Расширенный поиск
Постановление Правительства Новосибирской области от 18.04.2017 № 146-п
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18.04.2017 № 146-п г. Новосибирск Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий» на участке км 12 – км 24 в границах муниципального образования Раздольненский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе В соответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Новосибирской области от 27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Новосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий» на участке км 12 – км 24 в границах муниципального образования Раздольненский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее – документация по планировке территории). 2. Министерству строительства Новосибирской области (Боярский С.В.) направить утвержденную документацию по планировке территории Главе муниципального образования Раздольненский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования. 3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области – министра строительства Новосибирской области Боярского С.В. Губернатор Новосибирской области В.Ф. Городецкий УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Новосибирской области от 18.04.2017 № 146-п Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий» на участке км 12 – км 24 в границах муниципального образования Раздольненский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе 1. Чертеж планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий» на участке км 12 – км 24 в границах муниципального образования Раздольненский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области (приложение № 1). 2. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 2). 3. Чертеж межевания территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий» на участке км 12 – км 24 в границах муниципального образования Раздольненский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области с приложением (приложение № 3). _________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к проекту планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий» на участке км 12 – км 24 в границах муниципального образования Раздольненский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области и проекту межевания территории в его составе Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий» на участке км 12 – км 24 в границах муниципального образования Раздольненский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области (далее – проект планировки территории) подготовлен на основании Схемы территориального планирования Новосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской области», Схемы территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 28.04.2014 № 186-п «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области», на расчетный срок до 2032 года. I. Размещение объектов федерального значения Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р, в границах проекта планировки территории отображен существующий объект федерального значения – Западно-Сибирская железная дорога, новых объектов федерального значения не запланировано. Схемой территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р, в границах проекта планировки территории размещение объектов федерального значения не запланировано. Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р, в границах проекта планировки территории размещение объектов федерального значения не запланировано. Схемой территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, в границах проекта планировки территории размещение объектов федерального значения не запланировано. Схемой территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, в границах проекта планировки территории размещение объектов федерального значения не запланировано. II. Размещение объектов регионального значения В Схеме территориального планирования Новосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской области» в границах проекта планировки территории отображен объект регионального значения автомобильная дорога регионального значения «Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий» К-19р как существующий. В схеме территориального планирования Новосибирской агломерации, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 28.04.2014 № 186-п «Об утверждении схемы территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области» в границах проекта планировки территории отображен объект регионального значения автомобильная дорога регионального значения «Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий» К-19р как существующий. III. Размещение объектов местного значения В схеме территориального планирования Новосибирского района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Новосибирского района Новосибирской области от 07.12.2010 № 12 «О схеме территориального планирования Новосибирского района Новосибирской области», объекты местного значения муниципального района в границах проекта планировки территории не запланированы. В генеральном плане муниципального образования Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, утвержденного решением Совета депутатов Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 26.03.2013 б/н «Об утверждении генерального плана Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области» (далее – генеральный план Раздольненского сельсовета), в границах проекта планировки территории размещен действующий объект образования – общеобразовательная школа. IV. Характеристики планируемого развития территории, в том числе плотность и параметры застройки территории Проектируемая территория расположена в границах Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (далее – Раздольненский сельсовет) частично в границах населенного пункта села Раздольное Раздольненского сельсовета (далее – с. Раздольное). Сведения о границе населенного пункта с. Раздольное внесены в единый государственный реестр недвижимости. Площадь территории проектирования составляет 209,78 га. Проектом планировки территории в соответствии с генеральным планом Раздольненского сельсовета и правилами землепользования и застройки Раздольненского сельсовета, утвержденными решением Совета депутатов Раздольненского сельсовета от 26.03.2013 № 3 «Об утверждении правил землепользования и застройки Раздольненского сельсовета» устанавливаются 14 зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зона застройки индивидуальными жилыми домами; зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами; зона объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования; зона делового, общественного и коммерческого назначения; зона улично-дорожной сети; зона сельскохозяйственного использования; коммерческо-деловая зона с объектами производственного и складского назначения; зона размещения военных объектов; зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта; зона садоводства и дачного хозяйства; зона производственно-коммунальных объектов 4-5 классов опасности; зона производственно-коммунальных объектов 3 класса опасности; зона кладбищ и крематориев; зона природного ландшафта. Зона застройки индивидуальными жилыми домами предназначена для следующих основных видов разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками; отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками; сблокированные жилые дома в 1-3 этажа с приквартирными земельными участками; земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные земельные участки). Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами предназначена для следующих основных видов разрешенного использования: многоквартирные жилые дома малой этажности (2-4 этажа), в том числе со встроенными или встроено-пристроенными помещениями общественного назначения; блокированные жилые дома (2-4 этажа); многоквартирные жилые дома средней этажности (5-8 этажей), в том числе со встроенными или встроено-пристроенными помещениями общественного назначения. Зона объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования предназначена для следующих основных видов разрешенного использования: объекты дошкольного, начального и среднего общего образования; учебно-лабораторные, учебно-производственные мастерские; школы-интернаты. Зона делового, общественного и коммерческого назначения предназначена для следующих основных видов разрешенного использования: организации и учреждения сферы управления (административные объекты); суд, прокуратура, нотариальная контора, юридическая консультация; кредитно-финансовые организации, офисы; ЗАГС, бюро ритуальных услуг; предприятия связи, почтамт; здания и помещения агентств недвижимости; здания и помещения общественных организаций; учреждения культуры и искусства; объекты среднего профессионального образования; библиотеки, архивы, информационные центры; выставочные павильоны, музеи, галереи; зрелищные и развлекательные объекты; культовые объекты; объекты социального назначения; отделения и участковые пункты полиции; объекты оптовой и розничной торговли общепоселкового значения и специализированные, торговые центры; открытые и крытые рынки. Зона улично-дорожной сети предназначена для следующих основных видов разрешенного использования: автомобильные дороги общего пользования; земляные полотна с проезжей частью, обочинами, тротуарами, велосипедными дорожками, системой водоотвода и другими техническими элементами улиц и дорог; дорожно-транспортные сооружения (развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели); конструктивные элементы дорожно-транспортных сооружений (опоры путепроводов, лестничные и пандусные сходы наземных пешеходных переходов, подземные пешеходные переходы); расширения дороги, дублирующие участки дорог; защитные сооружения; пешеходные площади и площадки; резервные полосы для расширения проезжей части улиц, дорог, тротуаров, и прокладки инженерных коммуникаций; остановочные площадки и павильоны; посадочные площадки общественного транспорта; площадки для разворота и отстоя транспортных средств в начальных и конечных пунктах маршрута транспортных средств; объекты автомобильного и дорожного сервиса. К зоне сельскохозяйственного использования отнесены территории, занятые сельскохозяйственными угодьями, кустарниками и лесными колками (не отнесены к землям лесного фонда), прилегающие к полосе отвода автомобильной дороги в границах проекта планировки территории. Коммерческо-деловая зона с объектами производственного и складского назначения предназначена для следующих основных видов разрешенного использования: коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения (бизнес-центры, отдельные офисы различных фирм, компаний и т.д.); магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры; объекты оптовой торговли; открытые и крытые рынки; временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения; объекты производственного и складского назначения (4-5 классов опасности); ветеринарные поликлиники, станции и питомники для бездомных животных; зеленые насаждения, выполняющие специальные функции. Зона размещения военных объектов включает в себя участки территории поселения, предназначенные для размещения объектов, в отношении которых устанавливается особый режим. Порядок использования территории определяется федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти Новосибирской области по согласованию с органами местного самоуправления поселения в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами, специальными нормативами. Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта предназначена для следующих основных видов разрешенного использования: железнодорожные пути, опоры путепроводов, автотранспортные переезды, виадуки, светофорные объекты, дорожные знаки; железнодорожные вокзалы, пассажирские станции, железнодорожные станции, сортировочные станции, грузовые станции, платформы; железнодорожные депо; производственные объекты и сооружения железнодорожного транспорта; сооружения для хранения и технического обслуживания подвижных составов; прирельсовые склады (кроме складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов); погрузочно-разгрузочные площадки, связанные с обслуживанием объектов железнодорожного транспорта. Зона садоводства и дачного хозяйства предназначена для следующих основных видов разрешенного использования: жилые дома на садово-огородных и дачных земельных участках. Зона производственно-коммунальных объектов 4-5 классов опасности предназначена для следующих основных видов разрешенного использования: производственные предприятия и коммунально-складские объекты 4-5 классов опасности; оптовые базы и склады; коллективные овощехранилища; пожарные депо, объекты пожарной охраны; сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств и механизмов. Зона производственно-коммунальных объектов 3 класса опасности предназначена для следующих основных видов разрешенного использования: производственные предприятия и коммунально-складские объекты 3 класса опасности; оптовые базы и склады материалов и непродовольственных товаров; сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств и механизмов. Зона кладбищ и крематориев предназначена для следующих основных видов разрешенного использования: кладбища, стены скорби, крематории; мемориалы; культовые объекты. Зона природного ландшафта предназначена для следующих основных видов разрешенного использования: лесопарки; зоны отдыха; дорожно-тропиночная сеть, лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки; объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций. Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительства приведен в таблице № 1. Таблица № 1 Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительства
Коэффициент застройки составляет 0,08. Проектом планировки территории предусматривается установление красных линий, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проектом планировки территории образованы элементы планировочной структуры (кварталы). Разбивочный план поворотных точек красных линий приведен на схеме. Подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости, согласно части 6 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации. На основании постановления Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» проект планировки территории выполнен в местной системе координат Новосибирской области. Каталог координат поворотных точек красных линий приведен в таблице № 2. Схема Разбивочный план поворотных точек красных линий
Таблица № 2 Каталог координат поворотных точек красных линий
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|