Постановление администрации города Оренбурга от 02.05.2017 № 1489-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

02.05.2017                                                                           № 1489-п

Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га

На основании статей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 8, 33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 № 1015, протокола публичных слушаний от 27.02.2017, заключения о результатах публичных слушаний от 28.03.2017 № 1-24/1803:

1. Утвердить проект межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га, в составе:

1) текстовой части проекта межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га, с указанием перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд согласно приложению № 1;

2) схемы чертежа межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га, с отображением границ существующих элементов планировочной структуры согласно приложению № 2;

3) схемы чертежа межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га, с отображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений согласно приложению № 3;

4) схемы чертежа межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемых земельных участков согласно приложению № 4;

5) схемы чертежа межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га, с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 5;

6) каталога (ведомости) поворотных точек красных линий согласно приложению № 6.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург» в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга.

3. Поручить организацию исполнения настоящего постановления департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.

Глава города Оренбурга                                   Е.С. Арапов

Приложение №1

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 02.05.2017 № 1489-п

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

проекта межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га, с указанием перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

Номер участка	Назначение	Площадь, кв.м	Площадь сервитута, кв.м
1	благоустройство и озеленение; размещение  автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома	10273	10273
2	многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15 % от общей площади дома).	41296	7009
3	размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра)	10667	1462
4	объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).	4166	1405
5	многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15 % от общей площади дома).	15990	3226
6	религиозное использование (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища).		1084

Земельные участки могут быть образованы из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Информация о перечне и сведениях о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, отсутствует.

Приложение № 2

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 02.05.2017 № 1489-п

СХЕМА

чертежа межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижний, площадью 28,7 га, с отображением границ существующих элементов планировочной структуры

Приложение № 3

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 02.05.2017 № 1489-п

СХЕМА

чертежа межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижний, площадью 28,7 га, с отображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

if]> 

	Красные линии
	Линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений
	Граница проектирования

Приложение № 4

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 02.05.2017 № 1489-п

СХЕМА

чертежа межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижний, площадью 28,7 га, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемых земельных участков

	Красные линии
<	Образуемый земельный участок
td>	Граница проектирования

Приложение № 5

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 02.05.2017 № 1489-п

СХЕМА

  чертежа межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижний, площадью 28,7 га,

с отображением границ зон действия публичных сервитутов

d width="240" valign="top" style="width:180.05pt;border-top:none;border-left: none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt; mso-border-top-alt:solid black .5pt;mso-border-left-alt:solid black .5pt; mso-border-alt:solid black .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">

Образуемый земельный участок

idth="240" valign="top" style="width:180.05pt;border-top:none;border-left: none;border-bottom:solid black 1.0pt;border-right:solid black 1.0pt; mso-border-top-alt:solid black .5pt;mso-border-left-alt:solid black .5pt; mso-border-alt:solid black .5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt">

Граница проектирования

Границы зон действия публичных сервитутов

Приложение № 6

к постановлению

администрации города Оренбурга

  от 02.05.2017 № 1489-п

КАТАЛОГ (ВЕДОМОСТЬ)

поворотных точек красных линий

Красные линии установлены в соответствии с правилами установки публичных сервитутов на основании ст. 23 Земельного кодекса РФ, ст. 274 Гражданского кодекса РФ и являются границами устанавливаемых зон с особыми условиями использования.