Постановление Правительства Нижегородской области от 12.05.2017 № 302

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 мая 2017 года  № 302

Об утверждении изменений в Генеральный план

сельского поселения "Чернухинский сельсовет"

Кстовского района Нижегородской области,

утвержденный решением сельского Совета

Чернухинского сельсовета Кстовского

муниципального района Нижегородской области

от 21 мая 2012 года № 122

В соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", в целях обеспечения устойчивого развития сельского поселения "Чернухинский сельсовет" Кстовского района Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения в Генеральный план сельского поселения "Чернухинский сельсовет" Кстовского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 21 мая 2012 года № 122 (далее - генеральный план Чернухинского сельсовета).

2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечить размещение генерального плана Чернухинского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте Кстовского муниципального района Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить размещение генерального плана Чернухинского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления подготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения "Чернухинский сельсовет" Кстовского муниципального района Нижегородской области, и направить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в форме электронного документа, подготовленного в соответствии с Правилами предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532.

3.4. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления разработать и утвердить программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программу комплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексного развития социальной инфраструктуры поселения и направить в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области в соответствии с частью 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о.Губернатора                                               Е.Б.Люлин

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 12 мая 2017 года № 302

ИЗМЕНЕНИЯ

в Генеральный план сельского поселения "Чернухинский сельсовет"

 Кстовского района Нижегородской области, утвержденный решением

сельского Совета Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального

района Нижегородской области от 21 мая 2012 года № 122

Изменения в Генеральный план сельского поселения "Чернухинский сельсовет" Кстовского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 21 мая 2012 года № 122, в части исключения из границ населенного пункта д. Мешиха земельных участков, занятых производственными объектами АО "Транснефть - Верхняя Волга" (НПС Горький).

1.    Раздел 2-1 "Предложения  по  изменению  границ  населенных  пунктов  сельского  поселения  "Чернухинский  сельсовет" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения" тома I "Положение о территориальном планировании" изложить в следующей редакции:

"2-1. Предложения по изменению границ населенных пунктов сельского поселения "Чернухинский сельсовет"

Проектом предлагается изменение границ следующих населенных пунктов: с. Шелокша, с. Вередеево, д. Владимировка, д. Красногорка, д. Мешиха, д. Грязновка, с. Чернуха.

Изменение границ д. Мешиха:

- в части установления границ населенного пункта д. Мешиха путем исключения территории НПС "Горький": земельные участки с кадастровыми номерами 52:26:0060073:6, 52:26:0060073:87, 52:26:0060073:98, 52:26:0060073:97, 52:26:0060073:94, 52:26:0060073:89, 52:26:0060073:91, 52:26:0060073:65, 52:26:0060073:112, 52:26:0060073:62, 52:26:0060073:63, 52:26:0060073:1, 52:26:0060073:13  общей площадью 58,65 га, занятые производственными объектами АО "Транснефть - Верхняя Волга"; земельный участок с кадастровым номером 52:26:0060073:5 площадью 0,89 га, занятый электроподстанцией "Мешиха", планируется исключить из границ населенного пункта д. Мешиха с переводом в категорию земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения";

- в части установления границ населенного пункта д. Мешиха путем обеспечения минимального расстояния от НПС "Горький" до населенного пункта: земельные участки с кадастровыми номерами 52:26:0060002:15, 52:26:0060002:50, 52:26:0060002:55, 52:26:0060002:74, 52:26:0060002:4, 52:26:0060002:59, 52:26:0060002:38, 52:26:0060002:75, 52:26:0060002:56, 52:26:0060002:7, 52:26:0060002:8, 52:26:0060002:67, 52:26:0060002:81 общей площадью 2,0 га планируется исключить из границ населенного пункта д. Мешиха с переводом в категорию земель "земли сельскохозяйственного назначения" для организации зоны, обеспечивающей минимальное расстояние от НПС "Горький" I категории (АО "Транснефть-Верхняя Волга) до населенных пунктов согласно СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы", таблица 5* с расселением жилой застройки, попадающей в данную зону.".

2.    Раздел 2-4 "Параметры функциональных зон. Основные  технико-экономические  показатели" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения" тома I "Положение о территориальном планировании" изложить в следующей редакции:

"2-4. Параметры функциональных зон.

Основные технико-экономические показатели

Параметры функциональных зон

№№ п/п	Функциональные зоны	Коэффициент застройки	Коэффициент плотности застройки	Плотность населения (чел/га)	Площадь зоны (га)
1	Жилая зона, в том числе:
-	зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания	0,2	0,4	15	917,9
-	зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки	0,4	0,8	150	25,5
2	Общественно-деловая зона	1	3	-	29,9
3	Зона транспортной инфраструктуры	-	-	-	43,3
4	Производственная зона	0,6	1,8	-	20,46
5	Рекреационная зона	-	-	-	62
6	Зона сельскохозяйственного  использования	-	-	-	1000,3
7	Зона специального назначения	-	-	-	8,6

Основные технико-экономические показатели

№№ п/п	Наименование	Единица измерения	Существующее положение	I очередь строительства	Расчетный срок
1	2	3	4	5	6
1	Общая территория в границах проектирования, в том числе:	га	17066,0	-	17066,0
-	земли населенных пунктов	га	1652,9	-	2276,94
-	земли промышленности, энергетики, транспорта и т.д.	-"-	416,0	-	429,34
-	земли лесного фонда	-"-	3536,7	-	3536,7
-	земли сельскохозяйственного назначения	-"-	11374,9	-	10737,52
-	земли водного фонда	-"-	85,5	-	85,5
2	Население
2.1	Численность населения, в том числе:	чел.	5002	8240	9690
-	в сельских поселениях	-"-	5002	5005	5010
-	в жилых зонах (инвестиционные площадки)	-"-	-	3235	4680
2.2	Количество населенных пунктов	единиц	16	17	17
3	Жилищный фонд
3.1	Общий объем жилого фонда, в том числе:	т.м  общ.пл. %	110,0 100,0	303,6 100,0	390,5 100,0
-	существующий сохраняемый	т.м  общ.пл. %	-	109,5 54,8	109,5 42,8
-	новое строительство	-"-	-	194,1 45,2	281,0 57,2
3.2	Общий объем нового жилищного строительства в жилых зонах (инвестиционные площадки)	т.м  общ.пл. кол-во домов	-	194,1 1078	281,0 1560
3.3	Общий объем нового жилого фонда по типу застройки, в том числе:	т.м общ.пл.	-	194,1	281,0
-	1-2-х этажная индивидуальная застройка	-"-	-	194,1	281,0
3.4	Средняя обеспеченность жилым фондом	м /чел.
-	в сельском поселении	-"-	22,0	21,9	21,9
-	в жилых зонах (инвестиционные площадки)	-"-	-	60,0	60,0
3.5	Среднеежегодный ввод жилого фонда в жилых зонах (инвестиционные площадки)	т.м общ.пл.	-	14,0	8,7
3.6	Вынос жилого фонда из сан. зон	т.м  общ.пл.	-	4,7	4,7
3.7	Максимальный коэффициент застройки	-	-	0,2	0,2
4	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
4.1	Объекты дошкольных учреждений	мест всего мест на 1 т.чел.	165 33	523 63	548 56
4.2	Объекты общеобразовательных учреждений	-"-	792 158	992 120	992 102
4.3	Объекты здравоохранения (поликлиника)	посещ. в смену всего посещ. в смену на 1 т.чел.	100 20	100 15	200 27
4.4	Объекты торгового назначения	м  торг.пл. всего м  торг.пл. на 1 т.чел.	1446,7 289	2746,7 333	2916,7 301
4.5	Объекты общественного питания	посад. мест всего посад. мест на 1 т.чел.	40 8	130 16	305 40
4.6	Объекты бытового обслуживания	раб. мест всего раб. мест на 1 т.чел.	_1_ 0,2	19 3	37 4
4.7	Объекты культурно-досугового назначения	мест всего мест на 1 т.чел.	600 120	600 72	680 70
4.8	Учреждения жилищно-коммунального хозяйства (бани)	-"-	-	-	55 7
4.9	Спортивные и физкультурно- оздоровительные объекты (ледовая арена)	тыс. м	-	8,5	8,5
4.10	Объекты специального назначения (пожарное депо)	машин	-	8	8
5	Ритуальное обслуживание
5.1	Кладбища	га	6,1	9,0	9,0
6	Зеленые насаждения общего пользования	___га___ м  на 1 чел.	24,7 49,4	24,7 30,0	27,7 28,5
7	Ориентировочная стоимость I очереди строительства	млн.руб.	-	3618,0	-
8	Инженерная инфраструктура и благоустройство
8.1	Электроснабжение:
-	Количество вновь сооружаемых трансформаторных подстанций ТП-10(6)/0,4 кВ	шт.	-	15	20
-	Вновь подключаемая электрическая нагрузка	кВт	-	2500	3350
8.2	Телефонизация
-	Вновь подключаемое количество телефонов	шт.	-	507	770
-	Количество АТС	шт.	2	4	4
8.3	Теплоснабжение
-	Общий расход тепла	__мВт__ Гкал/ч	7,7 6,6	26,0 20,12	31,17 26,8
-	Протяженность тепловых сетей	км	10,4	10,4	10,4
8.4	Газоснабжение
-	Расход природного газа	тыс.м /год	2407,54	9582,5	13273,87
-	Протяженность газовых сетей высокого давления (в границах проектирования)	км	14,0	26,5	32,5
8.5	Водоснабжение
-	Водопотребление	тыс. м /сут	1,3	2,0	2,4
-	Протяженность сетей	км	23,0	46,7	61,4
8.6	Канализация
-	Общее поступление сточных вод	тыс.м /сут	0,66	1,5	1,9
-	Протяженность сетей	км	13,3	28,4	58,5
9	Инженерная подготовка территории
-	Защита от затопления паводков:
	а) подсыпка	тыс. м	-	100,0	420,0
-	Устройство пруда	га	-	13,0	13,0
10	Транспортная инфраструктура
10.1	Улично-дорожная сеть
-	Автомобильные дороги федерального значения	км	-	2,1	2,1
-	Автомобильные дороги межмуниципального значения	км	19,2	19,2	22,4
-	Автомобильные дороги местного значения, главные улицы населенных пунктов	км	47,8	55,3	60,1
10.2	Искусственные сооружения на улично-дорожной сети
-	Мост, путепровод	объект	5	5	5
-	Водопропускная труба	объект	5	5	6
-	Павильоны для ожидания транспорта	объект
-	Дамба	объект	-	1	1
10.3	Общественный транспорт
-	Маршрут автобуса	км	19	19	48
-	Павильон для ожидания пассажирского транспорта	объект	18	18	34
10.4	Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств
-	Гаражи	машино- мест	680	1030	1295
-	Станции технического обслуживания	пост	-	12	17
-	Автозаправочные станции	объект	-	-	1