Постановление Правительства Красноярского края от 04.04.2017 № 185-п

Графическое изображение границ зоны ОЗРЗ-2.2

Не приводится.

18.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой (дерево)", 1942 г., ул. Московская, 67 (далее - зона ЗРЗ-4.2).

Северо-западная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет в северо-восточном направлении, от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет в юго-восточном направлении, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 идет в северо-восточном направлении, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 идет в юго-восточном направлении, от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 идет в северо-восточном направлении вдоль ул. Московской, протяженность границы - 255,1 м.

Северо-восточная граница от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 идет в юго-восточном направлении, протяженность границы - 23,8 м.

Юго-восточная граница от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 идет в юго-западном направлении вдоль ул. Московской, протяженность границы - 168,2 м.

Юго-западная граница от поворотной точки 8 до поворотной точки 1 идет в северо-западном направлении вдоль ул. Коростелёва, замыкая контур, протяженность границы - 112,1 м.

Координаты поворотных точек зоны ЗРЗ-4.2

(система координат - МСК 168)

Номера точек	Координаты X	Координаты Y
1	727549.28	89703.76
2	727561.98	89728.59
3	727505.63	89759.56
4	727547.93	89837.28
5	727527.66	89847.82
6	727552.51	89893.03
7	727531.63	89904.49
8	727450.61	89757.06

Графическое изображение границ зоны ЗРЗ-4.2

Не приводится.

19. Объединённая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: "Торгово-жилая усадьба (дерево), нач. XX в.: лавка; дом жилой", ул. Ленина, 7, угол ул. Парижской Коммуны (строение 1, строение 2) (ул. Ленина, 7, ул. Парижской Коммуны, 62); "Дом Гадалова", 1902 г., ул. Московская, 70; "Торговый дом Гадалова", 1902 г., ул. Московская, 70; "Торговое здание", нач. XX в., ул. Московская, 72 (далее - зона ОЗРЗ-2.3).

Западная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 проходит в северо-западном направлении, от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 граница проходит вдоль ул. Парижской Коммуны в северо-восточном направлении, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница идет в северо-западном направлении, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 граница проходит в северо-восточном направлении, от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 граница идет в северо-западном направлении, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 граница проходит в северо-восточном направлении, протяженность границы - 319,6 м.

Северная граница от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 проходит в восточном направлении, протяженность границы - 15,5 м.

Восточная граница от поворотной точки 8 до поворотной точки 9 проходит в южном направлении, от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 граница идет в юго-восточном направлении, от поворотной точки 10 до поворотной точки 11 граница проходит в юго-западном направлении, от поворотной точки 11 до поворотной точки 12 граница идет в юго-восточном направлении, от поворотной точки 12 до поворотной точки 13 граница проходит в северо-восточном направлении, от поворотной точки 13 до поворотной точки 14 граница проходит в юго-восточном направлении, от поворотной точки 14 до поворотной точки 15 граница идет в восточном направлении, от поворотной точки 15 до поворотной точки 16 граница проходит в северном направлении, от поворотной точки 16 до поворотной точки 17 граница идет в восточном направлении, от поворотной точки 17 до поворотной точки 18 граница проходит вдоль ул. Ленина в южном направлении, протяженность границы - 343,5 м.

Южная граница проходит от поворотной точки 18 до поворотной точки 1 в западном направлении вдоль ул. Горького, замыкая контур, протяженность границы - 73,0 м.

Координаты поворотных точек зоны ОЗРЗ-2.3

(система координат - МСК 168)

Номера точек	Координаты X	Координаты Y
1	727274.68	89896.12
2	727358.84	89851.61
3	727382.35	89890.55
4	727423.57	89866.14
5	727442.97	89900.96
6	727481.58	89878.83
7	727503.37	89919.99
8	727503.31	89935.53
9	727449.17	89935.53
10	727427.50	89946.07
11	727406.47	89910.57
12	727390.98	89919.75
13	727398.73	89932.82
14	727367.30	89940.06
15	727369.52	89954.25
16	727385.44	89954.58
17	727385.39	89970.21
18	727272.78	89969.12

Графическое изображение границ зоны ОЗРЗ-2.3

Не приводится.

19.1. Объединённая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: "Дом жилой", руб. ХIХ-ХХ вв., ул. Коростелёва, 34; "Торговое здание", нач. ХХ в., ул. Московская, 72 (далее - зона ОЗРЗ-3.4).

Северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет в северо-восточном направлении вдоль ул. Московской, протяженность границы - 132,6 м.

Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет в юго-восточном направлении, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 идет в юго-западном направлении, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 идет в юго-восточном направлении, от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 идет в юго-западном направлении, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 идет в юго-восточном направлении, от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 идет в юго-западном направлении вдоль ул. Парижской Коммуны, от поворотной точки 8 до поворотной точки 9 идет в юго-восточном направлении, протяженность границы - 351,8 м.

Южная граница от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 идет в западном направлении вдоль ул. Горького, протяженность границы - 31,7 м.

Западная граница от поворотной точки 10 до поворотной точки 12, имея перегиб в поворотной точке 11, идет в северо-западном направлении вдоль ул. Коростелёва, от поворотной точки 12 до поворотной точки 15, имея перегибы в поворотных точках 13, 14, идет в северо-восточном направлении, от поворотной точки 15 до поворотной точки 16 идет в северо-западном направлении, от поворотной точки 16 до поворотной точки 17 идет в юго-западном направлении, от поворотной точки 17 до поворотной точки 1 идет в северо-западном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 247,2 м.

Координаты поворотных точек зоны ОЗРЗ-3.4

(система координат - МСК 168)

Номера точек	Координаты X	Координаты Y
1	727467.77	89788.28
2	727531.63	89904.49
3	727503.37	89919.99
4	727481.58	89878.83
5	727442.97	89900.96
6	727423.57	89866.14
7	727382.35	89890.55
8	727358.84	89851.61
9	727274.68	89896.12
10	727275.51	89864.41
11	727308.38	89845.69
12	727380.06	89811.22
13	727387.80	89826.81
14	727391.41	89824.95
15	727398.11	89837.53
16	727433.38	89818.96
17	727428.95	89810.44

Графическое изображение границ зоны ОЗРЗ-3.4

Не приводится.

20. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Торговая лавка", 1896 г., ул. Ленина, 15 (далее - зона ЗРЗ-2.4).

Северная граница проходит от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 в восточном направлении вдоль ул. Горького, протяженность границы - 120,2 м.

Восточная граница проходит от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 в южном направлении, протяженность границы - 146,2 м.

Южная граница проходит от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 вдоль ул. Революции в западном направлении, протяженность границы - 121,5 м.

Западная граница проходит от поворотной точки 4 до поворотной точки 1 в северном направлении, замыкая контур, протяженность границы - 145,6 м.

Внутренними границами территории зоны ЗРЗ-2.4 являются утвержденные приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 07.09.2016 № 562 "Об утверждении границ и режима использования территорий объектов культурного наследия" границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Торговая лавка, 1896 г. Магазины", кон. XIX в., ул. Ленина, 15.

Координаты поворотных точек зоны ЗРЗ-2.4

(система координат - МСК 168)

Номера точек	Координаты X	Координаты Y
1	727274.37	89908.24
2	727271.24	90028.40
3	727125.01	90027.11
4	727128.78	89905.69

Графическое изображение границ зоны ЗРЗ-2.4

Не приводится.

21. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Братская могила 15 жителей д. Комарово - активных участников борьбы против колчаковщины - были летом 1919 г. арестованы карательным отрядом и расстреляны, здесь же похоронены", площадь 15 Борцов (далее - зона ЗРЗ-4.5).

Западная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет в северном направлении, протяженность границы - 90,8 м.

Северная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет в восточном направлении, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 идет в северном направлении, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 идет в восточном направлении, от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 идет в северном направлении, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 идет в восточном направлении, протяженность границы - 216,3 м.

Восточная граница от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 идет в южном направлении вдоль ул. Дзержинского, от поворотной точки 8 до поворотной точки 9 идет в восточном направлении вдоль ул. Земледелия, от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 идет в южном направлении, протяженность границы - 169,3 м.

Южная граница от поворотной точки 10 до поворотной точки 11 идет в западном направлении вдоль ул. Земледелия, от поворотной точки 11 до поворотной точки 12 идет в южном направлении вдоль ул. Дзержинского, от поворотной точки 12 до поворотной точки 13 идет в западном направлении, от поворотной точки 13 до поворотной точки 14 идет в северном направлении вдоль ул. Дзержинского, от поворотной точки 14 до поворотной точки 1 идет в западном направлении вдоль ул. Земледелия, замыкая контур, протяженность границы - 322,8 м.

Внутренними границами территории зоны ЗРЗ-4.5 являются утвержденные приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 07.09.2016 № 562 "Об утверждении границ и режима использования территорий объектов культурного наследия" границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила 15 жителей д. Комарово - активных участников борьбы против колчаковщины - были летом 1919 г. арестованы карательным отрядом и расстреляны, здесь же похоронены", площадь 15 Борцов.

Координаты поворотных точек зоны ЗРЗ-4.5

(система координат - МСК 168)

Номера точек	Координаты X	Координаты Y
1	727389.65	88429.20
2	727480.40	88432.26
3	727475.76	88569.97
4	727512.16	88571.01
5	727511.78	88580.08
6	727525.19	88581.04
7	727524.32	88600.62
8	727411.86	88592.61
9	727411.25	88624.59
10	727386.66	88623.87
11	727387.50	88590.63
12	727323.39	88585.28
13	727324.06	88565.55
14	727387.83	88570.65

Графическое изображение границ зоны ЗРЗ-4.5

Не приводится.

Приложение № 2 

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 04.04.2017 № 185-п

Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в г. Канске

1. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранных зон, объединённых охранных зон объектов культурного наследия ОЗ объектов культурного наследия устанавливаются с учетом следующих требований:

1) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды);

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе соблюдение высоты, размеров и пропорций в их существующих параметрах, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, в соответствии со сложившейся архитектурной стилистикой окружающей исторической и средовой застройки в пределах данной зоны;

3) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет на размещение рекламы, вывесок (кроме информационных вывесок, касающихся объекта культурного наследия, информационных тумб (пилларов) (с размером информационного поля не более 1,4 м x 3 м), временных построек и объектов (автостоянок и гаражей вместимостью более 50 автомобилей, киосков);

4) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

5) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта;

7) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

8) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и связанной с ним природной среды.

2. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2.1. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории объединённой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-1, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 10 метров в высоту, устанавливаются с учетом следующих требований:

1) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также ценной исторической и средовой застройки, расположенной в границах данной зоны и окружающей объект нового строительства, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 10 метров до конька крыши;

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также ценной исторической и средовой застройки, расположенной в границах данной зоны и окружающей объект нового строительства, в том числе установление предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 10 метров до конька крыши;

3) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м х 2,3 м;

запрещение использования рекламной конструкции типа настенное панно;

запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м x 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в нейтральном (сером) цвете;

внешний вид рекламных конструкций, размещаемых на протяжении одной улицы (квартала), должен соответствовать единому стилевому решению;

5) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрет на размещение автостоянок и гаражей вместимостью более 50 автомобилей, установки опор высоковольтных линий электропередачи;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении;

7) формирование новой капитальной застройки по типу сложившейся окружающей исторической среды с использованием традиционных для данной местности материалов - деревянный брус, бревно, кирпич; при использовании современных материалов для строительства необходимо применение отделочных материалов - деревянный брус, бревно, кирпич, штукатурка; материал наружного ограждения участков - без применения сплошных и профилированных металлических конструкций;

8) обеспечение фоновых характеристик в отделке и цветовом решении фасадов, по отношению к объекту культурного наследия, при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства;

9) формирование новой жилой застройки по усадебному типу, с разрывами;

10) запрещение изменения надземных габаритов объектов капитального строительства и их частей, противоречащее сложившейся объемно-пространственной композиции исторической застройки;

11) нейтрализация объектов, не соответствующих данному градостроительному регламенту;

12) обеспечение защиты объекта культурного наследия от динамических воздействий;

13) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных зданий и инженерных сооружений, фрагментов рядовой исторической застройки, ценных элементов планировки (дорегулярной планировки и регулярной планировки кварталов, красных линий кварталов и площадей, панорам города и мест их обзора), высотных исторических доминант.

2.2. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2, объединённой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-2, в пределах которых устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 15 метров в высоту, устанавливаются с учетом следующих требований:

1)    ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также ценной исторической и средовой застройки, расположенной в границах данной зоны и окружающей объект нового строительства, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 15 метров до конька крыши;

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также ценной исторической и средовой застройки, расположенной в границах данной зоны и окружающей объект нового строительства, в том числе установление предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 15 метров до конька крыши;

3) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м х 2,3 м;

запрещение использования рекламной конструкции типа настенное панно;

запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м x 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в нейтральном (сером) цвете;

внешний вид рекламных конструкций, размещаемых на протяжении одной улицы (квартала), должен соответствовать единому стилевому решению;

5) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрет на размещение автостоянок и гаражей вместимостью более 50 автомобилей, установки опор высоковольтных линий электропередачи;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении;

7) формирование новой капитальной застройки по типу сложившейся окружающей исторической среды с использованием традиционных для данной местности материалов - деревянный брус, бревно, кирпич; при использовании современных материалов для строительства необходимо применение отделочных материалов - деревянный брус, бревно, кирпич, штукатурка; материал наружного ограждения участков - без применения сплошных и профилированных металлических конструкций;

8) обеспечение фоновых характеристик в отделке и цветовом решении фасадов, по отношению к объекту культурного наследия, при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства;

9) формирование новой жилой застройки по усадебному типу, с разрывами;

10) запрещение изменения надземных габаритов объектов капитального строительства и их частей, противоречащее сложившейся объемно-пространственной композиции исторической застройки;

11) нейтрализация объектов, не соответствующих данному градостроительному регламенту;

12) обеспечение защиты объекта культурного наследия от динамических воздействий;

13) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных зданий и инженерных сооружений, фрагментов рядовой исторической застройки, ценных элементов планировки (дорегулярной планировки и регулярной планировки кварталов, красных линий кварталов и площадей, панорам города и мест их обзора), высотных исторических доминант.

2.3. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3, объединённой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-3, в пределах которых устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 20 метров в высоту, устанавливаются с учетом следующих требований:

1) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также ценной исторической и средовой застройки, расположенной в границах данной зоны и окружающей объект нового строительства, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 20 метров до конька крыши;

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, а также ценной исторической и средовой застройки, расположенной в границах данной зоны и окружающей объект нового строительства, в том числе установление предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства по высотности до 20 метров до конька крыши;

3) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе ограничение устройства рекламных и информационных конструкций:

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 1,7 м х 2,3 м;

запрещение использования рекламной конструкции типа настенное панно;

запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м x 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в нейтральном (сером) цвете;

5) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрет на размещение автостоянок и гаражей вместимостью более 50 автомобилей, установки опор высоковольтных линий электропередачи;

6) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении;

7) формирование новой капитальной застройки по типу сложившейся окружающей исторической среды с использованием традиционных для данной местности материалов - деревянный брус, бревно, кирпич; при использовании современных материалов для строительства необходимо применение отделочных материалов - деревянный брус, бревно, кирпич, штукатурка; материал наружного ограждения участков - без применения сплошных и профилированных металлических конструкций;

8) обеспечение фоновых характеристик в отделке и цветовом решении фасадов, по отношению к объекту культурного наследия, при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства;

9) запрещение изменения надземных габаритов объектов капитального строительства и их частей, противоречащее сложившейся объемно-пространственной композиции исторической застройки;

10) нейтрализация объектов, не соответствующих данному градостроительному регламенту;

11) обеспечение защиты объекта культурного наследия от динамических воздействий;

12) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных зданий и инженерных сооружений, фрагментов рядовой исторической застройки, ценных элементов планировки (дорегулярной планировки и регулярной планировки кварталов, красных линий кварталов и площадей, панорам города и мест их обзора), высотных исторических доминант.

2.4. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4, объединённой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-4 - зон общественных пространств, улиц и площадей, устанавливаются с учетом следующих требований:

1) запрещение строительства объектов капитального строительства, кроме строительства линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, а также сооружений и конструкций, связанных с ней;

2) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе ограничение размещения автостоянок, предназначенных для постоянного хранения автомобилей, запрещение размещения временных построек, киосков, навесов и т.п., кроме устройства навесов для остановочных пунктов общественного транспорта, а также регулирование проведения работ по озеленению;

3) ограничение устройства рекламных и информационных конструкций, кроме устройства знаков дорожного движения и элементов городской навигации:

запрещение устройства рекламных и информационных конструкций с внешними габаритами рекламной панели более 4,4 м х 3,4 м;

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объектов культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для их восприятия;

запрещение использования рекламных тумб (пилларов) с размером информационного поля более 1,4 м х 3 м;

использование рекламных конструкций, оформленных в едином стиле и нейтральном (сером) цвете;

4) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;

5) обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

6) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов, ценных элементов планировки (дорегулярной планировки и регулярной планировки кварталов, красных линий кварталов и площадей, панорам города и мест их обзора).

3. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах объединённой зоны охраняемого природного ландшафта ОЗОЛ-1:

1) запрещение строительства объектов капитального строительства, ограничение хозяйственной деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением работ по инженерному благоустройству, благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм):

запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, киосков и гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;

запрещение изменения исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов;

запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторических ландшафтов;

запрещение самовольной вырубки и посадки деревьев;

2) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта:

проведение работ по расчистке русла реки, укреплению берега на основе гидрологических исследований;

создание пешеходных прогулочных зон, пешеходных дорожек и площадок;

благоустройство территории с использованием традиционных материалов (дерево, камень, металл) для элементов, характерных для облика города периода XIX-ХХ вв. (ограждения, дорожные покрытия, малые формы, уличные осветительные фонари);

3) сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта:

при вводе в эксплуатацию реконструированных объектов хозяйственной и иной деятельности, осуществляющих выбросы вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, должно обеспечиваться непревышение технических нормативов выбросов и предельно допустимых выбросов, предельно допустимых нормативов вредных физических воздействий на атмосферный воздух;

запрещение размещения мест хранения и захоронения отходов производства и потребления химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

запрещение размещения кладбищ (в том числе домашних животных), скотомогильников;

запрещение хозяйственной деятельности, оказывающей негативное воздействие на состояние объекта культурного наследия и его ландшафтного окружения, противоречащей законодательству РФ в области охраны окружающей природной среды;

5) реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, при условии отсутствия их влияния на охраняемый природный ландшафт;

6) обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;

7) организация контроля над соблюдением требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта.