Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 30.12.2016 № 1789-р

1)  Основные виды разрешенного использования:

электростанции, котельные;

автоматические телефонные станции, районные узлы связи;

КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции;

водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины;

повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни;

канализационные очистные сооружения;

локальные канализационные очистные сооружения;

локальные очистные сооружения поверхностного стока;

передающие и принимающие станции радио- и телевещания, связи;

стоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций;

объекты пожарной охраны;

2) условно разрешенные виды использования:

пункты первой медицинской помощи;

опорные пункты охраны общественного порядка;

отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты;

мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки, автосалоны;

АЗС (бензиновые);

АЗС (газовые и многотопливные);

разворотные площадки (кольцо) пассажирского транспорта;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

объектные  автостоянки;

4) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Т-1:

а) минимальный размер земельного участка – 0,02 га;

б) максимальный размер земельного участка  не нормируется;

в) предельная  высота  зданий, строений, сооружений – 90 метров;

г) предельное количество этажей – 3 этажа;

д) минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров, от красных линий улиц  и проездов – не менее 5 метров;

е) максимальный процент застройки земельного участка – 80 процентов.

13. Т-2 Зона объектов транспортной инфраструктуры

Зона выделяется для размещения крупных объектов транспортной инфраструктуры. Режим использования территории определяется в соответствии с назначением объекта согласно требованиям специальных нормативов и правил.

1)  Основные виды разрешенного использования:

гаражные кооперативы, стоянки с гаражами боксового типа;

парки подвижного состава, депо, автобазы, гаражи грузового и специального транспорта;

базы пассажирского транспорта, таксопарки;

базы грузового транспорта, комбинаты благоустройства и транспорта;

стоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта;

стоянки транспорта (ведомственного, экскурсионного, такси);

мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки, автосалоны;

АЗС (бензиновые);

АЗС (газовые и многотопливные);

автовокзалы, автостанции;

вертолетные площадки;

разворотные площадки (кольцо) пассажирского транспорта;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций;

пункты первой медицинской помощи;

отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

опорные пункты охраны общественного порядка;

локальные канализационные очистные сооружения;

локальные очистные сооружения поверхностного стока;

2)  условно разрешенные виды использования:

отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общей площади);

жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, аварийные службы;

отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты;

мастерские по мелкому ремонту и обслуживанию автомобилей;

автомобильные мойки;

пункты питания;

3)  вспомогательные виды разрешенного использования:

объектные автостоянки;

4) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Т-2:

а) минимальный размер земельного участка – 0,1 га;

б) максимальный размер земельного участка  не нормируется;

в) предельная высота  зданий, строений, сооружений – 15 метров;

г) предельное количество этажей – 3 этажа;

д) минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров, от красных линий улиц  и проездов – не менее 5 метров;

е) максимальный процент застройки земельного участка – 60 процентов.

14. С-1 Зона кладбищ

Зона предназначена для размещения кладбищ, колумбариев. Порядок использования территории определяется с учетом требований  градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

1)  Основные виды разрешенного использования:

озеленение специального назначения;

кладбища, колумбарии, дома траурных обрядов, бюро похоронного обслуживания;

опорные пункты охраны общественного порядка;

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций;

2)  условно разрешенные виды использования:

здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан (конфессиональные объекты);

3)  вспомогательные виды разрешенного использования:

объектные автостоянки;

4) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне С-1:

а) минимальный размер земельного участка – 0,02 га;

б) максимальный размер земельного участка – 0,05 га;

в) предельная высота зданий, строений, сооружений – 8 метров;

г) предельное количество этажей – 1 этаж;

д) минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров;

е) максимальный процент застройки земельного участка – 10 процентов.

15. С-2 Зона озеленения специального назначения

Зона предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон в соответствии с действующими нормативами.

1)  Основные виды разрешенного использования:

озеленение специального назначения;

2)  условно разрешенные виды использования не предусмотрены;

3)  вспомогательные виды разрешенного использования:

объектные автостоянки;

4) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне С-2:

а) минимальный размер земельного участка – 0,001 га;

б) максимальный размер земельного участка  не нормируется;

в) предельная  высота  зданий, строений, сооружений – 10  метров;

г) предельное количество этажей – 1 этаж;

д) минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – не менее 1 метра;

е) максимальный процент застройки земельного участка – 10 процентов.

16. С-3 Зона свалок, полигонов ТБО

Зона предназначена для размещения полигонов ТБО, свалок.  Порядок использования территории определяется с учетом требований градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

1)  1)  Основные виды разрешенного использования:

полигоны отходов производства и потребления (твердых коммунальных,        промышленных и строительных отходов);

мусороперерабатывающие комплексы;

пункты утилизации снега, снегосвалки;

2) условно разрешенные виды использования не предусмотрены;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

озеленение специального назначения;

4) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне С-3:

а) минимальный размер земельного участка – 0,02 га;

б) максимальный размер земельного участка  не нормируется;

в) предельная  высота  зданий, строений, сооружений – 15  метров;

г) предельное количество этажей – 3 этажа;

д) минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – не менее 3 метров;

е) максимальный процент застройки земельного участка – 10 процентов.».

Председатель Правительства

Удмуртской Республики          В.А. Савельев