Постановление Администрации г. Владивостока от 30.03.2017 № 835

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30 марта 2017              г.Владивосток              № 835

Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта: «Реконструкция малых и средних искусственных сооружений на Дальневосточной железной дороге. Путепровод на 9 км ПК5 линии Вторая Речка-Мыс Чуркин», расположенного в городе Владивостоке

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 13.07.2015 № 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток», Уставом города Владивостока, Генеральным планом Владивостокского городского округа, утвержденным решением Думы города Владивостока от 15.09.2008 № 119, Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденными решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 № 462, постановлением администрации города Владивостока от 29.06.2016 № 1986 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта: «Реконструкция малых и средних искусственных сооружений на Дальневосточной железной дороге. Путепровод на 9 км ПК5 линии Вторая Речка-Мыс Чуркин», расположенного в городе Владивостоке», распоряжением администрации города Владивостока от 28.03.2017 № 613-рл «О возложении обязанностей на Черкасова С.А.» администрация города Владивостока

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить документацию по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта: «Реконструкция малых и средних искусственных сооружений на Дальневосточной железной дороге. Путепровод на 9 км ПК5 линии Вторая Речка-Мыс Чуркин», расположенного в городе Владивостоке (приложения № 1–5).

2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Ткаченко И.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Литвинова А.А.

И.о. главы города          С.А.Черкасов

Приложение № 5

к постановлению

администрации

города Владивостока

от 30.03.2017 № 835

Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, краевого или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории линейного объекта: «Реконструкция малых и средних искусственных сооружений на Дальневосточной железной дороге. Путепровод на 9 км ПК5 линии Вторая Речка-Мыс Чуркин», расположенного в городе Владивостоке

Документация по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта: «Реконструкция малых и средних искусственных сооружений на Дальневосточной железной дороге. Путепровод на 9 км ПК5 линии Вторая Речка – Мыс Чуркин», расположенного в городе Владивостоке (далее - Документация), подготовлена в соответствии со следующими нормативными правовыми актами и иными документами:

- Конституцией Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 13.07.2015 № 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток»;

- Законом Приморского края от 06.12.2004 № 179-КЗ «О Владивостокском городском округе»;

- Законом Приморского края от 29.06.2009 № 446-КЗ «О градостроительной деятельности на территории Приморского края»;

- схемой территориального планирования Приморского края, утвержденной постановлением Администрации Приморского края от 30.11.2009 № 323-па (далее - Схема);

- Генеральным планом Владивостокского городского округа, утвержденным решением Думы города Владивостока от 15.09.2008 № 119 (далее - Генплан);

- Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденными решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 № 462;

- муниципальным правовым актом города Владивостока от 11.04.2011 № 301-МПА «Порядок подготовки документации по планировке территории Владивостокского городского округа»;

- Стратегией и стратегическим планом развития города Владивостока до 2020 года, утвержденными решением Думы города Владивостока от 08.07.2011 № 728;

- постановлением главы города Владивостока от 10.02.2011 № 111 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа».

Расчетный срок реализации Документации до конца 2020 года.

Документация подготовлена с использованием сведений, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования и автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Владивостока, материалов, содержащих аналитические исследования, параметрическое моделирование развития территории и описания результатов исследований, обосновывающих положения настоящей Документации.

Рассматриваемая территория целиком расположена в границах населенного пункта города Владивостока и относится к категории земель «земли населенных пунктов».

1. Общие положения планировки территории

Для строительства и ввода в эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения согласно постановлению администрации города Владивостока от 29.06.2016 № 1986 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта: «Реконструкция малых и средних искусственных сооружений на Дальневосточной железной дороге. Путепровод на 9 км ПК5 линии Вторая Речка – Мыс Чуркин», расположенного в городе Владивостоке», с учетом прогнозного показателя в отношении численности населения на территории посредством использования результатов соответствующих расчетов, оценок и обоснований проектом планировки территории в составе настоящей Документации определены следующие показатели:

1) целевые показатели территории;

2) расчетные показатели территории.

Целевые показатели территории включают:

1) целевые показатели на перспективу в отношении структурной организации территории;

2) целевые показатели в отношении структурной организации
и параметров функциональных зон;

3) целевые показатели в отношении объемов инженерно-технических ресурсов;

4) целевые показатели в отношении развития улично-дорожной сети;

5) целевые показатели в отношении развития сети объектов инженерно-технического обеспечения.

2. Положения о характеристиках планируемого развития

территории в отношении структурной организации территории

Планируемый баланс территории в отношении зон планируемого размещения объектов капитального строительства, зон размещения существующих объектов капитального строительства, территорий, не связанных с размещением объектов капитального строительства (далее - Планируемый баланс территории), в границах разработки проекта планировки приведен в таблице 1.

Таблица 1

Планируемый баланс территории в границах

разработки проекта планировки

№ п/п	Территории линейного объекта	Площадь, га	В процентном отношении к общей площади
1.	Общая площадь территории в границах подготовки проекта планировки	2,2437	100
2.	Зона планируемого размещения линейных объектов	2,2437	100

При выполнении работ по межеванию территории допускается незначительное уточнение значений площадей, относительно указанных в таблице 1.

Утвержденными схемами территориального планирования Российской Федерации в различных областях на территории не предусмотрено размещение планируемых объектов федерального значения.

Размещение объектов регионального значения на территории не предусмотрено.

Размещение объектов местного значения на территории не предусмотрено.

Перечень объектов капитального строительства приведен в таблице 2.

Таблица 2

Перечень объектов капитального строительства

в границах территории

№ п/п	Наименование объекта капитального строительства	Протяженность
1	2	3
1.	Железнодорожные пути общего пользования	~600 м

3. Характеристика развития системы

инженерно-технического обеспечения территории

Общие положения о характеристиках развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Трассы прохождения инженерных сетей предусмотрены в границах красных линий, в зонах допустимого размещения инженерных сетей. Данные зоны выделены для определения мест допустимого размещения сетей вне полотна автомобильных дорог общего пользования (для сетей, идущих параллельно автомобильным дорогам). При этом перпендикулярное пересечение автомобильных дорог общего пользования допускается в любом месте по кратчайшему пути (длины пути и места пересечения должны быть уточнены в ходе архитектурно-строительного проектирования линейных объектов (инженерных сетей)).

3.1. Характеристика развития системы водоснабжения и канализации территории.

Система водоснабжения территории организована централизованно от внешних источников.

3.2. Характеристика инженерной подготовки территории.

Инженерная подготовка территории включает в себя проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа и локальных очистных сооружений поверхностного стока.

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории представлены в таблице 3.

Основные технико-экономические показатели

проекта планировки территории

Таблица 3

№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Площадь	В процентном отношении к общей площади
1.	Территория
1.1.	Общая площадь территории в границах подготовки проекта планировки	га	2,2437	100
	в том числе:
	лесные кварталы на землях лесного фонда	га	-	-
	зона планируемого размещения объектов рекреационного назначения и сопутствующих объектов	га	-	-
	зона планируемого размещения объектов инженерно-технического обеспечения	га
	зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры (в красных линиях)	га	2,2437	100
	из них:
	зона планируемого размещения линейных объектов	га	2,2437	100
1.2.	Из общей территории:
	земли федеральной собственности	га	2,2437	100
	земли субъектов Российской Федерации	га
	земли муниципальной собственности	га
	земли частной собственности	га	-	-
2.	Инженерная инфраструктура <*>
2.1.	Общая протяженность инженерных сетей	м
	в том числе:
	сети электроснабжения	м	4080
	сети водоснабжения	м	1135	-
	сети теплоснабжения	м	143,2	-
	сети газоснабжения	м	-	-
	сети связи	м	1395,5	-
	иные сети	м	-	-