Постановление Администрации муниципального образования "Заволжское сельское поселение" Калининского района Тверской области от 27.09.2012 № 95-1

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ЗАВОЛЖСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.09.2012                                                                                                № 95-1

О подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области

В соответствии со ст. 31, 33, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации, на основании Федерального Закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Тверской области от 24.07.2012 № 77-ЗО «О градостроительной деятельности на территории Тверской области», руководствуясь Уставом муниципального образования Заволжское сельское поселение Калининского района Тверской области, Администрация муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Разработать проект нормативно правового документа «Правила землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области» (далее – Правила землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области).

1.1. Установить для разработки следующие сроки подготовки проекта Правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области:

- сбор и анализ исходных данных и местной нормативно-правовой базы (информационно-аналитический этап) - в течение 20 дней с момента вступления в силу настоящего Постановления;

- подготовка текстовой и графической частей проекта Правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области (проектный этап) – до 29.10.2012.

1.2. Подготовка, согласование и утверждение проекта Правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

Правила землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области подлежат официальному опубликованию в порядке, установленном для муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Заволжского сельского поселения.

1.3. Установить, что градостроительное зонирование осуществляется единовременно применительно ко всей территории Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области.

1.4. Установить срок направления в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области – 30 дней с момента проведения публичных слушаний.

2. Создать комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области (Приложение 1).

3. Утвердить Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области (Приложение 2).

4. Обнародовать настоящее Постановление и разместить на официальном сайте муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области.

5. Признать утратившим силу Распоряжение Главы администрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области от 01.04.2009 № 7 в части подготовки проекта правил землепользования и застройки на территории Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области.

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставить за собой.

Глава администрации                                                           Л.В. Хоничева

Приложение 1

к Постановлению Администрации муниципального образования

«Заволжское сельское поселение» Калининского района

Тверской области от 27.09.2012 № 95-1

Состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области

Председатель комиссии:

Хоничева Л.В. - Глава Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области;

 Заместитель председателя комиссии:

Павлова Н.А. – заместитель Главы администрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области;

 Члены комиссии:

Лисова Г.В. - депутат совета депутатов Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области;

Прыткова Т.А. - депутат совета депутатов Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области;

Семаков А.А - заместитель Главы администрации муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (секретарь Комиссии);

Чернышева Е.С. - главный специалист эксперт главного управления архитектуры и градостроительства Тверской области;

Илюшкин А.И. – заместитель Главы администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район»;

Петрушко В.И. – заведующий отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район»;

Кожевников В.А. – член союза архитекторов, директор Общества с ограниченной ответственностью Архитектурная группа «Квадр-плюс».

Приложение 2

к Постановлению Администрации муниципального образования

«Заволжское сельское поселение» Калининского района

Тверской области от 27.09.2012 № 95-1

Положение о комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, формируемым для подготовки проекта правил землепользования и застройки, внесения изменений в правила землепользования и застройки, рассмотрения заявлений от физических и юридических лиц и подготовки рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений, а также проведения в установленном порядке публичных слушаний по названным вопросам.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Тверской области, Уставом муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области, иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.3. Комиссия подотчетна в своей деятельности Главе администрации Заволжского с/п.

2. Функции и задачи Комиссии

2.1. Организация процесса по подготовке проекта правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области и внесению в них изменений.

2.2. Обеспечение соблюдения порядка предоставления разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов недвижимости.

2.3. Обеспечение соблюдения порядка предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.4. Организация и проведение публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.5. Подготовка протоколов публичных слушаний и заключений о результатах публичных слушаний.

2.6. Подготовка заключений по предложениям по проекту правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области, по внесению изменений в правила землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства, по вопросам отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Запрашивать у структурных подразделений Администрации Заволжского с/п необходимые для работы Комиссии сведения. Поручения Комиссии являются обязательными для исполнения.

В случае необходимости направлять запросы о предоставлении информации в другие компетентные органы.

3.2. Рассматривать и анализировать предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области, по внесению изменений в правила землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства, по вопросам отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.3. Определять сроки проведения публичных слушаний в порядке, установленном действующим законодательством.

3.4. Определять границы территории проведения публичных слушаний.

3.5. Обеспечивать оповещение заинтересованных лиц (землепользователей, правообладателей зданий, строений, сооружений) о проведении публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности на территории Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области.

3.6. Готовить заключения по поступившим предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонений. Направлять указанные заключения Главе администрации Заволжского с/п.

3.7. Готовить рекомендации по результатам публичных слушаний о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения. Направлять указанные рекомендации Главе администрации Заволжского с/п.

3.8. Готовить рекомендации по результатам публичных слушаний о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Направлять указанные рекомендации Главе администрации Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области.

4. Регламент и организация работы Комиссии

4.1. Комиссия формируется из представителей структурных подразделений Администрации Заволжского с/п, деятельность которых связана с вопросами территориального планирования, депутатов Совета депутатов Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области, иных уполномоченных лиц в сфере строительства, архитектуры, градостроительного планирования территории.

4.2. Председателем Комиссии является Глава администрации Заволжского с/п.

4.3. Комиссия состоит из 9 (девяти) человек, определенных в соответствии с Постановлением Администрации Заволжского с/п.

4.4. При рассмотрении вопросов, связанных с недвижимостью, расположенной в зонах ограничений, Комиссия рассматривает рекомендации соответствующих органов контроля или надзора.

4.5. На заседания Комиссии могут быть приглашены в качестве консультантов иные специалисты в области градостроительного планирования и развития.

4.6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.7. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее половины членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

4.8. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывают председатель и секретарь Комиссии. Мнение членов Комиссии, не согласных с принятым решением, заносится в протокол.

4.9. Решения, принятые Комиссией, являются основанием для подготовки заключения с рекомендациями по рассматриваемым вопросам, которое направляется Главе администрации Заволжского с/п.

5. Изменение положения и прекращение деятельности Комиссии

5.1. Изменение настоящего Порядка и прекращение деятельности Комиссии проводятся по решению Главы администрации Заволжского с/п.