Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 30.12.2016 № 1805-р

7) перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Т-1 представлен в таблице 9.1.

Перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Т-1

Таблица 9.1

N п/п	Условно разрешенный вид использования земельного участка	Код	Условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Магазины	4.4	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 150 кв. м	Объектные автостоянки для легковых автомобилей

8) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Т-1 приведены в таблице 10.

Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Т-1

Таблица 10

N п/п	Предельные параметры	Установленные размеры
1	Минимальная площадь земельного участка (га)	Устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для объектов капитального строительства или в соответствии с землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. Минимальная площадь земельного участка – 0,02, для коммунального обслуживания – 0,001
2	Максимальная площадь земельного участка (га)
3	Максимальный процент застройки земельного участка: для  инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты  (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи); для объектов транспортной инфраструктуры; для прочих объектов	80,0 60,0 60,0
4	Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	От красных линий магистральных улиц, проездов и т.д. до зданий, строений, сооружений отступы должны составлять не менее 5 м (за исключением ранее построенных). От границ земельного участка до объектов инженерной инфраструктуры – 1 м. От границ земельного участка до зданий, строений, сооружений  – не менее 3 м
5	Предельное количество этажей	3
6	Предельная высота  зданий, строений, сооружений  (м)	15,0
7	Минимальный процент озеленения земельного участка	не менее 15
8	Максимальная высота ограждений земельных участков (м)	2,5
9	Требования к ограждениям земельных участков	Выполняются в «прозрачном» или «глухом» исполнении
10	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок легковых автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2011 (Приложение К), с учетом коэффициента уровня автомобилизации

»;

д) дополнить статьей 36.5 следующего содержания:

«Статья 36.5. Зоны специального назначения

1. Зоны специального назначения предназначены для размещения кладбищ, крематориев, колумбариев, полигонов твердых коммунальных отходов и иных объектов городского хозяйства, использование которых несовместимо с территориальными зонами другого назначения.

2. Зона размещения кладбищ – СЩ-3:

1) зона предназначена для размещения мест традиционного захоронения (кладбищ);

2) при проектировании и размещении зданий, строений, сооружений должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарные расстояния между объектами, расположенными на соседних земельных участках;

3) режим использования и размеры земельных участков различных объектов, а также объемы инженерного обеспечения определяются проектной документацией с учетом законодательства Российской Федерации и Удмуртской Республики, настоящих Правил;

4) виды разрешенного использования земельных участков установлены в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;

5) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны СЩ-3 представлен в таблице 11.

Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны СЩ-3

Таблица  11

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Ритуальная деятельность	12.1	Размещение кладбищ
2	Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, электричества, линии электропередачи, линии связи	Объектные автостоянки для легковых автомобилей
3	Автомобильный транспорт	7.2	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений

6) перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны СЩ-3 представлен в таблице 11.1.

Перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны СЩ-3

Таблица 11.1

N п/п	Условно разрешенный вид использования земельного участка	Код	Условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Ритуальная деятельность	12.1	Размещение культовых сооружений	Объектные автостоянки для легковых автомобилей

7) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны СЩ-3 представлены в таблице 12.

Предельные размеры земельных участков,  предельные параметры разрешенного строительства,  реконструкции объектов капитальногостроительства зоны СЩ-3

Таблица 12

N п/п	Предельные параметры	Установленные размеры
1	Минимальная площадь земельного участка (га)	Устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для объектов капитального строительства или в соответствии с землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. Минимальная площадь земельного участка – 0,02, для коммунального обслуживания – 0,001.
2	Максимальная площадь земельного участка (га)	40,0
3	Максимальный процент застройки земельного участка: для  инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты  (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи); для объектов специального назначения; для прочих объектов	80,0 10,0 60,0
4	Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	От красных линий магистральных улиц, проездов и т.д. до зданий, строений, сооружений отступы должны составлять не менее 5 м (за исключением ранее построенных). От границ земельного участка до объектов инженерной инфраструктуры – 1 м. От границ земельного участка до зданий, строений, сооружений – не менее 3 м
5	Предельное количество этажей	2
6	Предельная высота  зданий, строений, сооружений (м)	12,0
7	Минимальный процент озеленения земельного участка	не менее 15
8	Максимальная высота ограждений земельных участков (м)	2,5
9	Требования к ограждениям земельных участков	Выполняются в «прозрачном» или «глухом» исполнении
10	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок легковых автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2011 (Приложение К), с учетом коэффициента уровня автомобилизации

»;

е) статьи 37 – 38 признать утратившими силу.

Председатель Правительства

Удмуртской Республики          В.А. Савельев