Постановление Администрации Приморского края от 05.09.2017 № 362-па

3.6. Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ 2) Памятника 1, Памятника 2, Памятника 3, Памятника 4.

Границы ЗРЗ 2 Памятника 1, Памятника 2, Памятника 3, Памятника 4 частично проходят по стенам строений и подпорных стен.

Точка 1 - на продолжении восточного фасада здания по ул. Адмирала Фокина, д. 29 а, в 4 метрах южнее его юго-восточного угла.

Точка 2 - восточная точка подпорной стенки, расположенной севернее здания по ул. Адмирала Фокина, д. 29 а.

Точка 3 - на подпорной стенке, расположенной севернее здания по ул. Адмирала Фокина, д. 29 а, в 20 метрах западнее его северо-восточного угла.

Точка 4 - угол подпорной стенки, расположенной восточнее здания по Океанскому проспекту, д. 10 б, в 20 метрах от его северо-восточного угла по направлению на юго-восток.

Граница между точками 4-5-6 проходит по подпорной стенке восточнее здания по Океанскому проспекту, д. 10 б.

Точка 6 - на подпорной стенке, юго-западнее здания по ул. Семёновской, д. 32.

Точка 7 - в 1 метре восточнее юго-западного угла здания по ул. Семёновской, 32, в 12 м южнее этого угла.

Точка 8 - в 9 метрах западнее, в 12 м южнее юго-восточного угла здания по ул. Семёновской, д. 32.

Точка 9 - на продолжении южного фасада здания по ул. Семёновской, д. 34, в 4 метрах западнее его юго-западного угла.

Точка 10 - на пересечении продолжения южного фасада здания по ул. Семёновской, д. 34 и верхней границы откоса, восточнее этого здания.

Граница между точками 10-11-12 проходит по верхней границе откоса, восточнее здания по ул. Семёновской, д. 34.

Точка 12 - северо-восточный угол одноэтажной постройки, расположенной северо-западнее здания по ул. Уборевича, д. 7 а.

Точка 13 - юго-восточный угол одноэтажной постройки, расположенной северо-западнее здания по ул. Уборевича, д. 7 а.

Точка 14 - на южном фасаде одноэтажной постройки, расположенной северо-западнее здания по ул. Уборевича, д. 7 а, в 6 метрах западнее его юго-восточного угла.

Точка 15 - на юго-западном углу одноэтажной постройки, расположенной западнее здания по ул. Уборевича, д. 7 а.

3.7. Координаты характерных (поворотных) точек границы ЗРЗ 2 Памятника 1, Памятника 2, Памятника 3, Памятника 4.

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
	X	Y
1.	359857.284	1395184.913
2.	359875.457	1395189.970
3.	359881.074	1395167.114
4.	359894.477	1395168.464
5.	359904.282	1395166.445
6.	359910.396	1395175.386
7.	359904.956	1395179.066
8.	359895.360	1395223.001
9.	359882.054	1395219.419
10.	359873.833	1395251.580
11.	359865.691	1395251.090
12.	359861.837	1395250.228
13.	359859.205	1395249.517
14.	359860.814	1395243.520
15.	359843.779	1395239.095

4. СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ», «ВЛАДИВОСТОКСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОЛИЦЕЙСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ», «ДЕПО ПОЖАРНОЕ ГЛАВНОЕ», «ДЕПО ПОЖАРНОЕ ГЛАВНОЕ»

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Администрации Приморского края

от 05 сентября 2017 года № 362-па

РЕЖИМЫ

использования земель и градостроительные регламенты

в границах зон охраны объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры) народов Российской

Федерации регионального значения «Жилой дом»,

г. Владивосток, Океанский проспект, д. 12,

«Владивостокское городское полицейское управление»,

г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 11, «Депо пожарное

главное», г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 9,

«Депо пожарное главное», г. Владивосток,

ул. Уборевича, д. 9 а

I. ОСОБЫЙ РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ

ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ», «ВЛАДИВОСТОКСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОЛИЦЕЙСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ», «ДЕПО ПОЖАРНОЕ ГЛАВНОЕ», «ДЕПО ПОЖАРНОЕ ГЛАВНОЕ»

1.1. В границах охранной зоны (далее - ОЗ 1) объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, Океанский проспект, д. 12 (далее - Памятник 1), сохраняются:

историческая планировочная структура (Океанский проспект - в границах красных линий);

основные точки и условия визуального восприятия Памятника 1 и его территории.

1.2. В границах ОЗ 1 Памятника 1 запрещается:

строительство, в том числе новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;

прокладка инженерных сетей выше уровня земли;

установка антенн и мачт;

размещение автостоянок;

размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов;

размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к Памятнику 1;

земляные работы (за исключением работ, необходимых для ремонта и реконструкции наружных инженерных сетей к прилегающим объектам капитального строительства);

хозяйственная деятельность, ухудшающая пожарную безопасность Памятника 1;

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия территории.

1.3. В границах ОЗ 1 Памятника 1 разрешается благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия (озеленение территории, ремонт существующих элементов благоустройства; замена или размещение новых элементов малых архитектурных форм и светильников).

1.4. В границах единой охранной зоны (далее - ОЗ 2) объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Владивостокское городское полицейское управление», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 11 (далее - Памятник 2), «Депо пожарное главное», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 9 (далее - Памятник 3), «Депо пожарное главное», расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 9 а (далее - Памятник 4), сохраняются:

историческая планировочная структура (улица Семеновская, улица Уборевича - в границах красных линий);

основные точки и условия визуального восприятия Памятника 2, Памятника 3, Памятника 4 и их территории.

1.5. В границах ОЗ 2 Памятника 2, Памятника 3, Памятника 4 запрещается:

строительство, в том числе новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;

прокладка инженерных сетей выше уровня земли;

установка антенн и мачт;

размещение автостоянок;

размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов;

размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к Памятнику 2, Памятнику 3, Памятнику 4;

земляные работы (за исключением работ, необходимых для ремонта и реконструкции наружных инженерных сетей к прилегающим объектам капитального строительства);

хозяйственная деятельность, ухудшающая пожарную безопасность Памятника 2, Памятника 3, Памятника 4.

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия территории;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей с увеличением внешних габаритов, с применением отделочных (фасадных) материалов типа алюкобонд, тонированное стекло.

1.6. В границах ОЗ 2 Памятника 2, Памятника 3, Памятника 4 разрешается благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия (озеленение территории, ремонт существующих элементов благоустройства, замена или размещение новых элементов малых архитектурных форм и светильников).

II. РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И  ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЕДИНЫХ ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ», «ВЛАДИВОСТОКСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОЛИЦЕЙСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ», «ДЕПО ПОЖАРНОЕ ГЛАВНОЕ», «ДЕПО ПОЖАРНОЕ ГЛАВНОЕ»

2.1. В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ 1) Памятника 1, Памятника 2, Памятника 3, Памятника 4, сохраняются:

историческая планировочная структура (в границах красных линий улицы Семеновской);

исторические пешеходные связи внутри квартала;

функциональное назначение территории (жилое, административное).

2.2. В границах ЗРЗ 1 Памятника 1, Памятника 2, Памятника 3, Памятника 4 запрещается:

строительство вышек связи;

размещение антенн на фасадах зданий, выходящих на красные линии улиц;

установка транспарантов-перетяжек;

использование в отделке фасадов сплошного остекления, современных материалов типа тонированного или зеркального стекла.

2.3. В границах ЗРЗ 1 Памятника 1, Памятника 2, Памятника 3, Памятника 4 разрешается:

реконструкция существующих объектов без увеличения их высоты;

снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

строительство новых зданий высотой не более 21 метра от уровня земли нижней отметки земельного участка;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,0 кв. м.

2.4. В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ 2) Памятника 1, Памятника 2, Памятника 3, Памятника 4 сохраняются:

функциональное назначение территории (жилое, административное);

исторические пешеходные связи внутри квартала.

2.5. В границах ЗРЗ 2 Памятника 1, Памятника 2, Памятника 3, Памятника 4 разрешается:

реконструкция существующих объектов с увеличением их высоты до 25 метров (абсолютная отметка 55,0);

снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

строительство новых зданий высотой не более 25 метров от уровня земли (абсолютная отметка 55,0);

форма кровли, материал кровли и стен не регламентируются.