Постановление Правительства Свердловской области от 27.04.2017 № 300-пп

4. СВЕДЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТАХ,

УСТАНОВЛЕННЫХ ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

В соответствии с положениями пункта 4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не распространяются на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и занятые линейными объектами.

Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск, утвержденным Решением Думы городского округа Краснотурьинск от 22.12.2011 N 357, территория проектирования относится к землям лесного фонда и частично попадает в зону инженерной и транспортной инфраструктуры.

Фрагмент карты градостроительного зонирования территории городского округа Краснотурьинск приведен на рисунке 3 (не приводится).

Рис. 3. "Карта градостроительного зонирования

вне населенного пункта" (фрагмент) с нанесением

границ проектирования линейного объекта

Рисунок не приводится.

Линейный объект расположен на землях лесного фонда на территории Карпинского лесничества, в кварталах 7 (части выделов 13, 17), 6 (части выделов 3, 7, 8, 11, 14, 15, 18, 19, 20, 23, 24, 25), 16 (части выделов 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 11, 15, 19, 20, 21), 29 (части выделов 1, 2, 3, 35) Воронцовского участка Краснотурьинского участкового лесничества общей площадью 24,4947 га и землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения общей площадью 0,8146 га.

II. ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ

ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

5. ПАРАМЕТРЫ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Основные параметры линейного объекта определяются в соответствии с техническим заданием на выполнение работ по разработке документации по планировке территории.

Настоящим проектом принимается размер зоны планируемого размещения линейного объекта - 25,6379 га (постоянная полоса отвода).

Линейный объект расположен с взаимной увязкой элементов плана, продольного и поперечного профилей.

Направление Основной дороги с юга на север, Подъезда к шахте "Северопесчанская" - с запада на восток.

Система координат - Местная МСК-66.

Система высот - Балтийская 1977 г.

Основные характеристики планируемого линейного объекта:

Основная дорога:

1. Категория дороги (участка) III.

2. Протяженность 3,80564 км.

3. Расчетная скорость движения 100 км/час.

4. Ширина земляного полотна 12,0 м.

5. Ширина полосы движения 3,5 м.

6. Ширина обочины 2,5 м.

7. Ширина укрепленной полосы обочины 0,5 м.

Подъезд к шахте "Северопесчанская":

1. Категория дороги (участка) IV.

2. Протяженность 0,29733 км.

3. Расчетная скорость движения 80 км/час.

4. Ширина земляного полотна 10,0 м.

5. Ширина полосы движения 3,0 м.

6. Ширина обочины 2,0 м.

7. Ширина укрепленной полосы обочины 0,5 м.

6. ПОПЕРЕЧНЫЕ ПРОФИЛИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Поперечные профили земляного полотна линейного объекта выполнены в соответствии с СП 42.13330.2011 и приведены на рисунках 4, 5 (не приводятся).

Рис. 4. "Схема расположения мест сечения

поперечного профиля земляного полотна"

Рисунок не приводится.

Рис. 5. Поперечные профили земляного полотна

Рисунок не приводится.

7. ПАРАМЕТРЫ УЛИЦЫ, ПЕШЕХОДНЫХ ЗОН,

СООРУЖЕНИЙ И КОММУНИКАЦИЙ ТРАНСПОРТА

В соответствии с государственным контрактом и техническим заданием линейный объект применительно к частям имеет следующие характеристики участков:

1. Основная дорога:

категория участка автомобильной дороги: III;

строительная длина участка: 3,80564 км;

число полос движения: 2 шт.;

ширина полосы движения: 3,5 м;

ширина обочины: 2,5 м.

2. Подъезд к шахте "Северопесчанская":

категория участка автомобильной дороги: IV;

строительная длина участка: 0,29733 км;

число полос движения: 2 шт.;

ширина полосы движения: 3,0 м;

ширина обочины: 2,0 м.

Проектом предусмотрены все примыкания и пересечения в одном уровне, без устройства переходно-скоростных полос, кроме участка примыкания Основной дороги проектируемого линейного объекта к существующей автодороге "г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель". Устройство переходно-скоростных полос на примыкании Основной дороги III категории к существующей автодороге "г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель" отображено на Основном чертеже проекта планировки территории, масштаб 1:2000, шифр Ф.2016.246173-ППТ-УЧ-ГЧ-ПП.

Для упорядочения дорожного движения и улучшения информации водителей предусмотрена разметка проезжей части и установка дорожных знаков.

8. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Проектом планировки территории по решениям Проектной документации ООО "УралДорТехнологии" предусмотрено переустройство существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства.

Проектные трассировки инженерно-технических систем отображены на Основном чертеже проекта планировки территории, масштаб 1:2000, шифр Ф.2016.246173-ППТ-УЧ-ГЧ-ПП.

Переустройство линий электропередач.

В районе съезда к профилакторию "Горняк" проектом предусмотрено переустройство и демонтаж существующих воздушных линий электропередачи 6 кВ и 0,4 кВ (искусственное освещение) с установкой новых опор освещения и светильников с энергосберегающими лампами, с использованием современного энергосберегающего оборудования, автоматическим управлением освещения. Тип воздушных линий электропередач принят аналогично существующей линии. На проектируемых опорах предусмотрены воздушная линия с защищенными проводами - 6 кВ и воздушная линия с изолированными проводами - 0,4 кВ с установкой кронштейнов и уличных светильников. При пересечении с автодорогой предусмотрено усиленное крепление проводов на опорах.

Переустройство линий связи.

В зоне размещения проектируемого линейного объекта находится действующая телефонная воздушная кабельная линия связи, проложенная по опорам на высоте 6 м. Проектом предусмотрено ее переустройство в подземный кабель связи с демонтажом существующих опор.

Переустройство сетей теплоснабжения.

Проектируемый линейный объект пересекает существующую теплосеть 2Ду 100, проходящую от котельной шахты "Северопесчанская" до профилактория "Горняк" Богословского рудоуправления. Переустройство выполняется по техническим условиям ОАО "Богословского рудоуправления". Прокладка трубопроводов наружных тепловых сетей проектом принята надземная и частично подземная в непроходных каналах. Дренаж трубопроводов теплотрассы предусмотрен через спускные устройства в низших точках теплотрассы, с последующим отводом воды передвижными насосами в поверхностный водоотвод.

Переустройство газопровода.

Проектом предусмотрена переукладка существующего подземного стального газопровода высокого давления II категории, на одном участке прохождения трассы вдоль существующей дороги IV категории г. Краснотурьинск - шахта "Северопесчанская", с установкой отключающего шарового крана, Ду 250.

Минимальные расстояния от существующего подземного газопровода (Д = 200 мм) высокого давления II категории 0,6 МПа приняты в соответствии с Приложением В СП 62.13330.2011 "Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002" и составляют 2,5 м до бордюрного камня автомобильной дороги и 10 м до зданий и сооружений.

Переустройство сетей водоснабжения.

Линейный объект пересекает существующий магистральный водовод Ду 350 на шахту "Северопесчанская". ООО "УралДорТехнологии" были получены технические условия от Государственного казенного учреждения Свердловской области "Управление автомобильных дорог" на переустройство водовода Ду-350 мм в месте его пересечения с автомобильной дорогой регионального значения "г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель" (на 23 км).

Проектом планировки предусмотрено переустройство водовода согласно техническим условиям от Государственного казенного учреждения Свердловской области "Управление автомобильных дорог" из полиэтиленовых труб, взамен чугунных.

При переустройстве через Основную дорогу, для защиты проектируемого трубопровода, предусмотрено устройство футляров с наблюдательными колодцами с низовой стороны.

В границы проектирования линейного объекта попадает полоса отвода ранее запроектированного магистрального водовода от Пещерного участка Северопесчанского месторождения подземных вод до г. Краснотурьинска. Полоса отвода ранее запроектированного магистрального водовода от Пещерного участка Северопесчанского месторождения подземных вод до г. Краснотурьинска принята согласно Проектной документации объекта капитального строительства "Трасса водовода от Северопесчанского месторождения подземных вод до г. Краснотурьинска Свердловской области", разработанной в 2008 г. (с изм. от 2012 г.).

Для существующего и ранее запроектированного к строительству водовода до г. Краснотурьинск согласно СанПиН 2.1.4.1110-02 принята ширина санитарно-защитной полосы 50 метров по обе стороны от крайних линий. Планируемое размещение линейного объекта не противоречит режимам использования территории санитарно-защитной полосы, установленным СанПиН, в том числе в части прохождения автомобильных дорог: Основной дороги и Подъезда к шахте "Северопесчанская".

Переустройство сетей водоотведения.

Проектируемая автомобильная дорога пересекает существующую самотечную канализацию Ду 200. Канализационный коллектор обеспечивает сброс хозяйственно-бытовых стоков от профилактория "Горняк" на очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков шахты "Северопесчанская".

Канализационные колодцы выполняются из сборных железобетонных колец. Предусмотрена перекладка керамических канализационных труб. При переходе через Основную дорогу предусмотрены колодцы с двух сторон и устройство футляров. Переустройство канализации предусматривается осуществлять открытым способом.

Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории.

Линейный объект пересекает три склоновых понижения, относящиеся к временным водотокам, сток на которых наблюдается в отдельные периоды года, весной во время таяния снега и летом в период выпадения сильных ливневых дождей.

Настоящим проектом предусмотрено следующее инженерное благоустройство территории - организация поверхностного водоотвода с полотен Основной дороги и Подъезда к шахте "Северопесчанская", входящих в состав линейного объекта, за счет уклонов продольного и поперечного профиля.

Водоотвод в начале Основной дороги, на примыкании проектируемого линейного объекта к существующей автодороге "г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель", организован путем устройства кюветов с отводом воды в существующие трубы на автомобильной дороге "г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель".

На протяжении 3,4 км Основной дороги от начала проектируемого участка линейный объект проходит по местности с обеспеченным водоотводом. На данном участке водоотвод решен посредством устройства водоотводных кюветов вдоль насыпи. Для пропуска воды через автомобильную дорогу проектом предусмотрены водопропускные трубы различного диаметра и длины, принятые в соответствии с решениями Проектной документации ООО "УралДорТехнологии". Вода, собранная с проезжей части и прилегающей территории, перепускается на рельеф.

На оставшемся участке Основной дороги до автомобильной дороги "Краснотурьинск - шахта "Северопесчанская" автомобильная дорога проходит по участку местности, относящемуся к 3 типу местности по увлажнению. Данный тип местности характеризуется длительно стоящими поверхностными или грунтовыми водами (более 30 суток) (таблица В.13 СП 34.13330.2012). Поверхностный водоотвод не обеспечен. На данном участке проектом предусмотрено устройство канав с обеих сторон насыпи линейного объекта (шириной и глубиной 1,0 м x 1,0 м), которые служат для водопонижения уровня грунтовых вод, так как болото относится к верховому типу, которое питается за счет осадков, и отвода воды от насыпи земляного полотна проектируемого участка дороги. Продольный уклон канав составляет не более 2 о/оо.

Для обеспечения прочности и устойчивости земляного полотна и дорожной одежды высота насыпи принята согласно таблице 7.2 СП 34.13330.2012 "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*" - 1,50 м (что соответствует участкам с необеспеченным поверхностным стоком).

9. ПАРАМЕТРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И

БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Настоящим проектом планировки территории проектируемая социальная инфраструктура не предусмотрена.

Настоящим проектом предусмотрено следующее инженерное благоустройство территории - организация поверхностного водоотвода с полотен Основной дороги и Подъезда к шахте "Северопесчанская", входящих в состав линейного объекта, за счет уклонов продольного и поперечного профиля. Организация отвода поверхностных вод от основания земляного полотна предусмотрена за счет устройства кюветов, водоотводных канав вдоль насыпи земляного полотна и устройства водопропускных труб через полотно дороги.

10. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Линейный объект расположен за границами г. Краснотурьинск.

Территории общего пользования за границами населенных пунктов не устанавливаются.

Полоса отвода линейного объекта относится к землям лесного фонда (разрешенное использование - для прочих объектов лесного хозяйства) и к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения (разрешенное использование - автомобильный транспорт).

Расположение линейного объекта на землях лесного фонда не противоречит действующему законодательству, в связи с чем отсутствует необходимость изменения категории земель в части проектируемого линейного объекта.

Настоящим проектом установлены красные линии, которые представляют собой границы земельных участков, на которых расположен линейный объект.

11. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Основные технико-экономические показатели территории для размещения линейного объекта приведены в таблице 3.

Таблица 3

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТЕРРИТОРИИ

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Современное состояние	Проект
1	2	3	4	5
I	Общая площадь земель в границах проектирования, в том числе:	га/%	25,6379/100	25,6379/100
1.	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	га/%	0,7192/2,80	1,1432/4,45
2.	Земли лесного фонда	га/%	24,4947/95,55	24,4947/95,55
3.	Неразграниченные земли государственной или муниципальной собственности	га/%	0,4240/1,65
II	Линейный объект транспортной инфраструктуры регионального значения в составе:
1.	Основная дорога
	протяженность	м		3,80564
	категория участка автомобильной дороги			III
	число полос движения	шт.		2
	ширина полосы движения	м		3,5
	ширина обочины	м		2,5
2.	Подъезд к шахте "Северопесчанская"
	протяженность	м		0,29733
	категория участка автомобильной дороги			IV
	число полос движения	шт.		2
	ширина полосы движения	м		3,0
	ширина обочины	м		2,0

III. ОЧЕРЕДНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Строительство линейного объекта предусмотрено без разбивки на очереди с учетом последовательности осуществления следующих мероприятий:

1. Проведение кадастровых работ - формирование земельных участков с постановкой их на государственный кадастровый учет.

2. Предоставление вновь сформированных земельных участков под проектируемую полосу отвода автомобильной дороги.

3. Получение разрешения на строительство автомобильной дороги.

4. Переустройство коммуникаций.

5. Строительство автомобильной дороги:

подготовка территории строительства;

устройство земляного полотна;

устройство искусственных сооружений;

устройство дорожной одежды;

устройство пересечений и примыканий.

6. Обустройство дороги.

Список используемых сокращений

ВЛ - воздушная линия электропередачи;

врем. - временный;

г. - год;

г. - город;

га - гектар;

ж/д - железная дорога;

кВ - киловольт;

км - километр;

м - метр;

п. - пункт;

РДС - руководящий документ системы;

рис. - рисунок;

см - сантиметр;

СНиП - строительные нормы и правила;

СП - свод правил;

ст. - статья;

ФЗ - федеральный закон;

шт. - штук.

Приложение N 2

к Основной части проекта

планировки территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения

"Строительство подъезда

к г. Краснотурьинску

от 27 км автомобильной дороги

"г. Серов - г. Североуральск -

г. Ивдель" на территории

городского округа Краснотурьинск

Свердловской области"

ОСНОВНОЙ ЧЕРТЕЖ

ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, МАСШТАБ 1:2000,

ШИФР Ф.2016.246173-ППТ-УЧ-ГЧ-ПП

Рисунок не приводится.

Приложение N 3

к Основной части проекта

планировки территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения

"Строительство подъезда

к г. Краснотурьинску

от 27 км автомобильной дороги

"г. Серов - г. Североуральск -

г. Ивдель" на территории

городского округа Краснотурьинск

Свердловской области"

РАЗБИВОЧНЫЙ ЧЕРТЕЖ

КРАСНЫХ ЛИНИЙ, МАСШТАБ 1:5000,

ШИФР Ф.2016.246173-ППТ-УЧ-ГЧ-РЧ

Рисунок не приводится.

Утвержден

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 27 апреля 2017 г. N 300-ПП

ПРОЕКТ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДЪЕЗДА К Г. КРАСНОТУРЬИНСКУ ОТ 27 КМ

АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Г. СЕРОВ - Г. СЕВЕРОУРАЛЬСК - Г. ИВДЕЛЬ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр Ф.2016.246173 ПМТ-ТЧ (приложение N 1).

2. Чертеж межевания территории, масштаб 1:2000, шифр Ф.2016.246173-ПМТ-ГЧ (приложение N 2).

Приложение N 1

к проекту межевания территории

для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры

регионального значения

"Строительство подъезда

к г. Краснотурьинску

от 27 км автомобильной дороги

"г. Серов - г. Североуральск -

г. Ивдель" на территории

городского округа Краснотурьинск

Свердловской области"

СВЕДЕНИЯ

ОБ ОБРАЗУЕМЫХ И ИЗМЕНЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ И ИХ ЧАСТЯХ

(ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА), ТОМ 3, ШИФР Ф.2016.246173 ПМТ-ТЧ

Общество с ограниченной ответственностью

"Проектная Компания "УралДорТехнологии"

Заказчик: Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской

         области, Государственный контракт от 07.09.2016 N Ф.2016.246173

Документация по планировке территории для размещения

линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального

значения "Строительство подъезда к г. Краснотурьинску

от 27 км автомобильной дороги г. Серов - г. Североуральск -

г. Ивдель на территории городского округа Краснотурьинск

Свердловской области"

ПРОЕКТ

межевания территории для размещения линейного объекта

транспортной инфраструктуры регионального значения

"Строительство подъезда к г. Краснотурьинску от 27 км

автомобильной дороги г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель

на территории городского округа Краснотурьинск

Свердловской области"

Том 3

Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках

и их частях

Пояснительная записка. Шифр N Ф.2016.246173 ПМТ

2016 г.

ВВЕДЕНИЕ

Проект межевания территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство подъезда к г. Краснотурьинску от 27 км автомобильной дороги "г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель" на территории городского округа Краснотурьинск Свердловской области" разработан в рамках Государственного контракта от 06.09.2016 N Ф.2016.246173 на выполнение работ по разработке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство подъезда к г. Краснотурьинску от 27 км автомобильной дороги "г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель" на территории городского округа Краснотурьинск Свердловской области" между государственным заказчиком - Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и проектировщиком - обществом с ограниченной ответственностью "Проектная Компания "УралДорТехнологии".

При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса";

строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" (далее - СНиП 1.04.03-85*);

национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 52766-2007 "Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования";

СП 42.13330.2011 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";

СП 51.13330.2011 "Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";

СП 34.13330.2012 "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*";

руководящий документ системы РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области" (далее - Схема территориального планирования);

Постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области";

Постановление Правительства Свердловской области от 29.10.2013 N 1331-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Развитие транспорта, дорожного хозяйства, связи и информационных технологий Свердловской области до 2022 года";

Распоряжение Правительства Свердловской области от 24.03.2016 N 255-РП "Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального значения Свердловской области, в отношении которых планируется разработка проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт в 2016 - 2017 годах";

схема территориального планирования Свердловской области (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП);

совместный Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах" с изменениями, внесенными совместным Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 11.04.2016 N 204-П/110;

Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 05.07.2016 N 498-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство подъезда к г. Краснотурьинску от 27 км автомобильной дороги "г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель" на территории городского округа Краснотурьинск Свердловской области";

Генеральный план городского округа Краснотурьинск (утв. Решением Думы городского округа Краснотурьинск от 27.12.2012 N 38 с учетом внесенных изменений) (далее - Генеральный план);

Правила землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск, утвержденные Решением Думы городского округа Краснотурьинск от 22.12.2011 N 357;

материалы инженерных изысканий, выполненные ООО "Гордорпроект" в 2013 году по заданию общества с ограниченной ответственностью "УралДорТехнологии" (далее - ООО "УралДорТехнологии");

проектная документация "Строительство подъезда к г. Краснотурьинску от 27 км автомобильной дороги "г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель" на территории городского округа Краснотурьинск Свердловской области. 1 этап строительства - участок от 27 км автомобильной дороги "г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель" до ж/д переезда (на склад СУБРа)", разработанная ООО "УралДорТехнологии" и прошедшая экспертизу (далее - Проектная документация ООО "УралДорТехнологии").

Документация по планировке территории выполнена в местной системе координат (далее - МСК-66).

В состав линейного объекта входят:

подъезд к г. Краснотурьинску от 27 км автомобильной дороги "г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель" на территории городского округа Краснотурьинск Свердловской области" III категории (далее - Основная дорога);

подъезд к шахте "Северопесчанская" IV категории (далее - Подъезд к шахте "Северопесчанская"),

в том числе переустройство инженерных сетей.

1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ

ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Территория проектирования линейного объекта расположена в городском округе Краснотурьинск Свердловской области.

Общая протяженность зоны планируемого размещения линейного объекта - 4,10297 км, в том числе: Основная дорога - 3,80564 км; Подъезд к шахте "Северопесчанская" - 0,29733 км.

В настоящем проекте зона размещения линейного объекта (участок проектирования) составляет 25,6379 га.

В соответствии с топографическими материалами в настоящем проекте принята фактическая площадь земельного участка 25,6379 га. Граница зоны размещения планируемого линейного объекта принята с учетом существующей полосы отвода.

В соответствии с положениями пункта 4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не распространяются на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и занятые линейными объектами.

Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск, утвержденным Решением Думы городского округа Краснотурьинск от 22.12.2011 N 357, территория проектирования относится к землям лесного фонда и частично попадает в зону объектов автомобильного транспорта.

Линейный объект расположен за границами г. Краснотурьинск, полоса отвода линейного объекта за границами населенных пунктов относится к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения с разрешенным использованием - автомобильный транспорт.

Участок проектирования для линейного объекта располагается в кадастровом районе 66:50. Граница планируемого размещения линейного объекта располагается в кадастровом квартале 66:50:0702002.

Местоположение участка проектирования показано на рисунках 1, 2 (не приводятся).

Рис. 1. Схема расположения линейного объекта

Рисунок не приводится.

Рис. 2. Схема расположения линейного объекта

Рисунок не приводится.

Зона планируемого размещения линейного объекта частично расположена в границах геологического отвода месторождения золота, предоставленного для геологического изучения, разведки и добычи рудного золота ЗАО "Золото Северного Урала", согласно лицензии от 15.02.2013 номер СВЕ 03332 БР, а также в зоне III пояса санитарной охраны Северо-Песчанского месторождения подземных вод Пещерного водозаборного участка скважин NN 0э, 8э, 10э, 11 ОАО "Богословское рудоуправление", используемых для питьевого, хозяйственно бытового водоснабжения шахты "Северопесчанская" и поселков Рудничный, Белка, Новостройка и Воронцовка на территории городского округа Краснотурьинск Свердловской области.

Согласно Письму от 03.11.2016 N 2952 ЗАО "Золото Северного Урала" в зоне планируемого размещения линейного объекта не выявлены запасы полезных ископаемых, в связи с чем у ЗАО "Золото Северного Урала" отсутствуют возражения в отношении размещения линейного объекта.

Департаментом по недропользованию по Уральскому федеральному округу представлено Разрешение на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых для строительства линейного объекта N 02-10/13-47 от 05.12.2016.

Кроме того, в районе планируемого размещения линейного объекта, в результате отработки шахты "Северопесчанская", сформировалась зона сдвижения горных пород. Полоса отвода проектируемого линейного объекта, согласно Генеральному плану городского округа Краснотурьинск Свердловской области, не попадает в зону сдвижения горных пород.

На территории проектирования отсутствуют существующие зоны объектов культурного наследия, особо охраняемые природные территории федерального и областного значения.

2. СВЕДЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

И ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТЫХ РЕШЕНИЙ

Целью настоящего проекта является определение границ земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта регионального значения на территории городского округа Краснотурьинск Свердловской области.

Зона планируемого размещения линейного объекта проходит по землям лесного фонда, землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения и неразграниченным землям государственной или муниципальной собственности.

Для формирования земель постоянной полосы отвода проектируемого линейного объекта предусмотрены земельные участки с кадастровыми номерами 66:50:0702002:210, 66:50:0702002:211, 66:50:0702002:209 (временный), 66:50:0702002:208 (временный), 66:50:0702002:207 (временный).

В рамках выполнения работ была получена выписка из государственного лесного реестра N 505 Департамента лесного хозяйства Свердловской области, согласно которой проектируемый линейный объект расположен на территории Карпинского лесничества в кварталах 7 (части выделов 13, 17), 6 (части выделов 3, 7, 8, 11, 14, 15, 18, 19, 20, 23, 24, 25), 16 (части выделов 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 11, 15, 19, 20, 21), 29 (части выделов 1, 2, 3, 35) Воронцовского участка Краснотурьинского участкового лесничества.

Земельный участок с кадастровым номером 66:50:0702002:210 общей площадью 24497 кв. м располагается на землях лесного фонда и сформирован согласно Акту выбора участка лесного фонда N 1 от 21 июля 2014 г.; передан Государственному казенному учреждению Свердловской области "Управление автомобильных дорог" на праве постоянного (бессрочного) пользования (в аренде у Департамента лесного хозяйства Свердловской области).

Расположение линейного объекта на землях лесного фонда не противоречит действующему законодательству, в связи с этим документацией по планировке территории не предусматривается изменение категории земель для размещения проектируемого линейного объекта (согласно пп. 4 п. 1 ст. 21 Лесного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются для: использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов).

Земельные участки с кадастровыми номерами 66:50:0702002:207, 66:50:0702002:208, 66:50:0702002:209 и 66:50:0702002:211 расположены на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения. Размещение проектируемого линейного объекта автомобильного транспорта соответствует целевому назначению установленной категории земель.

По данным акта выбора участка лесного фонда в части описания смежеств, границы точек 15 - 16 - 17 - 18 и 8 - 9 - 10 - 11 - 12 имеют категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения", что подтверждает отсутствие земель лесного фонда на территории формируемого многоконтурного земельного участка 66:50:0702002:ЗУ1. При формировании земельного участка с кадастровым номером 66:50:0702002:210 не были уточнены границы земельных участков с кадастровыми номерами 66:50:0702002:202, 66:50:0702002:205, входящих в состав 66:50:0000000:246. Многоконтурный земельный участок 66:50:0702002:ЗУ1 площадью 4240 кв. м формируется из неразграниченных земель кадастрового квартала 66:50:0702002 с дальнейшим установлением категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения и видом разрешенного использования - "Автомобильный транспорт".