Постановление Правительства Свердловской области от 29.12.2016 № 971-пп

4. СВЕДЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТАХ,

УСТАНОВЛЕННЫХ ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не распространяются на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и занятые линейными объектами.

Территория проектирования линейного объекта большей частью находится вне границ населенных пунктов Невьянского городского округа и частично в границах д. Нижние Таволги.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория проектирования относится к зоне Р-5 "Зона рекреационно-ландшафтных территорий".

Для территориальной зоны "Зона рекреационно-ландшафтных территорий" Правилами землепользования и застройки установлены следующие градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования территории:

1) основной вид использования:

оборудованные площадки для пикников;

открытые спортивные площадки;

лыжные базы;

площадки для выгула собак, пляжи;

2) вспомогательный вид использования:

временные сезонные объекты торговли (киоски, павильоны);

временные сооружения для обслуживания отдыхающих;

площадки для мусоросборников;

парковки для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения;

пожарные пирсы;

3) условно разрешенные виды использования:

гостиницы;

водные станции;

объекты общественного питания;

открытые спортивные площадки объекты инженерной инфраструктуры;

оборудованные источники нецентрализованного водоснабжения (родники).

Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов приведен на рисунке 3 (не приводится).

Рис. 3. "Карты градостроительного зонирования территории

Невьянского городского округа вне границ населенных пунктов"

(фрагмент)

Рисунок не приводится.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки применительно к территории деревни Нижние Таволги территория проектирования относится к следующим зонам:

Ж-2 "Зона размещения жилой застройки усадебного типа с объектами обслуживания";

Р-5 "Зона рекреационно-ландшафтных территорий";

СУ "Зона размещения земель, занятых сельскохозяйственными угодьями";

ЗВФ "Зона размещения земель, покрытых поверхностными водами".

Карта градостроительного зонирования территории д. Нижние Таволги приведена на рисунке 4 (не приводится).

Рис. 4. "Карта градостроительного зонирования

территории деревни Нижние Таволги" (фрагмент)

Рисунок не приводится.

Полоса постоянного отвода линейного объекта в границах населенного пункта является территорией общего пользования, на которую, как и для линейных объектов, с учетом положений пункта 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не распространяются.

За границами деревни Нижние Таволги постоянный отвод линейного объекта относится к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения с разрешенным использованием - автомобильный транспорт.

II. ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ

ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

5. ПАРАМЕТРЫ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Основные параметры линейного объекта определяются в соответствии с техническим заданием на выполнение работ по разработке документации по планировке территории, с учетом уточнения по материалам настоящего проекта.

В соответствии с топографическими материалами, настоящим проектом принимается размер зоны планируемого размещения линейного объекта - 4,60 га (территория проектирования).

Размер постоянной полосы отвода линейного объекта настоящим проектом принят 1,12 га.

Размер придорожной полосы - 2 x 50 м нанесен в соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ.

Основные характеристики планируемого линейного объекта:

1) категория участка автомобильной дороги - IV;

2) строительная длина участка - 0,44 км;

3) число полос движения - 2 шт.;

4) ширина полосы движения - 3,0 м;

5) ширина обочины - 2,0 м.

6. ПОПЕРЕЧНЫЙ ПРОФИЛЬ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Поперечный профиль проектируемой улицы выполнен в соответствии с СП 42.13330.2011, представлен на рисунке 5 (не приводится).

Рис. 5. Главная улица (сечение 1-1)

Рисунок не приводится.

7. ПАРАМЕТРЫ УЛИЦЫ, ПЕШЕХОДНЫХ ЗОН,

СООРУЖЕНИЙ И КОММУНИКАЦИЙ ТРАНСПОРТА

Согласно техническому заданию настоящим проектом предусмотрена реконструкция мостового перехода через р. Нейва, включающая следующие мероприятия:

1) изменение трассировки автомобильной дороги общего пользования регионального значения г. Невьянск - д. Сербишино (ширина проезжей части - 6 метров);

2) реконструкция мостового перехода через р. Нейва в соответствии с проектируемой трассировкой автомобильной дороги общего пользования регионального значения г. Невьянск - д. Сербишино;

3) устройство примыкания в одном уровне с ул. Ленина, проходящей в северном направлении (ширина проезжей части ул. Ленина - 5,5 метра);

4) устройство примыкания в одном уровне с проездом, проходящим в западном направлении (ширина проезжей части проезда - 3,5 метра);

5) устройство примыкания в одном уровне с ул. Бажова, проходящей в южном направлении (ширина проезжей части ул. Бажова - 6,0 метров);

6) устройство остановочного пункта общественного транспорта в районе пересечения автомобильной дороги регионального значения с ул. Ленина;

7) ликвидация существующего мостового перехода и участка дороги от км 15+479 до км 15+932 автомобильной дороги общего пользования регионального значения г. Невьянск - д. Сербишино.

Характеристики проектируемого мостового перехода:

1) длина мостового перехода - 42,55 м;

2) схема мостового перехода - 2 x 21,0 м;

3) габарит Г-8,0 + 2 x 0,75 м.

Характеристики проектируемого остановочного пункта:

1) ширина площадки - 3,0 м;

2) длина площадки - 13,0 м;

3) длина отгонов - 20,0 м.

Для увеличения уровня безопасности настоящим проектом предлагается устройство нерегулируемого пешеходного перехода на пересечении ул. Ленина и ул. Куйбышева.

Площадь полосы отвода проектируемого линейного объекта составляет 1,12 га.

8. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Настоящим проектом предусматривается переустройство инженерных коммуникаций, пересекающих автомобильную дорогу:

1) переустройство воздушной линии связи на ПК 0+52 предлагается из-за несоответствия вертикального габарита нормативам (выполнено в соответствии с техническими условиями, предоставленными публичным акционерным обществом междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" от 19.06.2015 N 0503/17/892-15 "на переустройство (перенос) воздушной линии связи через автомобильную дорогу г. Невьянск - п. Сербишино на территории Невьянского городского округа");

2) переустройство воздушной линии электропередачи (далее - ВЛ) 0,4 кВ на ПК 0+80 предлагается из-за несоответствия вертикального и горизонтального габаритов нормативам (выполнено в соответствии с техническими условиями, предоставленными открытым акционерным обществом "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" (филиала "Свердловэнерго"), производственным отделением "Нижнетагильские электрические сети" от 05.08.2015 N ДЯ/21/5190 "О направлении технических требований на вынос ВЛ 10 - 0,4 кВ, попадающих в зону строительства");

3) переустройство воздушной линии электропередачи 10 кВ электрической подстанции Таволги - Сербишино на ПК 3+06 предлагается из-за несоответствия вертикального и горизонтального габаритов нормативам (выполнено в соответствии с техническими условиями, предоставленными открытым акционерным обществом "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" (филиала "Свердловэнерго"), производственным отделением "Нижнетагильские электрические сети" от 05.08.2015 N ДЯ/21/5190).

Настоящим проектом предусматривается наружное освещение проектируемого остановочного пункта и пешеходного перехода, расположенных в районе мостового перехода. Электроснабжение наружного освещения осуществляется от существующих наружных сетей 0,4 кВ, точка подключения - существующая линия электропередачи 0,4 кВ, идущая от трансформаторного пункта N 614 Кирова (выполнено в соответствии с технической возможностью электроснабжения, предоставленной открытым акционерным обществом "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" (филиала "Свердловэнерго"), производственным отделением "Нижнетагильские электрические сети" от 05.05.2016 N ДЯ/21/2064). Управление сети освещения реализовано шкафом управления освещением, который установлен на опоре освещения.

9. ПАРАМЕТРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

И БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

В целях обеспечения линейного объекта социальной инфраструктурой, для организации доступа инвалидов и других маломобильных групп населения настоящим проектом предусмотрено обеспечение линейного объекта соответствующими планировочными, конструктивными и техническими мерами:

максимальный продольный уклон проектируемых тротуаров составил 6 промилле при максимально допустимом 50 промилле, поперечный уклон тротуаров составляет 15 промилле, при максимально допустимом - 20 промилле;

при устройстве съездов с тротуара на проезжую часть уклон должен быть не более 1:20, перепад высот в местах съезда на проезжую часть принят 0,015 м;

покрытие тротуаров выполнено из плотного асфальтобетона.

Настоящим проектом предусмотрено инженерное благоустройство территории - организация поверхностного водоотвода с полотна участка автомобильной дороги, входящей в состав линейного объекта, за счет уклонов продольного и поперечного профиля. Организация отвода поверхностных вод от основания земляного полотна предусмотрена за счет устройства кюветов, водоотводных канав вдоль насыпи земляного полотна и устройства водопропускных труб. Для очистки стоков с дорожного полотна на участке прохождения дороги в районе реки предусматривается устройство фильтрующих обочин с добавлением сорбента.

10. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Линейный объект частично расположен на землях населенных пунктов на территории д. Нижние Таволги в границах территорий общего пользования. Территорией общего пользования может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц. Площадь территорий общего пользования составляет 0,5281 га.

11. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТЕРРИТОРИИ

Основные технико-экономические показатели территории приведены в таблице 3.

Таблица 3

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Современное состояние	Проект
1	2	3	4	5
1.	Общая площадь земель в границах проектирования, в том числе:	га/процентов	4,60/100	4,60/100
1.1.	Зона транспортной инфраструктуры, из них:	га/процентов	0,29/6,30	-
	территория объектов транспортной инфраструктуры	га/процентов	0,29/6,30	-
1.2.	Зона сельскохозяйственного назначения, из них:	га/процентов	0,03/0,65	0,03/0,65
	территория огородов	га/процентов	0,03/0,65	0,03/0,65
1.3.	Зона рекреации, из них:	га/процентов	2,77/60,22	3,33/72,39
	территория древесно-кустарниковой растительности	га/процентов	1,97/42,83	1,55/33,69
	территория озеленения общего пользования	га/процентов	-	1,01/21,96
	территория водных объектов	га/процентов	0,80/17,39	0,77/16,74
1.4.	Прочие территории, из них:	га/процентов	2,18/40,52	1,71/31,78
	луговая растительность	га/процентов	0,97/21,09	-
	прочие территории	га/процентов	0,54/12,33	0,12/2,61
	территория общего пользования	га/процентов	-	1,12/24,35
2.	Длина мостового перехода	м	-	42,55
3.	Число полос движения	количество	-	2
4.	Ширина полосы движения	м	-	3,0
5.	Ширина обочины	м	-	2,0
6.	Протяженность автомобильной дороги общего пользования регионального значения г. Невьянск - д. Сербишино	км	0,45	0,44

III. ОЧЕРЕДНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Строительство линейного объекта предусмотрено без разбивки на очереди, с учетом последовательности осуществления следующих мероприятий:

1) разработка проектной документации по строительству линейного объекта;

2) проведение кадастровых работ - формирование земельных участков с постановкой их на государственный кадастровый учет;

3) предоставление вновь сформированных земельных участков под планируемый объект;

4) получение разрешения на строительство автомобильной дороги;

5) подготовительные работы по строительству мостового перехода;

6) строительство планируемого линейного объекта;

7) ввод автомобильной дороги в эксплуатацию.

Общая продолжительность строительства автомобильной дороги составляет 7,0 месяцев, в том числе:

1) мост - 5,0 месяцев;

2) автомобильная дорога - 6,6 месяца, в том числе 1,0 месяц - организационный период.

Работы по строительству моста и автомобильной дороги предполагается вести параллельно.

Основные принципы строительства дорог:

работы основного периода начинать только после окончания подготовительных работ;

приступать к устройству дорожных конструкций можно только после завершения работ по вертикальной планировке строительной площадки;

продолжительность строительства не должна превышать нормативную согласно СНиП 1.04.03-85*;

работы должны быть максимально сокращены во времени без нарушения технологии строительного производства и с соблюдением правил техники безопасности;

загрузка рабочих бригад и машин должна быть равномерной и бесперебойной.

Внутриплощадочные подготовительные работы предусматривают:

сдачу-приемку геодезической разбивочной оси;

работы по водоотводу;

установку временных зданий;

устройство складских площадок и помещений;

организацию связи;

обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем.

Список используемых сокращений

га - гектар;

кВ - киловольт;

кВт - киловатт;

км - километр;

м - метр;

ПК - пикет.

Приложение N 2

к основной части проекта

планировки территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения

"Реконструкция мостового перехода

через р. Нейву на км 15 + 640

автомобильной дороги г. Невьянск -

д. Сербишино на территории

Невьянского городского округа"

ОСНОВНОЙ ЧЕРТЕЖ

ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, МАСШТАБ 1:1000, ШИФР 16/580

Рисунок не приводится.

Приложение N 3

к основной части проекта

планировки территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения

"Реконструкция мостового перехода

через р. Нейву на км 15 + 640

автомобильной дороги г. Невьянск -

д. Сербишино на территории

Невьянского городского округа"

РАЗБИВОЧНЫЙ ЧЕРТЕЖ

КРАСНЫХ ЛИНИЙ, МАСШТАБ 1:1000, ШИФР 16/581

Рисунок не приводится.

Утвержден

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 29 декабря 2016 г. N 971-ПП

ПРОЕКТ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"РЕКОНСТРУКЦИЯ МОСТОВОГО ПЕРЕХОДА ЧЕРЕЗ Р. НЕЙВУ

НА КМ 15 + 640 АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Г. НЕВЬЯНСК -

Д. СЕРБИШИНО НА ТЕРРИТОРИИ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"

1. Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 16/589 (приложение N 1).

2. Чертеж межевания территории, масштаб 1:1000, шифр 16/590 (приложение N 2).

Приложение N 1

к проекту межевания территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения

"Реконструкция мостового перехода

через р. Нейву на км 15 + 640

автомобильной дороги г. Невьянск -

д. Сербишино на территории

Невьянского городского округа"

СВЕДЕНИЯ

ОБ ОБРАЗУЕМЫХ И ИЗМЕНЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

И ИХ ЧАСТЯХ (ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА), ТОМ 3, ШИФР 16/589

ООО Инженерный центр

ЛИДЕР-С

Заказчик: Министерство строительства и развития инфраструктуры

          Свердловской области, Государственный контракт от 14.07.2016

          N 0162200023516000012-0030332-01

Документация по планировке территории для размещения

линейного объекта транспортной инфраструктуры

регионального значения "Реконструкция мостового перехода

через р. Нейву на км 15+640 автомобильной дороги

г. Невьянск - д. Сербишино на территории

Невьянского городского округа"

ПРОЕКТ

межевания территории для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры регионального значения

"Реконструкция мостового перехода через р. Нейву

на км 15+640 автомобильной дороги г. Невьянск -

д. Сербишино на территории Невьянского городского округа"

Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их

частях

Пояснительная записка. Том 3. Шифр 16/589

Екатеринбург, 2016

ВВЕДЕНИЕ

Проект межевания территории линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция мостового перехода через р. Нейву на км 15+640 автомобильной дороги г. Невьянск - д. Сербишино на территории Невьянского городского округа" (далее - линейный объект) разработан в рамках Государственного контракта от 14.07.2016 N 0162200023516000012-0030332-01 на выполнение работ по разработке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция мостового перехода через р. Нейву на км 15+640 автомобильной дороги г. Невьянск - д. Сербишино на территории Невьянского городского округа" между государственным заказчиком - Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и проектировщиком - общество с ограниченной ответственностью "Инженерный центра "Лидер-С".

При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ);

Постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса";

Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области" (далее - Схема территориального планирования);

Постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области";

Постановление Правительства Свердловской области от 29.10.2013 N 1331-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Развитие транспорта, дорожного хозяйства, связи и информационных технологий Свердловской области до 2022 года";

Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах";

Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 02.06.2016 N 373-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция мостового перехода через р. Нейву на км 15+640 автомобильной дороги г. Невьянск - д. Сербишино на территории Невьянского городского округа".

Правила землепользования и застройки Невьянского городского округа применительно к территории деревни Нижние Таволги, утвержденные Решением Думы Невьянского городского округа от 14.11.2012 N 125 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа применительно к территории деревни Нижние Таволги";

Правила землепользования и застройки Невьянского городского округа, утвержденные Решением Думы Невьянского городского округа от 28.11.2012 N 164 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа";

Генеральный план Невьянского городского округа, утвержденный Решением Думы Невьянского городского округа от 26.12.2012 N 199 "Об утверждении Генерального плана Невьянского городского округа";

руководящий документ системы РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

свод правил СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (далее - СП 42.13330.2011);

свод правил СП 51.13330.2011 "Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";

свод правил СП 34.13330.2012. "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*";

материалы инженерных изысканий, выполненные обществом с ограниченной ответственностью "Институт Дорпроект" (далее - ООО "Институт Дорпроект") и предоставленные государственным казенным учреждением Свердловской области "Управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ СО "Управление автомобильных дорог");

топографический план масштаба 1:1000, выполненный ООО "Институт Дорпроект" и предоставленный ГКУ СО "Управление автомобильных дорог".

Документация по планировке территории выполнена в местной системе координат (далее - МСК-66).

1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ

ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Территория проектирования линейного объекта расположена в северо-западной части деревни Нижние Таволги Невьянского городского округа Свердловской области в кадастровом районе N 66:15.

Размер зоны размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры (участок проектирования) принят с учетом существующей полосы отвода, дополнительной полосы отвода, придорожной полосы участка автомобильной дороги, условно нанесенной (с учетом застройки территории) придорожной полосы в границах населенного пункта и составляет 4,60 га.

Участок проектирования для линейного объекта размещается на стыке четырех кадастровых кварталов с номерами 66:15:0401001, 66:15:0402001, 66:15:0601001 и 66:15:0601002. Кадастровые кварталы 66:01:3101001 и 66:15:0601002 являются территорией деревни Нижние Таволги.

Местоположение участка проектирования приведено на рисунках 1 и 2 (не приводятся).

Рис. 1. Схема расположения участка

проектирования линейного объекта

на территории Невьянского городского округа

Рисунок не приводится.

Рис. 2. Схема расположения участка

проектирования линейного объекта

в планировочной структуре деревни Нижние Таволги

Рисунок не приводится.

На территории проектирования отсутствуют существующие и планируемые природные экологические и особо охраняемые природные территории федерального, областного и местного значения, а также земли лесного фонда. Выявленные запасы полезных ископаемых на территории проектирования представлены в заключении Департамента по недропользованию по Уральскому Федеральному округу от 05.10.2016 N 02-02/2464 "Об отсутствии (наличии) полезных ископаемых на испрашиваемом участке недр".

2. СВЕДЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

И ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТЫХ РЕШЕНИЙ

Целью настоящего проекта является определение границ земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта регионального значения на территории Невьянского городского округа и в границах деревни Нижние Таволги.

В границу постоянного отвода линейного объекта частично попадают земельные участки, поставленные на кадастровый учет. Их характеристики представлены в таблице 1. Характеристики земельных участков временного отвода представлены в таблице 2.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с номером 66:15:0000000:118 находится на землях населенных пунктов в собственности муниципального образования Невьянский городской округ и образован под объект транспортной инфраструктуры. Площадь данного уточненного участка в границах формируемого постоянного отвода линейного объекта составляет 208 кв. м.

Сведения о регистрации прав на земельный участок 66:15:0601001:427 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Участок имеет вид разрешенного использования "Земельные участки (территории) общего пользования" и в границах постоянного отвода занимает площадь 119 кв. м. Рассматриваемый земельный участок имеет статус временного. В сведениях Государственного кадастра содержится кадастровая ошибка в отношении уточненной границы данного земельного участка.

3. СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ОБРАЗУЕМЫХ,

СОХРАНЯЕМЫХ И ПРЕОБРАЗУЕМЫХ

Постоянный отвод для размещения линейного объекта сформирован из 8 земельных участков, два из которых в проекте условно названы как 66:15:0000000:118:ЗУ07 и 66:15:0601001:427:ЗУ08 и являются частями уточненных земельных участков, стоящих на кадастровом учете.

Четыре образуемых земельных участка проектом условно названы ЗУ03, ЗУ04, ЗУ05 и ЗУ06, также формируют постоянный отвод под линейный объект и располагаются на неразграниченных территориях земель населенных пунктов (д. Нижние Таволги) в кадастровых кварталах с номерами 66:15:0601001 и 66:15:0601002. Образуемые земельные участки ЗУ01 и ЗУ02 располагаются на неразграниченных территориях Невьянского городского округа в кадастровых кварталах 66:15:0401001 и 66:15:0402001 соответственно.

Для временного отвода под размещение строительных машин, механизмов, складирования стройматериалов в период строительства проектом предусматривается формирование четырех земельных участков ЗУ09, ЗУ10, ЗУ11 и ЗУ12 общей площадью 1737 кв. м. В границу ЗУ11 попадает часть кадастрового участка с номером 66:15:0601001:427 размером 60 кв. метров.

Таблица 1

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ

ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА (ПОСТОЯННОЙ ПОЛОСЫ ОТВОДА)

N п/п	Кадастровый номер исходного земельного участка/квартала (кадастровый номер входящего земельного участка)	Площадь исходного земельного участка (площадь входящего земельного участка) (кв. метров)	Категория земель исходного земельного участка	Разрешенное использование исходного земельного участка	Правообладатель исходного земельного участка	Вид права на исходный земельный участок	Проведение кадастровых работ	Обозначение (кадастровый номер) образуемого земельного участка (кв. метров)	Площадь земельного участка в границах постоянного отвода	Категория земель, устанавливаемая по завершению работ	Разрешенное использование образуемого земельного участка
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	66:15:0000000:118	5787	Земли населенных пунктов	Под объект транспортной инфраструктуры	Муниципальное образование Невьянский городской округ	Собственность N 66-66-12/015/2011-386 24.05.2011	Раздел исходного земельного участка; Изменение вида разрешенного использования образуемого земельного участка	66:15:0000000:118:ЗУ07	208	Земли населенных пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования
2	66:15:0601001:427	751	Земли населенных пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования	-	Сведения о регистрации прав отсутствуют	Раздел исходного земельного участка	66:15:0601001:427:ЗУ08	119	Земли населенных пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования
3	66:15:0401001	-	Земли сельскохозяйственного назначения	-	Муниципальное образование Невьянский городской округ	-	Образование земельного участка	ЗУ01	1456	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, ... и земли иного специального назначения	Автомобильный транспорт
4	66:15:0402001	-	Земли сельскохозяйственного назначения	-	Муниципальное образование Невьянский городской округ	-	Образование земельного участка	ЗУ02	4485	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, ... и земли иного специального назначения	Автомобильный транспорт
5	66:15:0601002	-	Земли населенных пунктов	-	Муниципальное образование Невьянский городской округ	-	Образование земельного участка	ЗУ03	394	Земли населенных пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования
6	66:15:0601002	-	Земли населенных пунктов	-	Муниципальное образование Невьянский городской округ	-	Образование земельного участка	ЗУ04	15	Земли населенных пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования
7	66:15:0601002	-	Земли населенных пунктов	-	Муниципальное образование Невьянский городской округ	-	Образование земельного участка	ЗУ05	774	Земли населенных пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования
8	66:15:0601001	-	Земли населенных пунктов	-	Муниципальное образование Невьянский городской округ	-	Образование земельного участка	ЗУ06	3771	Земли населенных пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования