Постановление Правительства Пермского края от 19.04.2017 № 244-п

влияние на экономическое положение заявителя).

                                           Приложение 3

                                           к Порядку заключения

                                           соглашения об осуществлении

                                           деятельности на территории

                                           опережающего социально-

                                           экономического развития,

                                           создаваемой на территории

                                           монопрофильного

                                           муниципального образования

                                           Пермского края (моногорода)

                         Критерии и методика                        

 оценки заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности

    на территории опережающего социально-экономического развития,   

 создаваемой на территории монопрофильного муниципального образования

                     Пермского края (моногорода)                    

                      I. Критерии оценки заявки

     1.  Степень  финансовой  обеспеченности  инвестиционного проекта,

предусмотренного      бизнес-планом      инвестиционного      проекта,

представленным в составе заявки (далее - бизнес-план проекта).

     2.  Наличие  необходимой  для обеспечения деятельности заявителя,

предусмотренной   бизнес-планом   проекта   инженерной,  коммунальной,

транспортной    и    иной   инфраструктуры   территории   опережающего

социально-экономического   развития  с  учетом  существующей  загрузки

мощностей.

     3.  Уровень  проработки  маркетинговой  стратегии, включая анализ

рынка  сбыта,  обоснование  рыночной  ниши, конкурентных преимуществ и

механизма  продвижения товаров (выполняемых работ, оказываемых услуг),

предусмотренной бизнес-планом проекта.

     4.  Срок  окупаемости  инвестиционного  проекта, предусмотренного

бизнес-планом проекта.

     5.  Наличие  кадров с профессиональными знаниями и квалификацией,

необходимыми  для реализации инвестиционного проекта, предусмотренного

бизнес-планом проекта.

     6.  Опыт  реализации  заявителем  инвестиционных проектов в сфере

деятельности, предусмотренной бизнес-планом проекта.

                      II. Методика оценки заявки

     Оценка заявки осуществляется следующим образом:                 

     1.   По   критерию   "Финансовая  обеспеченность  инвестиционного

проекта":

     а)   если   бизнес-план  проекта  предусматривает  финансирование

инвестиционного  проекта  за счет собственных средств в полном объеме,

заявке присваивается 2 балла;

     б)  если  бизнес-план проекта предусматривает привлечение заемных

средств,  порядок  и  объемы  предоставляемых  денежных средств, в том

числе  процентные  ставки  за  пользование заемными средствами, заявке

присваивается 1 балл;

     в)  если  бизнес-план проекта предусматривает привлечение заемных

средств  и  не  содержит  порядок  и  объемы  предоставляемых денежных

средств,  в  том  числе  процентные  ставки  за  пользование  заемными

средствами, заявке баллы не присваиваются.

     2.  По критерию "Наличие необходимой для обеспечения деятельности

заявителя,   предусмотренной   бизнес-планом  инвестиционного  проекта

инженерной,   коммунальной,   транспортной   и   иной   инфраструктуры

территории  опережающего  социально-экономического  развития  с учетом

существующей загрузки мощностей":

     а)  при  наличии  на  момент  представления  бизнес-плана проекта

необходимой  для  обеспечения  деятельности  заявителя  инфраструктуры

территории   опережающего   социально-экономического  развития  заявке

присваивается 2 балла;

     б)  в  случае  отсутствия  на  момент  представления бизнес-плана

проекта    необходимой    для   обеспечения   деятельности   заявителя

инфраструктуры    территории   опережающего   социально-экономического

развития,   а   также   если   недостающие   инфраструктурные  объекты

планируются  к строительству и сроки их строительства и предполагаемые

мощности   соответствуют   требованиям   и  срокам  реализации  этапов

инвестиционного проекта, заявке присваивается 1 балл;

     в)  в  случае  отсутствия  на  момент  представления бизнес-плана

проекта    необходимой    для   обеспечения   деятельности   заявителя

инфраструктуры    территории   опережающего   социально-экономического

развития,   а   также   если   недостающие   инфраструктурные  объекты

планируются   к   строительству,   но   сроки   их   строительства   и

предполагаемые   мощности   не   соответствуют  требованиям  и  срокам

реализации инвестиционного проекта, заявке баллы не присваиваются.

     3.  По  критерию  "Уровень  проработки  маркетинговой  стратегии,

включая  анализ  рынка  сбыта, обоснование рыночной ниши, конкурентных

преимуществ   и  механизма  продвижения  товаров  (выполняемых  работ,

оказываемых   услуг),  предусмотренной  бизнес-планом  инвестиционного

проекта":

     а)    при    наличии   в   бизнес-плане   проекта   проработанной

маркетинговой  стратегии,  содержащей  анализ  состояния  рынка сбыта,

обоснование   рыночной   ниши,  конкурентных  преимуществ  и  механизм

продвижения   производимых   заявителем  товаров  (выполняемых  работ,

оказываемых услуг), заявке присваивается 1 балл;

     б)  в  случае  отсутствия  в бизнес-плане проекта такой стратегии

или   отсутствия   в   такой   стратегии   одного  или  нескольких  из

вышеуказанных компонентов заявке баллы не присваиваются.

     4. По критерию "Срок окупаемости инвестиционного проекта":

     а)  в  случае  если  предусмотренный  бизнес-планом  проекта срок

окупаемости   инвестиционного  проекта  не  превышает  5  лет,  заявке

присваивается 2 балла;

     б)  в  случае  если  предусмотренный  бизнес-планом  проекта срок

окупаемости   инвестиционного   проекта   превышает   5   лет,  заявке

присваивается 1 балл.

     5.  По  критерию  "Наличие  кадров с профессиональными знаниями и

квалификацией,  необходимыми  для  реализации инвестиционного проекта,

предусмотренного бизнес-планом инвестиционного проекта":

     а)  в  случае  наличия  кадров  с  профессиональными  знаниями  и

квалификацией,  необходимыми  для  реализации инвестиционного проекта,

заявке присваивается 2 балла;

     б)  в  случае  отсутствия  кадров  с профессиональными знаниями и

квалификацией,  необходимыми  для  реализации инвестиционного проекта,

но  при наличии проработанной стратегии привлечения кадровых ресурсов,

обладающих  необходимыми  профессиональными  знаниями и квалификацией,

заявке присваивается 1 балл;

     в)   при   отсутствии   кадров  с  профессиональными  знаниями  и

квалификацией,  необходимыми для реализации инвестиционного проекта, и

проработанной  стратегии  привлечения  кадровых  ресурсов,  обладающих

необходимыми  профессиональными знаниями и квалификацией, заявке баллы

не присваиваются.

     6.   По   критерию  "Опыт  реализации  заявителем  инвестиционных

проектов   в   сфере   деятельности,   предусмотренной   бизнес-планом

инвестиционного проекта":

     а)  за наличие опыта в реализации инвестиционных проектов в сфере

деятельности,    предусмотренной    бизнес-планом    проекта,   заявке

присваивается 1 балл;

     б)  при  отсутствии  опыта в реализации инвестиционных проектов в

сфере  деятельности,  предусмотренной  бизнес-планом  проекта,  заявке

баллы не присваиваются.

                                          УТВЕРЖДЕНА

                                          постановлением

                                          Правительства Пермского края

                                          от 19.04.2017 N 244-п

                                          Типовая форма

                              СОГЛАШЕНИЕ                             

       об осуществлении деятельности на территории опережающего      

                  социально-экономического развития                 

"____________________________________________________________________"

    (наименование территории опережающего социально-экономического   

                              развития)                             

______________                                   "__" ________ 20__ г.

     Министерство  территориального развития Пермского края, именуемое

в дальнейшем "Министерство", в лице _________________________________,

                                      (должность, фамилия, инициалы)

действующего на основании Положения  о  Министерстве  территориального

развития  Пермского  края,  утвержденного постановлением Правительства

Пермского  края  от  08  октября  2012  г.  N  1032-п,   администрация

муниципального образования "_________________________________________"

                              (наименование муниципального района

                            Пермского края, городского, сельского

                                    поселения Пермского края)

Пермского края,   именуемая   в  дальнейшем  "Муниципалитет",  в  лице

________________________________,  действующего на  основании  Устава,

 (должность, фамилия, инициалы)

и _____________________________________, именуемое (-ый) в  дальнейшем

      (наименование юридического лица)

Резидент,  в  лице ________________________________,  действующего  на

                    (должность, фамилия, инициалы)

основании ____________________________, именуемые совместно "Стороны",

             (наименование документа)

а по  отдельности  "Сторона",  заключили   настоящее   Соглашение   об

осуществлении      деятельности     на     территории     опережающего

социально-экономического развития "___________________________________

_____________________________________________________________________"

    (наименование территории опережающего социально-экономического

                              развития)

в соответствии со следующими нормативными документами:

     Федеральным   законом   от   29  декабря  2014  г.  N  473-ФЗ  "О

территориях    опережающего    социально-экономического   развития   в

Российской   Федерации",   постановлением   Правительства   Российской

Федерации  от  22  июня  2015  г.  N  614  "Об  особенностях  создания

территорий    опережающего    социально-экономического   развития   на

территориях   монопрофильных   муниципальных   образований  Российской

Федерации  (моногородов)"  и  постановлением  Правительства Российской

Федерации  от  ___________  N___  "О  создании территории опережающего

социально-экономического развития "___________________________________

_____________________________________________________________________"

наименование территории опережающего социально-экономического развития

(далее - нормативные документы) о нижеследующем:

                        I. Предмет Соглашения                       

     Резидент     обязуется    реализовать    Инвестиционный    проект

"____________________________________________________________________"

                (наименование инвестиционного проекта)               

(далее -  Инвестиционный  проект)  по видам экономической деятельности

_________________________________________________ на земельном участке

(наименование видов экономической деятельности)

с кадастровым номером  (кадастровыми  номерами)  _________________  на

территории      опережающего     социально-экономического     развития

"____________________________________________________________________"

    (наименование территории опережающего социально-экономического

                              развития)

(далее -   территория   опережающего   развития)   в   соответствии  с

представленной им заявкой на заключение Соглашения с прилагаемым к ней

бизнес-планом    Инвестиционного    проекта    и   планом   реализации

Инвестиционного проекта согласно приложению 1 к настоящему  Соглашению

на  условиях,  предусмотренных  настоящим  Соглашением  и нормативными

документами.

                     II. Срок действия Соглашения                     

     2.1.  Настоящее  Соглашение  заключается на срок до ___________ и

вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

     2.2.  Срок  действия  настоящего Соглашения может быть продлен по

взаимному  согласию  Сторон на срок, не превышающий срок существования

территории опережающего развития.

                   III. Права и обязанности Сторон                  

     3.1.    Министерство,    Муниципалитет   и   Резидент   обязуются

способствовать  выполнению  настоящего Соглашения в полном объеме, для

чего  в случае необходимости будут взаимно информировать друг друга об

обстоятельствах,  препятствующих  выполнению  настоящего Соглашения, и

предпринимать согласованные действия по его выполнению.

     3.2.   Министерство   и   Муниципалитет   вправе  запрашивать  от

Резидента  информацию  о ходе исполнения обязательств, предусмотренных

настоящим Соглашением.

     3.3. Резидент обязуется:

     3.3.1.   соблюдать  условия  настоящего  Соглашения  и  положения

нормативных документов;

     3.3.2.     обеспечить     выполнение     основных     показателей

Инвестиционного  проекта,  предусмотренных в приложении 1 к настоящему

Соглашению;

     3.3.3.    привлечь    на   реализацию   Инвестиционного   проекта

капитальные вложения в объеме ____________________________ млн. рублей

                               (сумма цифрами и прописью)

без учета НДС, в том числе не менее_______________________ млн. рублей

                                 (сумма цифрами и прописью)

в первый год, с даты заключения настоящего Соглашения;

     3.3.4.  обеспечить  в  ходе  реализации  Инвестиционного  проекта

создание не менее ___________________________________ новых постоянных

                     (количество цифрами и прописью)

рабочих  мест,  в  том числе не менее ________________________________

                                       (количество цифрами и прописью)

новых постоянных рабочих мест в течение первого года с даты заключения

настоящего  Соглашения,  а  также  обеспечить  сохранение  на   период

действия  настоящего  Соглашения  не  менее  90  процентов численности

работников Резидента;

     3.3.5.   осуществлять   строительство   объектов  Инвестиционного

проекта    в   соответствии   с   порядком,   условиями   и   сроками,

предусмотренными бизнес-планом и проектной документацией;

     3.3.6.    представлять    в    Министерство    и    Муниципалитет

ежеквартально,  до  20  числа месяца, следующего за отчетным периодом,

информацию  о  выполнении  обязательств по Соглашению об осуществлении

деятельности   на   территории  опережающего  социально-экономического

развития "___________________________________________________________"

                  (наименование территории опережающего социально-

                             экономического развития)

по форме согласно приложению 2 к настоящему Соглашению;

     3.3.7.   осуществлять   раздельный   учет   доходов   (расходов),

имущества,   земельных  участков  и  рабочих  мест  при  осуществлении

деятельности по реализации настоящего Соглашения и иной деятельности;

     3.3.8.  уведомить  Министерство  и  Муниципалитет  о  наступлении

обстоятельств,  предусмотренных  пунктом 4.2 настоящего Соглашения, не

позднее 3 (трех) рабочих дней со дня наступления таких обстоятельств;

     3.3.9.  не передавать свои права и обязанности как Резидента иным

лицам;

     3.3.10.  содействовать  Министерству  и  Муниципалитету  в  части

осуществления  контроля  за выполнением условий настоящего Соглашения,

в  том  числе  обеспечивать  беспрепятственный  допуск должностных лиц

Министерства    и    Муниципалитета    к    объектам   инфраструктуры,

принадлежащим  Резиденту  и  находящимся  на  территории  опережающего

развития;

     3.3.11.   представлять   в  письменной  форме  в  Министерство  и

Муниципалитет  необходимую  для  осуществления  контроля  информацию в

течение  5  (пяти)  рабочих  дней  со  дня  получения соответствующего

запроса;

     3.3.12.   не  иметь  филиалов  и  представительств  за  пределами

территории опережающего развития;

     3.3.13.   дать   согласие  на  предоставление  данных  отчетности

Резидента  Территориальным  органом Федеральной службы государственной

статистики  по  Пермскому  краю  и  Управлением  Федеральной налоговой

службы по Пермскому краю.

     3.4.  Резиденту  предоставляются  преференции  в  соответствии  с

Федеральным  законом  от  29  декабря  2014 г. N 473-ФЗ "О территориях

опережающего    социально-экономического    развития    в   Российской

Федерации"  и  законодательством Российской Федерации и Пермского края

о налогах и сборах, о страховых взносах.

             IV. Условия прекращения действия Соглашения            

     4.1.  Настоящее  Соглашение  может  быть  расторгнуто  досрочно в

следующих случаях:

     4.1.1. по соглашению Сторон;

     4.1.2.   по   решению   суда   по   основаниям,   предусмотренным

действующим законодательством;

     4.1.3.  в  одностороннем  порядке по требованию одной из Сторон в

связи  с  существенным нарушением условий настоящего Соглашения другой

Стороной,   существенным   изменением   обстоятельств   или   по  иным

основаниям, предусмотренным нормативными документами.

     4.2.  Существенными  нарушениями  условий  настоящего  Соглашения

Резидентом являются:

     4.2.1.   несоответствие  Резидента  требованиям,  предусмотренным

нормативными документами;

     4.2.2.  внесение  в Единый государственный реестр юридических лиц

записи  о  том,  что  юридическое лицо - Резидент находится в процессе

ликвидации;

     4.2.3.  прекращение  деятельности  юридического  лица - Резидента

путем   реорганизации   согласно   Гражданскому   кодексу   Российской

Федерации;

     4.2.4.  вступившее  в  законную  силу  решение  суда  о признании

юридического лица - Резидента банкротом;

     4.2.5.  снижение предусмотренных настоящим Соглашением параметров

Инвестиционного  проекта  более  чем  на 25 процентов либо исключающее

возможность  его  реализации с соблюдением требований к инвестиционным

проектам,     реализуемым    резидентами    территорий    опережающего

социально-экономического    развития,   создаваемых   на   территориях

монопрофильных    муниципальных   образований   Российской   Федерации

(моногородов), утвержденных нормативными документами;

     4.2.6.  неисполнение  по  итогам  года хотя бы одного показателя,

указанного   в   приложении   1  к  настоящему  Соглашению,  с  учетом

допустимых отклонений в размере 25 процентов;

     4.2.7. несоблюдение Резидентом условий настоящего Соглашения.

     4.3.   Настоящее   Соглашение   считается   расторгнутым  со  дня

получения  Резидентом  уведомления  о досрочном расторжении настоящего

Соглашения.

     4.4. Действие настоящего Соглашения прекращается:

     4.4.1.  по  окончании срока, на который настоящее Соглашение было

заключено;

     4.4.2. в случае расторжения настоящего Соглашения;

     4.4.3.  в  случае досрочного прекращения существования территории

опережающего развития.

                 V. Ответственность Сторон Соглашения                

     5.1.   Стороны   несут   ответственность  за  невыполнение  своих

обязательств    по    настоящему    Соглашению    в   соответствии   с

законодательством Российской Федерации.

     5.2.   В   случае   расторжения  настоящего  Соглашения  расходы,

понесенные в связи с его выполнением Резидентом, не возмещаются.

     5.3.  Стороны  освобождаются  от  ответственности за неисполнение

обязательств  по  настоящему  Соглашению,  если это явилось следствием

непреодолимой силы.

                    VI. Порядок разрешения споров                   

     6.1.  Все  споры  и разногласия по настоящему Соглашению, которые

могут  возникнуть  между  Сторонами,  будут  разрешаться  Сторонами  в

претензионном (досудебном) порядке.

     6.2.  В  случае невозможности разрешения споров путем переговоров

Стороны передают их на рассмотрение в суд.

                    VII. Заключительные положения                    

     7.1.   Во  всем,  что  не  предусмотрено  настоящим  Соглашением,

Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

     7.2.   Все   изменения   и  дополнения  к  настоящему  Соглашению

действительны  лишь  при условии, что они совершены в письменной форме

и подписаны всеми Сторонами.

     7.3.  Настоящее  Соглашение  составлено  в  3 (трех) экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу.

     7.4.   Все   уведомления   и   сообщения  должны  направляться  в

письменной  форме.  Сообщения  будут считаться исполненными надлежащим

образом,  если  они  посланы заказным письмом, по факсу или доставлены

лично  под  роспись  в  получении  по почтовым адресам Сторон (номерам

факса).

     7.5.   К   настоящему   Соглашению  прилагаются  и  являются  его

неотъемлемыми частями:

     план реализации инвестиционного проекта;

     информация   о   выполнении   обязательств   по   Соглашению   об

осуществлении      деятельности     на     территории     опережающего

социально-экономического развития "___________________________________

____________________________________________________________________";

    (наименование территории опережающего социально-экономического

                              развития)

     паспорт инвестиционного проекта;

     выписка  из  протокола  заседания Комиссии по рассмотрению заявок

на  заключение  Соглашения об осуществлении деятельности на территории

опережающего    социально-экономического    развития,   созданной   на

территории  монопрофильного  муниципального образования Пермского края

(моногорода), от _______ N ____.

     ____________________________________.

         (иные материалы приложения)

     Министерство            Администрация           Резидент

   территориального         муниципального         "___________"

  развития Пермского     образования Пермского

         края                   края

                        "____________________"

 ____________/________  _____________/________   ___________/_______

         м.п.                   м.п.                  м.п.

                                         Приложение 1

                                         к Соглашению об осуществлении

                                         деятельности на территории

                                         опережающего социально-

                                         экономического развития

                                         "___________________________"

                                         (наименование территории

                                         опережающего социально-

                                         экономического развития)

                                         от ____.____.____ N ______

                                 План                                

                  реализации Инвестиционного проекта                 

            "___________________________________________"           

                (наименование инвестиционного проекта)               

+----------------------------------+-----------------------+---------------------------+----------------------+

¦            Показатели            ¦      Первый год       ¦        Второй год         ¦        n-й год       ¦

¦                                  +----+-----+-----+------+----+-----+------+---------+----+----+-----+------+

¦                                  ¦  I ¦ II  ¦ III ¦IV кв.¦  I ¦ II  ¦  III ¦ IV кв.  ¦  I ¦ II ¦ III ¦IV кв.¦

¦                                  ¦ кв.¦ кв. ¦ кв. ¦      ¦ кв.¦ кв. ¦  кв. ¦         ¦ кв.¦ кв.¦ кв. ¦      ¦

+----------------------------------+----+-----+-----+------+----+-----+------+---------+----+----+-----+------+

¦1. Объем капитальных вложений с   ¦    ¦     ¦     ¦      ¦    ¦     ¦      ¦         ¦    ¦    ¦     ¦      ¦

¦начала реализации Инвестиционного ¦    ¦     ¦     ¦      ¦    ¦     ¦      ¦         ¦    ¦    ¦     ¦      ¦

¦проекта, тыс. рублей, без НДС     ¦    ¦     ¦     ¦      ¦    ¦     ¦      ¦         ¦    ¦    ¦     ¦      ¦

+----------------------------------+----+-----+-----+------+----+-----+------+---------+----+----+-----+------+

¦2. Создание новых постоянных      ¦    ¦     ¦     ¦      ¦    ¦     ¦      ¦         ¦    ¦    ¦     ¦      ¦

¦рабочих мест с начала реализации  ¦    ¦     ¦     ¦      ¦    ¦     ¦      ¦         ¦    ¦    ¦     ¦      ¦

¦Инвестиционного проекта, единиц   ¦    ¦     ¦     ¦      ¦    ¦     ¦      ¦         ¦    ¦    ¦     ¦      ¦

+----------------------------------+----+-----+-----+------+----+-----+------+---------+----+----+-----+------+

Министерство территориального        Администрация муниципального         Резидент                          

развития Пермского края              образования "____________________"   "____________________"            

                                     Пермского края                                                          

____________________/______________  _____________________/_____________  __________________/_______________

м.п.                                 м.п.                                                                    

                                         Приложение 2

                                         к Соглашению об осуществлении

                                         деятельности на территории

                                         опережающего социально-

                                         экономического развития

                                         "___________________________"

                                         (наименование территории

                                         опережающего социально-

                                         экономического развития)

                                         от ____.____.____ N ______

                                                                 ФОРМА

                 Информация о выполнении обязательств                

      по Соглашению об осуществлении деятельности на территории     

            опережающего социально-экономического развития           

"____________________________________________________________________"

    (наименование территории опережающего социально-экономического   

                              развития)                             

          _________________________________________________         

                       (наименование Резидента)                      

                      __________________________                     

                          (отчетный период)                         

1. Название Инвестиционного проекта

2. Начало реализации Инвестиционного проекта

3. План капитальных вложений по Инвестиционному проекту без учета НДС,

млн. руб.

4. План создания новых рабочих мест по Инвестиционному проекту, чел.

+---+-------------------------------------------------------+-----------------------+-------------+

¦ N ¦                        Показатели                     ¦План за отчетный период¦    Факт     ¦

¦п/п¦                                                       ¦                       ¦             ¦

+---+-------------------------------------------------------+-----------------------+-------------+

¦ 1 ¦Количество созданных постоянных рабочих мест, всего,   ¦                       ¦             ¦

¦   ¦человек                                                ¦                       ¦             ¦

+---+-------------------------------------------------------+-----------------------+-------------+

¦   ¦в том числе:                                           ¦                       ¦             ¦

+---+-------------------------------------------------------+-----------------------+-------------+

¦1.1¦Фактическая численность на конец отчетного периода,    ¦           Х           ¦             ¦

¦   ¦человек                                                ¦                       ¦             ¦

+---+-------------------------------------------------------+-----------------------+-------------+

¦1.2¦Количество вакансий на конец отчетного периода, человек¦                       ¦             ¦

+---+-------------------------------------------------------+-----------------------+-------------+

¦ 2 ¦Объем капитальных вложений, тыс. рублей, без учета НДС ¦                       ¦             ¦

¦   ¦(нарастающим итогом)                                   ¦                       ¦             ¦

+---+-------------------------------------------------------+-----------------------+-------------+

Руководитель  ___________ ___________/_______________________

                 (дата)    (подпись)           ФИО

                                    М.П.