Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2017 № 647-пп

4. СВЕДЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТАХ,

УСТАНОВЛЕННЫХ ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Согласно Правилам землепользования и застройки Горноуральского городского округа, планируемый линейный объект располагается на землях лесного фонда (далее - ЗЛФ) в зонах специального назначения (ведомственная) С-(В) и в зона сельскохозяйственных угодий СХ6.

Для территориальной зоны ЗЛФ Правилами землепользования и застройки Горноуральского городского округа вне границ населенных пунктов градостроительные регламенты не установлены.

Для территориальной зоны СХ6 Правилами землепользования и застройки Горноуральского городского округа вне границ населенных пунктов градостроительные регламенты не установлены.

Для территориальной зоны С-(В) Правилами землепользования и застройки Горноуральского городского округа вне границ населенных пунктов установлены следующие градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования территории:

Основной вид разрешенного использования:

станции связи;

колонии главного управления федеральной службы исполнения наказания, тюрьмы;

учебные центры и базы;

отдельно стоящие здания управлений внутренних дел, районных отделов внутренних дел, отдел государственной инспекции безопасности дорожного движения, военные комиссариаты районные и городские;

базы учебные центры Министерства чрезвычайных ситуаций Российской Федерации.

Вспомогательный вид разрешенного использования:

склады;

стоянки открытые наземные, необходимые для обслуживания объектов, расположенных на земельных участках основного вида разрешенного использования;

объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для обеспечения объектов, расположенные на земельных участках основного вида и условно разрешенного использования;

гаражи и ремонтные мастерские служебного пользования;

мемориальные объекты.

Условно разрешенные виды использования:

жилые дома и общежития ведомственные;

объекты культуры;

культовые объекты;

объекты торговли.

Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, планируемый линейный объект располагается на землях лесного фонда (ЗЛФ) и в зоне размещения объектов рекреационного и туристического назначения Р-6.

Для территориальной зоны Р-6 Правилами землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, вне границ населенных пунктов установлены следующие градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования территории:

Основной вид разрешенного использования:

рекреационные зоны без капитальных сооружений;

пляжи;

открытые бассейны;

площадки детские, спортивные;

для отдыха;

лодочные станции;

вело- и лыжные станции.

Вспомогательный вид разрешенного использования:

малые архитектурные формы;

парковки для транспорта отдыхающих;

площадки для мусоросборников;

места для пикников;

пункты оказания первой медицинской помощи;

спасательные станции;

общественные туалеты;

объекты пожарной охраны;

пункты проката инвентаря;

объекты инженерного обеспечения;

объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны.

Согласно данным, предоставленным государственным казенным учреждением Свердловской области "Нижне-Тагильское лесничество" (ГКУ СО "Нижне-Тагильское лесничество") территория планируемого линейного объекта расположена в границах лесных кварталов - выделах, с разными категориями защищенности лесов. Необходимо выполнить работы по переводу земельных участков для размещения линейного объекта из категории нерестовые полосы и зеленые зоны в эксплуатационные.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не распространяются на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и занятые линейными объектами.

II. ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ

ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

5. ПАРАМЕТРЫ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

В соответствии с техническим заданием на разработку документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) для размещения линейного объекта (приложение N 2 к Приказу), анализа существующей территории в границах планируемого размещения линейного объекта, СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги". Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*" и СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", проектируемый участок рекомендуется к строительству со следующими основными параметрами:

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ

Таблица 2

N п.п.	Наименование параметров	Нормативные технические параметры, значения по СНиП 2.07.01-89
1.	Класс автомобильной дороги	дорога обычного типа
2.	Категория дороги	III
3.	Количество полос движения	2
4.	Ширина земляного полотна, м	12,0
5.	Ширина проезжей части, м	7,0
6.	Ширина укрепленной кромки, м	2 x 0,5
7.	Ширина обочины, м	2,5
8.	Поперечный уклон проезжей части	20%
9.	Поперечный уклон обочины	40%
10.	Протяженность 4-го этапа строительства, м	8300 п. м

Элементы планируемой автомобильной дороги предусмотрены из условия обеспечения расчетных скоростей движения и взаимной увязки элементов в соответствии с СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*" для автомобильных дорог III технической категории.

В границы земельного отвода для размещения линейного объекта включены территории для проезда и маневрирования строительной техники и временного складирования снятого растительного грунта и срубленного леса.

Обустройство планируемого линейного объекта выполнено в соответствии с ГОСТ Р 52289-2004 "Технические средства организации дорожного движения" из условий обеспечения максимальной пропускной способности, безопасности и комфортности движения. Геометрические параметры плана и продольного профиля будут запроектированы в соответствии с СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*".

Планируемая трасса имеет углы поворота, назначенные с целью обхода садоводческих участков, участка земель промышленности (оборонного ведомства) и участков с сильно пересеченной гористой местностью.

Элементы плана трассы запланированы из условия обеспечения расчетных скоростей движения и взаимной увязки элементов в СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги", для автомобильных дорог III технической категории.

В рамках проектирования трассы линейного объекта предусмотрена организация следующих пересечений:

На ПК79 - грунтовая дорога, назначено пересечение под углом 62 град., влево - п. Зональный, вправо - в лес, тип З-Г-1, ширина земляного полотна - 8 м, V категория;

на ПК113 - пересечение существующей дороги с щебеночным покрытием под углом 60 град., влево - г. Нижний Тагил, вправо - в коллективные сады; тип З-Г-1, ширина земляного полотна - 8 м, V категория;

на ПК140 - пересечение существующей дороги с асфальтобетонным покрытием под углом 69 град., влево - г. Нижний Тагил, вправо - база отдыха; тип пересечения - индивидуальный, с устройством переходно-скоростных полос и островков безопасности в направлении на г. Нижний Тагил. Ширина земляного полотна - 10 м, IV категория.

Ширина полосы постоянного отвода планируемой автомобильной дороги принята по 25 м от края проезжей части в обе стороны согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 года N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса". Общая ширина 57 м. Площадь полосы отвода 505330 кв. м.

6. ПОПЕРЕЧНЫЙ ПРОФИЛЬ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Характерный поперечный профиль проектируемой автомобильной дороги представлен на рисунке 1 (не приводится).

Рисунок 1

Рис. 1 Поперечный профиль автодороги

Рисунок не приводится.

7. ПАРАМЕТРЫ УЛИЦЫ, ПЕШЕХОДНЫХ ЗОН,

СООРУЖЕНИЙ И КОММУНИКАЦИЙ ТРАНСПОРТА

Проектирование линейного объекта предусмотрено на участке от планируемого примыкания подъезда к п. Зональный до пересечения с подъездом к базе отдыха.

Линейный объект проходит по территории Горноуральского городского округа и муниципального образования "Город Нижний Тагил" в Свердловской области.

Проектная линия запланирована по оси автомобильной дороги в абсолютных отметках Балтийской системы с учетом рекомендуемой СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги" засыпки над трубами. Руководящая отметка насыпи по условию снегонезаносимости рассчитана по высоте снегового покрова с вероятностью превышения 5%. Высота снегового покрова принята по выпуску 9 части IV "Справочника по климату СССР".

Протяженность проектируемой автомобильной дороги составляет 8,3 км. Общая площадь полосы отвода - 50,533 га.

8. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

В границах проектирования проходят следующие объекты инженерной инфраструктуры:

воздушная линия электропередач ВЛ 6 кВ - владелец открытое акционерное общество филиал "Уральский" открытое акционерное общество филиал "Оборонэнерго";

газопровод высокого давления 5,4 МПа, категория IV, d = 820 x 10 мм - владелец общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Екатеринбург".

В соответствии с техническими условиями, выданными эксплуатирующими организациями, настоящим проектом предусмотрены следующие мероприятия по переустройству инженерных сетей:

1) в соответствии с техническими условиями, выданными открытым акционерным обществом филиал "Уральский" открытое акционерное общество филиал "Оборонэнерго", для переустройства воздушной линии электропередач ВЛ 6 кВ предусмотрены мероприятия по укладке линии в подземный кабель в полиэтиленовой трубе диаметром 160 мм, общая протяженность переустройства КЛ 6 кВ составляет 183 м;

2) в соответствии с техническими условиями, выданными обществом с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Екатеринбург", для переустройства газопровода на 2329 км предусмотрен перенос трубопровода на участке пересечения магистрального газопровода с планируемой автомобильной дорогой. Подземный газопровод подлежит защите кожухом.

Выполнение строительных работ по переустройству коммуникаций возможно после уведомления эксплуатирующих организаций и согласования мероприятий по переустройству и защите данных коммуникаций.

9. ПАРАМЕТРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И БЛАГОУСТРОЙСТВА

ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Строительство линейного объекта позволит увеличить поток автомобильного транспорта, что приведет к улучшению социально-экономического обеспечения, а также к транспортной доступности.

В соответствии с Письмом ГКУСО "Управление автомобильных дорог" N 07-11912 от 02.12.2014 и Приказом от 07.07.2016 N 510-П, остановок общественного транспорта и мест размещения объектов дорожного сервиса не требуется. Обеспечение линейного объекта социальной инфраструктурой не предусматривается.

Поверхностный сток на основной площади в пределах полосы отвода дороги обеспечен условиями рельефа. В пониженных и бессточных местах, при пересечении речки Большая Кушва предлагается строительство водопропускных труб.

Планируемая территория для размещения линейного объекта располагается вне границ городских и сельских поселений - благоустройство территории не требуется.

10. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Проектируемый объект расположен на землях лесного фонда, после строительства объекта требуется выполнение мероприятий по переводу земель в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Территорией общего пользования в границах проектирования отсутствуют.

11. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТЕРРИТОРИИ

Основные технико-экономические показатели территории для размещения линейного объекта приведены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Проект
1.	Общая площадь земель в границах проектирования (постоянный отвод) в том числе:	га	1464019
1.1	земли лесного фонда	га	50,533
2.	Число полос движения	количество	2
3.	Ширина проезжей части	м	7,0
4.	Ширина обочин	м	2,5
5.	Протяженность проектируемой автомобильной дороги	п. м	8,3

III. ОЧЕРЕДНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Строительство линейного объекта предусмотрено в пять этапов:

1-й этап - строительство транспортной развязки в разных уровнях на примыкании к автомобильной дороге Южный подъезд к г. Нижний Тагил от км 120 + 135 автомобильной дороги "г. Екатеринбург - г. Нижний Тагил - г. Серов";

2-й этап - строительство транспортной развязки в разных уровнях на примыкании к автомобильной дороге г. Нижний Тагил - г. Нижняя Салда;

3-й этап - строительство автомобильной дороги от примыкания к автомобильной дороге Южный подъезд к г. Нижний Тагил от км 120 + 135 автомобильной дороги "г. Екатеринбург - г. Нижний Тагил - г. Серов" до пересечения с подъездом к п. Зональный;

4-й этап - строительство автомобильной дороги от пересечения с подъездом к п. Зональный до подъезда к базе отдыха;

5-й этап - строительство автомобильной дороги от подъезда к базе отдыха до автомобильной дороги г. Нижний Тагил - г. Нижняя Салда.

Список используемых сокращений:

п. м - погонный метр;

га - гектар;

м - метр;

мм - миллиметры;

г. - город;

с. - село;

п. - поселок;

р. - река.

Приложение N 2

к Основной части проекта

планировки территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения

"Строительство автомобильной дороги

вокруг г. Нижний Тагил на участке

от автодороги Южный подъезд

к г. Нижний Тагил от км 120 + 135

автодороги г. Екатеринбург -

г. Нижний Тагил - г. Серов

до автодороги г. Нижний Тагил -

г. Нижняя Салда на территории

муниципального образования

"Нижний Тагил" и

Горноуральского городского округа

в Свердловской области. 4-й этап -

строительство автомобильной дороги

от пересечения с подъездом

к п. Зональный до подъезда

к базе отдыха"

ОСНОВНОЙ ЧЕРТЕЖ

ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, МАСШТАБ 1:2000,

ШИФР 00130.2016.09-ППТ1.ГЧ1

Рисунок не приводится.

Приложение N 3

к Основной части проекта

планировки территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения

"Строительство автомобильной дороги

вокруг г. Нижний Тагил на участке

от автодороги Южный подъезд

к г. Нижний Тагил от км 120 + 135

автодороги г. Екатеринбург -

г. Нижний Тагил - г. Серов

до автодороги г. Нижний Тагил -

г. Нижняя Салда на территории

муниципального образования

"Нижний Тагил" и

Горноуральского городского округа

в Свердловской области. 4-й этап -

строительство автомобильной дороги

от пересечения с подъездом

к п. Зональный до подъезда

к базе отдыха"

РАЗБИВОЧНЫЙ ЧЕРТЕЖ

КРАСНЫХ ЛИНИЙ, МАСШТАБ 1:1000, ШИФР 00130.2016.09-ППТ1.ГЧ2

Рисунок не приводится.

Утвержден

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 31 августа 2017 г. N 647-ПП

ПРОЕКТ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ВОКРУГ Г. НИЖНИЙ ТАГИЛ

НА УЧАСТКЕ ОТ АВТОДОРОГИ ЮЖНЫЙ ПОДЪЕЗД К Г. НИЖНИЙ ТАГИЛ

ОТ КМ 120 + 135 АВТОДОРОГИ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. НИЖНИЙ ТАГИЛ

- Г. СЕРОВ ДО АВТОДОРОГИ Г. НИЖНИЙ ТАГИЛ - Г. НИЖНЯЯ САЛДА

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "НИЖНИЙ ТАГИЛ"

И ГОРНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

4-Й ЭТАП - СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ОТ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ

С ПОДЪЕЗДОМ К П. ЗОНАЛЬНЫЙ ДО ПОДЪЕЗДА К БАЗЕ ОТДЫХА"

1. Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 00130.2016.09-ПМТ.ТЧ (приложение N 1).

2. Чертеж межевания территории, масштаб 1:1000, шифр 00130.2016.09-ПМТ.ГЧ1 (приложение N 2).

Приложение N 1

к Проекту межевания территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения

"Строительство автомобильной дороги

вокруг г. Нижний Тагил на участке

от автодороги Южный подъезд

к г. Нижний Тагил от км 120 + 135

автодороги г. Екатеринбург -

г. Нижний Тагил - г. Серов

до автодороги г. Нижний Тагил -

г. Нижняя Салда на территории

муниципального образования "Нижний Тагил"

и Горноуральского городского округа

в Свердловской области. 4-й этап -

строительство автомобильной дороги

от пересечения с подъездом

к п. Зональный до подъезда

к базе отдыха"

СВЕДЕНИЯ

ОБ ОБРАЗУЕМЫХ И ИЗМЕНЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ И ИХ ЧАСТЯХ

(ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА), ТОМ 3, ШИФР 00130.2016.09-ПМТ.ТЧ

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

"ЛИПЕЦКИЙ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР"

Свидетельство СРО N 0293.3-2016-4823056285-П-139

от 08.08.2016

ПРОЕКТ

межевания территории для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры регионального значения

"Строительство автомобильной дороги вокруг г. Нижний Тагил

на участке от автодороги Южный подъезд к г. Нижний Тагил

от км 120 + 135 автодороги г. Екатеринбург - г. Нижний Тагил

- г. Серов до автодороги г. Нижний Тагил - г. Нижняя Салда

на территории муниципального образования "Нижний Тагил"

и Горноуральского городского округа в Свердловской области.

4-й этап - строительство автомобильной дороги от пересечения

с подъездом к п. Зональный до подъезда к базе отдыха"

ТОМ 3

Пояснительная записка

Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках

и их частях

00130.2016.09-ПМТ

Липецк

2016 г.

ВВЕДЕНИЕ

Проект планировки территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги вокруг г. Нижний Тагил на участке от автодороги Южный подъезд к г. Нижний Тагил от км 120 + 135 автодороги г. Екатеринбург - г. Нижний Тагил - г. Серов до автодороги г. Нижний Тагил - г. Нижняя Салда на территории муниципального образования "Нижний Тагил" и Горноуральского городского округа в Свердловской области. 4-й этап - строительство автомобильной дороги от пересечения с подъездом к п. Зональный до подъезда к базе отдыха" (далее - линейный объект) выполнен на основании Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 07.07.2016 N 510-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги вокруг г. Нижний Тагил на участке от автодороги Южный подъезд к г. Нижний Тагил от км 120 + 135 автодороги г. Екатеринбург - г. Нижний Тагил - г. Серов до автодороги г. Нижний Тагил - г. Нижняя Салда на территории муниципального образования "Нижний Тагил" и Горноуральского городского округа в Свердловской области. 4-й этап - строительство автомобильной дороги от пересечения с подъездом к п. Зональный до подъезда к базе отдыха" (далее - Приказ от 07.07.2016 N 510-П).

При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса";

Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области" (далее - Схема территориального планирования);

Постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области";

Постановление Правительства Свердловской области от 29.10.2013 N 1331-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Развитие транспорта, дорожного хозяйства, связи и информационных технологий Свердловской области до 2022 года";

Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах";

материалы Генерального плана Горноуральского городского округа Свердловской области, утвержденного Решением Думы Горноуральского городского округа от 27.12.2012 N 19/4 "Об утверждении Генерального плана Горноуральского городского округа";

материалы Генерального плана городского округа города Нижний Тагил, утвержденного Решением Нижнетагильской городской Думы от 08.10.2015 N 30 "Об утверждении Генерального плана городского округа города Нижний Тагил";

Правила землепользования и застройки Горноуральского городского округа, утвержденные Решением Думы Горноуральского городского округа от 01.11.2012 N 12/11 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Горноуральского городского округа";

Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденные Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.10.2016 N 55;

руководящий документ системы РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений";

национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 52766-2007 "Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования";

свод правил СП 42.13330.2011 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (далее - СП 42.13330.2011);

свод правил СП 51.13330.2011 "Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";

свод правил СП 34.13330.2012 "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*";

свод правил СП 36.13330.2012 "Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*";

Постановление Правительства Свердловской области от 27.03.2007 N 254-ПП "Об утверждении положений о государственных зоологических охотничьих заказниках Свердловской области";

Закон Свердловской области от 21.11.2005 N 105-ОЗ "Об особо охраняемых природных территориях в Свердловской области";

Постановление Правительства Свердловской области от 17.01.2001 N 41-ПП "Об установлении категорий, статуса и режима особой охраны особо охраняемых природных территорий областного значения и утверждении перечней области";

Постановление Правительства Свердловской области от 17.05.2013 N 620-ПП "Об утверждении Порядка изменения границ особо охраняемых природных территорий областного значения категорий "Природный парк" и "Государственный природный заказник областного значения", "Дендрологический парк и ботанический сад областного значения";

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";

Приказ Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) от 10.06.2011 N 223 "Об утверждении Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов";

Закон Свердловской области от 20.07.2015 N 95-ОЗ (редакция от 14.11.2016) "О границах муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области" (принят Законодательным Собранием Свердловской области 15.07.2015);

материалы инженерных изысканий, выполненные Уральским филиалом "УралГИПРОДОРНИИ" ОАО "ГИПРОДОРНИИ" в 2012 г.;

топографический план масштаба 1:500, выполненный Уральским филиалом "УралГИПРОДОРНИИ" ОАО "ГИПРОДОРНИИ";

сведения государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН).

Документация по планировке территории выполнена в местной системе координат (далее - МСК-66).

1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ

ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Линейный объект в границах проекта межевания находится в Западной части Свердловской области, в Горноуральском городском округе и муниципальном образовании "Город Нижний Тагил".

Проектирование линейного объекта начинается от примыкания к п. Зональный и оканчивается пересечения подъезда к базе отдыха Соловьиная роща.

С севера по отношению к линейному объекту протекает река Большая Кушва в пределах водоохранной зоны.

Строительство линейного объекта осуществляется в зоне постоянного отвода земель.

Ширина полосы постоянного отвода планируемой автомобильной дороги принята по 25 м от края проезжей части в обе стороны согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 года N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса". Общая ширина 57 м. Площадь полосы отвода 505330 кв. м. Протяженность зоны планируемого размещения линейного объекта - 8,3 км.

На территории проектирования отсутствуют существующие и планируемые природные экологические и особо охраняемые природные территории федерального, регионального и местного значения. Выявленных запасов полезных ископаемых на территории проектирования не установлено.

2. СВЕДЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТЫХ РЕШЕНИЙ

Отвод земель под строительство линейного объекта принят в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса".

Линейный объект расположен на землях государственного казенного учреждения Свердловской области, государственное казенное учреждение Свердловской области "Нижне-Тагильское лесничество", участки проектируемой автомобильной дороги проходят по лесным кварталам - выделам с разными категориями защищенности лесов. Необходимо выполнить работы по переводу категории леса из нерестовой полосы и зеленой зоны в эксплуатационные.

Постоянная полоса отвода автомобильной дороги предназначена для размещения:

земляного полотна между низовыми кромками откосов насыпей;

предохранительных полос шириной 2,5 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи.

Формирование земельных участков под автомобильную дорогу происходит из неразграниченных земель кадастрового квартала 66:19:1901009.

3. ВЕДОМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Ведомость земельных участков для постоянной полосы отвода автомобильной дороги представлена в таблице 1. Ведомость земельных участков, предназначенных для временного отвода, приведена в таблице 2.

Таблица 1

ВЕДОМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ ПОСТОЯННОЙ ПОЛОСЫ ОТВОДА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ

N п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Кадастровый номер исходного земельного участка

Площадь исходного земельного участка, м2

Категория земель исходного земельного участка

Вид разрешенного использования исходного земельного участка

Вид права на исходный земельный участок

Правообладатель исходного земельного участка

Площадь зем. участка в границах пост. отвода, м2

Площадь образуемого земельного участка, м2

Площадь изъятия, м2

Необходимость проведения кадастровых работ

Категория земель, устанавливаемая по завершении работ

Вид разрешенного использования

Примечание

1

:ЗУ1

66:19:1901009

-

Земли лесного фонда <*>

-

ГКУ СО "Нижне-Тагильское лесничество"

247089

247089

247089

Образование земельного участка

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Автомобильный транспорт

Требуется оформление права

2

:ЗУ2

66:19:1901009

-

Земли лесного фонда <*>

-

-

ГКУ СО "Нижне-Тагильское лесничество"

64332

64332

64332

Образование земельного участка

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Автомобильный транспорт

Требуется оформление права

3

:ЗУ3

66:19:1901009

-

Земли лесного фонда <*>

-

-

ГКУ СО "Нижне-Тагильское лесничество"

193907

193907

193907

Образование земельного участка

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Автомобильный транспорт

Требуется оформление права