Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 30.12.2016 № 1792-р

___________________

НР – не подлежит установлению.

Статья 42. Минимальные отступы от красных линий, границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Минимальные отступы от красных линий, границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, а также иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 29.1.

Таблица 29.1

Предельные параметры разрешенного строительства,  реконструкции объектов капитального строительства

Вид разрешенного использования	Параметры разрешенного использования
Индивидуальный жилой дом  (личное подсобное хозяйство), блокированный жилой дом	1. Максимальная высота ограждений земельных участков: вдоль улиц и проездов – не более 2,5 м (может быть в глухом исполнении), в новой застройке – согласно утвержденному проекту планировки территории; между земельными участками – не более 2,0 м (ограждение может быть сплошным при согласовании с соседними землепользователями). 2. Максимальная высота ограждения палисадника: высота – не более 1,20 м; ширина – не более 1,5 м. 3. Максимальная высота подпорной стенки – не более 0,60 м (более 0,60 м – при согласовании с соседними землепользователями). 4. Минимальные отступы от красных линий, от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 4.1. От красных линий: 1) до жилых домов – не менее 5 м; 2) до строений для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы – не менее 6 м; 3) до иных объектов – не менее 3 м. 4.2. От границы земельного участка: 1) до жилых домов – не менее 3 м; 2) до строений для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы – не менее 4 м; 3) до иных объектов – не менее 1 м. 5. Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. 6. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м. 7. От окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, расстояние должно быть не менее 6 м. 8. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований. 9. От дома до газорегуляторных пунктов (ГРП): 1) низкого давления (до 0,6 кгс/кв. см) – 10 м; 2) высокого давления (более 0,6 кгс/кв. см) – 15 м. 10. При ширине земельного участка 12 м и менее (но не менее 8 м), в случае расположения на нем объектов недвижимого имущества, минимальный отступ от границы соседнего земельного участка при строительстве индивидуального жилого дома на таком земельном участке должен быть не менее: для одноэтажного жилого дома – 1 м; для двухэтажного жилого дома – 1,5 м; для трехэтажного жилого дома при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м, – 2 м (данная норма  не распространяется на земельный участок, образованный за счет деления основного земельного участка)
Для иных объектов	Минимальные отступы от красных линий, от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1. От красных линий: 1) до объектов образования и просвещения – не менее 10 м; 2) до многоквартирных жилых домов  – не менее 5 м; 3) до иных объектов – не менее 3 м. 2. От границ земельного участка: 1) до объектов образования и просвещения – не менее 5 м; 2) до многоквартирных жилых домов – не менее 5 м; 3) до иных объектов – не менее 3 м. Размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов) за пределами красных линий  не допускается. Исключение составляют консольные элементы зданий, расположенные  на высоте более 10 м от уровня земли. Указанные расстояния измеряются от наружной стены здания в уровне цоколя. Декоративные элементы, а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения и др., выступающие за плоскость фасада не более 0,6 м, допускается  не учитывать. При развитии застроенных территорий  допускается размещение встроенно-пристроенных и пристроенных объектов, а также объектов общественного назначения по красным линиям. Максимальная высота ограждений: вдоль улиц и проездов – не более 2,5 м; между соседними земельными участками – не более 2,5 м

».

Председатель Правительства

Удмуртской Республики          В.А. Савельев