Постановление Правительства Нижегородской области от 27.04.2017 № 274

Зона охраняемого природного ландшафта ЛЗ:

№№ точек	Описание прохождения границы
27-17	По южной границе охранной зоны  объекта культурного наследия регионального значения  "Архитектурный ансамбль Иверского женского монастыря"
17-50	По юго-восточной границе кадастрового квартала  52:52:0020611
50-51	В створе  юго-восточной границы кадастрового квартала  52:52:0020611 до пересечения с южной границей кадастрового квартала 52:52:0020612
51-54	По части южной границы кадастрового квартала 52:52:0020612
54-59	По части западной границы кадастрового квартала 52:52:0020612
59-71	По части западной границы кадастрового квартала 52:52:0020611
71-72	По прямой от угла границы кадастрового квартала 52:52:0020611 к юго-восточному углу земельного участка с кадастровым номером 52:52:0020611:29
72-90	По восточным границам земельных участков с кадастровыми номерами 52:52:0020611:29, 52:52:0020611:123, 52:52:0020611:124, 52:52:0020611:1
90-91	В створе восточной границы земельного участка с кадастровым номером 52:52:0020611:1 до пересечения со створом южной границы земельного участка с кадастровым номером 52:52:0020611:7
91-92	В створе южной границы земельного участка с кадастровым номером 52:52:0020611:7
92-95	По  южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:52:0020611:7
95-103	По восточным границам земельных участков с кадастровыми номерами 52:52:0020611:7,  52:52:0020611:8,  52:52:0020611:9,  52:52:0020611:39
103-27	По границе кадастрового квартала 52:52:0020611

Координаты характерных точек границы

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат ГСК-52
	X	Y
27	418720,15	1292138,58
26	418737,06	1292154,47
25	418751,54	1292180,63
24	418754,01	1292184,87
23	418732,80	1292250,15
22	418712,10	1292238,24
21	418698,80	1292230,59
20	418693,16	1292227,35
19	418685,22	1292222,78
18	418675,25	1292240,12
17	418663,54	1292260,48
27	418720,15	1292138,58
26	418737,06	1292154,47
25	418751,54	1292180,63
24	418754,01	1292184,87
23	418732,80	1292250,15
22	418712,10	1292238,24
21	418698,80	1292230,59
20	418693,16	1292227,35
19	418685,22	1292222,78
18	418675,25	1292240,12
17	418663,54	1292260,48
39	418653,46	1292252,53
40	418635,27	1292236,45
41	418597,54	1292198,86
42	418556,82	1292164,17
43	418549,96	1292156,90
44	418531,77	1292137,65
45	418517,73	1292123,80
46	418456,81	1292059,75
47	418427,03	1292027,81
48	418372,67	1291969,77
49	418333,29	1291924,98
50	418321,33	1291912,40
51	418310,38	1291902,62
52	418311,54	1291892,14
53	418324,28	1291852,96
54	418338,55	1291812,47
55	418344,06	1291819,11
56	418350,18	1291834,51
57	418359,24	1291853,49
58	418369,58	1291860,24
59	418380,91	1291864,91
60	418384,97	1291868,04
61	418393,91	1291868,48
62	418397,32	1291872,52
63	418396,80	1291873,24
64	418401,06	1291876,95
65	418405,96	1291882,76
66	418409,71	1291887,52
67	418419,86	1291892,95
68	418427,94	1291895,72
69	418447,79	1291902,53
70	418476,89	1291916,71
71	418517,44	1291941,52
72	418558,30	1291963,66
73	418563,64	1291965,85
74	418564,39	1291964,77
75	418567,13	1291966,69
76	418567,53	1291966,08
77	418572,55	1291968,50
78	418578,15	1291973,12
79	418578,22	1291973,14
80	418584,04	1291976,69
81	418592,32	1291981,81
82	418594,79	1291983,40
83	418595,62	1291983,93
84	418601,30	1291987,59
85	418606,60	1291990,72
86	418609,68	1291992,38
87	418609,13	1291994,00
88	418611,35	1291995,41
89	418612,41	1291993,69
90	418630,35	1292004,11
91	418642,15	1292010,96
92	418629,77	1292036,40
93	418620,94	1292054,55
94	418618,24	1292068,27
95	418621,99	1292088,72
96	418633,93	1292093,59
97	418634,84	1292092,87
98	418652,75	1292101,12
99	418664,56	1292105,77
100	418670,50	1292108,52
101	418669,81	1292110,23
102	418685,49	1292117,64
103	418688,00	1292118,87
104	418696,82	1292122,37
105	418695,18	1292127,94
27	418720,15	1292138,58

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 27 апреля 2017 года № 274

Особый режим использования земель и требования

 к градостроительным регламентам в границе охранной зоны

 объекта культурного наследия регионального значения

"Архитектурный ансамбль Иверского

женского монастыря" в г. Выксе

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

б) регенерация историко-градостроительной среды объекта культурного наследия:

- с использованием методов компенсационного строительства на основе типологических, планировочных, композиционных, масштабных, высотных и силуэтных параметров утраченной исторической застройки;

- с соблюдением преемственности использования строительных и отделочных материалов;

- с применением скатных или вальмовых крыш; запрещается применение крыш мансардного типа (с переломом);

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений:

- при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов;

г) проведение работ по благоустройству территории при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства;

д) установка и устройство информационных указателей, памятных знаков, относящихся к объекту культурного наследия, с размером информационного поля не более 1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

б) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

в) размещение производственно-коммунальных объектов;

г) размещение рекламных конструкций, за исключением информационных указателей и памятных знаков в соответствии с подпунктом "д" пункта 1 настоящего Режима;

д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный ансамбль Иверского женского монастыря" в г. Выксе,  устанавливаются правилами землепользования и застройки городского округа город Выкса с учетом требований, определенных постановлением Правительства Нижегородской области от 27 апреля 2017 года № 274 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный ансамбль Иверского женского монастыря" в г. Выксе, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон".

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 27 апреля 2017 года № 274

Особый режим использования земель и требования

к градостроительным регламентам в границе зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия регионального значения "Архитектурный

ансамбль Иверского женского монастыря" в г. Выксе

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде:

- с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства;

б) размещение объектов капитального строительства, ремонт существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей в соответствии с параметрами разрешенного строительства с предельно разрешенной высотностью:

- в границах ЗРЗ-1 - 7 м от существующей отметки земли до максимальной выступающих конструкций кровли и элементов технологического оборудования;

- в границах ЗРЗ-2 - 9 м от существующей отметки земли до максимальной выступающих конструкций кровли и элементов технологического оборудования;

- с применением нейтральной стилистики реконструируемых объектов и объектов капитального строительства;

- с применением скатных или вальмовых крыш; допускается устройство мезонинов и крыш мансардного типа (с переломом);

в) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- рекламные конструкции, конструктивно связанные с остановочными пунктами общественного транспорта, габаритами не более 1,8 м х 1,2 м;

- сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек с рекламными модулями;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе запрещение установки отдельно стоящих рекламных конструкций среднего, большого формата, крышных рекламных конструкций, уникальных нестандартных рекламных конструкций;

б) применение в оформлении новых и ремонтируемых зданий и сооружений, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких или блестящих кровельных материалов, оказывающих негативное влияние на окружающую историческую застройку;

в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

г) размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный ансамбль Иверского женского монастыря" в г. Выксе, устанавливаются правилами землепользования и застройки городского округа город Выкса с учетом требований, определенных постановлением Правительства Нижегородской области от 27 апреля 2017 года № 274 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный ансамбль Иверского женского монастыря" в г. Выксе, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон".

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 27 апреля 2017 года № 274

Особый режим использования земель и требования

 к градостроительным регламентам в границе зоны

 охраняемого природного ландшафта объекта

культурного наследия регионального значения

"Архитектурный ансамбль Иверского

женского монастыря" в г. Выксе

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, строительство линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, а также сооружений и конструкций, связанных с ней:

- при условии сохранения композиционной связи объектов культурного наследия и природного ландшафта, а также не наносящих ущерба естественному (природному) ландшафту;

б) сохранение элементов природного и антропогенного ландшафта: Варнавских прудов и примыкающих к ним территорий;

в) проведение инженерных мероприятий для обеспечения благоприятных условий функционирования прудов;

г) работы по благоустройству, санации территории при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании элементов благоустройства;

д) установка информационных указателей, памятных знаков, относящихся к объектам культурного наследия, с размером информационного поля не более 1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) хозяйственная деятельность, нарушающая композиционную связь объектов культурного наследия с природным ландшафтом, негативно влияющая на визуальное восприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

б) возведение новых объектов капитального строительства;

в) деятельность, влекущая за собой загрязнение (в том числе визуальное) окружающей среды, нарушение сохранности земельного фонда, нарушение гидрологического режима территории, снижение биоразнообразия экосистем, иные деструктивные процессы в ландшафтах;

г) размещение рекламных конструкций, за исключением информационных указателей и памятных знаков в соответствии с подпунктом "д" пункта 1 настоящего Режима;

д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный ансамбль Иверского женского монастыря" в г. Выксе, устанавливаются правилами землепользования и застройки городского округа город Выкса с учетом требований, определенных постановлением Правительства Нижегородской области от 27 апреля 2017 года № 274 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный ансамбль Иверского женского монастыря" в г. Выксе, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон".

__________________