Постановление Правительства Республики Башкортостан от 26.04.2017 № 190

Зоны регулирования застройки, подзона В

Описание границ ЗРЗ.В (1)

Участок между точками	Описание границ Объекта
144, 143	от точки 144 (широта 54°42'33"N (54.709293), долгота 55°57'4"Е (55.950973)) проходит 25,5 метра на восток (азимут 81,12 градуса) до точки 143
143, 142	далее поворачивает на восток (азимут 98,35 градуса) и проходит 114 метров до точки 142
142, 141	далее поворачивает на восток (азимут 90 градусов) и проходит 28,4 метра до точки 141
141, 148	далее поворачивает на юг (азимут 199,25 градуса) и проходит 52,6 метра до точки 148
148, 147	далее поворачивает на запад (азимут 270 градусов) и проходит 126,2 метра до точки 147
147, 146	далее поворачивает на запад (азимут 299,74 градуса) и проходит 25,4 метра до точки 146
146, 145	далее поворачивает на север (азимут 349,59 градуса) и проходит 39,3 метра до точки 145
145, 144	далее поворачивает на северо-восток (азимут 29,74 градуса) и проходит 12,7 метра до точки 144

Геодезическое описание границ ЗРЗ.В (1) в местной системе

координат МСК-02

Наименование (номер) поворотной точки	Местная система координат X	Местная система координат Y
144	655910,68	1359221,11
143	655914,97	1359246,29
142	655899,93	1359359,29
141	655900,32	1359387,68
148	655850,40	1359371,00
147	655848,69	1359244,82
146	655861,01	1359222,57
145	655899,55	1359214,95

Описание границ ЗРЗ.В (2)

Участок между точками	Описание границ Объекта
154, 153	от точки 154 (широта 54°42'37"N (54.710351), долгота 55°56'34"Е (55.942757)) проходит 242,1 метра на юго-восток (азимут 102,58 градуса) до точки 153
153, 152	далее поворачивает на юго-восток (азимут 104,85 градуса) и проходит 269,3 метра до точки 152
152, 151	далее поворачивает на юго-восток (азимут 127,75 градуса) и проходит 51,5 метра до точки 151
151, 150	далее поворачивает на юго-восток (азимут 186,41 градуса) и проходит 26,2 метра до точки 150
150, 149	далее поворачивает на юг (азимут 211,76 градуса) и проходит 31,4 метра до точки 149
149, 157	далее поворачивает на северо-запад (азимут 304,73 градуса) и проходит 72,3 метра до точки 157
157, 156	далее поворачивает на северо-запад (азимут 287,88 градуса) и проходит 188,2 метра до точки 156
156, 155	далее поворачивает на северо-запад (азимут 281,0 градуса) и проходит 306,8 метра до точки 155
155, 154	далее поворачивает на север (азимут 16,39 градуса) и проходит 44,8 метра до точки 154

Геодезическое описание границ ЗРЗ.В (2) в местной системе

координат МСК-02

Наименование (номер) поворотной точки	Местная система координат X	Местная система координат Y
154	656041,22	1358627,97
153	655991,69	1358864,94
152	655926,21	1359126,12
151	655895,22	1359167,29
150	655869,66	1359172,90
149	655842,77	1359156,75
157	655883,16	1359096,78
156	655938,50	1358916,93
155	655998,08	1358615,91

Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта ЗОПЛ

Описание границ ЗОПЛ (1)

Участок между точками	Описание границ Объекта
Внешний контур
109, 110	от точки (широта 54°42'52"N (54.714475), долгота 55°56'40"Е (55.944368)) проходит 105,6 метра на юго-восток (азимут 104,02 градуса) до точки 110
110, 111	далее поворачивает на юг (азимут 140,68 градуса) и проходит 38,8 метра до точки 111
111, 112	далее поворачивает на юг (азимут 170,18 градуса) и проходит 27,3 метра до точки 112
112, 113	далее поворачивает на юг (азимут 111,62 градуса) и проходит 77,3 метра до точки 113
113, 114	далее поворачивает на юг (азимут 172,53 градуса) и проходит 29,7 метра до точки 114
114, 115	далее поворачивает на юг (азимут 108,73 градуса) и проходит 17,8 метра до точки 115
115, 116	далее поворачивает на северо-восток (азимут 65,92 градуса) и проходит 42,8 метра до точки 116
116, 117	далее поворачивает на северо-восток (азимут 30,73 градуса) и проходит 30 метров до точки 117
117, 118	далее поворачивает на юго-восток (азимут 103,96 градуса) и проходит 55,2 метра до точки 118
118, 119	далее поворачивает на юго-восток (азимут 174,01 градуса) и проходит 41,2 метра до точки 119
119, 120	далее поворачивает на юго-восток (азимут 143,83 градуса) и проходит 16,5 метра до точки 120
120, 121	далее поворачивает на юго-восток (азимут 180 градусов) и проходит 25,7 метра до точки 121
121, 122	далее поворачивает на юго-восток (азимут 119,38 градуса) и проходит 17,4 метра до точки 122
122, 81	далее поворачивает на северо-восток (азимут 19,26 градуса) и проходит 103,8 метра до точки 81
81, 80	далее поворачивает на юго-восток (азимут 112,61 градуса) и проходит 45,5 метра до точки 80
80, 123	далее проходит 276,5 метра до точки 123
123, 124	далее поворачивает на запад (азимут 202,55 градуса) и проходит 80,6 метра до точки 124
124, 125	далее поворачивает на запад (азимут 272,2 градуса) и проходит 51,9 метра до точки 125
125, 126	далее поворачивает на запад (азимут 275,96 градуса) и проходит 60,2 метра до точки 126
126, 127	далее поворачивает на запад (азимут 277,23 градуса) и проходит 50,1 метра до точки 127
127, 128	далее поворачивает на запад (азимут 277,9 градуса) и проходит 51,6 метра до точки 128
128, 129	далее поворачивает на запад (азимут 281,26 градуса) и проходит 51,9 метра до точки 129
129, 130	далее поворачивает на запад (азимут 294,25 градуса) и проходит 138,5 метра до точки 130
130, 131	далее поворачивает на запад (азимут 282,84 градуса) и проходит 56,6 метра до точки 131
131, 132	далее поворачивает на запад (азимут 278,7 градуса) и проходит 131,2 метра до точки 132
132, 133	далее поворачивает на запад (азимут 286,79 градуса) и проходит 133,6 метра до точки 133
133, 109	далее поворачивает на север (азимут 15,51 градуса) и проходит 152,2 метра до точки 109
Внутренний контур
65, 66	от точки (широта 54°42'46"N (54.712804), долгота 55°57'11"Е (55.95308)) проходит 25,2 метра на юго-восток (азимут 112,73 градуса) до точки 66
66, 67	далее поворачивает на юг (азимут 200,46 градуса) и проходит 18,4 метра до точки 67
67, 68	далее поворачивает на запад (азимут 293,55 градуса) и проходит 25,9 метра до точки 68
68, 65	далее поворачивает на север (азимут 22,73 градуса) и проходит 18 метров до точки 65

Геодезическое описание границ ЗОПЛ (1) в местной системе

координат МСК-02

Наименование (номер) поворотной точки	Местная система координат X	Местная система координат Y
Внешний контур
109	656475,52	1358814,99
110	656451,32	1358917,76
111	656421,60	1358942,78
112	656394,73	1358947,80
113	656367,22	1359020,07
114	656337,78	1359024,34
115	656332,29	1359041,31
116	656350,28	1359080,15
117	656376,25	1359095,11
118	656363,66	1359148,82
119	656322,78	1359153,67
120	656309,60	1359163,59
121	656283,94	1359163,99
122	656276,43	1359179,66
81	656374,91	1359212,63
80	656357,98	1359254,90
123	656253,04	1359510,76
124	656178,22	1359480,86
125	656179,51	1359428,96
126	656184,95	1359369,03
127	656190,59	1359319,20
128	656196,98	1359268,04
129	656206,43	1359217,01
130	656261,59	1359089,98
131	656273,41	1359034,68
132	656291,50	1358904,70
133	656328,36	1358776,29
Внутренний контур
65	656303,32	1359378,79
66	656293,90	1359402,15
67	656276,59	1359395,96
68	656286,63	1359372,06

Описание границ ЗОПЛ (2) р. Белой

Участок между точками	Описание границ Объекта
134, 135	от точки (широта 54°42'46"N (54.712674), долгота 55°56'39"Е (55.944078)) проходит 170,8 метра на юго-восток (азимут 15,51 градуса) до точки 135
135, 136	далее поворачивает на юг (азимут 97,31 градуса) и проходит 160,6 метра до точки 136
136, 137	далее поворачивает на юг (азимут 116,13 градуса) и проходит 95,8 метра до точки 137
137, 138	далее поворачивает на юг (азимут 101,86 градуса) и проходит 122,6 метра до точки 138
138, 139	далее поворачивает на юг (азимут 98,2 градуса) и проходит 119 метров до точки 139
139, 140	далее поворачивает на юг (азимут 90 градусов) и проходит 65,2 метра до точки 140
140, 141	далее поворачивает на (азимут 198,96 градуса) и проходит 248,4 метра до точки 141
141, 142	далее поворачивает на юго-запад (азимут 270 градусов) и проходит 28,4 метра до точки 142
142, 143	далее поворачивает на юго-запад (азимут 278,35 градуса) и проходит 114 метров до точки 143
143, 144	далее поворачивает на юго-запад (азимут 261,12 градуса) и проходит 25,5 метра до точки 144
144, 145	далее поворачивает на юг (азимут 209,74 градуса) и проходит 12,7 метра до точки 145
145, 146	далее поворачивает на юг (азимут 169,59 градуса) и проходит 39,3 метра до точки 146
146, 147	далее поворачивает на восток (азимут 119,74 градуса) и проходит 25,4 метра до точки 147
147, 149	далее поворачивает на восток (азимут 266,93 градуса) и проходит 88,3 метра до точки 149
149, 150	далее поворачивает на северо-восток (азимут 31,76 градуса) и проходит 31,4 метра до точки 150
150, 151	далее поворачивает на север (азимут 348,41 градуса) и проходит 26,2 метра до точки 151
151, 152	далее поворачивает на северо-запад (азимут 307,75 градуса) и проходит 51,5 метра до точки 152
152, 153	далее поворачивает на запад (азимут 284,85 градуса) и проходит 269,3 метра до точки 153
153, 154	далее поворачивает на запад (азимут 282,58 градуса) и проходит 242,1 метра до точки 154
154, 134	далее поворачивает на север (азимут 27,77 градуса) и проходит 277,5 метра до точки 134

Геодезическое описание границ ЗОПЛ (2) в местной системе

координат МСК-02

Наименование (номер) поворотной точки	Местная система координат X	Местная система координат Y
134	656288,51	1358753,93
135	656233,68	1358915,69
136	656215,39	1359075,24
137	656174,38	1359161,80
138	656150,82	1359282,07
139	656135,43	1359400,05
140	656136,32	1359465,22
141	655900,32	1359387,68
142	655899,93	1359359,29
143	655914,97	1359246,29
144	655910,68	1359221,11
145	655899,55	1359214,95
146	655861,01	1359222,57
147	655848,69	1359244,82
149	655842,77	1359156,75
150	655869,66	1359172,90
151	655895,22	1359167,29
152	655926,21	1359126,12
153	655991,69	1358864,94
154	656041,22	1358627,97

СХЕМЫ

границ зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения "Мечеть при Духовном Управлении",

расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа,

ул. Тукаева, 52

Границы зон охраны

Рисунок не приводится.

Охранная зона

Рисунок не приводится.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности А (ЗРЗ А)

Рисунок не приводится.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности А.1 (ЗРЗ А.1)

Рисунок не приводится.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Б (ЗРЗ Б)

Рисунок не приводится.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности В (ЗРЗ В)

Рисунок не приводится.

Границы зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ)

Рисунок не приводится.

Приложение N 2

к Постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 26 апреля 2017 г. N 190

РЕЖИМЫ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕЧЕТЬ

ПРИ ДУХОВНОМ УПРАВЛЕНИИ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, УЛ. ТУКАЕВА, 52

1. ОХРАННАЯ ЗОНА

В границах территории охранной зоны (далее - ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Мечеть при Духовном Управлении", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Тукаева, 52 (далее - Объект), допускаются:

а) регенерация исторической застройки;

б) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, учитывающие характеристики историко-культурной среды, с использованием исторических стилистических приемов декорирования фасадов, традиционных либо имитирующих традиционные строительных материалов в отделке кровель и фасадов, светлых (пастельных) тонов при цветовом решении фасадов;

в) благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, а также на сохранение и восстановление элементов историко-культурной среды;

г) озеленение при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию Объекта;

д) установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия и отвечающих характеристикам историко-культурной среды;

е) капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

ж) снос (демонтаж) диссонирующей застройки;

з) применение отдельно стоящего осветительного оборудования;

и) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м с площадью информационного поля не более 3 кв. м;

элементов информационно-декоративного оформления, мобильных информационных конструкций;

информационных надписей и обозначений на объектах культурного наследия, мемориальных досок, вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более 1 кв. м;

средств наружной рекламы (за исключением консольных конструкций) на фасадах зданий в межэтажном пространстве не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадью информационного поля не более 3 кв. м при соотношении ширины и длины рекламного поля 1:5;

средств наружной рекламы (за исключением консольных конструкций) на фасадах зданий в межоконном пространстве не выше первого этажа с площадью информационного поля не более 2 кв. м.

Находящиеся в границах ОЗ средства наружной рекламы и информации, параметры которых не соответствуют режимам использования земель или градостроительным регламентам, установленным в границах ОЗ, могут использоваться без приведения их в соответствие с указанными режимами использования земель или градостроительными регламентами до истечения срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

В границах ОЗ запрещаются:

а) строительство зданий, строений, сооружений;

б) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с увеличением их параметров (за исключением реконструкции в целях регенерации исторической застройки);

в) размещение промышленных предприятий;

г) строительство объектов инженерной инфраструктуры надземным и наземным способами (за исключением подводящих сетей электроснабжения);

д) изменение существующего рельефа;

е) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных конструкций (за исключением объектов системы городской ориентирующей информации);

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий; консольных конструкций на фасадах зданий;

средств наружной рекламы на сооружениях инженерной инфраструктуры;

средств наружной рекламы в виде крышных установок;

транспарантов-перетяжек.

2. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности А (далее - ЗРЗ А) допускаются:

а) строительство зданий, строений, сооружений, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, учитывающие характеристики историко-культурной среды, с использованием исторических стилистических приемов декорирования фасадов, традиционных либо имитирующих традиционные строительных материалов в отделке фасадов, светлых (пастельных) тонов при цветовом решении фасадов, с устройством крыш с углом наклона не более 30 градусов;

б) размещение зданий, строений, сооружений в соответствии с исторически сложившейся линией застройки;

в) строительство подземных сооружений при отсутствии негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия;

г) снос (демонтаж) диссонирующей застройки;

д) сохранение исторически ценных градоформирующих объектов;

е) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделение земельных участков;

ж) регенерация исторической застройки;

з) устройство открытых парковок на специально отведенных территориях с установкой прозрачного ограждения высотой не более 1,2 м;

и) благоустройство территории;

к) озеленение при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия;

л) установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия;

м) применение отдельно стоящего осветительного оборудования;

н) организация на первых этажах фасадов зданий, формирующих уличный фронт, дверных проемов с крыльцом, состоящим не более чем из 3-х ступеней;

о) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м с площадью информационного поля не более 3 кв. м;

элементов информационно-декоративного оформления, мобильных информационных конструкций;

информационных надписей и обозначений на объектах культурного наследия, мемориальных досок, вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более 1 кв. м;

средств наружной рекламы (за исключением консольных конструкций) на фасадах зданий в межэтажном пространстве не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадью информационного поля не более 3 кв. м при соотношении ширины и длины рекламного поля 1:5;

средств наружной рекламы (за исключением консольных конструкций) на фасадах зданий в межоконном пространстве не выше первого этажа с площадью информационного поля не более 2 кв. м;

средств наружной рекламы и информации в виде вертикальных консольных конструкций высотой не более 2,5 м и максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,6 м, размещаемых в пределах второго и третьего этажей зданий;

средств наружной рекламы и информации на строительных ограждениях.

Находящиеся в границах ЗРЗ.А средства наружной рекламы и информации, параметры которых не соответствуют режимам использования земель или градостроительным регламентам, установленным в границах ЗРЗ.А, могут использоваться без приведения их в соответствие с указанными режимами использования земель или градостроительными регламентами до истечения срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

В границах ЗРЗ.А запрещаются:

а) размещение промышленных предприятий;

б) размещение зданий, строений, сооружений с отступом от исторически сложившейся линии застройки;

в) прокладка инженерных коммуникаций надземным и наземным способами (за исключением подводящих сетей электроснабжения);

г) изменение существующего рельефа;

д) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных конструкций (за исключением объектов системы городской ориентирующей информации); средств наружной рекламы и информации на окнах зданий;

транспарантов-перетяжек;

крышных установок;

горизонтальных консольных конструкций на фасадах зданий.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности А.1 (далее - ЗРЗ.А.1) допускаются:

а) строительство зданий, строений, сооружений, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры с использованием при цветовом решении фасадов светлых (пастельных) тонов, с устройством крыш с углом наклона не более 30 градусов;

б) строительство подземных сооружений при отсутствии негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия;

в) снос (демонтаж) диссонирующей застройки;

г) благоустройство территории;

д) озеленение при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия;

е) установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия;

ж) применение отдельно стоящего осветительного оборудования;

з) устройство открытых парковок на специально отведенных территориях с установкой прозрачного ограждения высотой не более 1,8 м;

и) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

элементов информационно-декоративного оформления, мобильных информационных конструкций;

информационных надписей и обозначений на объектах культурного наследия, мемориальных досок, вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более 1 кв. м;

средств наружной рекламы (за исключением консольных конструкций) на фасадах зданий в межэтажном пространстве не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадью информационного поля не более 3 кв. м при соотношении ширины и длины рекламного поля 1:5;

средств наружной рекламы (за исключением консольных конструкций) на фасадах зданий в межоконном пространстве не выше первого этажа с площадью информационного поля не более 2 кв. м;

средств наружной рекламы и информации в виде вертикальных консольных конструкций высотой не более 2,5 м и максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,6 м, размещаемых в пределах второго и третьего этажей зданий;

средств наружной рекламы и информации на строительных ограждениях.

Находящиеся в границах ЗРЗ.А.1 средства наружной рекламы и информации, параметры которых не соответствуют режимам использования земель или градостроительным регламентам, установленным в границах ЗРЗ.А.1, могут использоваться без приведения их в соответствие с указанными режимами использования земель или градостроительными регламентами до истечения срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

В границах ЗРЗ.А.1 запрещаются:

а) размещение промышленных предприятий;

б) прокладка инженерных коммуникаций надземным и наземным способами (за исключением подводящих сетей электроснабжения);

в) изменение существующего рельефа;

г) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий;

транспарантов-перетяжек;

крышных установок;

горизонтальных консольных конструкций на фасадах зданий.

В границах ЗРЗ.А и ЗРЗ.А.1 устанавливаются высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 1. Высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в относительных и абсолютных отметках.

Таблица 1

Высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства

и реконструкции объектов капитального строительства в зонах

охраны объекта культурного наследия

N п/п	Зона охраны	Максимальная высота объекта капитального строительства		Примечание
		абсолютная отметка (м)	относительная высота (м)
1	ЗРЗ.А (1 - 5)	160,2 - 164,7	7,0	до конька крыши или парапета здания
2	ЗРЗ.А (6)	151	11,6	до конька крыши или парапета здания
3	ЗРЗ.А (7)	147,7	12,0	до парапета высотного акцента
4	ЗРЗ.А.1 (1 - 3)	164,9 - 175,9	15,0	до конька крыши или парапета здания