администрация
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
постановление
25.05.2017
№ 202а
О
внесении изменения в постановление Администрации
Томской области от 09.06.2011 № 167а
В целях совершенствования
нормативного правового акта
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести
в постановление Администрации Томской области
от
09.06.2011 №167а «Об утверждении Положения о порядке и условиях
предоставления жилых помещений многодетным семьям, имеющим на момент
предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей»
(«Собрание законодательства Томской области», № 6/2 (71)
от 30.06.2011) изменение, изложив примерную форму договора безвозмездного
пользования жилым помещением, заключаемого
с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и
более несовершеннолетних детей, утвержденную указанным постановлением
(приложение № 2), в новой редакции согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Департаменту
информационной политики Администрации Томской области (Севостьянов) обеспечить
опубликование настоящего постановления.
3. Настоящее
постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. временно исполняющего обязанности
Губернатора Томской
области
А.М.Феденёв
Т.А.Исакова
0524kv04.pap2017
Приложение
к постановлению Администрации
Томской области
от 25.05.2017 № 202а
Примерная форма
Договор
безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемый
с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления
жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей
№
______
____________
(Дата)
_____________________________________________________________________________
(Наименование
уполномоченного исполнительного органа государственной власти Томской области)
в лице
________________________________________,
действующего (-ей) на основании
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при
наличии), должность)
__________________________________,
именуемый в дальнейшем Ссудодатель, с одной
(Наименование, дата, номер документа)
стороны и многодетная семья в составе
___________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при
наличии) члена семьи)
_________________
____________, выдан ________________________________________,
(Наименование документа, (Серия,
номер)
(Кем, когда)
удостоверяющего
личность)
________________________________________________ – в
лице законного представителя
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
малолетнего члена семьи)
_____________________________________________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество
(последнее – при наличии) законного представителя, наименование и данные
документа, удостоверяющего личность (в случае, если не указаны ранее)
именуемая в дальнейшем Ссудополучатель, с
другой стороны, вместе именуемые стороны, на основании решения о предоставлении
жилого помещения от ________
№ _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю
во временное безвозмездное пользование изолированное жилое помещение, состоящее
из ____ комнат в квартире (доме) общей площадью _______ кв. м, в том числе
жилой площадью _______ кв. м,
по адресу: __________________________________________ (далее – жилое
помещение),
для проживания в нем Ссудополучателя, а Ссудополучатель обязуется вернуть жилое
помещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.
2. Характеристика и техническое состояние жилого
помещения указаны в паспорте
жилого помещения, составленном по форме согласно приложению № 1 к
настоящему Договору и являющемуся приложением к настоящему Договору.
2. Обязанности сторон
3. Ссудодатель обязан:
1) предоставить Ссудополучателю жилое помещение
свободным от прав третьих лиц по акту
приема-передачи по форме согласно приложению № 2 к настоящему Договору;
2) не препятствовать Ссудополучателю в
пользовании жилым помещением;
3) в случае отказа от настоящего Договора или
досрочного его расторжения
не позднее 3 рабочих дней принять жилое помещение от Ссудополучателя по
акту приема-передачи.
4. Ссудополучатель обязан:
1) использовать жилое помещение в соответствии с
его назначением;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения и
находящегося в нем имущества;
3) поддерживать в исправном состоянии жилое
помещение, санитарно-техническое
и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При
обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их
устранению
и сообщать о них Ссудодателю;
4) содержать в чистоте и порядке жилое помещение,
общее имущество
в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
5) соблюдать требования пожарной безопасности при
пользовании электрическими приборами, в том числе не допускать загромождения
коридоров, лестничных клеток, запасных выходов;
6) производить текущий ремонт занимаемого жилого
помещения.
К текущему ремонту жилого помещения, выполняемому
Ссудополучателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и
оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов
с внутренней стороны, радиаторов,
а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного
оборудования (электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения);
7) осуществлять по согласованию с Ссудодателем за
свой счет капитальный ремонт жилого помещения;
8) устранять за свой счет повреждения жилого
помещения, если указанные повреждения произошли по вине Ссудополучателя;
9) не производить переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения
без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным
законодательством;
10) не допускать выполнения в жилом помещении
работ или совершения других действий, приводящих к порче жилого помещения либо
создающих повышенный шум
или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых
помещениях;
11) допускать в жилое помещение представителей
Ссудодателя, органов государственного надзора и контроля для осмотра
технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и
иного оборудования, находящегося в нем,
в случае расторжения настоящего Договора в заранее согласованное сторонами
время,
а для ликвидации аварий – в любое время;
12) вне зависимости от использования или
неиспользования жилого помещения своевременно вносить плату за коммунальные
услуги, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за
услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий
ремонт общего имущества
в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию,
потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также
за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном
доме;
13) письменно уведомить Ссудодателя о
предоставлении Ссудополучателю другого жилого помещения по договору социального
найма либо приобретении другого жилого помещения по иным правовым основаниям в
течение 10 дней со дня наступления указанных обстоятельств;
14) нести иные обязанности, предусмотренные
действующим законодательством.
5. Ссудополучатель не вправе вселять в жилое
помещение третьих лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен, а
также распоряжаться жилым помещением иным способом.
3. Ответственность
сторон
6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством.
7. Ссудополучатель несет риск случайного
уничтожения или повреждения жилого помещения, если оно было уничтожено или
повреждено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии
с условиями настоящего Договора или его назначением либо передавал его в
пользование третьим лицам.
4. Изменение и
расторжение Договора
8. Изменение и расторжение настоящего Договора
возможны по соглашению сторон в порядке, предусмотренном действующим
законодательством, кроме случаев, установленных настоящим Договором.
9. В случае предоставления Ссудополучателю
другого жилого помещения
по договору социального найма либо приобретения другого жилого помещения по
иным правовым основаниям, в результате чего многодетная семья перестает
соответствовать критериям, предусмотренным частью
3 статьи 8 Закона Томской области от 6 сентября 2006 года
№ 212-ОЗ «О специализированном жилищном фонде Томской области», настоящий
Договор прекращается со дня приобретения права Ссудополучателя на другое жилое
помещение.
10. Настоящий Договор может быть расторгнут в
судебном порядке по требованию Ссудодателя при неисполнении Ссудополучателем
обязанностей по настоящему Договору, а также в иных предусмотренных действующим
законодательством случаях.
5. Прочие условия
11. Настоящий Договор вступает в силу со дня его
подписания сторонами
и считается заключенным на неопределенный срок.
12. Споры и разногласия, возникающие из
настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а в случае
невозможности достижения согласия –
в судебном порядке.
13. Отношения сторон, не урегулированные
настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
14. Настоящий Договор составлен в двух
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из
сторон.
6. Подписи сторон
Ссудодатель ________________ /
____________________________________________
(Подпись)
(Расшифровка)
Ссудополучатель ________________ /
________________________________________
(Подпись)
(Расшифровка)
Приложение № 1
к примерной форме
договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемого
с многодетной семьей, имеющей
на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей
Форма
Паспорт жилого помещения
Жилое помещение, предоставленное в
пользование в соответствии с договором безвозмездного пользования жилым
помещением, заключенным с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления
жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, от __________ № _______
(далее – жилое помещение), входит в специализированный жилищный фонд Томской
области и относится к жилым помещениям для социальной защиты отдельных
категорий граждан.
Жилое помещение общей площадью
________ кв. м, в том числе жилой площадью______ кв. м, состоит из:
комнат:
площадью ______ кв. м;
площадью ______ кв. м;
площадью ______ кв. м;
площадью ______ кв. м;
кухни площадью ______ кв. м, оборудованной
электрической плитой;
ванной комнаты площадью ______ кв. м,
оборудованной ванной, раковиной, унитазом;
вспомогательных помещений площадью ______
кв. м.
Наличие благоустройства: холодное и
горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение.
Состав и состояние имущества, находящегося
в жилом помещении:
_______________________________________________________________________.
Техническое состояние жилого помещения:
_____________________________,
(Нормальное, удовлетворительное
или
неудовлетворительное)
где:
нормальное – жилое помещение пригодно к
немедленному использованию
в предусмотренных договором целях;
удовлетворительное – жилое помещение имеет
дефекты, устранимые текущим ремонтом (указать какие);
неудовлетворительное – жилое помещение
имеет дефекты, не устранимые текущим ремонтом (указать, какие), либо дефекты,
устранение которых возможно только путем проведения капитального ремонта.
Ссудодатель _________________ /
____________________________________
(Подпись)
(Расшифровка)
Ссудополучатель _________________ /
_________________________________
(Подпись)
(Расшифровка)
Приложение № 2
к примерной форме договора безвозмездного
пользования жилым помещением, заключаемого
с многодетной семьей, имеющей
на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей
Форма
Акт приема-передачи
_____________________________________________________________________________
(Наименование уполномоченного исполнительного органа
государственной власти Томской области)
в лице ___________________________________________,
действующего на основании
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при
наличии), должность)
________________________________,
именуемый в дальнейшем Ссудодатель, с одной
(Наименование,
дата, номер документа)
стороны и Многодетная семья в составе
_______________________________________,
(Фамилия,
имя, отчество (последнее – при наличии)
члена семьи)
_____________________ ____________, выдан
__________________________________,
(Наименование
документа, (Серия,
номер)
(Кем, когда)
удостоверяющего
личность)
_____________________________________________
– в лице законного представителя
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
малолетнего
члена семьи)
_____________________________________________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество
(последнее – при наличии) законного представителя, наименование и данные
документа, удостоверяющего личность (в случае, если не указаны ранее)
именуемая в дальнейшем Ссудополучатель, с
другой стороны, вместе именуемые стороны, на основании договора безвозмездного
пользования жилым помещением, заключенного с многодетной семьей, имеющей на
момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей,
от ___________ № _____ (далее – договор) составили настоящий акт о
нижеследующем:
Ссудодатель
передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование
изолированное жилое помещение, состоящее из _____ комнат общей площадью _____
кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв. м, по адресу:
__________________________________, для проживания в нем Ссудополучателя.
Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения,
санитарно-технического и иного оборудования, состав и состояние (при наличии)
имущества, находящегося в указанном жилом помещении, соответствуют данным
паспорта жилого помещения, являющегося приложением к договору.
Ссудодатель _________________ /
________________________________________
(Подпись)
(Расшифровка)
Ссудополучатель _________________ /
____________________________________
(Подпись)
(Расшифровка)
