Постановление администрации города Оренбурга от 10.11.2016 № 3425-п

Администрация города Оренбурга

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10.11.2016                                                                                  № 3425-п

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы

На основании статей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 8, 33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 № 1015, решения Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 № 696 «Об утверждении Положения «О порядке разработки, согласования и утверждения документации по планировке территории муниципального образования «город Оренбург», протокола публичных слушаний от 11.07.2016, заключения о результатах публичных слушаний от 11.07.2016 № 1-24-2/6148, договора уступки прав и обязанностей № 1 от 17.04.2014:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, в составе:

1) схемы чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением красных линий согласно приложению № 1;

2) схемы чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры, согласно приложению № 2;

3) схемы чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры, согласно приложению № 3;

4) схемы чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства согласно приложению № 4;

5) схемы чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границ зон планируемого размещения объектов строительства федерального значения, регионального значения, местного значения согласно приложению № 5;

6) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, согласно приложению № 6.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, в составе:

1) схемы чертежа межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений согласно приложению № 7;

2) схемы чертежа межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемых земельных участков согласно приложению № 8;

3) схемы чертежа межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границ территорий объектов культурного наследия согласно приложению № 9;

4) схемы чертежа межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границ зон с особыми условиями использования территории согласно приложению № 10;

5) схемы чертежа межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 11;

6) каталога (ведомости) координат точек красных линий согласно приложению № 12.

3.                Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург» в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном сайте администрации города Оренбурга.

4.                Поручить организацию исполнения настоящего постановления заместителю главного архитектора города Оренбурга Тимофееву А.А.

Глава города Оренбурга                                  Е.С. Арапов

Приложение № 1

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п     

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением красных линий

Приложение № 2

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры

Приложение № 3

к постановлению администрации

города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры

Приложение № 4

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением линий, обозначающих улицы, дороги, проезды, границ зон планируемого размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капительного строительства

Приложение № 5

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, регионального значения, местного значения    

Приложение № 6

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения,

а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

Территориальная зона по ПЗЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов Ф., Р.  значений			Характеристика и параметры застройки																Виды и объёмы инженерного обеспечения, и объёмы строительства объектов инженерной инфраструктуры					Зоны с особыми условиями использования территории
			Численность		Параметры и назначение объектов капитального строительства
Обозначение	Площадь, гектар		Тыс. чел.		Ж	Т		ОД		К		МУ		ЗН		Пр		Тр	В	К	ТС	Э	Г	ДОУ	ОШ	Ск	Сп	СЗЗ и др. зоны
								Тыс. м²		Тыс. м²		Тыс. м²		га		Тыс. м²
	Ф	Р	Н	П	Тыс. м²	Тыс. м² торг. зала		Ф	Р	Ф	Р	Ф	Р	Р		Ф	Р	Тыс. м²	Тыс.куб.м в сутки	Тыс.куб.м в сутки	Гкал/сут	кВт	Н.куб.м в сутки	мест	мест	Тыс. м²	Тыс. м²	га
1	2	3	4	5	6	7		8	9	10	11	12	13	14		15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27
			Функциональная зона по Генплану – Жилая зона (ФЖ)															Общая площадь территории зоны = 22,19 га
Ж.3	-		5,4	-	162		-	-		-		-		24	-			204	-	-	-	-	-	340	-	-	1,3	-

Условные обозначения:

Н – население П – персонал Ж – жилое назначение ОД – общественно-деловое назначение Т – торговое назначение К – культурное назначение ДОУ – детское дошкольное образование ОШ – общеобразовательная школа МУ – медицинское учреждение Пр – производственное назначение Тр – транспортное назначение ЗН – зелёные насаждения Ск – складское назначение Сп – спортивное назначение

В – водоснабжение (включая полив) К – канализация ТС – теплоснабжение Э – электроснабжение Г – газоснабжение СЗЗ – санитарно-защитные зоны Т – Территориальные  зоны согласно ПЗЗ (ТЖ, ТОД, ТП и др.) Ф – Функциональные зоны согласно ГП (ФЖ, ФЦ, ФП и др.) ПЗЗ – правила землепользования и застройки города Оренбурга ГП – генеральный план города Оренбурга Р – регионального значения Ф – федерального значения

Приложение № 7

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п     

СХЕМА

чертежа межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

Приложение № 8

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п     

СХЕМА

чертежа межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемых земельных участков

Приложение № 9

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п     

СХЕМА

чертежа межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границ территорий объектов культурного наследия

Приложение № 10

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п     

СХЕМА

чертежа межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границ зон с особыми условиями использования территории

Приложение № 11

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п     

СХЕМА

чертежа межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границ зон действия публичных сервитутов

Приложение № 12

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п     

КАТАЛОГ (ВЕДОМОСТЬ)

поворотных точек красных линий

№ пунктов	Координата X	Координата Y
1	433 863,05	2 306 712,64
2	433 808,87	2 306 775,04
3	433 744,24	2 306 851,21
4	433 674,23	2 306 933,71
5	433 610,58	2 307 008,72
6	433 548,01	2 307 082,45
7	433 468,08	2 307 176,64
8	433 394,09	2 307 263,83
9	433 394,06	2 307 295,01
10	433 394,06	2 307 304,39
11	433 503,33	2 307 304,43
12	433 614,90	2 307 304,49
13	433 614,79	2 307 411,01
14	433 614,69	2 307 513,98
15	433 613,99	2 307 514,01
16	433 613,91	2 307 596,24
17	433 614,09	2 307 604,54
18	433 698,59	2 307 586,06
19	433 794,83	2 307 559,71
20	433 871,04	2 307 538,79
21	433 870,51	2 307 417,31
22	433 869,90	2 307 276,84
23	433 869,30	2 307 140,37
24	433 868,66	2 306 995,10
25	433 865,97	2 306 860,23
26	433 732,90	2 307 518,92
27	433 733,45	2 307 521,47
28	433 730,91	2 307 522,01
29	433 730,36	2 307 519,46

Красные линии установлены в соответствии с правилами установки публичных сервитутов на основании ст. 23 Земельного кодекса РФ, ст. 274 Гражданского кодекса РФ и являются границами устанавливаемых зон с особыми условиями использования.

Приложение № 1

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п     

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением красных линий

Приложение № 2

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п     

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры

Приложение № 3

к постановлению администрации города Оренбурга

от 10.11.2016 № 3425-п     

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры

Приложение № 4

к постановлению

администрации города Оренбурга от 10.11.2016 № 3425-п     

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением линий, обозначающих улицы, дороги, проезды, границ зон планируемого размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капительного строительства

Приложение № 5

к постановлению

администрации города Оренбурга от 10.11.2016 № 3425-п     

СХЕМА

чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, регионального значения, местного значения