Постановление Правительства города Севастополя от 22.12.2014 № 621

 ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 декабря 2014 года N 621

О проведении обучающего семинара для населения города Севастополя и специалистов организаций жилищной сферы и государственных служащих по вопросам управления многоквартирными домами, оплаты жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта многоквартирных домов

В соответствии со статьями 34, 35 Устава города Севастополя, руководствуясь Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя", в целях обеспечения реализации населением города Севастополя прав и законных интересов в сфере управления многоквартирными домами, организации товариществ собственников недвижимости, оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, организации капитального ремонта многоквартирных домов, Правительство Севастополя

постановляет:

1. Департаменту городского хозяйства Правительства Севастополя в период с 25.12.2014 по 26.12.2014 организовать проведение обучающего семинара для населения города Севастополя, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов, государственных гражданских служащих по вопросам управления многоквартирными домами, оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта многоквартирных домов, интеграции города Севастополя в правовую систему Российской Федерации в части жилищного законодательства (далее - обучающий семинар).

2. Обучающий семинар провести в государственном казенном образовательном учреждении высшего образования "Севастопольский институт банковского дела".

3. Утвердить программу обучающего семинара согласно приложению.

4. Расходы на проведение обучающего семинара осуществить за счет средств городского бюджета города Севастополя.

5. Главным распорядителем бюджетных средств, заказчиком услуг на проведение обучающего семинара определить Главное управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Севастополя.

6. Главному управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Севастополя:

6.1. заключить договор на сумму 99,0 тысяч рублей с исполнителем услуги по проведению обучающего семинара 25 декабря 2014 года - по теме "Основы жилищного законодательства в Российской Федерации. Роль и задачи жилищных организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления в новых условиях", часть 1 - с обществом с ограниченной ответственностью "Образовательный центр "Жилкомстроймаркетинг" - без проведения конкурсных процедур (закупок, торгов);

6.2. заключить договор на сумму 99,0 тысяч рублей с исполнителем услуги по проведению обучающего семинара 26 декабря 2014 года по теме "Основы жилищного законодательства в Российской Федерации. Роль и задачи жилищных организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления в новых условиях", часть 2 - с обществом с ограниченной ответственностью "Образовательный центр "Жилкомстроймаркетинг" - без проведения конкурсных процедур (закупок, торгов).

7. Главному управлению финансов горда Севастополя внести изменения в роспись расходов городского бюджета города Севастополя на 2014 год и увеличить финансирование Главному управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Севастополя по КВКР 180410 "Прочие мероприятия, связанные с экономической деятельностью" КЭК 2240 "Оплата услуг (кроме коммунальных)" на сумму 198,0 тысяч рублей путем перераспределения средств с КВКР 100203 "Благоустройство городов, сел, поселков" КЭК 3110 "Приобретение оборудования и предметов долгосрочного пользования".

8. Управлению информационной политики и взаимодействия со СМИ опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Правительства Севастополя.

9. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента городского хозяйства Казурина О.В.

Губернатор города Севастополя,

Председатель Правительства Севастополя                                                               С.И. Меняйло

г. Севастополь

22 декабря 2014 года N 621

Утверждена

 постановлением

 Правительства Севастополя от 22 декабря 2014 года N 621

Программа обучающего семинара для населения города Севастополя, управляющих организацией, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов, государственных гражданских служащих по вопросам управления многоквартирными домами, оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта многоквартирных домов, интеграции города Севастополя в правовую систему Российской Федерации в части жилищного законодательства по теме "Основы жилищного законодательства в Российской Федерации. Роль и задачи жилищных организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления в новых условиях"  

Часть 1

1. Обзор основных нормативно-правовых документов в сфере жилищной политики Российской Федерации.

2. Основные положения жилищного законодательства в соответствии с "Жилищным кодексом РФ" от 29.12.2004 N 188, в ред. 01.12.2014 N 419-ФЗ.

2.1. Жилищные отношения, участники жилищных отношений.

2.2. Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

2.3. Государственный жилищный надзор, муниципальный и общественный жилищный контроль.

2.4. Права и обязанности собственника жилого помещения.

2.5. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).

2.6. Договор социального найма жилого помещения. Плата за наем.

2.7. Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования.

2.8. Жилые помещения специализированного жилищного фонда.

2.9. Создание и деятельность Товариществ собственников жилья (недвижимости).

3. Управление многоквартирным домом (МКД).

3.1. Способы управления МКД. Выбор способа управления.

3.2. Договор управления и рекомендации по проведению общих собраний в МКД.

3.3. О применении стандартов управления МКД и минимального перечня работ (услуг), необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД.

3.4. Стандарты профессиональной деятельности в жилищной сфере.

3.5. Стандарты раскрытия информации организациями в сфере управления МКД.

3.6. О Государственной информационной системе ЖКХ в РФ.

3.7. Система взаимоотношений ресурсоснабжающих организаций с управляющими организациями и ТСЖ (финансовые и правовые риски).

3.8. Оптимизация системы взаимоотношений органов государственной власти с организациями по управлению МКД и ресурсоснабжающими организациями. Взаимодействие органов власти с органами прокуратуры; Советом по местному самоуправлению Думы; общественными объединениями по проблемам содержания и обслуживания МКД.

3.9. Лицензирование деятельности по управлению МКД.

3.10. О формах электронных паспортов МКД и порядке их заполнения.

Часть 2

1. Организация, финансирование и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (МКД).

1.1. Региональные программы капитального ремонта и их финансирование.

1.2. Порядок установления необходимости и очередности проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

1.3. Методические рекомендации по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности.

1.4. Система сбора, накопления, использования, учета и контроля финансовых средств на капитальный ремонт на счетах региональных операторов и на специальных счетах.

1.5. Установление минимального размера взноса на капремонт. Льготы малоимущим гражданам по взносам на капремонт.

1.6. Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в МКД.

2. Предоставление коммунальных услуг гражданам в новых условиях.

3. Основы ценообразования и регулирования тарифов на услуги ЖКХ.

4. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

- Рекомендации по порядку установления размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

- Сбор платежей за жилье и коммунальные услуги.

- Вопросы повышения собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги.

- Вопросы оплаты за общедомовые нужды.

5. Правила предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

6. Регулирование антимонопольным законодательством деятельности ресурсоснабжающих и управляющих организаций, расчетно-кассовых центров, а также органов местного самоуправления в жилищных отношениях.

7. Практика и изменения по вопросам установки приборов учета, порядок передачи приборов учета и оборудования в состав общего имущества в МКД.

8. О правилах благоустройства придомовых территорий.

9. Проблемы обращения с твердыми бытовыми отходами в системе ЖКХ.

10. О нормах потребления коммунальных услуг.

11. Новое о концессии и об аренде в законодательстве, особенности в ЖКХ.