Постановление Правительства Ставропольского края от 07.11.2016 № 464-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 ноября 2016 г. N 464-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПЕРЕЧЕНЬ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ,

НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ

(НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ

ПРАВИТЕЛЬСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ОТ 05 АПРЕЛЯ 2011 Г. N 117-П

Правительство Ставропольского края постановляет:

1. Внести изменение в перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края, утвержденный постановлением Правительства Ставропольского края от 05 апреля 2011 г. N 117-п "Об утверждении перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Ставропольского края от 26 декабря 2012 г. N 508-п, от 07 октября 2014 г. N 394-п и от 04 декабря 2015 г. N 514-п), изложив его в прилагаемой редакции.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства Ставропольского края Ковалева И.И.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2017 года.

Губернатор

Ставропольского края                             В.В.ВЛАДИМИРОВ

Утвержден

постановлением

Правительства Ставропольского края

от 05 апреля 2011 г. N 117-п

(в редакции постановления

правительства Ставропольского края

от 07 ноября 2016 г. N 464-п)

ПЕРЕЧЕНЬ

СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ

ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ

НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

1. Учредительные документы юридических лиц, осуществляющих строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее - юридическое лицо).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица, а также копия документа, удостоверяющего его личность.

3. Документы по каждому объекту недвижимости, для строительства (создания) которого привлечены денежные средства участников долевого строительства:

1) проект организации строительства;

2) общий журнал учета выполнения работ;

3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4) разрешения на строительство;

5) разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

6) правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых осуществляется строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

7) проектные декларации и изменения, внесенные в них, с указанием дат внесения таких изменений, дат и источников опубликования и (или) размещения;

8) договор участия в долевом строительстве и соглашения к нему, заключенные застройщиком с первым участником долевого строительства (представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

4. Сведения о договорах участия в долевом строительстве, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта долевого строительства, по форме согласно приложению 1 к настоящему Перечню.

5. Сведения об иных договорах, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта долевого строительства, по форме согласно приложению 2 к настоящему Перечню.

6. Документы, подтверждающие страхование гражданской ответственности юридического лица за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, или договоры поручительства за надлежащее исполнение юридическим лицом обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

7. Организационно-распорядительная документация об учетной политике юридического лица и приложения к ней, в том числе рабочие планы счетов бухгалтерского учета, предусмотренные Положением по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" (ПБУ 1/2008), утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 6 октября 2008 г. N 106н (представляется за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

8. Заявление или уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения, книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.

9. Утвержденные годовые отчеты и бухгалтерская отчетность (представляется за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

10. Аудиторское заключение за последний год осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности.

11. Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности юридического лица.

12. Сведения об объемах и стоимости выполненных работ по каждому объекту долевого строительства по форме согласно приложению 3 к настоящему Перечню.

13. Сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных с начала строительства, в разрезе каждого объекта долевого строительства (представляются на дату начала проведения проверки).

14. Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве по каждому объекту долевого строительства (представляются на дату начала проверки).

15. Сведения о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также сведения о видах таких товаров, работ, услуг и информация о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий).

16. Документы, подтверждающие суммы фактически привлеченных (возвращенных) денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости - приходные и расходные кассовые ордера и (или) выписки по счетам (представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

17. Документы, подтверждающие расходование денежных средств участников долевого строительства:

1) справки о стоимости выполненных работ и затрат;

2) акты оказания услуг;

3) акты выполненных работ;

4) товарные накладные;

5) платежные документы к ним,

(представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

18. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности в области долевого строительства (представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

19. Сведения о размере кредитных (заемных) средств, привлеченных под залог объекта долевого строительства и (или) земельного участка.

20. Документы, подтверждающие членство юридического лица в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Приложение 1

к перечню сведений и (или) документов,

необходимых для осуществления

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости на территории

Ставропольского края

                                                                      Форма

                                  СВЕДЕНИЯ

                о договорах участия в долевом строительстве,

                 на основании которых привлекались денежные

                         средства для строительства

                  _______________________________________

                     (указывается наименование и адрес

                       объекта долевого строительства

                        в соответствии с разрешением

                             на строительство)

N п/п	Сторона договора (участник долевого строительства)	Наименование, номер и дата подписания договора	Дата государственной регистрации договора	Сумма обязательств по договору (тыс. рублей)	Даты внесения платежей по договору с указанием реквизитов платежных документов	Даты подписания передаточных актов	Документы, подтверждающие выбор способа обеспечения исполнения обязательств по договору, с указанием их реквизитов
1	2	3	4	5	6	7	8

    Достоверность сведений подтверждаю:

_______________________________________  ___________  _____________________

 (наименование должности руководителя     (подпись)   (расшифровка подписи)

  юридического лица, осуществляющего

 строительство многоквартирного дома

 и (или) иного объекта недвижимости)

    Примечание: Указанные в настоящей Форме сведения о договорах участия  в долевом  строительстве, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта долевого строительства, представляются за период, прошедший  с  даты  последней  плановой  проверки, а если такая проверка не проводилась   -   за  последние  3  года  осуществления  юридическим  лицом предпринимательской   деятельности   или,   в  случае  осуществления  такой деятельности  менее  3  лет,  -  за  фактический период предпринимательской деятельности.

Приложение 2

к перечню сведений и (или) документов,

необходимых для осуществления

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости на территории

Ставропольского края

                                                                      Форма

                                  СВЕДЕНИЯ

                      об иных договорах, на основании

                   которых привлекались денежные средства

                             для строительства

                 __________________________________________

                 (указывается наименование и адрес объекта

                   долевого строительства в соответствии

                      с разрешением на строительство)

N п/п	Сторона договора (участник договора)	Наименование, номер и дата подписания договора	Сумма обязательств по договору (тыс. рублей)	Даты внесения платежей по договору с указанием реквизитов платежных документов
1	2	3	4	5

    Достоверность сведений подтверждаю:

_______________________________________  ___________  _____________________

 (наименование должности руководителя     (подпись)   (расшифровка подписи)

 юридического лица, осуществляющего

 строительство многоквартирного дома

 и (или) иного объекта недвижимости)

    Примечание: Указанные в настоящей Форме сведения об иных договорах,  на

основании  которых привлекались денежные средства для строительства объекта

долевого строительства, представляются  за   период,   прошедший   с   даты

последней плановой проверки, а если такая   проверка   не  проводилась   за

последние 3 года  осуществления   юридическим   лицом   предпринимательской

деятельности или, в  случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, -

за фактический период предпринимательской деятельности.

Приложение 3

к перечню сведений и (или) документов,

необходимых для осуществления

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости на территории

Ставропольского края

                                                                      Форма

                                  СВЕДЕНИЯ

                  об объемах и стоимости выполненных работ

                 __________________________________________

                 (указывается наименование и адрес объекта

                   долевого строительства в соответствии

                      с разрешением на строительство)

N п/п	Наименование выполненных работ	Объем выполненных работ (процентов)	Фактическая стоимость выполненных работ (тыс. рублей)
1	2	3	4

    Достоверность сведений подтверждаю:

__________________________________________ __________ _____________________

  (наименование должности руководителя      (подпись) (расшифровка подписи)

 юридического лица, осуществляющего

  строительство многоквартирного дома

  и (или) иного объекта недвижимости)

    Примечание: Указанные в настоящей Форме сведения об объемах и стоимости выполненных  работ по каждому объекту долевого строительства представляются за  период,  прошедший  с  даты  последней  плановой проверки, а если такая проверка  не  проводилась  -  за последние 3 года осуществления юридическим лицом  предпринимательской  деятельности  или, в случае осуществления такой деятельности  менее  3  лет,  -  за  фактический период предпринимательской деятельности.