Постановление администрации города Оренбурга от 20.04.2017 № 1326-п

Администрация города Оренбурга

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.04.2017                                                                                     № 1326-п

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га

На основании статей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 4 статьи 9 Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», статей 8, 33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 № 1015, постановления администрации города Оренбурга от 19.09.2016 № 2897-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки  и проекта межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта  с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га», протокола публичных слушаний от 13.02.2017, заключения о результатах публичных слушаний от 06.03.2017 № 1-24-2/1438:

1. Утвердить проект планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, в составе:

1) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением красных линий согласно приложению № 1;

2) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры, согласно приложению № 2;

3) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры, согласно приложению № 3;

4) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства согласно приложению № 4;

5) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением границ зон планируемого размещения объектов федерального значения, регионального значения, местного значения согласно приложению № 5;

6) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, согласно приложению № 6.

2. Утвердить проект межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, в составе:

1) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений согласно приложению № 7;

2) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемых земельных участков согласно приложению № 8;

3) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га,  с отображением границ территорий объектов культурного наследия согласно приложению № 9;

4) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением границ зон с особыми условиями использования территорий согласно приложению № 10;

5) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 11;

6) каталога (ведомости) поворотных точек красных линий согласно приложению № 12.

3.                Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург» и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга в течение семи дней со дня издания.

4.                Поручить организацию исполнения настоящего постановления заместителю начальника управления по градостроительству департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга Тимофееву А.А.

Глава города Оренбурга                                  Е.С. Арапов

Приложение № 1

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

СХЕМА

чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением красных линий

Приложение № 2

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

СХЕМА

чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры

Приложение № 3

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

СХЕМА

чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры

Приложение № 4

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

СХЕМА

чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением границ зон социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства

Приложение № 5

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

СХЕМА

чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением границ зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

Приложение № 6

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения,

 а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно – технического обеспечения, необходимых для развития территории

Территориальная зона по ПЗЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов Ф., Р.  значений			Характеристика и параметры застройки														Виды и объёмы инженерного обеспечения и объёмы строительства объектов инженерной инфраструктуры					Зоны с особыми условиями использования территории
			Численность		Параметры и назначение объектов капитального строительства
Обозначение	Площадь, гектар		Тыс.чел.		Ж	Т	ОД		К		МУ		ЗН	Пр		Тр	В	К	ТС	Э	Г	ДОУ	ОШ	Ск	Сп		СЗЗ и др. зоны
							Тыс. м²		Тыс. м²		Тыс. м²		га	Тыс. м²
	Ф	Р	Н	П	Тыс. м²	Тыс. м² торг. зала	Р	М	Ф	Р	Ф	Р	Р	Ф	Р	мест	Тыс. куб. м в сутки	Тыс. куб. м в сутки	Гкал/сут	кВт	Н.куб. м в сутки	мест	мест	Тыс. м²	Тыс. м²		га
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26		27
			Функциональная зона по генплану – территория многоэтажной жилой застройки													Общая площадь территории зоны = 2,0 га
Ж.1 Ж.2 ОД.7 ОД.1	-		1519	-	52,056	1,95	-	3,3	-		-		-	-		-	-	-	-	-	-	61	235	-		280	23

Условные обозначения

Н – население П – персонал Ж – жилое назначение ОД – общественно-деловое назначение Т – торговое назначение К – культурное назначение ДОУ – детское дошкольное учреждение ОШ – общеобразовательная школа МУ – медицинское учреждение Пр – производственное назначение Тр – транспортное назначение ЗН – зелёные насаждения Ск – складское назначение Сп – спортивное назначение СЗ - зона для ведения садоводства и дачного хозяйства Р.4 - зона размещения учреждений рекреации и туризма

В – водоснабжение (включая полив) К – канализация ТС – теплоснабжение Э – электроснабжение Г – газоснабжение СЗЗ – санитарно-защитные зоны Т - Территориальные зоны согласно ПЗЗ (ТЖ, ТОД, ТП и др.) Ф - Функциональные зоны согласно ГП (ФЖ, ФЦ, ФП и др.) ПЗЗ – правила землепользования и застройки города Оренбурга ГП – генеральный план города Оренбурга Р – регионального значения Ф – федерального значения М - местного значения П.1 - зона объектов производственных и коммунально - складских существующих и сохраняемых генеральным планом города Оренбурга

Приложение № 7

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

СХЕМА

чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

Приложение № 8

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

СХЕМА

чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемых земельных участков

Приложение № 9

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

СХЕМА

чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением границ территорий объектов культурного наследия

Приложение № 10

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

СХЕМА

чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением границ зон с особыми условиями использования территории

Приложение № 11

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

СХЕМА

чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га с отображением границ зон действия публичных сервитутов

Приложение № 12

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

КАТАЛОГ (ВЕДОМОСТЬ)

поворотных точек красных линий

№	Координата Х	Координата У
1	409956,87	2241643,5
2	409974,56	2241727,68
3	409617,05	2241802,63
4	409599,38	2241718,47
5	409980,14	2241750,08
6	409997,91	2241834,86
7	409640,23	2241909,86
8	409622,44	2241825,08
9	409913,13	2241433,53
10	409930,91	2241518,31
11	409573,23	2241593,31
12	409555,43	2241508,53
13	409908,8	2241412,87
14	409891,13	2241328,71
15	409533,56	2241403,58
16	409551,23	2241487,74
17	409886,23	2241306,11
18	409868,56	2241221,95
19	409511,13	2241296,64
20	409528,8	2241380,8
21	409224,6	2241998,06
22	409616,1	2241915,97
23	409598,31	2241831,22
24	409206,81	2241913,29
25	409595,32	2241807,16
26	409577,65	2241723
27	409184,25	2241805,66
28	409201,92	2241889,82
29	409573,4	2241702,2
30	409180,13	2241784,69
31	409162,46	2241700,53
32	409555,73	2241618,04
33	409551,48	2241597,24
34	409157,99	2241679,76
35	409140,32	2241595,6
36	409533,81	2241513,08
37	409529,56	2241492,28
38	409511,89	2241408,12
39	409118,31	2241490,59
40	409135,98	2241574,75
41	409507,13	2241385,34
42	409489,48	2241301,17
43	409095,26	2241383,86
44	409112,91	2241468,02
45	409352,31	2240983,66
46	409365,73	2241050,27
47	409274,38	2241033,9
48	409262,74	2240983,92
49	409210,2	2240807,94
50	409323,76	2240886,76
51	409185,53	2240790,81
52	409244,29	2240989,45
53	409251,26	2241029,76
54	409152,31	2241012,02
55	409137,53	2240962,02
56	409060,95	2240704,34
57	408902,72	2240578,82
58	408986,09	2240624,1
59	409006,71	2240639,15
60	409342,18	2240871,85
61	409382,56	2240852,18
62	409369,98	2241071,35
63	409434,32	2241289,63
64	409350,05	2241307,92
65	409293,53	2241116,09
66	409279,32	2241055,1
67	409255,31	2241050,8
68	409258,85	2241069,17
69	409330,58	2241311,98
70	409245,98	2241329,75
71	409168,25	2241065,98
72	409158,65	2241033,47
73	409226,5	2241333,85
74	409141,9	2241351,58
75	409041,98	2241012,55
76	409136,66	2241029,53
77	409147,71	2241067,02
78	408983,87	2240661,22
79	409043,11	2240703,14
80	409075,16	2240812,31
81	409119,71	2240967,39
82	409131,19	2241008,24
83	409009,48	2240986,43
84	408989,98	2240904,05
85	408982,52	2240869,51
86	408934,51	2240629,84
87	409952,55	2241622,65
88	409935,08	2241538,42
89	409577,44	2241613,48
90	409595,03	2241697,66
91	409847,18	2241120,6
92	409863,57	2241200,52
93	409506,99	2241275,03
94	409487,93	2241195,58
95	409352,05	2240908,47
96	409405,17	2240946,14
97	409432,71	2241061,26
98	409387,76	2241053,22
99	409372,72	2240978,65
100	409842,66	2241098,92
101	409482,38	2241174,31
102	409460,95	2241084,72
103	409824,02	2241008,9
104	409484,75	2241278,76
105	409454,94	2241285,32
106	409393,42	2241076,56
107	409438,3	2241084,62