Расширенный поиск
Постановление Правительства Свердловской области от 10.08.2017 № 586-пп 4. СВЕДЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В соответствии с ПЗиЗ Белоярского городского округа (с учетом проекта внесения изменений) территория проектирования участка Свердловской железной дороги Косулино - Баженово, входящего в состав линейного объекта, относится к территориальной зоне Т - "Зона транспортной инфраструктуры". Зона транспортной инфраструктуры - территории, на которых расположены или планируется размещение объектов транспортной инфраструктуры, а также объектов, необходимых для обеспечения деятельности железнодорожного, автомобильного, водного и воздушного видов транспорта. Для указанной территориальной зоны ПЗиЗ Белоярского городского округа установлены следующие градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования территории: основной вид разрешенного использования: 1) коммунальное обслуживание; 2) гостиничное обслуживание; 3) объекты гаражного назначения; 4) обслуживание автотранспорта; 5) объекты придорожного сервиса; 6) транспорт; 7) земельные участки (территории) общего пользования; вспомогательный вид разрешенного использования: 8) деловое управление. В соответствии с ПЗиЗ городского округа Верхнее Дуброво территория проектирования участка Свердловской железной дороги Косулино - Баженово, входящего в состав линейного объекта, относится к территориальной зоне ТИ-2 "Зона объектов железнодорожного транспорта". Для указанной территориальной зоны ПЗиЗ городского округа Верхнее Дуброво установлены следующие градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования территории: основной вид разрешенного использования: 1) коммунальное обслуживание; 2) энергетика; 3) железнодорожный транспорт; 4) трубопроводный транспорт; 5) обеспечение внутреннего правопорядка; условно разрешенный вид использования: 6) объекты гаражного назначения; 7) бытовое обслуживание; 8) общественное управление; 9) магазины; 10) общественное питание; 11) гостиничное обслуживание; 12) объекты придорожного сервиса; 13) связь; 14) автомобильный транспорт; вспомогательный вид разрешенного использования: 15) земельные участки (территории) общего пользования. Территория проектирования автомобильной дороги регионального значения "Подъезд к р.п. Верхнее Дуброво от км 33+150 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Тюмень (новое направление) Свердловской области", входящего в состав линейного объекта, не относится к конкретной территориальной зоне. В соответствии с положениями пункта 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не распространяются на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и занятые линейными объектами. II. ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА 5. РАЗВИТИЕ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ Все станции и остановочные пункты на участке Свердловской железной дороги Косулино - Баженово, входящем в состав линейного объекта, оборудованы пассажирскими платформами. Для обеспечения возможности спуска маломобильных групп населения с пассажирских платформ на станции Косулино, остановочном пункте 1850 км, остановочном пункте Брусяны, станции Гагарский и остановочном пункте Курманка запроектированы пандусы с уклонами не более 1:20, что соответствует требованиям пункта 4.1.14 СП 59.13330.2012. Также учтена специфика передвижения инвалидов различных категорий, прежде всего с поражением опорно-двигательного аппарата, в том числе пользующихся креслами-колясками и дополнительной опорой, с дефектами зрения, пользующихся тростью для ощупывания дороги. В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улицы высота бортового камня принята 0,00 м, ширина прохода - 3 м. Продольный уклон пути движения, по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках, не превышает 5 процентов. 6. РАЗВИТИЕ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ При строительстве третьего пути на участке Свердловской железной дороги Косулино - Баженово, входящем в состав линейного объекта, предусмотрены объекты автомобильного транспорта: 1) на пересечении железной дороги в районе р.п. Верхнее Дуброво - "Реконструкция подъезда к р.п. Верхнее Дуброво от км 33+150 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Тюмень (новое направление) Свердловской области" 1, 2 и 3 этапы строительства объекта: общая протяженность автомобильной дороги - 2,591 км; количество полос движения - 2 шт.; категория автомобильной дороги 1 и 2 этапов строительства - "Улицы и дороги в научно-производственных промышленных и коммунально-складских зонах"; категория автомобильной дороги 3 этапа строительства - IV, в том числе категория в населенных пунктах - "Улицы и дороги в научно-производственных промышленных и коммунально-складских зонах"; протяженность путепровода - 162,49 м; основные конструктивные элементы путепровода - 4 пролета путепровода по 33 м; ширина проезжей части путепровода - 8 м, с учетом 2 полос безопасности по 1 м; ширина двухсторонних тротуаров справа и слева от проезжей части - по 1,5 м; 2) на пересечении проектируемого третьего железнодорожного пути в районе п. Гагарский предусмотрено строительство автомобильного путепровода в п. Гагарский, в рамках реализации проекта "Реконструкция участка Косулино - Баженово Свердловской железной дороги. Третий путь. III этап строительства" (Проект планировки и проект межевания территории утвержден Постановлением Главы Белоярского городского округа Свердловской области Российской Федерации от 14.10.2015 N 2868 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории для размещения путепровода местного значения, расположенного в п. Гагарский Белоярского городского округа"): протяженность путепровода - 127,56 м; основные конструктивные элементы - 5 пролетов путепровода по 24 м; общая ширина путепровода, включая проезжую часть, тротуары и перильное ограждение, - 12 м. Проектируемый железнодорожный путь пересекают существующие автодороги: на ПК 18492+94.93 Автомобильный подъезд от магистральной автодороги Екатеринбург - Тюмень к пос. Верхнее Дуброво на 1850 км. Автомобильная дорога общего пользования регионального значения ГКУ СО "Управление автомобильных дорог"; на ПК 18542+63.68 Автомобильная дорога общего пользования регионального значения. ГКУ СО "Управление автомобильных дорог". Автодорожный путепровод дл. 78,24 м областной автомобильной дороги Екатеринбург - Заречный; на ПК 18574+91.12 Автомобильный подъезд от магистральной автодороги Екатеринбург - Тюмень к пос. Гагарский на 1858 км; на ПК 18619+15.98 Автомобильная дорога общего пользования федерального значения. Находится в федеральной собственности. Право оперативного управления за ФКУ Уралуправтодор. Автодорожный путепровод дл. 55,80 магистральной автомобильной дороги федерального значения Екатеринбург - Тюмень; на ПК 18619+96.89 Автомобильная дорога общего пользования федерального значения. Находится в федеральной собственности. Право оперативного управления за ФКУ Уралуправтодор. Автодорожный путепровод дл. 102,10 магистральной автомобильной дороги федерального значения Екатеринбург - Тюмень. 7. РАЗВИТИЕ СИСТЕМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ В настоящем проекте предусмотрено переустройство существующих инженерных сетей и устройств, попадающих в зону строительства третьего главного и станционных путей, а также защита сетей и коммуникаций, которые могут быть повреждены в процессе строительства. Помимо строительства третьего пути на участке Свердловской железной дороги Косулино - Баженово, входящем в состав линейного объекта, в качестве основных мероприятий по развитию железнодорожной инфраструктуры участка предусматриваются: необходимое развитие станции на рассматриваемом участке для пропуска расчетного поездопотока; оборудование станций Косулино, Гагарский, Мезенский с учетом нового путевого развития и примыкания трехпутных перегонов с автоблокировкой с тональными рельсовыми цепями и централизованным размещением - EBILock-950 (далее - АБТЦ-Е) новой электрической централизации (далее - ЭЦ) типа микропроцессорной централизации EBILock-950, строительство нового третьего пути и оборудование всех трех путей перегонов Косулино - Гагарский, Гагарский - Мезенский, Мезенский - Баженово трехзначной автоблокировкой системы АБТЦ-Е, без организации пунктов концентрации аппаратуры, переустройство существующей ЭЦ типа МРЦ-13 на станции Баженово, в связи с примыканием к четной горловине третьего пути на перегоне Мезенский - Баженово, оборудованного АБТЦ-Е; развитие системы обслуживания подвижного состава и объектов инфраструктуры вагонного хозяйства в соответствии с нормативами; соответствующее усиление и развитие устройств электроснабжения, водоснабжения и канализации, теплоснабжения. Станционные здания, сооружения и устройства, инженерные сети и коммуникации, обеспечивающие бесперебойное и безопасное функционирование линейного объекта, составляют одну из важнейших подсистем инфраструктуры железнодорожного транспорта. На станции Косулино намечается реконструкция поста ЭЦ и пешеходного моста, строительство пассажирских и грузовых платформ, пассажирских навесов, пожарных резервуаров, очистных сооружений дождевых стоков, компрессорной станции, дизель-электрической станции, эксплуатационно-ремонтной базы путевой части N 8, насосной станции дождевого стока, шумозащитных экранов и комплексной трансформаторной подстанции модульного типа. В горловинах намечается установить пункты обогрева для путейских рабочих в модульном исполнении. На станции Гагарский намечается реконструкция пешеходного моста, строительство транспортабельного модуля электрической централизации (далее - ЭЦ-ТМ), модульного пункта мастерской - сигнализации централизации блокировки (далее - МПМ-СЦБ), пассажирских платформ, пассажирских навесов, пожарных резервуаров, компрессорной станции, дизель-электрической станции, шумозащитных экранов, здания дежурного по переезду и комплексной трансформаторной подстанции модульного типа. В горловинах намечается установить пункты обогрева для путейских рабочих в модульном исполнении. На станции Мезенский намечается реконструкция поста ЭЦ, переводимого в статус здания начальника станции, строительство пешеходного моста, транспортабельного модуля ЭЦ-ТМ, модуля МПМ-СЦБ, служебно-бытового модуля, пассажирских платформ, пассажирских навесов, пожарных резервуаров, компрессорной станции, дизель-электрической станции, насосной станции над скважинами, поста секционирования и комплексной трансформаторной подстанции модульного типа. В горловинах намечается установить пункты обогрева для путейских рабочих в модульном исполнении. На станции Баженово намечается реконструкция пешеходного моста, строительство пассажирских платформ, пассажирских навесов, дизель-электрической станции и шумозащитных экранов. В четной горловине намечается установить пункт обогрева для путейских рабочих в модульном исполнении. На остановочных пунктах 1850 км, Брусяны и Курманка планируется строительство пассажирских платформ и пассажирских навесов. На перегонах предусматривается размещение постов комплексов технических средств многофункциональных. III. ОЧЕРЕДНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА Строительство третьего пути на участке Свердловской железной дороги Косулино - Баженово, входящем в состав линейного объекта, имеет ориентировочный срок реализации - май 2017 года и предусмотрено в три этапа: I этап - строительство третьего пути на перегоне Мезенский - Баженово, развитие станций Баженово, Мезенский. Переустройство существующей ЭЦ станции Баженово с временным включением третьего пути в направлении на станцию Мезенский (выезд маневровым порядком). Строительство новой ЭЦ-МПК-У станции Мезенский на полное путевое развитие с увязкой в направлении на станции Баженово с "трехпутной", в направлении на станции Гагарский - с существующей "двухпутной" и с временным включением третьего пути (выезд маневровым порядком); II этап - строительство третьего пути на перегоне Гагарский - Мезенский, развитие станции Гагарский и строительство путепроводной развязки. Переустройство АБТЦ-Е на станции Мезенский с увязкой в направлении на станции Гагарский с "трехпуткой". Строительство новой АБТЦ-Е на станции Гагарский на полное путевое развитие с увязкой в направлении на станцию Мезенский с "трехпуткой", в направлении на станции Косулино - с существующей "двухпуткой" и с временным включением третьего пути (выезд маневровым порядком); III этап - строительство третьего пути на перегоне Косулино - Гагарский, развитие станции Косулино и строительство путепроводной развязки. Переустройство АБТЦ-Е на станции Гагарский с увязкой в направлении на станции Косулино с "трехпуткой". Поэтапное переключение путевого развития и существующей ЭЦ на станции Косулино. Строительство новой АБТЦ-Е на станции Косулино на полное развитие с увязкой в направлении на станции Гагарский с "трехпуткой". Для приведения в соответствие с нормативными требованиями всех пересечений с железнодорожными путями предусмотрено строительство автодорожного путепровода на пересечении железной дороги в районе р.п. Верхнее Дуброво с реконструкцией автомобильной дороги к р.п. Верхнее Дуброво. Реконструкция автомобильной дороги регионального значения "Подъезд к р.п. Верхнее Дуброво от км 33+150 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Тюмень (новое направление) Свердловской области" со строительством путепровода через железную дорогу выполняется в три этапа: I этап - строительство путепровода с подходами на подъезде к р.п. Верхнее Дуброво и реконструкция автомобильной дороги "Подъезд к р.п. Верхнее Дуброво от км 33+150 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Тюмень (новое направление) Свердловской области" от ул. Карла Маркса до ул. Трудовая (км 1,245 - км 1,758); II этап - реконструкция автомобильной дороги "Подъезд к р.п. Верхнее Дуброво от км 33+150 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Тюмень (новое направление) Свердловской области" от ул. Трудовая по ул. Горького до ул. Свободы (км 1,758 - км 2,613); III этап - реконструкция автомобильной дороги "Подъезд к р.п. Верхнее Дуброво от км 33+150 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Тюмень (новое направление) Свердловской области" в р.п. Верхнее Дуброво до ул. Карла Маркса (км 0,046 - км 1,245). СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СОКРАЩЕНИЙ г. - город; га - гектар; км - километр; м - метр; п. - поселок; ПК - пикет; р.п. - рабочий поселок. Приложение N 2 к Основной части проекта планировки территории для размещения линейного объекта "Реконструкция участка Косулино - Баженово Свердловской железной дороги. Третий путь. I этап строительства. Участок Мезенский - Баженово. II этап строительства. Участок Гагарский - Мезенский" ОСНОВНОЙ ЧЕРТЕЖ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, МАСШТАБ 1:5000, ШИФР 90-109-14ППТ1.1/2 Рисунок не приводится. Приложение N 3 к Основной части проекта планировки территории для размещения линейного объекта "Реконструкция участка Косулино - Баженово Свердловской железной дороги. Третий путь. I этап строительства. Участок Мезенский - Баженово. II этап строительства. Участок Гагарский - Мезенский" РАЗБИВОЧНЫЙ ЧЕРТЕЖ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, МАСШТАБ 1:2000, ШИФР 90-109-14 ППТ1.1/3 Рисунок не приводится. Утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 10 августа 2017 г. N 586-ПП ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА "РЕКОНСТРУКЦИЯ УЧАСТКА КОСУЛИНО - БАЖЕНОВО СВЕРДЛОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ. ТРЕТИЙ ПУТЬ. I ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА. УЧАСТОК МЕЗЕНСКИЙ - БАЖЕНОВО. II ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА. УЧАСТОК ГАГАРСКИЙ - МЕЗЕНСКИЙ" 1. Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 2, шифр 90-109-14ПМТ2/8 (приложение N 1). 2. Чертеж межевания территории, масштаб 1:1000, 1:2000, шифр 90-109-14ПМТ2/9 (приложение N 2). Приложение N 1 к Проекту межевания территории для размещения линейного объекта "Реконструкция участка Косулино - Баженово Свердловской железной дороги. Третий путь. I этап строительства. Участок Мезенский - Баженово. II этап строительства. Участок Гагарский - Мезенский" СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРАЗУЕМЫХ И ИЗМЕНЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ И ИХ ЧАСТЯХ (ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА), ТОМ 2, ШИФР 90-109-14ПМТ2/8 АО "Росжелдорпроект" Екатеринбургский проектно-изыскательский институт "Уралжелдорпроект" - филиал АО "Росжелдорпроект" Заказчик: Свердловская дирекция по капитальному строительству - структурное подразделение Дирекции по строительству сетей связи - филиала открытого акционерного общества "Российские железные дороги". Документация по планировке территории для размещения линейного объекта "Реконструкция участка Косулино - Баженово Свердловской железной дороги. Третий путь. I этап строительства. Участок Мезенский - Баженово. II этап строительства. Участок Гагарский - Мезенский" ПРОЕКТ межевания территории для размещения линейного объекта "Реконструкция участка Косулино - Баженово Свердловской железной дороги. Третий путь. I этап строительства. Участок Мезенский - Баженово. II этап строительства. Участок Гагарский - Мезенский" Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях Пояснительная записка. Том 2. Шифр 90-109-14ПМТ2/8 г. Екатеринбург, 2015 ВВЕДЕНИЕ Проект межевания территории для линейного объекта "Реконструкция участка Косулино - Баженово Свердловской железной дороги. Третий путь. I этап строительства. Участок Мезенский - Баженово. II этап строительства. Участок Гагарский - Мезенский" (далее - линейный объект) разработан на основании Приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 07.10.2015 N 386-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для линейного объекта - "Реконструкция участка Косулино - Баженово Свердловской железной дороги. Третий путь." I этап строительства. Участок Мезенский - Баженово. II этап строительства. Участок Гагарский - Мезенский" при согласовании Министерства транспорта и связи Свердловской области. В состав линейного объекта входят: участок Свердловской железной дороги Косулино - Баженово; автомобильная дорога регионального значения "Подъезд к р.п. Верхнее Дуброво от км 33+150 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Тюмень (новое направление) Свердловской области" со строительством путепровода через железную дорогу; путепровод в п. Гагарский на 1858 км железнодорожного пути участка Екатеринбург - Тюмень. При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и материалы: Градостроительный кодекс Российской Федерации; Водный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Лесной кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; Постановление Правительства Российской Федерации от 12.09.2006 N 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог"; Приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 06.08.2008 N 126 "Нормы отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также нормы расчета охранных зон железных дорог"; Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области" (далее - Схема территориального планирования); Постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области"; Генеральный план городского округа Верхнее Дуброво, утвержденный Решением Думы городского округа Верхнее Дуброво от 28.12.2012 N 95 "Об утверждении Генерального плана городского округа Верхнее Дуброво" (далее - Генеральный план городского округа Верхнее Дуброво); Генеральный план городского округа Заречный, утвержденный Решением Думы городского округа Заречный от 07.02.2013 N 3-р "Об утверждении Генерального плана городского округа Заречный" (далее - Генеральный план городского округа Заречный); Генеральный план Белоярского городского округа, утвержденный Решением Думы Белоярского городского округа от 25.09.2013 N 70 "Об утверждении Генерального плана Белоярского городского округа" (далее - Генеральный план Белоярского городского округа); Проект планировки и проект межевания проектируемого путепровода в п. Гагарский Белоярского городского округа, утвержденный Постановлением Главы Белоярского городского округа от 14.10.2015 N 2868 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории для строительства автодорожного путепровода местного значения, расположенного в п. Гагарский Белоярского городского округа" (далее - проект планировки и проект межевания путепровода в п. Гагарский Белоярского городского округа); строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации"; санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"; свод правил СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"; материалы инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических изысканий, выполненных открытым акционерным обществом "Уралгипротранс", изыскания, выполненным обществом с ограниченной ответственностью "Проектная компания "УралДорТехнологии". Документация по планировке территории выполнена в местной системе координат (далее - МСК-66). 1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА Географическое положение линейного объекта обуславливает транзитный характер его эксплуатационной работы. По участку Косулино - Баженово Свердловской железной дороги следуют мощные транзитные потоки грузов и большинство дальних пассажирских поездов, пересекающих Урал. Железнодорожный участок Косулино - Баженово Свердловской железной дороги расположен на двухпутной электрифицированной железнодорожной линии Екатеринбург - Тюмень, являющейся частью широтной Транссибирской магистрали Москва - Киров - Пермь - Екатеринбург - Новосибирск - Владивосток, по которой проходят маршруты международных, федеральных и региональных транспортных коридоров, обеспечивая транспортно-экономические связи западных и восточных регионов России, а также Европы и стран Азиатско-Тихоокеанского региона. В административном отношении участок расположен на территории городского округа Верхнее Дуброво, Белоярского городского округа и городского округа Заречный. По своему расположению и большой протяженности проектируемые земельные участки попадают в несколько групп категорий земель: участок Свердловской железной дороги Косулино - Баженово на отрезках Косулино - Гагарский и Гагарский - Баженово (включая станции Гагарский и Мезенский) отнесены к категории земель - земли населенных пунктов, на станции Косулино и станции Баженово - категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; автомобильная дорога регионального значения "Подъезд к р.п. Верхнее Дуброво от км 33+150 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Тюмень (новое направление) Свердловской области" отнесена к нескольким категориям земель на различных участках - земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, землям сельскохозяйственного назначения. Особо охраняемые территории и объекты культурного наследия в полосе отвода железной дороги и в зоне строительства путепроводов и автодороги отсутствуют. Размещение линейного объекта не противоречит утвержденным документам территориального планирования: Схеме территориального планирования, Генеральному плану городского округа Верхнее Дуброво, Генеральному плану Белоярского городского округа и Генеральному плану городского округа Заречный. Эксплуатационная длина участка Свердловской железной дороги Косулино - Баженово составляет - 21,2 км, строительная длина - 21,71 км. Общая протяженность автомобильной дороги регионального значения "Подъезд к р.п. Верхнее Дуброво от км 33+150 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Тюмень (новое направление) Свердловской области" со строительством путепровода через железную дорогу составляет 2,591 км. Протяженность путепровода в п. Гагарский на 1858 км железнодорожного пути участка Екатеринбург - Тюмень составляет 127,56 м, общая ширина путепровода, включая проезжую часть, тротуары и перильное ограждение - 12 м. 2. СВЕДЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТЫХ РЕШЕНИЙ Границы линейного объекта представлены в проекте межевания двадцатью земельными участками, сформированными на территориях трех городских округов: Белоярского городского округа, городского округа Заречный и городского округа Верхнее Дуброво, в том числе: на участке Свердловской железной дороги Косулино - Баженово: 1) существующие земельные участки общей площадью 382,046 га предоставлены открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД") территориальным управлением федерального имущества по Свердловской области для использования в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов железнодорожного транспорта по договорам аренды: договор от 01.09.2006 N АЗФ-155/1254 - 6 обособленных земельных участков, расположенных в юго-восточной части Свердловской области городского округа Верхнее Дуброво, с кадастровыми номерами: 66:66:0101026:2, 66:66:0101030:74, 66:66:0101028:133, 66:66:0101031:21, 66:66:0101027:54, 66:66:0101025:98, из 8 участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 66:66:0000000:10; договор от 01.09.2006 N АЗФ-127/1254 - 6 обособленных земельных участков, расположенных в юго-восточной части Свердловской области, городского округа Белоярский, с кадастровыми номерами: 66:06:4501021:80, 66:06:4501020:56, 66:06:4501052:8, 66:06:0801007:1, 66:06:0801002:4, 66:06:4501021:71 из 16 участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 66:06:0000000:108; договор от 01.09.2006 N АЗФ-64/1254 - 2 обособленных земельных участка городского округа Заречный п. Мезенский, с кадастровым номером 66:42:0201012:8, 66:42:0201003:54 из 7 участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 66:42:0000000:39; 2) два сформированных земельных участка с кадастровыми номерами 66:42:0201012:182 (площадь 0,2783 га) и 66:42:0201012:168 (площадь 0,0805 га), предоставленные Администрацией городского округа Заречный по договорам аренды от 10.06.2015 N 41 и от 10.06.2015 N 42 на 5 лет для строительства линейного объекта, с разрешенным использованием "железнодорожный транспорт", из земель сельскохозяйственного назначения; 3) один формируемый земельный участок площадью 0,5559 га из земель общего пользования, находящихся в государственной (или муниципальной) собственности на территории городского округа Верхнее Дуброво. Участок смежный с полосой отвода железной дороги, необходим для размещения эксплуатационно-ремонтной базы Баженовской дистанции пути, являющейся инфраструктурой, обеспечивающей безопасную и бесперебойную работу железнодорожного транспорта; на автомобильной дороге регионального значения "Подъезд к р.п. Верхнее Дуброво от км 33+150 автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Тюмень (новое направление) Свердловской области": 1) существующие земельные участки (24 земельных участка) с кадастровыми номерами 66:06:4501020:52, 66:66:0101031:23, 66:66:0101030:75, 66:66:0101031:142, 66:66:0101028:231, 66:66:0101028:226, 66:66:0101025:209, 66:66:0101025:212, 66:66:0101028:237, 66:66:0101025:216, 66:66:0101028:238, 66:66:0101025:213, 66:66:0101025:211, 66:66:0101028:235, 66:66:0000000:74, 66:66:0101028:232, 66:66:0101024:95, 66:66:0000000:73, 66:66:0101028:234, 66:66:0101023:96, 66:66:0101028:233, 66:66:0000000:75, 66:66:0101023:98, 66:66:0101030:136; 2) один формируемый земельный участок в границах существующей проезжей части, а также земель территорий общего пользования общей площадью 67303 кв. м; 3) девять земельных участков, формируемых из семи существующих земельных участков в границах земель населенных пунктов, предоставленных в собственность для физических лиц, предполагаемых к последующему изъятию земель для государственных нужд. Ведомость изъятия земельных участков представлена в таблице 2; 4) два формируемых земельных участка из земель сельскохозяйственного назначения с уточнением границ существующих земельных участков, из которых производится формирование; 5) один формируемый временный земельный участок на период строительства линейного объекта из земель территорий общего пользования; 6) шесть формируемых земельных участков в границах зоны установления публичных сервитутов; на территории путепровода в п. Гагарский на 1858 км железнодорожного пути участка Екатеринбург - Тюмень: 1) один формируемый многоконтурный земельный участок, состоящий из двух контуров, включающий в себя 10 существующих земельных участков, границы которых были уточнены и утверждены проектом планировки и проектом межевания путепровода в п. Гагарский Белоярского городского округа. Ведомость существующих и формируемых земельных участков, содержащая площади, виды использования, информацию о форме собственности и координаты поворотных точек представлена в таблицу 1. Таблица 1 ВЕДОМОСТЬ СУЩЕСТВУЮЩИХ И ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Февраль
|