Расширенный поиск

Постановление Правительства Нижегородской области от 25.09.2017 № 697

ГЛАВА 2. Предложения и мероприятия по территориальному

планированию

Планируемые для размещения объекты капитального строительства местного значения указаны в таблице 2 "Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов административно-территориального поселения, их основные характеристики, их местоположение".

Таблица 2

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов

административно-территориального поселения, их основные характеристики, их местоположение

№	Наименование планируемого для размещения объекта	Основные характеристики объекта (вместимость/ мощность/ площадь/ длина)	Местоположение объекта (адрес/ ориентировочное положение относительного границ населенного пункта)	Местоположение объекта (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны)
1	2	3	4	5
1	Учреждения образования
1.1	Детский сад	40 мест	Проектируемая застройка в центральной части с. Дубское	Зона учебно-образовательного назначения
2	Производственные объекты
2.1	Сокращение поголовья КРС до 100 голов	100 голов	Юг д. Чепас	Зона производства и переработки сельскохозяйственной продукции
2.2	Сокращение поголовья КРС до 100 голов	100 голов	Север с. Б. Кемары	Зона производства и переработки сельскохозяйственной продукции
3	Объекты транспортной и инженерной инфраструктуры
3.1	Реконструкция участка а/д 22ОП МЗ 22Н-3340 Б.Кемары-М.Кемары	-	В юго-восточной части сельского поселения	Зона сельскохозяйственных угодий
3.2	Реконструкция ул. Сельская, ул. Полевая		с. Дубское
3.3	Реконструкция ул. Садовая, ул. Центральная, ул. Запрудная		с. Большие Кемары
3.4	Новое строительство ул. Зеленая		д. Чепас
3.5	Новое строительство ул. Молодежная, подъезд к животноводческому комплексу, подъезд к зернотоку		с. Большие Кемары
3.6	Дренажная система		Восточная часть с. Дубское
4	Объекты специального назначения
4.1	Увеличение территории кладбища с. Дубское	0,23 га	Восточнее южнее с. Дубское	Зона сельскохозяйственных угодий
4.2	Увеличение территории кладбища с. Б.Кемары	0,11м	Северо-восточнее с. Б. Кемары	Зона сельскохозяйственных угодий

ГЛАВА 3. Положения по реализации функционального

зонирования Генерального плана

Положения по реализации функционального зонирования Генерального плана населенных пунктов, входящих в состав административно-территориального образования Дубской сельсовет, в виде описания назначения функциональных зон определены в таблице 3 "Сведения и параметры функциональных зон".

Таблица 3

Сведения и параметры функциональных зон

№ п/п	Наименование функциональной зоны	Площадь зоны, га	Параметры функциональной зоны	Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов
1	2	3	4	5
1	Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания	390,5	Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 60% Максимальная этажность - 3 Максимальная высота объектов капитального строительства 14 м Рекомендуемая плотность населения 15-45 чел/га Рекомендуемые размеры земельных участков 400-1000 м	Индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки; строения для содержания мелких домашних животных и птицы, не требующих выпаса; отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 50 кв.м; отделения почтовой связи; амбулаторно-поликлинические учреждения; дошкольные образовательные учреждения; клубы, библиотеки, музеи; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; административные здания для размещения органов управления; объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка; объекты пожарной охраны; объекты инженерной инфраструктуры.
2	Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки	5,89	Максимально допустимый коэффициент застройки зоны -70% Максимальная этажность - 3 Максимальная высота объектов капитального строительства 20 м Рекомендуемая плотность населения 50-250 чел/га Рекомендуемые размеры земельных участков от 400 м	Малоэтажные многоквартирные дома до 3-х этажей; жилые дома блокированной и коттеджной застройки с приусадебным участком; отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 100 кв.м; отделения почтовой связи; амбулаторно-поликлинические учреждения; дошкольные образовательные учреждения, клубы, библиотеки, музеи; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; административные здания для размещения органов управления; объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка; объекты инженерной инфраструктуры.
3	Зона объектов административно- делового назначения	5,15	Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70% Максимальная этажность - 4 Максимальная высота объектов капитального строительства 20 м	Объекты розничной торговли, торговые центры, открытые и закрытые мини-рынки, киоски и временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения, выставки товаров; объекты общественного питания (столовые, кафе, бары, рестораны); объекты мелкого бытового ремонта административные здания, офисы; общественные организации; банки, отделения банков, страховые компании; адвокатские конторы, юридические консультации, нотариальные конторы и др.; отделения и участковые пункты полиции; отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты; гостиницы, мотели, гостевые дома, центры обслуживания туристов, туристические агентства; музеи, выставочные залы, художественные салоны; залы аттракционов, бильярдные, танцзалы, дискотеки, компьютерные центры, интернет-кафе, кинотеатры, библиотеки; спортивные клубы, спортивные залы и площадки; рекламные агентства, фирмы по предоставлению услуг сотовой связи, фотосалоны, агентства по предоставлению сервисных услуг; приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и косметические салоны и другие объекты обслуживания; жилищно-коммунальные организации - управляющие компании, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы; автостанции, транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг; общественные туалеты; стационарные и амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные учреждения, медицинские кабинеты, пункты оказания первой медицинской помощи; объекты инженерной инфраструктуры
4	Зона объектов культового назначения	0,42	Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 40% Максимальная этажность - не установлена Максимальная высота объектов капитального строительства 40 м	Культовые объекты
5	Зона объектов спортивного назначения	0,16	Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70% Максимальная этажность -4 Максимальная высота объектов капитального строительства 20 м	Объекты спортивного назначения; предприятия общественного питания (столовые); пункты оказания первой медицинской помощи; автомобильные стоянки перед спортивными объектами; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна объекты инженерной инфраструктуры
6	Зона объектов учебно- образовательного назначения	1,74	Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70% Максимальная этажность - 4 Максимальная высота объектов капитального строительства 20 м	Объекты капитального строительства, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального, среднего общего и высшего профессионального образования; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; предприятия общественного питания (столовые); пункты оказания первой медицинской помощи; автомобильные стоянки перед участками детских образовательных учреждений; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна объекты инженерной инфраструктуры
7	Зона ритуального назначения	0,71	Не установлены	Кладбища смешанного и традиционного захоронения, колумбарии; организации похоронного обслуживания; предприятия по изготовлению ритуальных принадлежностей, надгробий; дома траурных обрядов; дома поминальных обедов; склепы; аптечные учреждения; культовые объекты; магазины по продаже ритуальных принадлежностей.
8	Зона сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения	1873,82	Не установлены	Пашни, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения (сады, питомники)
9	Зона природных территорий	46,03	Не установлены	Лесные массивы; лесопарки, лугопарки; лесополосы санитарно-защитных зон без размещения в них производственных объектов; элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы.
10	Зона древесно- кустарниковой растительности в составе земель сельскохозяйственного назначения	1013,54	Не установлены	Древесно-кустарниковая растительность
11	Зона железнодорожного транспорта	105,55	Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 0,8% Максимальная этажность - 5 Максимальная высота объектов капитального строительства 20 м	Железнодорожный транспорт; объекты придорожного сервиса

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области