Постановление Правительства Ставропольского края от 05.04.2011 № 117-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 апреля 2011 г. N 117-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ,

НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ

(НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

(В редакции Постановления Правительства Ставропольского края      от 07.11.2016 № 464-п;

от 07.10.2014 № 394-п)

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края Кобылкина С.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Губернатор

Ставропольского края                               В.В.ГАЕВСКИЙ

Утвержден

постановлением

Правительства Ставропольского края

от 05 апреля 2011 г. N 117-п

(В    редакции    Постановления   Правительства   Ставропольского   края

от 07.11.2016 № 464-п)

ПЕРЕЧЕНЬ

СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ

ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ

НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

1. Учредительные документы юридических лиц, осуществляющих строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее - юридическое лицо).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица, а также копия документа, удостоверяющего его личность.

3. Документы по каждому объекту недвижимости, для строительства (создания) которого привлечены денежные средства участников долевого строительства:

1) проект организации строительства;

2) общий журнал учета выполнения работ;

3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4) разрешения на строительство;

5) разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

6) правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых осуществляется строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

7) проектные декларации и изменения, внесенные в них, с указанием дат внесения таких изменений, дат и источников опубликования и (или) размещения;

8) договор участия в долевом строительстве и соглашения к нему, заключенные застройщиком с первым участником долевого строительства (представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

4. Сведения о договорах участия в долевом строительстве, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта долевого строительства, по форме согласно приложению 1 к настоящему Перечню.

5. Сведения об иных договорах, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта долевого строительства, по форме согласно приложению 2 к настоящему Перечню.

6. Документы, подтверждающие страхование гражданской ответственности юридического лица за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, или договоры поручительства за надлежащее исполнение юридическим лицом обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

""7. Организационно-распорядительная документация об учетной политике юридического лица и приложения к ней, в том числе рабочие планы счетов бухгалтерского учета, предусмотренные Положением по бухгалтерскому учету Учетная политика организации (ПБУ 1/2008), утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 6 октября 2008 г. N 106н (представляется за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

8. Заявление или уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения, книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.

9. Утвержденные годовые отчеты и бухгалтерская отчетность (представляется за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

10. Аудиторское заключение за последний год осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности.

11. Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности юридического лица.

12. Сведения об объемах и стоимости выполненных работ по каждому объекту долевого строительства по форме согласно приложению 3 к настоящему Перечню.

13. Сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных с начала строительства, в разрезе каждого объекта долевого строительства (представляются на дату начала проведения проверки).

14. Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве по каждому объекту долевого строительства (представляются на дату начала проверки).

15. Сведения о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также сведения о видах таких товаров, работ, услуг и информация о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий).

16. Документы, подтверждающие суммы фактически привлеченных (возвращенных) денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости - приходные и расходные кассовые ордера и (или) выписки по счетам (представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

17. Документы, подтверждающие расходование денежных средств участников долевого строительства:

1) справки о стоимости выполненных работ и затрат;

2) акты оказания услуг;

3) акты выполненных работ;

4) товарные накладные;

5) платежные документы к ним,

(представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

18. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности в области долевого строительства (представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

19. Сведения о размере кредитных (заемных) средств, привлеченных под залог объекта долевого строительства и (или) земельного участка.

20. Документы, подтверждающие членство юридического лица в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Приложение 1

к перечню сведений и (или) документов,

необходимых для осуществления

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости на территории

Ставропольского края

                                                                      Форма

                                  СВЕДЕНИЯ

                о договорах участия в долевом строительстве,

                 на основании которых привлекались денежные

                         средства для строительства

                  _______________________________________

                     (указывается наименование и адрес

                       объекта долевого строительства

                        в соответствии с разрешением

                             на строительство)

N п/пСторона договора (участник долевого строительства)Наименование, номер и дата подписания договораДата государственной регистрации договораСумма обязательств по договору (тыс. рублей)Даты внесения платежей по договору с указанием реквизитов платежных документовДаты подписания передаточных актовДокументы, подтверждающие выбор способа обеспечения исполнения обязательств по договору, с указанием их реквизитов

12345678

    Достоверность сведений подтверждаю:

  _______________________________________ ___________ _____________________

       (наименование должности руководителя (подпись) (расшифровка подписи)

  юридического лица, осуществляющего

 строительство многоквартирного дома

 и (или) иного объекта недвижимости)

                                    Примечание: Указанные в настоящей Форме сведения о договорах участия в долевом строительстве, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта долевого строительства, представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

Приложение 2

к перечню сведений и (или) документов,

необходимых для осуществления

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости на территории

Ставропольского края

                                                                      Форма

                                  СВЕДЕНИЯ

                      об иных договорах, на основании

                   которых привлекались денежные средства

                             для строительства

                 __________________________________________

                 (указывается наименование и адрес объекта

                   долевого строительства в соответствии

                      с разрешением на строительство)

N п/пСторона договора (участник договора)Наименование, номер и дата подписания договораСумма обязательств по договору (тыс. рублей)Даты внесения платежей по договору с указанием реквизитов платежных документов

12345

    Достоверность сведений подтверждаю:

  _______________________________________ ___________ _____________________

       (наименование должности руководителя (подпись) (расшифровка подписи)

 юридического лица, осуществляющего

 строительство многоквартирного дома

 и (или) иного объекта недвижимости)

     Примечание: Указанные в настоящей Форме сведения об иных договорах, на

 основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта

         долевого строительства, представляются за период, прошедший с даты

       последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась за

       последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской

 деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, -

за фактический период предпринимательской деятельности.

Приложение 3

к перечню сведений и (или) документов,

необходимых для осуществления

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости на территории

Ставропольского края

                                                                      Форма

                                  СВЕДЕНИЯ

                  об объемах и стоимости выполненных работ

                 __________________________________________

                 (указывается наименование и адрес объекта

                   долевого строительства в соответствии

                      с разрешением на строительство)

N п/пНаименование выполненных работОбъем выполненных работ (процентов)Фактическая стоимость выполненных работ (тыс. рублей)

1234

    Достоверность сведений подтверждаю:

__________________________________________ __________ _____________________

       (наименование должности руководителя (подпись) (расшифровка подписи)

 юридического лица, осуществляющего

  строительство многоквартирного дома

  и (или) иного объекта недвижимости)

                        Примечание: Указанные в настоящей Форме сведения об объемах и стоимости выполненных работ по каждому объекту долевого строительства представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.