Постановление Правительства Пермского края от 03.02.2017 № 32-п

консультации;

     кредитно-финансовые организации;

     организации социальной защиты;

     профессиональные     образовательные    организации    (колледжи,

техникумы   или  их  отделения,  факультеты,  прочие)  с  минимальными

земельными       участками       без       учебно-лабораторных       и

учебно-производственных корпусов и мастерских;

     организации   дополнительного   образования   (центры   и   курсы

профессиональной  ориентации, музыкальные, художественные школы, школы

искусств,  дома  детского  творчества,  станции юных техников, станции

юных натуралистов, прочие);

     образовательные  организации  высшего образования (их отделения и

факультеты,   прочие)   с   минимальными   земельными   участками  без

учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;

     проектные,      научно-исследовательские     и     изыскательские

организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны;

     рекламные, туристские, информационные, транспортные агентства;

     телевизионные и радиостудии;

     гостиницы, гостевые дома;

     музеи, выставочные залы, галереи, художественные салоны;

     кинотеатры;

     видеосалоны;

     клубы,  центры общения и досуговых занятий (для встреч, собраний,

занятий  детей  и  подростков,  молодежи,  взрослых)  многоцелевого  и

специализированного назначения;

     развлекательные    объекты,    включая    бильярдные,   танцзалы,

дискотеки, боулинг;

     интернет-кафе, центры по предоставлению компьютерных услуг;

     организации связи;

     библиотеки;

     спортивные объекты, включая бассейны, спортклубы;

     физкультурно-оздоровительные комплексы (фитнес);

     магазины, торговые комплексы;

     торгово-развлекательные центры;

     объекты общественного питания;

     объекты почтовой связи;

     телефонные станции;

     аптеки;

     пункты оказания первой медицинской помощи;

     поликлиники;

     консультативные   поликлиники,  центры  медицинской  консультации

населения;

     молочные кухни;

     ветлечебницы без содержания животных;

     объекты бытового обслуживания населения;

     бани, сауны;

     отделения, участковые пункты полиции;

     жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

     диспетчерский пункт электротранспорта;

     стоянки легковых автомобилей на открытых площадках.

     2.2.1.2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

     зеленые насаждения;

     стоянки  многоэтажные, встроенные, пристроенные, отдельно стоящие

надземные, подземные;

     площадки детские, спортивные, хозяйственные, площадки для отдыха;

     общественные туалеты;

     центральные  тепловые  пункты,  трансформаторные  подстанции  или

тепловые пункты, распределительные пункты;

     объекты   наружного   противопожарного   водоснабжения  (пожарные

резервуары, водоемы);

     площадки для сбора мусора.

     2.2.1.3. Условно разрешенные виды использования:

     рынки;

     общежития;

     общеобразовательные организации;

     дошкольные образовательные организации;

     объекты религиозного назначения;

     букмекерские конторы и тотализаторы;

     автосалоны - выставки образцов автомобилей;

     объекты  пожарной охраны (пожарная часть, пожарное депо, отдельно

стоящие здания теплодымокамеры и учебной башни);

     стоянки  и гаражи многоэтажные встроенные, пристроенные, отдельно

стоящие надземные, подземные;

     электроподстанции,  распределительные  станции, распределительные

пункты,   водонапорные   насосные  станции,  канализационные  насосные

станции,  центральные тепловые пункты, трансформаторные подстанции или

тепловые  пункты,  газораспределительные  установки площадью застройки

более  100  м2, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на

отдельном земельном участке;

     автоматические     телефонные     станции,    антенны    сотовой,

радиорелейной и спутниковой связи.

     2.2.2.   Предельные   размеры   земельных   участков,  предельные

параметры    разрешенного    строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства.

     Предельная     максимальная    высота    объектов    капитального

строительства 22,0 м.

     2.2.3.  Ограничения  использования  земельных участков и объектов

капитального строительства.

     В   границах   подзоны  ЗРЗ-27И-2  зоны  регулирования  застройки

регулирования застройки запрещается:

     размещение нестационарных торговых объектов;

     применение  технических средств, создающих негативное воздействие

на основания и конструкции зданий и сооружений.

     2.2.4. Ограничения использования фасадов.

     Антенны,   наружные   блоки   вентиляции   и   кондиционирования,

вентиляционные   трубы,   элементы   системы  газоснабжения  и  другие

технологические  элементы  зданий  и  сооружений  могут размещаться на

кровле  объектов капитального строительства компактными упорядоченными

группами  с  использованием  единой  несущей  основы,  в  том  числе с

устройством   ограждения,   а   также  на  фасадах,  не  обращенных  к

историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.

     2.2.5. Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок.

     2.2.5.1.  Размещение  рекламных  конструкций  в  границах подзоны

ЗРЗ-27И-2  зоны  регулирования  застройки,  в том числе на территориях

общего   пользования,   осуществляется   на  основании  разрешений  на

установку  и  эксплуатацию  рекламных  конструкций, выдаваемых органом

местного   самоуправления   в   установленном   порядке  на  основании

требований к градостроительным регламентам.

     2.2.5.2.  Размещение  рекламных конструкций и вывесок на фасадах,

расположенных  вдоль  исторических  линий  застройки,  а также боковых

фасадах,  примыкающих  к  историческим линиям застройки, кровлях таких

зданий   выполняется  в  соответствии  с  паспортами  внешнего  облика

объектов  капитального  строительства,  утвержденными органом местного

самоуправления в установленном порядке.

     2.2.5.3.   Отдельно   стоящие   рекламные   конструкции  и  (или)

рекламные    конструкции,    монтируемые    на    столбах   освещения,

электрических  сетей  и  сетей  связи,  кровлях  объектов капитального

строительства  могут  размещаться  на  расстоянии  не  менее  25  м от

перекрестка, на расстоянии не менее 100 м друг от друга.

     2.2.5.4. Запрещается:

     размещение   рекламных   конструкций   и   вывесок   с   размером

информационного  поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 м

по  длинной  стороне,  за  исключением  рекламных  конструкций  в виде

отдельных накладных букв, размещаемых на фасадах;

     размещение   на   фасадах   рекламных   конструкций   и  вывесок,

совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;

     размещение   рекламных   конструкций   и  вывесок,  перекрывающих

архитектурные элементы фасадов зданий.

   2.3. Режим использования земель и требования к градостроительным  

     регламентам в границах подзоны ЗРЗ-27И-3 зоны регулирования

                              застройки

     2.3.1. Виды разрешенного использования.

     2.3.1.1. Основные виды разрешенного использования:

     многоквартирные      жилые      дома      разных     типов     со

встроенно-пристроенными  помещениями  нежилого  назначения  на  нижних

этажах  жилых  домов  при  условии  примыкания  земельного  участка  к

красным линиям улицы и формированием входных групп со стороны улиц;

     многоквартирные жилые дома;

     административно-хозяйственные,  деловые,  общественные учреждения

и организации;

     УВД,   РОВД,  отделы  ГИБДД,  военные  комиссариаты  (районные  и

городские);

     суды;

     нотариальные   конторы,   адвокатские   образования,  юридические

консультации;

     кредитно-финансовые организации;

     организации социальной защиты;

     профессиональные     образовательные    организации    (колледжи,

техникумы   или  их  отделения,  факультеты,  прочие)  с  минимальными

земельными       участками       без       учебно-лабораторных       и

учебно-производственных корпусов и мастерских;

     организации   дополнительного   образования   (центры   и   курсы

профессиональной  ориентации, музыкальные, художественные школы, школы

искусств,  дома  детского  творчества,  станции юных техников, станции

юных натуралистов, прочие);

     образовательные  организации  высшего образования (их отделения и

факультеты,   прочие)   с   минимальными   земельными   участками  без

учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;

     проектные,      научно-исследовательские     и     изыскательские

организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны;

     рекламные, туристские, информационные, транспортные агентства;

     гостиницы, гостевые дома;

     музеи, выставочные залы, галереи, художественные салоны;

     интернет-кафе, центры по предоставлению компьютерных услуг;

     организации связи;

     библиотеки;

     объекты общественного питания;

     объекты почтовой связи;

     телефонные станции;

     аптеки;

     пункты оказания первой медицинской помощи;

     поликлиники;

     консультативные   поликлиники,  центры  медицинской  консультации

населения;

     молочные кухни;

     ветлечебницы без содержания животных;

     объекты бытового обслуживания населения;

     отделения, участковые пункты полиции;

     жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

     диспетчерский пункт электротранспорта;

     стоянки легковых автомобилей на открытых площадках.

     2.3.1.2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

     зеленые насаждения;

     площадки детские, спортивные, хозяйственные, площадки для отдыха;

     общественные туалеты;

     центральные  тепловые  пункты,  трансформаторные  подстанции  или

тепловые пункты, распределительные пункты;

     объекты   наружного   противопожарного   водоснабжения  (пожарные

резервуары, водоемы);

     площадки для сбора мусора.

     2.3.1.3. Условно разрешенные виды использования:

     общежития;

     общеобразовательные организации;

     дошкольные образовательные организации;

     букмекерские конторы и тотализаторы;

     электроподстанции,  распределительные  станции, распределительные

пункты,   водонапорные   насосные  станции,  канализационные  насосные

станции,  центральные тепловые пункты, трансформаторные подстанции или

тепловые  пункты,  газораспределительные  установки площадью застройки

более  100  м2, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на

отдельном земельном участке.

     2.3.2.   Предельные   размеры   земельных   участков,  предельные

параметры    разрешенного    строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства.

     Предельная     максимальная    высота    объектов    капитального

строительства  22,0  м.  Предельная  максимальная высота строительства

части    объекта   капитального   строительства,   расположенного   на

пересечении    исторических    линий   застройки   улиц   Парковая   и

Екатерининская  на  расстоянии  не  более 16 м от обеих пересекающихся

исторических  линий застройки, может превышать предельную максимальную

высоту объектов капитального строительства, но не более чем на 1/3.

     2.3.3. Ограничения использования земельных участков и объектов.

     В   границах   подзоны  ЗРЗ-27И-3  зоны  регулирования  застройки

запрещается:

     размещение нестационарных торговых объектов;

     применение  технических средств, создающих негативное воздействие

на основания и конструкции зданий и сооружений.

     2.3.4. Ограничения использования фасадов.

     Антенны,   наружные   блоки   вентиляции   и   кондиционирования,

вентиляционные   трубы,   элементы   системы  газоснабжения  и  другие

технологические  элементы  зданий  и  сооружений  могут размещаться на

кровле  объектов капитального строительства компактными упорядоченными

группами  с  использованием  единой  несущей  основы,  в  том  числе с

устройством   ограждения,   а   также  на  фасадах,  не  обращенных  к

историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.

     2.3.5. Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок.

     2.3.5.1.  Размещение  рекламных  конструкций  в  границах подзоны

ЗРЗ-27И-3  зоны  регулирования  застройки,  в том числе на территориях

общего   пользования,   осуществляется   на  основании  разрешений  на

установку  и  эксплуатацию  рекламных  конструкций, выдаваемых органом

местного   самоуправления   в   установленном   порядке  на  основании

требований к градостроительным регламентам.

     2.3.5.2.  Размещение  рекламных конструкций и вывесок на фасадах,

расположенных  вдоль  исторических  линий  застройки,  а также боковых

фасадах,  примыкающих  к  историческим линиям застройки, кровлях таких

зданий   выполняется  в  соответствии  с  паспортами  внешнего  облика

объектов  капитального  строительства,  утвержденными органом местного

самоуправления в установленном порядке.

     2.3.5.3.   Отдельно   стоящие   рекламные   конструкции  и  (или)

рекламные    конструкции,    монтируемые    на    столбах   освещения,

электрических  сетей  и  сетей  связи,  кровлях  объектов капитального

строительства  могут  размещаться  на  расстоянии  не  менее  25  м от

перекрестка, на расстоянии не менее 100 м друг от друга.

     2.3.5.4. Запрещается:

     размещение   рекламных   конструкций   и   вывесок   с   размером

информационного  поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 м

по  длинной  стороне,  за  исключением  рекламных  конструкций  в виде

отдельных накладных букв, размещаемых на фасадах;

     размещение   на   фасадах   рекламных   конструкций   и  вывесок,

совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;

     размещение   рекламных   конструкций   и  вывесок,  перекрывающих

архитектурные элементы фасадов зданий.

   2.4. Режим использования земель и требования к градостроительным  

     регламентам в границах подзоны ЗРЗ-27И-4 зоны регулирования

                              застройки

     2.4.1. Виды разрешенного использования.

     2.4.1.1. Основные виды разрешенного использования:

     многоквартирные      жилые      дома      разных     типов     со

встроенно-пристроенными  помещениями  нежилого  назначения  на  нижних

этажах  жилых  домов  при  условии  примыкания  земельного  участка  к

красным линиям улицы и формированием входных групп со стороны улиц;

     многоквартирные жилые дома;

     административно-хозяйственные,  деловые,  общественные учреждения

и организации;

     УВД,   РОВД,  отделы  ГИБДД,  военные  комиссариаты  (районные  и

городские), суды;

     нотариальные   конторы,   адвокатские   образования,  юридические

консультации;

     кредитно-финансовые организации;

     организации социальной защиты;

     профессиональные     образовательные    организации    (колледжи,

техникумы   или  их  отделения,  факультеты,  прочие)  с  минимальными

земельными       участками       без       учебно-лабораторных       и

учебно-производственных корпусов и мастерских;

     организации   дополнительного   образования   (центры   и   курсы

профессиональной  ориентации, музыкальные, художественные школы, школы

искусств,  дома  детского  творчества,  станции юных техников, станции

юных натуралистов, прочие);

     образовательные  организации  высшего образования (их отделения и

факультеты,   прочие)   с   минимальными   земельными   участками  без

учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;

     проектные,      научно-исследовательские     и     изыскательские

организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны;

     рекламные, туристские, информационные, транспортные агентства;

     гостиницы, гостевые дома;

     музеи, выставочные залы, галереи, художественные салоны;

     интернет-кафе, центры по предоставлению компьютерных услуг;

     организации связи;

     библиотеки;

     объекты общественного питания;

     объекты почтовой связи;

     телефонные станции;

     аптеки;

     пункты оказания первой медицинской помощи;

     поликлиники;

     консультативные   поликлиники,  центры  медицинской  консультации

населения;

     молочные кухни;

     ветлечебницы без содержания животных;

     объекты бытового обслуживания населения;

     отделения, участковые пункты полиции;

     жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

     диспетчерский пункт электротранспорта;

     стоянки легковых автомобилей на открытых площадках.

     2.4.1.2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

     зеленые насаждения;

     площадки детские, спортивные, хозяйственные, площадки для отдыха;

     общественные туалеты;

     центральные  тепловые  пункты,  трансформаторные  подстанции  или

тепловые пункты, распределительные пункты;

     объекты   наружного   противопожарного   водоснабжения  (пожарные

резервуары, водоемы);

     площадки для сбора мусора.

     2.4.1.3. Условно разрешенные виды использования:

     общежития;

     общеобразовательные организации;

     дошкольные образовательные организации;

     букмекерские конторы и тотализаторы;

     электроподстанции,  распределительные  станции, распределительные

пункты,   водонапорные   насосные  станции,  канализационные  насосные

станции,  центральные тепловые пункты, трансформаторные подстанции или

тепловые  пункты,  газораспределительные  установки площадью застройки

более  100  м2, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на

отдельном земельном участке.

     2.4.2.   Предельные   размеры   земельных   участков,  предельные

параметры    разрешенного    строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства.

     Предельная     максимальная    высота    объектов    капитального

строительства 30,0 м.

     2.4.3. Ограничения использования земельных участков и объектов.

     В   границах   подзоны  ЗРЗ-27И-4  зоны  регулирования  застройки

запрещается:

     размещение нестационарных торговых объектов;

     применение  технических средств, создающих негативное воздействие

на основания и конструкции зданий и сооружений.

     2.4.4. Ограничения использования фасадов.

     Антенны,   наружные   блоки   вентиляции   и   кондиционирования,

вентиляционные   трубы,   элементы   системы  газоснабжения  и  другие

технологические  элементы  зданий  и  сооружений  могут размещаться на

кровле  объектов капитального строительства компактными упорядоченными

группами  с  использованием  единой  несущей  основы,  в  том  числе с

устройством   ограждения,   а   также  на  фасадах,  не  обращенных  к

историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.

     2.4.5. Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок.

     2.4.5.1.  Размещение  рекламных  конструкций  в  границах подзоны

ЗРЗ-27И-4  зоны  регулирования  застройки,  в том числе на территориях

общего   пользования,   осуществляется   на  основании  разрешений  на

установку  и  эксплуатацию  рекламных  конструкций, выдаваемых органом

местного   самоуправления   в   установленном   порядке  на  основании

требований к градостроительным регламентам.

     2.4.5.2.  Размещение  рекламных конструкций и вывесок на фасадах,

расположенных  вдоль  исторических  линий  застройки,  а также боковых

фасадах,  примыкающих  к  историческим линиям застройки, кровлях таких

зданий   выполняется  в  соответствии  с  паспортами  внешнего  облика

объектов  капитального  строительства,  утвержденными органом местного

самоуправления в установленном порядке.

     2.4.5.3.   Отдельно   стоящие   рекламные   конструкции  и  (или)

рекламные    конструкции,    монтируемые    на    столбах   освещения,

электрических  сетей  и  сетей  связи,  кровлях  объектов капитального

строительства  могут  размещаться  на  расстоянии  не  менее  25  м от

перекрестка, на расстоянии не менее 100 м друг от друга.

     2.4.5.4. Запрещается:

     размещение   рекламных   конструкций   и   вывесок   с   размером

информационного  поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 м

по  длинной  стороне,  за  исключением  рекламных  конструкций  в виде

отдельных накладных букв, размещаемых на фасадах;

     размещение   на   фасадах   рекламных   конструкций   и  вывесок,

совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;

     размещение   рекламных   конструкций   и  вывесок,  перекрывающих

архитектурные элементы фасадов зданий.

   2.5. Режим использования земель и требования к градостроительным  

     регламентам в границах подзоны ЗРЗ-27И-5 зоны регулирования

                              застройки

     2.5.1. Виды разрешенного использования.

     2.5.1.1. Основные виды разрешенного использования:

     многоквартирные      жилые      дома      разных     типов     со

встроенно-пристроенными  помещениями  нежилого  назначения  на  нижних

этажах  жилых  домов  при  условии  примыкания  земельного  участка  к

красным линиям улицы и формированием входных групп со стороны улиц;

     многоквартирные жилые дома;

     административно-хозяйственные,  деловые,  общественные учреждения

и организации;

     УВД,   РОВД,  отделы  ГИБДД,  военные  комиссариаты  (районные  и

городские);

     суды;

     нотариальные   конторы,   адвокатские   образования,  юридические

консультации;

     кредитно-финансовые организации;

     организации социальной защиты;

     профессиональные     образовательные    организации    (колледжи,

техникумы   или  их  отделения,  факультеты,  прочие)  с  минимальными

земельными       участками       без       учебно-лабораторных       и

учебно-производственных корпусов и мастерских;

     организации   дополнительного   образования   (центры   и   курсы

профессиональной  ориентации, музыкальные, художественные школы, школы

искусств,  дома  детского  творчества,  станции юных техников, станции

юных натуралистов, прочие);

     образовательные  организации  высшего образования (их отделения и

факультеты,   прочие)   с   минимальными   земельными   участками  без

учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;

     проектные,      научно-исследовательские     и     изыскательские

организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны;

     рекламные, туристские, информационные, транспортные агентства;

     гостиницы, гостевые дома;

     музеи, выставочные залы, галереи, художественные салоны;

     интернет-кафе, центры по предоставлению компьютерных услуг;

     организации связи;

     библиотеки;

     объекты общественного питания;

     объекты почтовой связи;

     телефонные станции;

     аптеки;

     пункты оказания первой медицинской помощи;

     поликлиники;

     консультативные   поликлиники,  центры  медицинской  консультации

населения;

     молочные кухни;

     ветлечебницы без содержания животных;

     объекты бытового обслуживания населения;

     отделения, участковые пункты полиции;

     жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

     диспетчерский пункт электротранспорта;

     стоянки легковых автомобилей на открытых площадках.

     2.5.1.2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

     зеленые насаждения;

     площадки детские, спортивные, хозяйственные, площадки для отдыха;

     общественные туалеты;

     центральные  тепловые  пункты,  трансформаторные  подстанции  или

тепловые пункты, распределительные пункты;

     объекты   наружного   противопожарного   водоснабжения  (пожарные

резервуары, водоемы);

     площадки для сбора мусора.

     2.5.1.3. Условно разрешенные виды использования:

     общежития;

     общеобразовательные организации;

     дошкольные образовательные организации;

     букмекерские конторы и тотализаторы;

     электроподстанции,  распределительные  станции, распределительные

пункты,   водонапорные   насосные  станции,  канализационные  насосные

станции,  центральные тепловые пункты, трансформаторные подстанции или

тепловые  пункты,  газораспределительные  установки площадью застройки

более  100  м2, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на

отдельном земельном участке.

     2.5.2.   Предельные   размеры   земельных   участков,  предельные

параметры    разрешенного    строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства.

     Предельная     максимальная    высота    объектов    капитального

строительства 35,0 м.

     2.5.3. Ограничения использования земельных участков и объектов.

     В   границах   подзоны  ЗРЗ-27И-5  зоны  регулирования  застройки

запрещается:

     размещение нестационарных торговых объектов;

     применение  технических средств, создающих негативное воздействие

на основания и конструкции зданий и сооружений.

     2.5.4. Ограничения использования фасадов.

     Антенны,   наружные   блоки   вентиляции   и   кондиционирования,

вентиляционные   трубы,   элементы   системы  газоснабжения  и  другие

технологические  элементы  зданий  и  сооружений  могут размещаться на

кровле  объектов капитального строительства компактными упорядоченными

группами  с  использованием  единой  несущей  основы,  в  том  числе с

устройством   ограждения,   а   также  на  фасадах,  не  обращенных  к

историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.

     2.5.5. Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок.

     2.5.5.1.  Размещение  рекламных  конструкций  в  границах подзоны

ЗРЗ-27И-5  зоны  регулирования  застройки,  в том числе на территориях

общего   пользования,   осуществляется   на  основании  разрешений  на

установку  и  эксплуатацию  рекламных  конструкций, выдаваемых органом

местного   самоуправления   в   установленном   порядке  на  основании

требований к градостроительным регламентам.

     2.5.5.2.  Размещение  рекламных конструкций и вывесок на фасадах,

расположенных  вдоль  исторических  линий  застройки,  а также боковых

фасадах,  примыкающих  к  историческим линиям застройки, кровлях таких

зданий   выполняется  в  соответствии  с  паспортами  внешнего  облика

объектов  капитального  строительства,  утвержденными органом местного

самоуправления в установленном порядке.

     2.5.5.3.   Отдельно   стоящие   рекламные   конструкции  и  (или)

рекламные    конструкции,    монтируемые    на    столбах   освещения,

электрических  сетей  и  сетей  связи,  кровлях  объектов капитального

строительства  могут  размещаться  на  расстоянии  не  менее  25  м от

перекрестка, на расстоянии не менее 100 м друг от друга.

     2.5.5.4. Запрещается:

     размещение   рекламных   конструкций   и   вывесок   с   размером

информационного  поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 м

по  длинной  стороне,  за  исключением  рекламных  конструкций  в виде

отдельных накладных букв, размещаемых на фасадах;

     размещение   на   фасадах   рекламных   конструкций   и  вывесок,

совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;

     размещение   рекламных   конструкций   и  вывесок,  перекрывающих

архитектурные элементы фасадов зданий.

   2.6. Режим использования земель и требования к градостроительным  

     регламентам в границах подзоны ЗРЗ-27И-6 зоны регулирования

                              застройки

     2.6.1. Виды разрешенного использования.

     2.6.1.1. Основные виды разрешенного использования:

     многоквартирные      жилые      дома      разных     типов     со

встроенно-пристроенными  помещениями  нежилого  назначения  на  нижних

этажах  жилых  домов  при  условии  примыкания  земельного  участка  к

красным линиям улицы и формированием входных групп со стороны улиц;

     многоквартирные жилые дома;

     административно-хозяйственные,  деловые,  общественные учреждения

и организации;

     УВД,   РОВД,  отделы  ГИБДД,  военные  комиссариаты  (районные  и

городские);

     суды;

     нотариальные   конторы,   адвокатские   образования,  юридические

консультации;

     кредитно-финансовые организации;

     организации социальной защиты;

     профессиональные     образовательные    организации    (колледжи,

техникумы   или  их  отделения,  факультеты,  прочие)  с  минимальными

земельными       участками       без       учебно-лабораторных       и

учебно-производственных корпусов и мастерских;

     организации   дополнительного   образования   (центры   и   курсы

профессиональной  ориентации, музыкальные, художественные школы, школы

искусств,  дома  детского  творчества,  станции юных техников, станции

юных натуралистов, прочие);

     образовательные  организации  высшего образования (их отделения и

факультеты,   прочие)   с   минимальными   земельными   участками  без

учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;

     проектные,      научно-исследовательские     и     изыскательские

организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны;

     рекламные, туристские, информационные, транспортные агентства;

     гостиницы, гостевые дома;

     музеи, выставочные залы, галереи, художественные салоны;

     интернет-кафе, центры по предоставлению компьютерных услуг;

     организации связи;

     библиотеки;

     объекты общественного питания;

     объекты почтовой связи;

     телефонные станции;

     аптеки;

     пункты оказания первой медицинской помощи;

     поликлиники;

     консультативные   поликлиники,  центры  медицинской  консультации

населения;

     молочные кухни;

     ветлечебницы без содержания животных;

     объекты бытового обслуживания населения;

     отделения, участковые пункты полиции;

     жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

     диспетчерский пункт электротранспорта;

     стоянки легковых автомобилей на открытых площадках.

     2.6.1.2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

     зеленые насаждения;

     площадки детские, спортивные, хозяйственные, площадки для отдыха;

     общественные туалеты;

     центральные  тепловые  пункты,  трансформаторные  подстанции  или

тепловые пункты, распределительные пункты;

     объекты   наружного   противопожарного   водоснабжения  (пожарные

резервуары, водоемы);

     площадки для сбора мусора.

     2.6.1.3. Условно разрешенные виды использования:

     общежития;

     общеобразовательные организации;

     дошкольные образовательные организации;

     букмекерские конторы и тотализаторы;

     электроподстанции,  распределительные  станции, распределительные

пункты,   водонапорные   насосные  станции,  канализационные  насосные

станции,  центральные тепловые пункты, трансформаторные подстанции или

тепловые  пункты,  газораспределительные  установки площадью застройки

более  100  м2, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на

отдельном земельном участке.

     2.6.2.   Предельные   размеры   земельных   участков,  предельные

параметры    разрешенного    строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства.

     Предельная     максимальная    высота    объектов    капитального

строительства 22,0 м.

     2.6.3. Ограничения использования земельных участков и объектов.

     В   границах   подзоны  ЗРЗ-27И-6  зоны  регулирования  застройки

запрещается:

     размещение нестационарных торговых объектов;

     применение  технических средств, создающих негативное воздействие

на основания и конструкции зданий и сооружений.

     2.6.4. Ограничения использования фасадов.

     Антенны,   наружные   блоки   вентиляции   и   кондиционирования,

вентиляционные   трубы,   элементы   системы  газоснабжения  и  другие

технологические  элементы  зданий  и  сооружений  могут размещаться на

кровле  объектов капитального строительства компактными упорядоченными

группами  с  использованием  единой  несущей  основы,  в  том  числе с

устройством   ограждения,   а   также  на  фасадах,  не  обращенных  к

историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.

     2.6.5. Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок.

     2.6.5.1.  Размещение  рекламных  конструкций  в  границах подзоны

ЗРЗ-27И-6  зоны  регулирования  застройки,  в том числе на территориях

общего   пользования,   осуществляется   на  основании  разрешений  на

установку  и  эксплуатацию  рекламных  конструкций, выдаваемых органом

местного   самоуправления   в   установленном   порядке  на  основании

требований к градостроительным регламентам.

     2.6.5.2.  Размещение  рекламных конструкций и вывесок на фасадах,

расположенных  вдоль  исторических  линий  застройки,  а также боковых

фасадах,  примыкающих  к  историческим линиям застройки, кровлях таких

зданий   выполняется  в  соответствии  с  паспортами  внешнего  облика

объектов  капитального  строительства,  утвержденными органом местного

самоуправления в установленном порядке.

     2.6.5.3.   Отдельно   стоящие   рекламные   конструкции  и  (или)

рекламные    конструкции,    монтируемые    на    столбах   освещения,

электрических  сетей  и  сетей  связи,  кровлях  объектов капитального

строительства  могут  размещаться  на  расстоянии  не  менее  25  м от

перекрестка, на расстоянии не менее 100 м друг от друга.

     2.6.5.4. Запрещается:

     размещение   рекламных   конструкций   и   вывесок   с   размером

информационного  поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 м

по  длинной  стороне,  за  исключением  рекламных  конструкций  в виде

отдельных накладных букв, размещаемых на фасадах;

     размещение   на   фасадах   рекламных   конструкций   и  вывесок,

совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;

     размещение   рекламных   конструкций   и  вывесок,  перекрывающих

архитектурные элементы фасадов зданий.

   2.7. Режим использования земель и требования к градостроительным  

     регламентам в границах подзоны ЗРЗ-27И-7 зоны регулирования

                              застройки

     2.7.1. Виды разрешенного использования.

     2.7.1.1. Основные виды разрешенного использования:

     многоквартирные      жилые      дома      разных     типов     со

встроенно-пристроенными  помещениями  нежилого  назначения  на  нижних

этажах  жилых  домов  при  условии  примыкания  земельного  участка  к

красным линиям улицы и формированием входных групп со стороны улиц;

     многоквартирные жилые дома;

     административно-хозяйственные,  деловые,  общественные учреждения

и организации;

     УВД,   РОВД,  отделы  ГИБДД,  военные  комиссариаты  (районные  и

городские);

     суды;

     нотариальные   конторы,   адвокатские   образования,  юридические

консультации;

     кредитно-финансовые организации;

     организации социальной защиты;

     профессиональные     образовательные    организации    (колледжи,

техникумы   или  их  отделения,  факультеты,  прочие)  с  минимальными

земельными       участками       без       учебно-лабораторных       и

учебно-производственных корпусов и мастерских;

     организации   дополнительного   образования   (центры   и   курсы

профессиональной  ориентации, музыкальные, художественные школы, школы

искусств,  дома  детского  творчества,  станции юных техников, станции

юных натуралистов, прочие);

     образовательные  организации  высшего образования (их отделения и

факультеты,   прочие)   с   минимальными   земельными   участками  без

учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;

     проектные,      научно-исследовательские     и     изыскательские

организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны;

     рекламные, туристские, информационные, транспортные агентства;

     гостиницы, гостевые дома;

     музеи, выставочные залы, галереи, художественные салоны;

     интернет-кафе, центры по предоставлению компьютерных услуг;

     организации связи;

     библиотеки;

     объекты общественного питания;

     объекты почтовой связи;

     телефонные станции;

     аптеки;

     пункты оказания первой медицинской помощи;

     поликлиники;

     консультативные   поликлиники,  центры  медицинской  консультации

населения;

     молочные кухни;

     ветлечебницы без содержания животных;

     объекты бытового обслуживания населения;

     отделения, участковые пункты полиции;

     жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

     диспетчерский пункт электротранспорта;

     стоянки легковых автомобилей на открытых площадках.

     2.7.1.2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

     зеленые насаждения;

     площадки детские, спортивные, хозяйственные, площадки для отдыха;

     общественные туалеты;

     центральные  тепловые  пункты,  трансформаторные  подстанции  или

тепловые пункты, распределительные пункты;

     объекты   наружного   противопожарного   водоснабжения  (пожарные

резервуары, водоемы);

     площадки для сбора мусора.

     2.7.1.3. Условно разрешенные виды использования:

     общежития;

     общеобразовательные организации;

     дошкольные образовательные организации;

     букмекерские конторы и тотализаторы;

     электроподстанции,  распределительные  станции, распределительные

пункты,   водонапорные   насосные  станции,  канализационные  насосные

станции,  центральные тепловые пункты, трансформаторные подстанции или

тепловые  пункты,  газораспределительные  установки площадью застройки

более  100  м2, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на

отдельном земельном участке.

     2.7.2.   Предельные   размеры   земельных   участков,  предельные

параметры    разрешенного    строительства,   реконструкции   объектов

капитального строительства.

     Предельная     максимальная    высота    объектов    капитального

строительства 13,5 м.

     2.7.3. Ограничения использования земельных участков и объектов.

     В   границах   подзоны  ЗРЗ-27И-7  зоны  регулирования  застройки

запрещается:

     размещение нестационарных торговых объектов;

     применение  технических средств, создающих негативное воздействие

на основания и конструкции зданий и сооружений.

     2.7.4. Ограничения использования фасадов.

     Антенны,   наружные   блоки   вентиляции   и   кондиционирования,

вентиляционные   трубы,   элементы   системы  газоснабжения  и  другие

технологические  элементы  зданий  и  сооружений  могут размещаться на

кровле  объектов капитального строительства компактными упорядоченными

группами  с  использованием  единой  несущей  основы,  в  том  числе с

устройством   ограждения,   а   также  на  фасадах,  не  обращенных  к

историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.

     2.7.5. Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок.

     2.7.5.1.  Размещение  рекламных  конструкций  в  границах подзоны

ЗРЗ-27И-7  зоны  регулирования  застройки,  в том числе на территориях

общего   пользования,   осуществляется   на  основании  разрешений  на

установку  и  эксплуатацию  рекламных  конструкций, выдаваемых органом

местного   самоуправления   в   установленном   порядке  на  основании

требований к градостроительным регламентам.

     2.7.5.2.  Размещение  рекламных конструкций и вывесок на фасадах,

расположенных  вдоль  исторических  линий  застройки,  а также боковых

фасадах,  примыкающих  к  историческим линиям застройки, кровлях таких

зданий   выполняется  в  соответствии  с  паспортами  внешнего  облика

объектов  капитального  строительства,  утвержденными органом местного