Распоряжение Правительства Хабаровского края от 25.04.2017 № 257-рп

В пессимистичном сценарии ежегодные объемы строительства жилья не превысят 470 тыс. кв. метров. К 2020 году обеспеченность населения жильем вырастет до 24,3 кв. метра/человека, а к 2030 году - до 25,7 кв. метра/человека вследствие дальнейшего сокращения численности населения края. Спрос населения на жилье к 2030 году будет удовлетворен на 50,0 процентов.

Таблица 13. Сводные значения показателей по трем вариантам

развития

Территория	Объем ввода жилых домов (тыс. кв. метров)
	пессимистичный сценарий			реалистичный сценарий			оптимистичный сценарий
	2016 - 2020 годы	2021 - 2030 годы	всего к 2030 году	2016 - 2020 годы	2021 - 2030 годы	всего к 2030 году	2016 - 2020 годы	2021 - 2030 годы	всего к 2030 году
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Всего по краю	2 186	4 700	6 886	2 261	6 650	8 911	2 726	10 960	13 686
г. Хабаровск	1 415	3 065	4 480	1 426	4 190	5 616	1 664	6 686	8 350
Хабаровский муниципальный район	282	623	905	264	798	1 062	329	1 438	1 767
г. Комсомольск-на-Амуре	221	458	679	218	895	1 113	327	1 534	1 861
Другие муниципальные районы края	268	555	823	353	767	1 120	406	1 302	1 708
Степень удовлетворения спроса населения на жилье (процентов)	-	-	50	-	-	65	-	-	100

По всем рассматриваемым сценариям основной объем строительства жилья будет сосредоточен в г. Хабаровске и Хабаровском муниципальном районе. Необходимо создавать благоприятные, привлекательные условия для реализации инвестиционного жилищного потенциала Хабаровской агломерации, чтобы удовлетворить имеющийся потребительский и инвестиционный спрос.

Инвестиционный потенциал и привлекательность жилищного строительства в г. Комсомольске-на-Амуре в прежние годы были сильно недооценены. Несмотря на то что в г. Комсомольске-на-Амуре проживает почти 20,0 процентов населения края, он является центром сосредоточения обрабатывающей промышленности края с высоким научно-техническим потенциалом, его доля в строительстве жилых домов не превышала 10,0 процентов. Реалистичный сценарий развития жилищного строительства предусматривает строительство более 1,1 млн. кв. метров жилья в г. Комсомольске-на-Амуре к 2030 году.

3.2. Основные проблемы и факторы, сдерживающие развитие жилищного строительства в Хабаровском крае

К основным факторам, сдерживающим рост жилищного строительства на территории края, относятся:

- высокая стоимость жилья (цена 1 кв. метра жилья);

- высокая капиталоемкость строительства;

- ограниченная мощность и высокий износ магистральных и городских внутриквартальных инженерных сетей, низкая энергоэффективность существующих схем водо- и теплоснабжения;

- недостаточное развитие дорожной инфраструктуры, прежде всего автомобильных дорог, автомобильных развязок с высокой пропускной способностью, скоростного железнодорожного сообщения.

К менее значимым факторам, сдерживающим рост жилищного строительства на территории края, относятся:

- недостаточная фондовооруженность предприятий промышленности строительных материалов, способных производить современные высококачественные доступные строительные материалы;

- отсутствие благоприятных условий для привлечения коллективных инвестиций и строительства жилья;

- несовершенство законодательной базы в области земельных отношений.

3.2.1. Высокая стоимость жилья (цена 1 кв. метра жилья).

Высокая цена одного кв. метра жилья в крае является одной из главных сдерживающих причин развития жилищного строительства. Согласно данным Федеральной службы государственной статистики Хабаровский край занимает 12 место среди всех субъектов Российской Федерации по средней рыночной цене 1 кв. метра общей площади жилья. На конец 2015 года средняя рыночная цена 1 кв. метра жилья в крае составила 59,9 тыс. рублей.

Средняя рыночная цена за 1 кв. метр общей площади жилья экономкласса в крае колеблется от 45,0 до 55,0 тыс. рублей.

Вместе с тем, для края характерен и более высокий уровень среднедушевого дохода населения, который, по данным Федеральной службы государственной статистики, больше среднероссийского значения на 24,0 процента. По соотношению среднедушевого дохода и стоимости жилья Хабаровский край занимает 39 место среди всех субъектов Российской Федерации.

По средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации в 2015 году Хабаровский край занял 10 место. В 2015 году средняя стоимость строительства в крае составила 48 612 рублей за 1 кв. метр общей площади жилья. Для сравнения аналогичный показатель по Еврейской автономной области составляет 33 562 рубля за 1 кв. метр общей площади жилья.

Учитывая сложившийся уровень цен, спрос в крае на жилье остается частично неудовлетворенным, в том числе спрос на жилье экономкласса удовлетворен на 25,0 процентов, на жилье комфорткласса - на 40,0 процентов, на жилье бизнес-класса - на 60,0 процентов.

Спрос на жилье экономкласса в крае превышает 400 тыс. кв. метров в год. Однако нынешнее предложение жилья по цене в 57,8 тыс. рублей за 1 кв. метр определяет равновесный объем строительства всего в 107 тыс. кв. метров. Это означает, что потенциальный спрос на жилье в крае удовлетворен на 25,0 процентов.

Спрос на жилье среднего класса в крае оценивается в более чем 200 тыс. кв. метров в год. Однако по цене реализации в 61,8 тыс. рублей за 1 кв. метр равновесным объемом является 96 тыс. кв. метров.

В настоящее время спрос на жилье среднего класса (комфорткласса) в крае удовлетворен на 40,0 процентов. При увеличении предложения и снижении цены за 1 кв. метр жилья в данной категории прирост объемов строительства мог бы возрасти более чем в два раза.

Ежегодный спрос на престижное жилье в крае оценивается более чем в 270 тыс. кв. метров. По итогам 2014 года такого жилья в крае построено и реализовано в объеме 168 тыс. кв. метров по цене в 94,2 тыс. рублей за 1 кв. метр. При снижении цены реализации резерв роста объемов строительства в данной категории составит более 100 тыс. кв. метров жилья. В настоящее время спрос на данный класс жилья в крае удовлетворен на 60,0 процентов.

Имеются значительные резервы роста ежегодного объема строительства жилья в крае при условии снижения цен по каждому классу жилья.

Спрос в крае на жилье является частично неудовлетворенным, а равновесная цена и объем строительства в крае не оптимальны с точки зрения развития жилищного строительства. Наблюдается значительное превышение спроса на жилье со стороны населения края по сравнению с его предложением, что приводит к росту цен.

3.2.2. Высокая капиталоемкость строительства.

В 2015 году в крае доля многоэтажного строительства составила 56,5 процента, а в предыдущие годы составляла 65,0 процентов. Более 50,0 процентов многоэтажных многоквартирных домов возводилось с использованием керамического кирпича или монолитных конструкций. При всех достоинствах этих материалов и способов строительства их трудоемкость и материалоемкость значительно выше, чем при других способах строительства, например, каркасно-панельном. Так, средняя себестоимость строительства многоквартирного дома из железобетона составляет 59,6 тыс. рублей за 1 кв. метр, а с использованием керамического кирпича - 45,8 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Устаревшие формы управления, организации и проведения строительно-монтажных работ, применение непроизводительной техники, морально устаревших строительных материалов, высокая стоимость привозных отделочных материалов, энергии, подключения инженерных сетей и экспертиз при сдаче такого жилья в эксплуатацию приводят к высокой стоимости строительства жилья в крае.

3.2.3. Ограниченная мощность и высокий износ магистральных и городских внутриквартальных инженерных сетей, низкая энергоэффективность существующих схем водо- и теплоснабжения.

Большинство инженерных сетей, как магистральных, так и квартальных, проектировались и вводились в эксплуатацию в 60 - 80-е годы прошлого века. Частично строительство линейных объектов продолжалось в 90-е и начале 2000-х годов.

Плановый срок эксплуатации большинства инженерных сетей, вводимых в тот период, составлял не более 30 лет.

По данным за 2014 год, в среднем по краю износ сетей водоснабжения составляет 70,0 процентов, канализационных коллекторов - 67,0 процентов, водопроводных насосных станций - 67,0 процентов, канализационных насосных станций - 58,0 процентов, очистных сооружений водопровода - 59,0 процентов, очистных сооружений канализации - 71,6 процента.

Признаны нуждающимися в замене 1,2 тыс. км сетей водопровода и 1 тыс. км сетей канализации. В среднем по краю износ котельных и тепловых сетей составляет 62,0 процента. В замене нуждаются свыше 600 км теплосетей (30%). При нормативной потребности замены и капитального ремонта не менее 70 км ежегодно ремонтируется около 40 - 50 км сетей. При этом наибольший удельный вес требующих замены сетей приходится на магистральные сети (60%).

Более 30 лет в крае вводилось в эксплуатацию жилье при использовании потенциала и технологической прочности инженерных сетей, запроектированных и построенных в советский период. Потенциал инженерных сетей, введенных в советское время, и сроки их эксплуатации к настоящему моменту практически исчерпаны.

В настоящее время проблемами, связанными с инженерными сетями в крае и сдерживающими жилищное строительство, являются:

- дефицит располагаемой тепловой мощности (для г. Хабаровска - 65 Гкал/ час);

- недостаточная пропускная способность магистральных инженерных сетей (малый диаметр труб). Загруженность теплотрасс в г. Хабаровске превышает 105,0 процентов, в г. Комсомольске-на-Амуре - 80,0 - 90,0 процентов нормативной мощности;

- высокий уровень износа как магистральных, так и внутриквартальных сетей (в среднем по краю выше 60,0%);

- более 80,0 процентов жилищного фонда края использует зависимую элеваторную схему водоснабжения, являющуюся крайне неэффективной;

- почти 80,0 процентов жилых домов в крае не имеют приборов учета тепловой энергии на тепловых вводах, а также средств автоматического регулирования;

- только 50,0 процентов квартир в многоквартирных домах в крае имеют индивидуальные приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов, в том числе: электроэнергия - 91,0 процент, газ - 52,0 процента, холодная вода - 16,0 процентов, горячая вода - 15,0 процентов;

- годовой расход тепла на отопление 1 кв. метра площади жилья в муниципальных районах края на 30,0 - 50,0 процентов больше, чем в средней полосе России. Слабая заселенность территории и значительная разбросанность поселений сочетаются с низкой плотностью населения в поселениях (в среднем 11,2 человека/гектар при среднероссийском значении 16 человек/гектар). Низкая плотность населения определяет повышенную протяженность сетей в расчете на одного жителя края, что сказывается на удорожании обслуживания сетей и транспортировки воды, тепла до потребителя и, как следствие, росте себестоимости и тарифов;

- недостаточный инвестиционный потенциал территорий (муниципальных районов края) для воспроизводства выбывающих вследствие износа инженерных сетей.

3.2.4. Недостаточное развитие дорожной инфраструктуры, прежде всего автомобильных дорог, автомобильных развязок с высокой пропускной способностью, скоростного железнодорожного сообщения.

Плотность автомобильных дорог в крае очень низкая (6,3 км на 1 тыс. кв. метров - это 72 место среди всех субъектов Российской Федерации). Плотность железных дорог - 27 км на 10 тыс. кв. км (67 место в России). Наибольший удельный вес дорог с твердым покрытием - в южных районах края.

Численность населения г. Хабаровска и Хабаровского муниципального района неуклонно возрастает. Это будет приводить к постоянному росту нагрузки на городские и районные дороги.

Согласно генеральному плану г. Хабаровска основные зоны комфортного проживания будут смещаться в северную и северо-восточную части города, где планируется строительство жилья в объеме более 3 млн. кв. метров. Значительная часть прироста населения г. Хабаровска и его потребность в новом жилье будет покрываться за счет строительства жилья именно в этих частях города. Однако добраться из северной части города в центральную возможно не более чем по шести полосам движения и двум трассам - ул. Тихоокеанской и Воронежскому шоссе. Этого недостаточно даже для обеспечения движения существующего населения без учета его увеличения вследствие активного жилищного строительства в северо-восточной части г. Хабаровска.

Если рассматривать горизонт планирования жилищного строительства до 2030 года и плановые объемы ввода жилья в эксплуатацию в г. Хабаровске и Хабаровском муниципальном районе в 3 - 5 млн. кв. метров жилья, в зависимости от сценария необходимо проведение капитальной модернизации и расширение до восьми полос ул. Тихоокеанской, модернизации со строительством транспортных развязок на Воронежском шоссе и ул. Большой, Воронежском шоссе и ул. Совхозной, а также модернизации Березовского и Матвеевского шоссе и ул. Березовой.

Опережающее развитие дорожной и коммунальной инфраструктуры требуется для г. Комсомольска-на-Амуре, который в перспективе станет вторым центром притяжения населения и вместе с Амурским, Солнечным и Комсомольским муниципальными районами сформирует Комсомольскую агломерацию с достаточной плотностью населения и трудовых ресурсов для экономики края.

Для обеспечения планов строительства жилья в объемах реалистичного сценария в г. Хабаровске необходимо ежегодно вводить новых дорог с твердым покрытием не менее 3 - 5 км, оптимистичного сценария - не менее 6 - 10 км, для г. Комсомольска-на-Амуре - 1 - 2 км и 3 - 4 км соответственно.

IV. Основные направления и механизмы реализации Плана

В рамках планирования жилищного строительства в Хабаровском крае до 2030 года основными направлениями развития будут являться:

1) по территориальному принципу.

Основные усилия должны быть направлены на создание условий для развития жилищного строительства в точках экономического роста, где сосредоточены краевой промышленный, транспортный и природно-ресурсный потенциалы:

а) Хабаровская агломерация, включая ТОСЭР "Хабаровск";

б) промышленная зона "Комсомольск - Амурск - Солнечный", включая ТОСЭР "Комсомольск";

в) Ванино-Советско-Гаванский транспортно-промышленный узел;

г) промышленный узел Верхнебуреинского района.

Основной прирост объемов жилищного строительства будет происходить в г. Хабаровске и Хабаровском муниципальном районе, образующих единую городскую агломерацию.

Дополнительное развитие жилищного строительства получит г. Комсомольск-на-Амуре. Он должен стать вторым по интенсивности жилищного строительства центром в крае. Необходима планомерная комплексная работа по созданию привлекательных условий для проживания в г. Комсомольске-на-Амуре и инвестирования в жилищное строительство. Прежде всего внимание будет уделено опережающему развитию городской инфраструктуры.

Активизация жилищного строительства будет происходить в Амурском, Комсомольском и Солнечном муниципальных районах, образующих с г. Комсомольском-на-Амуре единую городскую агломерацию. Комсомольская агломерация будет формировать население и трудовые ресурсы, необходимые для развития экономики края, особенно обрабатывающих производств, сосредоточенных в г. Комсомольске-на-Амуре и на образующихся площадках территорий опережающего социально-экономического развития.

Определенный импульс развития жилищного строительства получат южные муниципальные районы края: муниципальный район имени Лазо, Вяземский и Бикинский муниципальные районы. Постепенное увеличение плотности населения в поселениях вдоль трассы Уссури (М-60) и Транссибирской железнодорожной магистрали будет способствовать формированию коридора, связывающего Хабаровскую и Владивостокскую агломерации.

В других муниципальных районах края следует вести работу по укрупнению и объединению нескольких поселений в целях концентрации численности и плотности населения в опорных селах или поселках городского типа;

2) по функциональному принципу.

Основной вектор в усилиях Правительства края и органов местного самоуправления должен быть направлен на развитие строительного предложения в крае.

Мероприятия Плана направлены на развитие рыночного регулирования жилищного рынка, увеличение количества строительных компаний, повышение их технического, технологического и трудового потенциала, взаимодействие с органами государственной и местной власти.

План предусматривает мероприятия, прежде всего направленные на снижение стоимости строительства жилых домов, а именно:

- совершенствование проектов жилых домов и процессов их проектирования;

- снижение капиталоемкости строительно-монтажных работ и сроков их проведения за счет внедрения новых конструкторских решений, технологий и использования современных строительных материалов, повышения эффективности управления и организации строительных работ;

- создание инновационного строительного кластера.

Для реализации вышеуказанных мероприятий необходимо решение следующих задач:

- строительство новых и модернизация существующих инженерных сетей в крае, прежде всего, в г. Хабаровске. Данная задача требует приложения финансовых и административных усилий всех заинтересованных сторон. Увеличение объемов жилищного строительства невозможно в условиях ограниченной мощности и высокой степени изношенности инженерных сетей, прежде всего магистральных;

- увеличение пропускной способности, модернизация и строительство развязок крупных автомобильных магистралей, ведущих к перспективным территориям комплексной застройки. Для г. Хабаровска это модернизация проспекта 60-летия Октября, ул. Тихоокеанской, ул. Совхозной, ул. Березовой и Березовского шоссе;

- совершенствование законодательства, взаимодействия органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий-сетедержателей, инвесторов и застройщиков в вопросах землепользования, землеотведения, учета и подключения инженерных сетей к новым объектам строительства;

- стимулирование и поддержка спроса на жилье экономкласса со стороны граждан с невысоким уровнем дохода, прежде всего молодых и многодетных семей, а также формирование социального и коммерческого наемного жилищного фонда;

3) по этажности и конструктивным решениям строящегося жилья.

Доля малоэтажного строительства к 2030 году должна составлять не менее 50,0 процентов от всего строящегося жилья, включая индивидуальное одноквартирное и малоэтажное многоквартирное жилье.

В основном малоэтажное строительство должно быть сосредоточено в муниципальных районах края, высокая его концентрация должна быть в г. Комсомольске-на-Амуре, Хабаровском, Амурском, Комсомольском и Солнечном муниципальных районах края. Основным конструктивным решением при строительстве малоэтажного жилья должно стать каркасно-панельно-модульное домостроение. Дома подобного типа относятся к категории экономкласса, не требуют устройства массивного фундамента, значительных затрат, а сроки их возведения не превышают трех месяцев с начала строительства с учетом отделки. В условиях сурового климата и длинных продолжительных зим контуры домов подобного типа намного лучше сберегают тепло, поэтому они энергоэффективнее, дешевле в строительстве, более долговечны и сейсмоустойчивы. При этом существует возможность устройства до трех этажей, получения большой общей площади дома и применения любых дизайнерских решений. Каркасно-панельно-модульное домостроение станет отличной альтернативой "тесным" квартирам при решении жилищного вопроса граждан, будет способствовать росту жилищной обеспеченности и закреплению местного населения.

Многоэтажное жилье комфорт- и бизнес-класса в перспективе будет возводиться в г. Хабаровске с применением керамического кирпича и железобетонных конструкций. Планирование строительства многоэтажных домов подобных конструкций в других территориях края, кроме г. Хабаровска, является экономически нецелесообразным.

Показатели по достижению целей Плана приведены в приложении N 1 к настоящему Плану.

Мероприятия по реализации Плана приведены в приложении N 2 к настоящему Плану.

Прогнозируемый расход материальных ресурсов для выполнения запланированных объемов жилищного строительства Плана приведен в приложении N 3 к настоящему Плану.

Критерии отнесения жилых домов к классу качества согласно СП 42.13330.2011 приведены в приложении N 4 к настоящему Плану.

Приложение N 1

к Плану

развития жилищного строительства

в Хабаровском крае до 2030 года

ПОКАЗАТЕЛИ

ПО ДОСТИЖЕНИЮ ЦЕЛЕЙ ПЛАНА РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ ДО 2030 ГОДА

Ввод в эксплуатацию жилых домов по трем сценариям развития,

общей площади

(тыс. кв. метров)

Наименование целевого показателя	2016 год (факт)	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	2021 год	2022 год	2023 год	2024 год	2025 год	2026 год	2027 год	2028 год	2029 год	2030 год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Общая площадь введенных в эксплуатацию жилых домов по оптимистичному сценарию	366,2	500,0	550,0	620,0	690,0	760,0	830,0	900,0	970,0	1 050,0	1 130,0	1 210,0	1 290,0	1 370,0	1 450,0
Общая площадь введенных в эксплуатацию жилых домов по реалистичному сценарию	366,2	425,0	475,0	485,0	510,0	530,0	560,0	590,0	620,0	655,0	680,0	710,0	740,0	770,0	800,0
Общая площадь введенных в эксплуатацию жилых домов по пессимистичному сценарию	366,2	415,0	465,0	470,0	470,0	470,0	470,0	470,0	470,0	470,0	470,0	470,0	470,0	470,0	470,0

Ввод в эксплуатацию жилых домов по реалистичному сценарию

развития

	2016 год (оценка)	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	2021 - 2025 годы	2026 - 2030 годы	Всего 2016 - 2030 годы
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Всего (тыс. кв. метров общей площади)	366,2	425,0	475,0	485,0	510,0	2 950,0	3 700,0	9 050,0
в том числе:
- для сдачи в коммерческий и социальный наем	6,7	9,0	20,6	27,0	34,5	275,3	341,9	715,4
- для переселения граждан из аварийного жилищного фонда	9,7	19,4	32,7	38,4	46,6	165,8	169,4	482,2
- в результате стимулирования строительства жилья экономкласса из средств бюджета края	19,8	25,9	39,8	62,3	78,8	483,7	536,9	1 247,4
- обеспечение жильем категорий граждан, установленных законодательством	17,7	7,3	6,4	5,1	8,4	90,9	96,9	233,0

Укрупненные показатели развития жилищного строительства

по оптимистичному сценарию

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Значение показателя в базовом 2015 году	Значение показателя в 2020 году	Значение показателя в 2030 году
1	2	3	4	5	6
1.	Годовой объем ввода жилья	тыс. кв. метров	450	690	1 450
2.	Удельный вес введенной общей площади жилых домов к общей площади жилищного фонда	процентов	1,46	2,09	3,55
3.	Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя края	кв. метров	23,1	24,4	27,5
4.	Годовой объем ввода жилья, приходящийся в среднем на одного жителя края	кв. метров/человека	0,337	0,512	0,977
5.	Доля ввода жилья, соответствующего стандартам экономкласса, в общем объеме ввода жилья	процентов	35,1	66,0	63,0

Укрупненные показатели развития жилищного строительства

по реалистичному сценарию

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Значение показателя в базовом 2015 году	Значение показателя в 2020 году	Значение показателя в 2030 году
1	2	3	4	5	6
1.	Годовой объем ввода жилья	тыс. кв. метров	450	510	800
2.	Удельный вес введенной общей площади жилых домов к общей площади жилищного фонда	процентов	1,46	1,57	2,19
3.	Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя края	кв. метров	23,1	24,2	26,8
4.	Годовой объем ввода жилья, приходящийся в среднем на одного жителя края	кв. метров/человека	0,337	0,381	0,588
5.	Доля ввода жилья, соответствующего стандартам экономкласса, в общем объеме ввода жилья	процентов	35,1	66,0	63,0

Укрупненные показатели развития жилищного строительства

по пессимистичному сценарию

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Значение показателя в базовом 2015 году	Значение показателя в 2020 году	Значение показателя в 2030 году
1	2	3	4	5	6
1.	Годовой объем ввода жилья	тыс. кв. метров	450	470	470
2.	Удельный вес введенной общей площади жилых домов к общей площади жилищного фонда	процентов	1,46	1,45	1,36
3.	Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя края	кв. метров	23,1	24,3	25,7
4.	Годовой объем ввода жилья, приходящийся в среднем на одного жителя края	кв. метров/человека	0,337	0,352	0,349
5.	Доля ввода жилья, соответствующего стандартам экономкласса, в общем объеме ввода жилья	процентов	35,1	66,0	63,0

Показатели развития жилищного строительства в Хабаровском

крае по оптимистичному сценарию до 2030 года

Наименование городского округа, муниципального района	Численность населения на конец года (тыс. человек)			Жилищный фонд на конец года (тыс. кв. метров)
	базовый 2015 год	1 этап 2020 год (прогноз)	2 этап 2030 год (прогноз)	базовый 2015 год	1 этап 2020 год (прогноз)	2 этап 2030 год (прогноз)
1	2	3	4	5	6	7
Городской округ "Город Хабаровск"	611,2	625,2	701,0	13 876,0	15 187,0	20 034,0
Городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре"	251,3	251,3	257,6	5 815,0	6 075,0	7 221,0
Амурский муниципальный район	61,3	60,5	67,4	1 508,0	1 557,0	1 731,0
Аяно-Майский муниципальный район	2,0	1,9	2,1	44,0	59,0	62,0
Бикинский муниципальный район	22,6	22,8	25,3	521,0	536,0	576,0
Ванинский муниципальный район	34,4	34,2	38,1	792,0	818,0	879,0
Верхнебуреинский муниципальный район	25,4	26,4	29,3	687,0	709,0	755,0
Вяземский муниципальный район	21,2	20,7	23,2	480,0	497,0	534,0
Комсомольский муниципальный район	28,0	28,0	31,7	534,0	555,0	620,0
Муниципальный район имени Лазо	42,2	41,3	46,1	1 070,0	1 101,0	1 174,0
Нанайский муниципальный район	16,3	16,0	17,8	307,0	320,0	349,0
Николаевский муниципальный район	28,3	28,2	31,4	840,0	881,0	930,0
Охотский муниципальный район	6,7	6,6	7,3	227,0	231,0	242,0
Муниципальный район имени Полины Осипенко	4,6	4,6	5,1	109,0	117,0	125,0
Советско-Гаванский муниципальный район	40,1	39,2	43,6	1 020,0	1 041,0	1 110,0
Солнечный муниципальный район	30,8	30,7	34,2	676,0	718,0	832,0
Тугуро-Чумиканский муниципальный район	2,0	1,7	1,9	35,0	37,0	40,0
Ульчский муниципальный район	16,0	15,7	17,4	391,0	403,0	431,0
Хабаровский муниципальный район	90,2	92,8	103,5	1 870,0	2 090,0	3 173,0
Всего по краю	1 334,6	1 347,7	1 484,0	30 803,0	32 942,0	40 819,0

Наименование городского округа, муниципального района	Ввод жилья (тыс. кв. метров)				Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя (кв. метров/человека)
	базовый 2015 год	1 этап 2016 - 2020 годы (прогноз)	2 этап 2021 - 2030 годы (прогноз)	всего в 2016 - 2030 годах	базовый 2015 год	1 этап 2020 год (прогноз)	2 этап 2030 год (прогноз)
1	8	9	10	11	12	13	14
Городской округ "Город Хабаровск"	285,5	1 664,0	6 686,0	8 350,0	22,7	24,3	28,6
Городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре"	28,1	327,0	1 534,0	1 861,0	23,1	24,2	28,0
Амурский муниципальный район	1,5	63,0	252,0	315,0	24,6	25,7	25,7
Аяно-Майский муниципальный район	0,1	2,0	6,0	8,0	22,2	30,9	29,2
Бикинский муниципальный район	5,8	24,0	70,0	94,0	23,1	23,6	22,8
Ванинский муниципальный район	4,2	36,0	105,0	141,0	23,1	23,9	23,1
Верхнебуреинский муниципальный район	1,7	28,0	81,0	109,0	27,1	26,9	25,7
Вяземский муниципальный район	1,3	21,0	64,0	85,0	22,6	24,0	23,1
Комсомольский муниципальный район	2,6	29,0	91,0	120,0	19,1	19,8	19,6
Муниципальный район имени Лазо	4,2	44,0	127,0	171,0	25,3	26,7	25,5
Нанайский муниципальный район	3,4	16,0	49,0	65,0	18,8	20,0	19,6
Николаевский муниципальный район	2,2	30,0	86,0	116,0	29,7	31,2	29,7
Охотский муниципальный район	0	7,0	20,0	27,0	33,9	35,1	33,1
Муниципальный район имени Полины Осипенко	0,2	5,0	14,0	19,0	23,7	25,6	24,6
Советско-Гаванский муниципальный район	11,5	41,0	120,0	161,0	25,4	26,6	25,5
Солнечный муниципальный район	1,9	43,0	164,0	207,0	21,9	23,4	24,4
Тугуро-Чумиканский муниципальный район	0	2,0	5,0	7,0	17,5	21,5	20,9
Ульчский муниципальный район	1,2	16,0	48,0	64,0	24,4	25,7	24,8
Хабаровский муниципальный район	94,4	329,0	1 438,0	1 767,0	20,7	22,5	30,6
Всего по краю	449,9	2 726,0	10 960,0	13 687,0	23,1	24,4	27,5