотрен отвод ливневых стоков поперечным уклоном съезда и далее отвод стоков в ближайший водоток - р. Реж. Устройство придорожных канав выполнить на всем протяжении автодороги до точки сброса в водоток.

Отвод ливневых стоков в водотоки предусмотрен через фильтрующий слой обочин для очистки вод до условно чистых.

Согласно Письму Филиала ОАО "РЖД" "Свердловская железная дорога" от 11.04.2016 N 6379/сверд на следующих этапах проектирования необходимо учесть выполнение следующих мероприятий по водоотведению:

предусмотреть водоотвод со строящегося путепровода для организованного сбора и отвода поверхностных вод для исключения попадания на железнодорожные пути, ВЛ и контактную сеть;

устройство водоотводных сооружений вдоль железнодорожных путей. В случае нарушения водоотводов предусмотреть их восстановление.

9. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Настоящим проектом установлены красные линии, которые представляют собой границы земельных участков, на которых расположен линейный объект.

В границах населенных пунктов, земельные участки для размещения линейного объекта площадью 0,32 га являются территориями общего пользования. Территорией общего пользования может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц. Категория земель, устанавливаемая по завершении работ, - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования.

Вне границ населенных пунктов земельные участки для размещения линейного объекта площадью 15,40 га будут отнесены к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования - автомобильный транспорт.

10. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ

Основные технико-экономические показатели территории приведены в таблице 2.

Таблица 2

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Современное состояние на 2016 год	Расчетный срок
1	Территория
1.1	Общая площадь территории в границах проекта планировки - всего в том числе территории:	га	38,32	38,32
	пашен	га	9,87	7,02
	лугов	га	22,39	15,05
	территорий, покрытых древесно-кустарниковой растительностью	га	1,57	0,53
1.2	Из общей площади территории в границах проекта планировки, территории общего пользования - всего в том числе:	га	4,49	15,72
	дороги, проезды	га	1,35	2,89
	прочие территории общего пользования	га	3,14	12,83
1.3	Зоны размещения объектов капитального строительства - всего в том числе:	га	-	16,82
	транспортной инфраструктуры	га	-	15,72
	инженерной инфраструктуры	га	-	1,10
2	Транспортная инфраструктура
	Протяженность автомобильных дорог	км	1,99	2,71
	Протяженность железных дорог	км	0,35	0,35
3	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
	Протяженность инженерных сетей в границах проекта планировки в том числе:	км	5,11	5,17
3.1	Энергоснабжение: Протяженность воздушных линий электропередач 10 кВ	км	1,29	1,28
3.2	Связь и информатизация: Протяженность ВОЛС	км	3,82	3,89

III. ОЧЕРЕДНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Строительство линейного объекта предусмотрено без разбивки на очереди, с учетом последовательности осуществления следующих мероприятий:

1) разработка проектной документации по строительству линейного объекта;

2) проведение кадастровых работ - формирование земельных участков с постановкой их на государственный кадастровый учет;

3) предоставление вновь сформированных земельных участков для строительства линейного объекта;

4) получение разрешения на строительство линейного объекта;

5) подготовительные работы по строительству линейного объекта;

6) строительство планируемого линейного объекта;

7) ввод линейного объекта в эксплуатацию.

Основные принципы строительства автомобильных дорог:

работы основного периода начинать только после окончания подготовительных работ;

приступать к устройству дорожных конструкций можно только после завершения работ по вертикальной планировке строительной площадки;

продолжительность строительства согласно СНиП 1.04.03-85* не должна превышать нормативную продолжительность строительства;

работы должны быть максимально сокращены во времени без нарушения технологии строительного производства и с соблюдением правил техники безопасности;

загрузка рабочих бригад и машин должна быть равномерной и бесперебойной.

Внутриплощадочные подготовительные работы предусматривают:

сдачу-приемку геодезической разбивочной оси;

работы по водоотводу; установку временных зданий;

устройство складских площадок и помещений;

организацию связи;

обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем.

СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ

га - гектар;

кВ - киловольт;

кв. м - квадратный метр;

кВт - киловатт;

км - километр;

м - метр;

ПК - пикет;

шт. - штук.

Приложение N 2

к Основной части проекта

планировки территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения

"Строительство путепровода

через железную дорогу

на км 127 автомобильной дороги

г. Екатеринбург - г. Реж -

г. Алапаевск на территории

Муниципального образования

Алапаевское"

ОСНОВНОЙ ЧЕРТЕЖ

ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, МАСШТАБ 1:2000,

ШИФР 0162200023516000010-0030332-01-ППТ-01

Рисунок не приводится.

Приложение N 3

к Основной части проекта

планировки территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения

"Строительство путепровода

через железную дорогу

на км 127 автомобильной дороги

г. Екатеринбург - г. Реж -

г. Алапаевск на территории

Муниципального образования

Алапаевское"

РАЗБИВОЧНЫЙ ЧЕРТЕЖ

КРАСНЫХ ЛИНИЙ, МАСШТАБ 1:2000,

ШИФР 0162200023516000010-0030332-01-ППТ-02

Рисунок не приводится.

Утвержден

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 3 августа 2017 г. N 566-ПП

ПРОЕКТ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"СТРОИТЕЛЬСТВО ПУТЕПРОВОДА ЧЕРЕЗ ЖЕЛЕЗНУЮ ДОРОГУ НА КМ 127

АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АЛАПАЕВСКОЕ"

1. Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 0162200023516000010-0030332-01-ПМТ-ПЗ (приложение N 1).

2. Чертеж межевания территории, масштаб - 1:2000, шифр 0162200023516000010-0030332-01-ПМТ (приложение N 2).

Приложение N 1

к Проекту межевания территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения

"Строительство путепровода

через железную дорогу

на км 127 автомобильной дороги

г. Екатеринбург - г. Реж -

г. Алапаевск на территории

Муниципального образования

Алапаевское"

СВЕДЕНИЯ

ОБ ОБРАЗУЕМЫХ И ИЗМЕНЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ И ИХ ЧАСТЯХ

(ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА), ТОМ 3,

ШИФР 0162200023516000010-0030332-01-ПМТ-ПЗ

Заказчик: Министерство строительства и развития инфраструктуры

          Свердловской области, Государственный контракт от 09.07.2016

          N 0162200023516000010-0030332-01

Документация по планировке территории для размещения

линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального

значения "Строительство путепровода через железную дорогу

на км 127 автомобильной дороги г. Екатеринбург -

г. Реж - г. Алапаевск на территории

Муниципального образования Алапаевское"

ПРОЕКТ

межевания территории для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры регионального значения

"Строительство путепровода через железную дорогу

на км 127 автомобильной дороги г. Екатеринбург -

г. Реж - г. Алапаевск на территории

Муниципального образования Алапаевское"

Сведения об образуемых и изменяемых

земельных участках и их частях

Том 3

шифр 0162200023516000010-0030332-01-ПМТ-ПЗ

Екатеринбург, 2016

Общество с ограниченной ответственностью "ПрофГеоПроект"

620028, Свердловская обл., г. Екатеринбург,

ул. Верх-Исетский бульвар, д. 13В, оф. 107.

Тел./факс: [phone]

ИНН 6679010553, КПП: 667901001, ОГРН 1126679003990

e-mail: [email protected], сайт: profgeoproekt.com

ПРОЕКТ

межевания территории для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры регионального значения

"Строительство путепровода через железную дорогу на км 127

автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск

на территории Муниципального образования Алапаевское".

ГК N 0162200023516000010-0030332-01-ПМТ-ПЗ. Том 3

Директор Е.В. Сабируллов

Екатеринбург, 2016

ВВЕДЕНИЕ

Проект межевания территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство путепровода через железную дорогу на км 127 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Муниципального образования Алапаевское" (далее - линейный объект) разработан в рамках государственного контракта от 09.07.2016 N 0162200023516000010-0030332-01 на выполнение работ по разработке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство путепровода через железную дорогу на км 127 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Муниципального образования Алапаевское" обществом с ограниченной ответственностью "Профгеопроект".

При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Постановление Правительства РФ от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса";

Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области";

Постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области";

Постановление Правительства Свердловской области от 12.01.2011 N 6-ПП "Об утверждении Порядка установления и использования полос отвода автомобильных дорог регионального значения";

Постановление Правительства Свердловской области от 29.10.2013 N 1331-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Развитие транспорта, дорожного хозяйства, связи и информационных технологий Свердловской области до 2020 года";

Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах";

Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 02.06.2016 N 370-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство путепровода через железную дорогу на км 127 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Муниципального образования Алапаевское";

Решение Думы муниципального образования Алапаевское от 29.09.2011 N 127 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования Алапаевское";

Решение Думы муниципального образования Алапаевское от 27.12.2010 N 548 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Алапаевское";

руководящий документ системы РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03);

свод правил СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (далее - СП 42.13330.2011);

свод правил СП 34.13330.2012. "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*";

материалы инженерно-геодезических изысканий, выполненные обществом с ограниченной ответственностью "Институт Дорпроект" и представленные государственным казенным учреждением Свердловской области "Управление автомобильных дорог".

В состав линейного объекта входят:

путепровод через железную дорогу;

съезд (дорога IV категории) с автомобильной дороги к п. Коптелово;

съезд с автомобильной дороги в поле.

Проект межевания территории выполнен в местной системе координат Свердловской области (далее - МСК-66).

1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ,

НА КОТОРУЮ ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

В административном отношении проектируемый участок расположен рядом с п. Коптелово на территории муниципального образования Алапаевское Свердловской области, на км 127 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Алапаевск.

На территории, предусмотренной для размещения путепровода, в настоящее время находятся: луга, пашни и лесопосадки. Участок строительства пересекает железная дорога, грунтовая дорога, воздушная линия электропередач напряжением 10 кВ и воздушные линии связи.

Проектируемый участок относится к кадастровому кварталу 66:63:2001001. В настоящее время существующая полоса отвода на участке проектирования находится в границах земельного участка с кадастровым номером 66:63:2001001:185. Размещение линейного объекта предполагается на землях, относящихся к существующему земельному участку автомобильной дороги и на прилегающих землях администрации муниципального образования Алапаевское, землях ОАО "РЖД" и землях частных землепользователей.

Площадь участка в границах проектирования 38,32 га (определена картометрическим методом).

2. СВЕДЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

И ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТЫХ РЕШЕНИЙ

Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков.

Земельные участки сформированы в границах полосы отвода линейного объекта. Площадь территории в границах проекта межевания составляет 17,05 га.

Строительство путепровода, подъезда к п. Коптелово и съезда в поле осуществляется на неразграниченных землях администрации Алапаевского муниципального образования, землях ОАО "РЖД" и на землях частных землепользователей.

3. СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ФОРМИРУЕМЫХ (ОБРАЗУЕМЫХ),

СОХРАНЯЕМЫХ И ПРЕОБРАЗУЕМЫХ

Для обеспечения выполнения всего комплекса работ предусматривается постоянный отвод земель администрации Алапаевского муниципального образования, земель ОАО "РЖД" и земель частных землепользователей (путем изъятия для государственных или муниципальных нужд) и временный отвод земель ОАО "РЖД" и земель частных землепользователей на период строительства, с последующей сдачей землепользователям временно занимаемой земли.

Земли, отведенные во временное пользование (на период строительства), предназначены для устройства проектируемого путепровода и переносимой ЛЭП 10 кВ. Общая площадь земель, отводимых в краткосрочную аренду для строительства, составляет 1,32 га.

Земли, отведенные в постоянное пользование (на период эксплуатации), предназначены для размещения проектируемого путепровода, подъезда к п. Коптелово и съезда в поле. Общая площадь земель, отводимых в долгосрочное пользование на период эксплуатации, составляет 15,72 га, в том числе площадь уточняемого земельного участка 66:01:0000000:8 в границах полосы отвода - 3,28 га, площадь образуемых земельных участков - 12,44 га.

В таблице 1 представлены земельные участки, попадающие в зону строительства.

Таблица 1

ВЕДОМОСТЬ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Кадастровый номер	Площадь, м2	Категория земель	Вид разрешенного использования	Вид права	Землепользователь
1	2	3	4	5	6
66:01:0000000:8 (Граница участка многоконтурная. Количество контуров - 3)	827048	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	автодорога Екатеринбург - Реж - Алапаевск	Постоянное (бессрочное) пользование	ГКУ СО "УАД"
66:01:3901017:422	1061080	Земли сельскохозяйственного назначения	Для сельскохозяйственного использования	Собственность	ООО "Агрофирма АрКо"
66:01:3901017:427	3381650	Земли сельскохозяйственного назначения	Для сельскохозяйственного использования	Собственность	ООО "Агрофирма АрКо"
66:01:3901017:1 (входит в единое землепользование 66:01:0000000:1)	488571	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Под железную дорогу	Постоянное (бессрочное) пользование	ОАО "РЖД"
66:01:3901017:430	439824	Земли сельскохозяйственного назначения	Для иных видов сельскохозяйственного использования	Собственность	ООО "Агрофирма АрКо"
66:01:3901017:168 (входит в единое землепользование 66:01:0000000:81)	682874	Земли сельскохозяйственного назначения	Для сельскохозяйственного использования	Собственность	ООО "Агрофирма АрКо"
66:01:3901020:54	579961	Земли сельскохозяйственного назначения	Для сельскохозяйственного использования	Собственность	ООО "Агрофирма АрКо"
66:01:3901020:36	8000	Земли населенных пунктов	Подъезд к п. Коптелово	Постоянное (бессрочное) пользование	ГКУ СО "УАД"
66:01:3901020	-	Земли населенных пунктов	-	Неразграниченные земли муниципальной собственности	Администрация Алапаевского муниципального образования