Закон Сахалинской области от 13.07.2017 № 73-ЗО

Закон Сахалинской области

О внесении изменений в Закон Сахалинской области "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области"

Принят Сахалинской областной Думой 6 июля 2017 года

Статья 1

Внести в Закон Сахалинской области от 15 июля 2013 года № 76-ЗО "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области" (Губернские ведомости, 2013, 17 июля, 27 декабря; 2014, 6 мая; 2015, 27 июня, 4 декабря; 2016, 1 июля) следующие изменения:

1) часть 4¹ статьи 3 изложить в следующей редакции:

"4¹. Руководитель регионального оператора назначается на должность на конкурсной основе с учетом требований, установленных статьей 178¹ Жилищного кодекса Российской Федерации. Открытый конкурс на замещение должности руководителя регионального оператора проводится в порядке, установленном постановлением Правительства Сахалинской области.";

2) в части 3 статьи 5:

а) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) наличие нормативного правового акта органа местного самоуправления, предусматривающего меры муниципальной поддержки капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта этих домов в соответствии с региональной программой;";

б) пункт 4¹ признать утратившим силу;

3) в статье 6:

а) часть 6 изложить в следующей редакции:

"6. Краткосрочные планы реализации региональной программы (сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока) утверждаются в порядке, установленном постановлением Правительства Сахалинской области.";

б) в части 10 слова "сроком до трех лет" заменить словами "сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока";

4) дополнить статьей 8² следующего содержания:

"Статья 8². Срок уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и порядке принятия решения о проведении капитального ремонта в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера

1. Не менее чем за два месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирномдоме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.

2. В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 - 4 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимается в порядке, установленном постановлением Правительства Сахалинской области.";

5) статью 10 изложить в следующей редакции:

"Статья 10. Предоставление сведений о начисленных (поступивших) средствах в фонд капитального ремонта

1. Лицо, определенное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3¹ статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, уполномоченное на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет (далее – уполномоченное лицо), предоставляет владельцу специального счета сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт на основании соглашения, заключенного между владельцем специального счета и уполномоченным лицом.

Уполномоченное лицо предоставляет владельцу специального счета сведения о размере средств начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным.

Сведения о размере средств начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт предоставляются по форме, установленной соглашением, заключенным между владельцем специального счета и уполномоченным лицом.

2. Порядок предоставления владельцем специального счета и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений устанавливаются постановлением Правительства Сахалинской области.";

6) в пункте 3 части 1 статьи 12 слова "сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме" заменить словами "сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров".

Статья 2

Признать утратившим силу подпункт "б" пункта 4 статьи 1 Закона Сахалинской области от 30 ноября 2015 года № 107-ЗО "О внесении изменений в Закон Сахалинской области "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области" (Губернские ведомости, 2015, 4 декабря).

Статья 3

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Сахалинской области                                                                       О.Н.Кожемяко

г. Южно-Сахалинск

13 июля 2017 года

№ 73-ЗО