Постановление Правительства Свердловской области от 29.12.2016 № 972-пп

Приложение N 2

к основной части проекта

планировки территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения (элементов

обустройства автомобильной дороги)

"Строительство автобусной остановки

на км 25 + 800 автомобильной дороги

г. Камышлов - г. Сухой Лог на территории

городского округа Сухой Лог"

ОСНОВНОЙ ЧЕРТЕЖ

ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, МАСШТАБ 1:500, ШИФР 16/553

Рисунок не приводится.

Приложение N 3

к основной части проекта

планировки территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения (элементов

обустройства автомобильной дороги)

"Строительство автобусной остановки

на км 25 + 800 автомобильной дороги

г. Камышлов - г. Сухой Лог на территории

городского округа Сухой Лог"

РАЗБИВОЧНЫЙ ЧЕРТЕЖ

КРАСНЫХ ЛИНИЙ, МАСШТАБ 1:500, ШИФР 16/554

Рисунок не приводится.

Утвержден

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 29 декабря 2016 г. N 972-ПП

ПРОЕКТ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

(ЭЛЕМЕНТОВ ОБУСТРОЙСТВА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ)

"СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОБУСНОЙ ОСТАНОВКИ НА КМ 25 + 800

АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Г. КАМЫШЛОВ - Г. СУХОЙ ЛОГ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СУХОЙ ЛОГ"

1. Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 16/564 (приложение N 1).

2. Чертеж межевания территории, масштаб 1:500, шифр 16/563 (приложение N 2).

Приложение N 1

к проекту межевания территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения (элементов

обустройства автомобильной дороги)

"Строительство автобусной остановки

на км 25 + 800 автомобильной дороги

г. Камышлов - г. Сухой Лог на территории

городского округа Сухой Лог"

СВЕДЕНИЯ

ОБ ОБРАЗУЕМЫХ И ИЗМЕНЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

И ИХ ЧАСТЯХ (ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА), ТОМ 3, ШИФР 16/564

ПРОЕКТ

ГРАД

Заказчик: Министерство строительства и развития инфраструктуры

          Свердловской области, Государственный контракт от 15.08.2016

          N 0162200023516000031-0030332-01

Документация по планировке территории для размещения

линейного объекта транспортной инфраструктуры

регионального значения (элементов обустройства

автомобильной дороги) "Строительство автобусной остановки

на км 25+800 автомобильной дороги г. Камышлов -

г. Сухой Лог на территории городского округа Сухой Лог"

ПРОЕКТ

межевания территории для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры регионального значения

(элементов обустройства автомобильной дороги)

"Строительство автобусной остановки на км 25+800

автомобильной дороги г. Камышлов - г. Сухой Лог

на территории городского округа Сухой Лог"

Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках

и их частях

Пояснительная записка. Том 3. Шифр 16/554

Екатеринбург, 2016

ВВЕДЕНИЕ

Проект межевания территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения (элементов обустройства автомобильной дороги) "Строительство автобусной остановки на км 25 + 800 автомобильной дороги г. Камышлов - г. Сухой Лог на территории городского округа Сухой Лог" (далее - линейный объект) разработан в рамках государственного контракта от 15.08.2016 N 0162200023516000031-0030332-01 на выполнение работ по разработке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения (элементов обустройства автомобильной дороги) "Строительство автобусной остановки на км 25 + 800 автомобильной дороги г. Камышлов - г. Сухой Лог на территории городского округа Сухой Лог" между государственным заказчиком - Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и проектировщиком - общество с ограниченной ответственностью "Проект Град".

При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса";

Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области";

Распоряжение Правительства Свердловской области от 24.03.2016 N 255-РП "Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального значения Свердловской области, в отношении которых планируется разработка проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт в 2016 - 2017 годах";

Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах";

Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 07.07.2016 N 512-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения (элементов обустройства автомобильной дороги) "Строительство автобусной остановки на км 25 + 800 автомобильной дороги г. Камышлов - г. Сухой Лог на территории городского округа Сухой Лог";

Генеральный план городского округа Сухой Лог, утвержденный Решением Думы городского округа Сухой Лог от 09.02.2013 N 438-РД "Об утверждении Генерального плана городского округа Сухой Лог";

Правила землепользования и застройки городского округа Сухой Лог, утвержденные Решением Думы городского округа Сухой Лог от 26.11.2009 N 213-РД "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Сухой Лог" (далее - Правила землепользования и застройки);

руководящий документ системы РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации" (далее - СНиП 11-04-2003);

свод правил СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (далее - СП 42.13330.2011);

материалы инженерных изысканий, выполненные обществом с ограниченной ответственностью "АкадемСтройПроект" (далее - ООО "АкадемСтройПроект") и представленные государственным казенным учреждением Свердловской области "Управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ СО "Управление автомобильных дорог");

топографический план масштаба 1:500, выполненный ООО "АкадемСтройПроект" и представленный ГКУ СО "Управление автомобильных дорог".

Документация по планировке территории выполнена в местной системе координат (далее - МСК-66).

1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ

ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Территория проектирования линейного объекта расположена в северо-западной части села Новопышминского городского округа Сухой Лог (Свердловская область, Российская Федерация).

Ориентировочная протяженность зоны планируемого размещения линейного объекта - 0,120 км.

В соответствии с топографическими материалами в настоящем проекте принята фактическая площадь земельного участка для размещения линейного объекта - 0,2739 га, при этом существующая полоса отвода в границах земельного участка - 0,2529 га.

Земельные участки для размещения линейного объекта относятся к кварталу с кадастровым номером 66:63:2001001. В настоящее время существующая полоса отвода на участке проектирования находится в границах земельного участка с кадастровым номером 66:63:2001001:185. Проектирование линейного объекта предусмотрено на землях, относящихся к существующему земельному участку автомобильной дороги и на прилегающих землях, находящихся в государственной собственности.

Специфика расположения проектируемой территории - отсутствие вблизи производственных и коммунально-складских зон, наличие рядовой посадки деревьев и водных объектов - предопределяет благоприятную экологическую обстановку.

Местоположение участка проектирования приведено на рисунках 1 и 2 (не приводятся).

Рис. 1. Схема расположения линейного объекта

на территории городского округа Сухой Лог

Рисунок не приводится.

Рис. 2. Схема расположения линейного объекта

в планировочной структуре села Новопышминского

Рисунок не приводится.

На территории проектирования отсутствуют существующие и планируемые природные экологические и особо охраняемые природные территории федерального, регионального и местного значения. Выявленных запасов полезных ископаемых на территории проектирования не установлено.

2. СВЕДЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТЫХ РЕШЕНИЙ

Настоящий проект выполнен в целях установления границ земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта в границах села Новопышминского (категория земель - земли населенных пунктов).

Кроме существующего отвода автомобильной дороги (земельный участок с кадастровым номером 66:63:2001001:185, разрешенное использование - под автодорогу) настоящим проектом предусмотрена необходимость использования двух дополнительных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена. С правой стороны площадь участка дополнительного отвода - 0,0050 га, с левой стороны - 0,0156 га.

Настоящим проектом принят ориентировочный размер зоны планируемого размещения линейного объекта - 0,2739 га (постоянная полоса отвода).

3. СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ОБРАЗУЕМЫХ,

СОХРАНЯЕМЫХ И ПРЕОБРАЗУЕМЫХ

Каждому образуемому участку присваивается порядковый номер (":ЗУ1", ":ЗУ2").

Сведения о земельных участках для размещения линейного объекта (постоянной полосы отвода) приведены в таблице 1.

Линии регулирования застройки в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений назначены в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 и Правилами землепользования и застройки с отступом от красных линий не менее 5 метров.

Таблица 1

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ

ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА (ПОСТОЯННОЙ ПОЛОСЫ ОТВОДА)

N п/п	Кадастровый номер исходного земельного участка/квартала (кадастровый номер входящего земельного участка)	Площадь исходного земельного участка (площадь входящего земельного участка) (кв. метров)	Категория земель исходного земельного участка	Разрешенное использование исходного земельного участка	Правообладатель исходного земельного участка	Вид права на исходный земельный участок	Проведение кадастровых работ	Обозначение (кадастровый номер) образуемого земельного участка (кв. метров)	Площадь земельного участка в границах постоянного отвода	Категория земель, устанавливаемая по завершению работ	Разрешенное использование образуемого земельного участка
1.	66:63:0000000:132 (66:63:2001001:185)	260750,0 (27800+/-58)	земли населенных пунктов	автодорога Сухой Лог - Камышлов	Свердловская область	собственность	не требуется	66:63:0000000:132 (66:63:2001001:185)	260750,0 (27800+/-58)	земли населенных пунктов	автодорога Сухой Лог - Камышлов
2	66:63:2001001	неразграниченные земли государственной собственности					образование земельного участка	:ЗУ1	156,0	земли населенных пунктов	земельные участки (территории) общего пользования
3.	66:63:2001001	неразграниченные земли государственной собственности					образование земельного участка	:ЗУ2	50,0	земли населенных пунктов	земельные участки (территории) общего пользования

4. ВЕДОМОСТЬ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Ведомость образуемых земельных участков приведена в таблице 2.

Таблица 2

ВЕДОМОСТЬ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Обозначение (кадастровый номер) образуемого земельного участка	Площадь земельного участка (кв. метров)	Вид использования земельного участка	Информация о форме собственности	Координаты поворотных точек
				N	X	Y
:ЗУ1	156	земельные участки (территории) общего пользования	государственная собственность	1	398867,53	1632329,23
				2	398863,12	1632335,57
				3	398808,54	1632409,77
				4	398865,13	1632327,55
:ЗУ2	50	земельные участки (территории) общего пользования	государственная собственность	1	398889,60	1632344,90
				2	398873,64	1632357,99
				3	398885,70	1632341,88

Графическое отображение формируемых земельных участков приведено в графической части на чертеже межевания территории, масштаб 1:500, шифр 16/563.

5. ВЕДОМОСТЬ УЧАСТКОВ ИЗЪЯТИЯ

ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Изъятие земельных участков не требуется.

6. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

Необходимость установления публичных сервитутов отсутствует.

7. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

Основные технико-экономические показатели настоящего проекта приведены в таблице 3.

Таблица 3

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Современное состояние	Проект
1.	Площадь проектируемой территории, всего	га	0,274	0,274
2.	Территории, подлежащие межеванию, в том числе:	га	0,274	0,274
2.1.	зона транспортной инфраструктуры, из них:	га/процентов	0,253/93	0,274/100
	существующая полоса отвода в границах земельного участка	га/процентов	0,253/93	0,274/100
2.2.	Прочие территории, из них:	га/процентов	0,020/7	-
	луговая растительность	га/процентов	0,020/7	-
3.	Территории, не подлежащие межеванию	га	-	-

Список используемых сокращений

га - гектар;

кв. метров - квадратный метр;

км - километр;

м - метр.

Приложение N 2

к проекту межевания территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения (элементов

обустройства автомобильной дороги)

"Строительство автобусной остановки

на км 25 + 800 автомобильной дороги

г. Камышлов - г. Сухой Лог на территории

городского округа Сухой Лог"

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, МАСШТАБ 1:500, ШИФР 16/563

Рисунок не приводится.