Расширенный поиск
Закон Нижегородской области от 06.04.2017 № 29-З
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН от 6 апреля 2017 года № 29-З О внесении изменений в статью 8-1 Закона Нижегородской области "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" и в Закон Нижегородской области "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области"
Статья 1 Внести в статью 8-1 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" (с изменениями, внесенными законами области от 17 марта 2008 года № 23-З, от 1 апреля 2015 года № 31-З, от 2 декабря 2015 года № 182-З) следующие изменения: 1) часть 4 дополнить пунктами 4-6 следующего содержания: "4) завершение строительства и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, при условии включения данных граждан в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, некоммерческой организацией, указанной в пункте 2 части 2 статьи 5 Закона Нижегородской области от 1 октября 2015 года № 144-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области"; 5) жилищное строительство юридическим лицом, прошедшим конкурсный отбор и принявшим на себя обязательство по достройке за счет собственных (привлеченных) средств многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, и включенного в перечень объектов незавершенного жилищного строительства, указанный в пункте 3 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 1 октября 2015 года № 144-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области"; 6) строительство жилья экономического класса в соответствии с мероприятиями государственной программы Нижегородской области, направленной на развитие жилищного строительства, юридическим лицом, прошедшим конкурсный отбор, при условии передачи не менее 10 процентов жилых помещений от общего количества жилых помещений в объектах, строительство которых будет осуществляться на предоставленном в соответствии с настоящим Законом земельном участке, в собственность Нижегородской области в целях обеспечения жильем граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и решения проблем граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, в порядке, установленном Правительством Нижегородской области."; 2) дополнить частями 4-1-4-3 следующего содержания: "4-1. Масштабный инвестиционный проект, указанный в пункте 5 части 4 настоящей статьи, должен предусматривать обязательство инициатора проекта по внесению разницы между рыночной стоимостью земельного участка (либо земельных участков), предоставляемого в аренду без проведения торгов, и объемом государственной поддержки, необходимой для завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, рассчитываемым в порядке, определяемом Правительством Нижегородской области, в случае, если рыночная стоимость такого земельного участка (земельных участков) превышает объем государственной поддержки, в областной бюджет в течение тридцати календарных дней со дня заключения с победителем конкурсного отбора договора о достройке многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком. 4-2. Конкурсный отбор юридических лиц, указанных в пунктах 5 и 6 части 4 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Правительством Нижегородской области. 4-3. Перечни земельных участков, предназначенных для предоставления в аренду без проведения торгов юридическим лицам, указанным в пунктах 5 и 6 части 4 настоящей статьи, формируются и утверждаются в порядке, установленном Правительством Нижегородской области. Указанные перечни до их утверждения подлежат согласованию с Законодательным Собранием Нижегородской области. В перечнях указывается местоположение, площадь, кадастровый номер земельного участка и его рыночная стоимость."; 3) в части 5: а) в абзаце первом слова "указанные в части 4" заменить словами "указанные в пунктах 1 и 3 части 4"; б) дополнить абзацем следующего содержания: "Масштабные инвестиционные проекты, указанные в пунктах 2, 4-6 части 4 настоящей статьи, должны соответствовать критерию, указанному в пункте 2 настоящей части.". Статья 2 Внести в Закон Нижегородской области от 1 октября 2015 года № 144-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области" следующие изменения: 1) в статье 2: а) часть 2 дополнить пунктом 4-1 следующего содержания: "4-1) определение порядка проведения конкурсного отбора по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком;"; б) часть 3 дополнить пунктом 5-1 следующего содержания: "5-1) проведение конкурсных отборов по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком;"; 2) в статье 4: а) часть 2 дополнить пунктами 3 и 4 следующего содержания: "3) предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков под многоквартирными домами, строящимися с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 8-1 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области"; 4) завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, юридическими лицами, прошедшими конкурсный отбор и принявшими на себя обязательства по достройке за счет собственных (привлеченных) средств таких многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 8-1 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области"."; б) в части 4 слова "предусмотренные частью 2" заменить словами "предусмотренные пунктами 2 и 4 части 2"; в) часть 5 изложить в следующей редакции: "5. Меры государственной поддержки, предусмотренные частью 1 и пунктами 1 и 2 части 2 настоящей статьи, предоставляются за счет средств областного бюджета на безвозмездной и безвозвратной основе. Меры государственной поддержки, предусмотренные частью 1 и пунктом 2 части 2 настоящей статьи, предоставляются однократно."; г) часть 6 после слов "нескольких объектов долевого строительства" дополнить словами "и включенному в реестр"; 3) в статье 5: а) в части 2: абзац первый изложить в следующей редакции: "2. Условиями предоставления мер государственной поддержки, предусмотренных пунктами 1 и 3 части 2 статьи 4 настоящего Закона, являются:"; в пункте 1 слова "включение граждан" заменить словами "включение не менее 75 процентов от общего числа граждан"; в пункте 3 слова "указанной в пункте 1" заменить словами "указанной в пункте 2"; б) дополнить частью 2-1 следующего содержания: "2-1. Условием предоставления субсидии, предусмотренной пунктом 1 части 2 статьи 4 настоящего Закона, является оформление прав аренды или собственности некоммерческой организации, указанной в пункте 2 части 2 настоящей статьи, на земельный участок под объектом незавершенного жилищного строительства."; в) в части 3: абзац первый изложить в следующей редакции: "3. Условиями предоставления мер государственной поддержки, предусмотренных пунктами 2 и 4 части 2 статьи 4 настоящего Закона, являются:"; в пункте 2: подпункт "б" после слов "гражданин, пострадавший от действий (бездействия) застройщика" дополнить словами "и включенный в реестр"; дополнить подпунктом "г" следующего содержания: "г) граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщика и не включенные в реестр, участвуют в софинансировании расходов на достройку и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома на условиях предварительной оплаты таких расходов;"; пункты 3 и 4 изложить в следующей редакции: "3) при предоставлении мер государственной поддержки расходы, предусмотренные подпунктами "а" - "г" пункта 2 настоящей части, в расчет объема государственной поддержки не включаются; 4) после завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома свободные (невыкупленные) помещения в указанном многоквартирном доме, завершение строительства которых обеспечено за счет мер государственной поддержки, подлежат передаче в государственную собственность Нижегородской области в рамках договора (соглашения) о предоставлении субсидии, предусмотренной пунктом 2 части 2 статьи 4 настоящего Закона, или договора (соглашения) о предоставлении меры государственной поддержки, предусмотренной пунктом 4 части 2 статьи 4 настоящего Закона.". Статья 3 1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования. 2. Действие положений пункта 1 части 2, части 2-1 и пункта 3 части 3 статьи 5 Закона Нижегородской области от 1 октября 2015 года № 144-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области" (в редакции настоящего Закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 декабря 2016 года.
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|